/
oc : B100439Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-04-22 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] =>
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERKOOP_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] => PRIJS_NOTK
[bouwrente] =>
[huurprijstype] =>
[huurprijsCollegiaalTonen] =>
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] =>
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] => KOSTEN_KOPER
[koopprijs] => 1
[huurconditie] =>
[huurprijs] => 0
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] => 1
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] => 2025-02-13
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] => 2025-04-01
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] => KOSTEN_KOPER
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] => 1
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2033-03-13
[energieklasse] => A_P
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1997
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906319.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A6e2200eae4bdc4785fa412558d0481b23338ecefdb2dfe60b3467ba0667c6b36
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151416093.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A3ac06194b59f6c8a30283032a9cc99c7a4c38dfd640ed90289e27d6f292ac820
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906685.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A593bbb03bd98c218756bf6623971d6c018bc398a7669c824306a15d389de7ad4
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906691.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa47c5600d90f2f4957781aafd19df03bf50bf33bf946d0c7321d544ac8c84481
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906469.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9efac47c5b8c3a32c82f4c50fd85fc63a7dcd7aa7f8865fdb037936cc7569de7
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906397.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A71d7dbc21458534e767ce5095d006b82a34ccbc196253fcac6901cfa5565bacb
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906463.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8a7b9233e9260a7635bc7b4892bab55db5bea8d6138c19f431236395c0efd333
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906695.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A87350f2d963ca4ce55810bd951ef13448200667a94fd5ebb1866cd3f5fa57cc0
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906687.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa392d60e51c4b41287d02c8546c08d6ceb87a29902e20fd9a4bd486307e72aa5
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906689.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad9bd69b52d1dc9f1c4bf7ca0caacec8cc7ae0fda7e2cf71961fe774bec21bad4
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906693.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A4257bb862d29180f82e47b2d16ebc8114e6e0eec1180fff2adc843b83c37871d
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906863.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A672343eef265b95861a6bc2629231722f97d79f21da820cdbc4ee508643f8743
)
[12] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 13
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906869.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aeed8f61385c795f9bf6f02a123142bf844c697df2a8f4916de76c72d7adf3355
)
[13] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 16
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906881.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa57cecbd60b06385ec248c956d84eb1977bdbd910865d5ac69495d79e63e3321
)
[14] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 14
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906873.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A70a9e076de6c57d03a3303366cb1accb0847b05cd6ee45de1a26d8d8397ac2c1
)
[15] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:10:06
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151907449.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A43901bead489755cc6d4efe0da2a56f936f70a8d94397e3260b94af72a7c3965
)
[16] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 15
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906877.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af4c6747cdab7cfab2c8c555d62dc7683d5c5e5bcb6e7a5207aead65eb539cef4
)
[17] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 17
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906883.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af8199674d0ee9a9e4280954dfa66dbdeaa96c40876ab4758f5d8543c0452c8f4
)
[18] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 18
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906887.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ada1b3b7c712a82587989b7824f0daea6d053900769c672d5d3748d26987179eb
)
[19] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:08:13
[volgnummer] => 19
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151906885.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Abf9d74026d2e878dd3c14cae46b6a071bf885bdd38b56b7ede2dbc5829feac6e
)
[20] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:10:08
[volgnummer] => 203
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151907475.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aea9fc725b183a83c787eb6f9f4bc1335b8c6f601974fd4fa9e09383dcd03647c
)
[21] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:10:08
[volgnummer] => 202
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151907467.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae851ec9bdec721ff95a50f12d850097d923a46b0a315127358a78c7b5cbc4ec3
)
[22] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-08-25 15:10:07
[volgnummer] => 201
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/151907459.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5876e0c3f72d29ad79e3c7ab07b3463f6c1c22f91b46612511cdd236d541ffce
)
[23] => Array
(
[soort] => VIDEO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-12-06 09:04:59
[volgnummer] => 4000
[titel] => Drone Noordzeeweg
[mimetype] => video/mp4
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/164370347.mp4?portalid=9223&check=api_sha256%3A950eaab481d2f5433b0db7bd506381c736c52def7058f14a2e0d3a17f9315555
)
[24] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:36:01
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216938967.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A17d2450b847380d3fa3bbc35cccc4d740d3b88904dc74119a44a1170d09637d8
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 106454
[verkoperOfVerhuurder2] => 106455
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100013
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-04 17:34:51
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
[0] => Array
(
[kadastergegevens] => Array
(
[erfpachtprijsvorm] =>
[omvang] => GEHEEL_PERCEEL
[afkoopoptie] =>
[afgekochtTot] =>
[erfpachtPerJaar] =>
[gemeente] => Rozenburg
[gemeentecode] =>
[sectie] => B
[erfpachtduur] =>
[indexnummer] =>
[aandeel] =>
[eigendomssoort] =>
[eeuwigAfgekocht] =>
[erfpachtgever] =>
[perceel] => 10045
[einddatum] =>
[oppervlakte] => 230700
[wijzigingsdatum] => 2023-08-25 15:17:50
[invoerdatum] => 2023-08-25
)
)
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 411246
[tiaraObjectGuid] => cd29be2f-f265-4e25-b88f-2083b32f6b12
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 12:15:38
[objectcode] => B100439
[invoerdatum] => 2021-11-11
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3181 ML
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft
Te koop, een zelfstandig multifunctioneel gebouw, ingericht als onderwijs- en vergaderlocatie, gelegen op een perceel van in totaal 4.770 m2, aan de Noordzeeweg 6 te Rozenburg. Dit betreft een kenmerkend gebouw met uitzicht over de Nieuwe Waterweg. Het object staat in een groene omgeving op de Landtong Rozenburg.
Het object bestaat uit 2.171,22 m² v.v.o. bedrijfsruimte, verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Voor het gebouw is een openbaar parkeerterrein gelegen. Het object betreft een gebruiksrecht (op basis van een huurovereenkomst) en de daarin begrepen rechten op de aanwezige opstallen.
Rozenburg is een gebied waar haven, industrie en natuur hand in hand gaan. Het dorp heeft een mooie groengordel als visuele afscherming naar de omringende industrie. De Landtong, een schiereiland tussen het Calandkanaal en de Nieuwe Waterweg, maakt onderdeel uit van deze groene gordel.
Bezoekers kunnen op de Landtong volop genieten van de natuur op het negen kilometer lange gebied. Een plek waar bewoners en bezoekers elkaar ontmoeten, recreëren, de natuur beleven en genieten van het uitzicht op grote zeeschepen.
Koopsom/vraagprijs
Er is geen vraagprijs van toepassing.
Geïnteresseerden kunnen naar aanleiding van dit Investment Memorandum, de digitale dataroom en een bezichtiging ter plaatse een bieding uitbrengen.
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen in Rozenburg nabij het Botlek- Europoortgebied en de Maasvlakte I en II, direct aan de A15 en N15 en is daardoor goed met de auto te bereiken. Het heeft tevens een goede verbinding richting Rotterdam (A20 en A4). Rotterdam is op circa 20 autominuten bereikbaar.
Er is een veerdienst tussen Maassluis en Rozenburg, voor voetgangers, fietsers, motoren, personenauto's en (niet te grote) vrachtauto’s. De Blankenburgverbinding is een nieuwe snelweg (de A24), die naar verwachting vanaf 2024 de A20 bij Vlaardingen met de A15 bij Rozenburg verbindt.
Oppervlakten
begane grond: 1.504,16 m² v.v.o. 1.566,20 m² b.v.o.
1e verdieping: 667,06 m² v.v.o. 774,90 m² b.v.o.
terras: 131,80 m² b.v.o.
Totaal: 2.171,22 m² v.v.o. 2.331,10 m² b.v.o.
Deze oppervlakten zijn afkomstig uit een meetrapport conform NEN2580, dat beschikbaar is in de dataroom.
Kerngegevens huurovereenkomst (gebruiksrecht) terrein
Verhuurder: Havenbedrijf Rotterdam
Metrage: 4.770 m²
Huurtermijn: de huidige huurtermijn loopt tot en met 31 augustus 2046
Huurprijs: € 59.625,- per jaar, excl. BTW (prijspeil 1 september 2023). Deze huurprijs is vastgesteld op basis van het huidige gebruik van
het object. Bij gewijzigd gebruik zal door het Havenbedrijf een voorstel gedaan worden voor een mogelijk afwijkende huurprijs.
BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Indexering: Jaarlijks, per 1 september.
Privaatrechtelijke bestemming/toegestaan gebruik:
Nader af te stemmen met Havenbedrijf Rotterdam.
Er zal voor wat betreft de huurovereenkomst voor het terrein sprake zijn van contractsoverneming (zoals bedoeld in art. 6:159 BW). Eventueel kan er een recht van ondererfpacht worden gevestigd onder vergelijkbare voorwaarden als de voorwaarden van de huurovereenkomst (het gebruiksrecht).
Zie voor overige details de huurovereenkomst en aanvullende correspondentie met Havenbedrijf Rotterdam met betrekking tot de huursituatie van het terrein in de dataroom.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A+, geldig tot 13-3-2033.
Bouwjaar
Omstreeks 1997.
Publiekrechtelijke bestemming
Bestemmingsplan: Europoort en Landtong
Onherroepelijk: 23-04-2015
Enkelbestemming: Bedrijf- andere haven gerelateerde activiteiten
Dubbelbestemming: Waarde – Archeologie - 1
De voor ' Bedrijf - Andere haven-gerelateerde activiteiten' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. andere haven-gerelateerde activiteiten, waaronder haven-facilitaire diensten, testlaboratoria ten behoeve van de maritieme sector en logistieke dienstverlening;
b. voorzieningen, zoals afvalwaterzuivering, luchtbehandelingssystemen, damp- en geurverwerkingsinstallaties en elektriciteitsopwekking anders dan met behulp van windturbines, die ten dienste staan van de bestemmingen, bedoeld onder a;
c. bedrijfsgebonden kantoren;
d. (spoor)wegen en paden;
e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
f. kaden, taluds en afmeervoorzieningen;
g. laad- en losvoorzieningen;
h. kabels en (buis)leidingen;
i. nuts-, groen- en parkeervoorzieningen;
j. erfafscheidingen en geluidswerende voorzieningen.
Het volledige bestemmingsplan kan via www.ruimtelijkeplannen.nl geraadpleegd worden.
Staat van oplevering
Het object wordt te zijner tijd (“as is, where is”) leeg en vrij van huur en gebruik (op)geleverd.
Het gebouw is onder andere voorzien van:
• CV installatie met radiatoren;
• Personenlift;
• Mechanische ventilatie;
• Luchtbehandelingsinstallatie.
Milieu/ondergrondse tank(s)
Informatie met betrekking tot de milieu- en bodemsituatie is opgenomen in de digitale dataroom.
Zakelijke lasten (belastingjaar 2023)
OZB: € 4.091,88
Zuiveringsheffing bedrijf: € 277,97
Dataroom
In de digitale dataroom is uitgebreide objectinformatie beschikbaar, onder andere de volgende stukken:
- Huurovereenkomst terrein Noordzeeweg;
- NEN2580 meetrapport;
- Energielabel;
- Bestemmingsplan;
- Bodem-/milieu informatie;
- Aanslagen zakelijk lasten.
VERKOOPPROCEDURE
Verkoper wordt bij de verkoop van de Noordzeeweg 6 te Rozenburg exclusief geadviseerd door Parc Makelaars. Het verkoopproces wordt nader omschreven in dit Investment Memorandum.
Kosten
De kosten van de overdracht zijn voor rekening van koper.
Waarborgsom/bankgarantie
Bij verkoop dient koper bij ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel later als partijen nader overeenkomen aan verkoper een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de verkoper of notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Notaris
Ter keuze aan koper. Verkoper heeft een voorkeur voor notariskantoor Loyens & Loeff.
Dataroom
Aanvullende informatie met betrekking tot deze propositie is beschikbaar in de digitale dataroom. Inloggegevens kunnen desgewenst opgevraagd worden bij het kantoor van Parc Makelaars, via het emailadres info@parc.nl.
Bezichtiging
Bezichtiging kan uitsluitend plaatsvinden op afspraak. Een bezichtiging kan aangevraagd worden via het kantoor van Parc Makelaars; via 010-4365700 of via info@parc.nl.
Bieding en verkoopproces
Indien u naar aanleiding van de informatie in dit Investment Memorandum, de aanvullende informatie die beschikbaar is in de digitale dataroom en een bezichtiging ter plaatse een bieding uit wenst te brengen, dan kan deze bieding uitsluitend per e-mail gericht worden aan het volgende e-mailadres: info@parc.nl.
Er is geen biedingsformulier van toepassing. Het staat vrij om een bieding te formuleren. Er is geen uiterlijke biedingstermijn van toepassing.
Verkoper geeft de voorkeur aan een onvoorwaardelijke bieding, die tenminste de volgende elementen dient te bevatten:
- Naam koper of entiteit inclusief adresgegevens en UBO (ultimate beneficial owner), geen nader te noemen meester, bieding voor een derde etc;
- Koopsom op basis van kosten koper, uitgedrukt in euro’s. Biedingen uitgedrukt in formules of constructies worden niet geaccepteerd;
- Toelichting op het door koper beoogde gebruik van het object;
- Voorgestelde leveringsdatum;
- Eventuele voorbehouden en voorwaarden.
Garanties, verkoop op “as is, where is” basis:
Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe, waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt het object in alle opzichten op basis van het "as is, where is” principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het object zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft de verkoper geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid van het object mededeelt, of waarvan mededeling achterwege blijft.
Algemeen
Dit Investment Memorandum is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbod of uitnodiging door de opdrachtgever van Parc Makelaars B.V. of andere personen, inhoudende een toezegging of andere verzekering met betrekking tot toekomstige beslissingen van de opdrachtgever van Parc Makelaars B.V. met betrekking tot het project, en deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd.
De opdrachtgever van Parc Makelaars B.V. heeft geen verplichtingen jegens gegadigden die voortvloeien uit dit Investment Memorandum. De opdrachtgever van Parc Makelaars B.V. behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure terzake van het object naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft
Te koop, een zelfstandig multifunctioneel gebouw, ingericht als onderwijs- en vergaderlocatie, gelegen op een perceel van in totaal 4.770 m2, aan de Noordzeeweg 6 te Rozenburg. Dit betreft een kenmerkend gebouw met uitzicht over de Nieuwe Waterweg. Het object staat in een groene omgeving op de Landtong Rozenburg.
Het object bestaat uit 2.171,22 m² v.v.o. bedrijfsruimte, verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Voor het gebouw is een openbaar parkeerterrein gelegen. Het object betreft een gebruiksrecht (op basis van een huurovereenkomst) en de daarin begrepen rechten op de aanwezige opstallen.
Rozenburg is een gebied waar haven, industrie en natuur hand in hand gaan. Het dorp heeft een mooie groengordel als visuele afscherming naar de omringende industrie. De Landtong, een schiereiland tussen het Calandkanaal en de Nieuwe Waterweg, maakt onderdeel uit van deze groene gordel.
Bezoekers kunnen op de Landtong volop genieten van de natuur op het negen kilometer lange gebied. Een plek waar bewoners en bezoekers elkaar ontmoeten, recreëren, de natuur beleven en genieten van het uitzicht op grote zeeschepen.
Koopsom/vraagprijs
Er is geen vraagprijs van toepassing.
Geïnteresseerden kunnen naar aanleiding van dit Investment Memorandum, de digitale dataroom en een bezichtiging ter plaatse een bieding uitbrengen.
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen in Rozenburg nabij het Botlek- Europoortgebied en de Maasvlakte I en II, direct aan de A15 en N15 en is daardoor goed met de auto te bereiken. Het heeft tevens een goede verbinding richting Rotterdam (A20 en A4). Rotterdam is op circa 20 autominuten bereikbaar.
Er is een veerdienst tussen Maassluis en Rozenburg, voor voetgangers, fietsers, motoren, personenauto's en (niet te grote) vrachtauto’s. De Blankenburgverbinding is een nieuwe snelweg (de A24), die naar verwachting vanaf 2024 de A20 bij Vlaardingen met de A15 bij Rozenburg verbindt.
Oppervlakten
begane grond: 1.504,16 m² v.v.o. 1.566,20 m² b.v.o.
1e verdieping: 667,06 m² v.v.o. 774,90 m² b.v.o.
terras: 131,80 m² b.v.o.
Totaal: 2.171,22 m² v.v.o. 2.331,10 m² b.v.o.
Deze oppervlakten zijn afkomstig uit een meetrapport conform NEN2580, dat beschikbaar is in de dataroom.
Kerngegevens huurovereenkomst (gebruiksrecht) terrein
Verhuurder: Havenbedrijf Rotterdam
Metrage: 4.770 m²
Huurtermijn: de huidige huurtermijn loopt tot en met 31 augustus 2046
Huurprijs: € 59.625,- per jaar, excl. BTW (prijspeil 1 september 2023). Deze huurprijs is vastgesteld op basis van het huidige gebruik van
het object. Bij gewijzigd gebruik zal door het Havenbedrijf een voorstel gedaan worden voor een mogelijk afwijkende huurprijs.
BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Indexering: Jaarlijks, per 1 september.
Privaatrechtelijke bestemming/toegestaan gebruik:
Nader af te stemmen met Havenbedrijf Rotterdam.
Er zal voor wat betreft de huurovereenkomst voor het terrein sprake zijn van contractsoverneming (zoals bedoeld in art. 6:159 BW). Eventueel kan er een recht van ondererfpacht worden gevestigd onder vergelijkbare voorwaarden als de voorwaarden van de huurovereenkomst (het gebruiksrecht).
Zie voor overige details de huurovereenkomst en aanvullende correspondentie met Havenbedrijf Rotterdam met betrekking tot de huursituatie van het terrein in de dataroom.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A+, geldig tot 13-3-2033.
Bouwjaar
Omstreeks 1997.
Publiekrechtelijke bestemming
Bestemmingsplan: Europoort en Landtong
Onherroepelijk: 23-04-2015
Enkelbestemming: Bedrijf- andere haven gerelateerde activiteiten
Dubbelbestemming: Waarde – Archeologie - 1
De voor ' Bedrijf - Andere haven-gerelateerde activiteiten' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. andere haven-gerelateerde activiteiten, waaronder haven-facilitaire diensten, testlaboratoria ten behoeve van de maritieme sector en logistieke dienstverlening;
b. voorzieningen, zoals afvalwaterzuivering, luchtbehandelingssystemen, damp- en geurverwerkingsinstallaties en elektriciteitsopwekking anders dan met behulp van windturbines, die ten dienste staan van de bestemmingen, bedoeld onder a;
c. bedrijfsgebonden kantoren;
d. (spoor)wegen en paden;
e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
f. kaden, taluds en afmeervoorzieningen;
g. laad- en losvoorzieningen;
h. kabels en (buis)leidingen;
i. nuts-, groen- en parkeervoorzieningen;
j. erfafscheidingen en geluidswerende voorzieningen.
Het volledige bestemmingsplan kan via www.ruimtelijkeplannen.nl geraadpleegd worden.
Staat van oplevering
Het object wordt te zijner tijd (“as is, where is”) leeg en vrij van huur en gebruik (op)geleverd.
Het gebouw is onder andere voorzien van:
• CV installatie met radiatoren;
• Personenlift;
• Mechanische ventilatie;
• Luchtbehandelingsinstallatie.
Milieu/ondergrondse tank(s)
Informatie met betrekking tot de milieu- en bodemsituatie is opgenomen in de digitale dataroom.
Zakelijke lasten (belastingjaar 2023)
OZB: € 4.091,88
Zuiveringsheffing bedrijf: € 277,97
Dataroom
In de digitale dataroom is uitgebreide objectinformatie beschikbaar, onder andere de volgende stukken:
- Huurovereenkomst terrein Noordzeeweg;
- NEN2580 meetrapport;
- Energielabel;
- Bestemmingsplan;
- Bodem-/milieu informatie;
- Aanslagen zakelijk lasten.
VERKOOPPROCEDURE
Verkoper wordt bij de verkoop van de Noordzeeweg 6 te Rozenburg exclusief geadviseerd door Parc Makelaars. Het verkoopproces wordt nader omschreven in dit Investment Memorandum.
Kosten
De kosten van de overdracht zijn voor rekening van koper.
Waarborgsom/bankgarantie
Bij verkoop dient koper bij ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel later als partijen nader overeenkomen aan verkoper een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de verkoper of notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Notaris
Ter keuze aan koper. Verkoper heeft een voorkeur voor notariskantoor Loyens & Loeff.
Dataroom
Aanvullende informatie met betrekking tot deze propositie is beschikbaar in de digitale dataroom. Inloggegevens kunnen desgewenst opgevraagd worden bij het kantoor van Parc Makelaars, via het emailadres info@parc.nl.
Bezichtiging
Bezichtiging kan uitsluitend plaatsvinden op afspraak. Een bezichtiging kan aangevraagd worden via het kantoor van Parc Makelaars; via 010-4365700 of via info@parc.nl.
Bieding en verkoopproces
Indien u naar aanleiding van de informatie in dit Investment Memorandum, de aanvullende informatie die beschikbaar is in de digitale dataroom en een bezichtiging ter plaatse een bieding uit wenst te brengen, dan kan deze bieding uitsluitend per e-mail gericht worden aan het volgende e-mailadres: info@parc.nl.
Er is geen biedingsformulier van toepassing. Het staat vrij om een bieding te formuleren. Er is geen uiterlijke biedingstermijn van toepassing.
Verkoper geeft de voorkeur aan een onvoorwaardelijke bieding, die tenminste de volgende elementen dient te bevatten:
- Naam koper of entiteit inclusief adresgegevens en UBO (ultimate beneficial owner), geen nader te noemen meester, bieding voor een derde etc;
- Koopsom op basis van kosten koper, uitgedrukt in euro’s. Biedingen uitgedrukt in formules of constructies worden niet geaccepteerd;
- Toelichting op het door koper beoogde gebruik van het object;
- Voorgestelde leveringsdatum;
- Eventuele voorbehouden en voorwaarden.
Garanties, verkoop op “as is, where is” basis:
Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe, waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt het object in alle opzichten op basis van het "as is, where is” principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het object zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft de verkoper geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid van het object mededeelt, of waarvan mededeling achterwege blijft.
Algemeen
Dit Investment Memorandum is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbod of uitnodiging door de opdrachtgever van Parc Makelaars B.V. of andere personen, inhoudende een toezegging of andere verzekering met betrekking tot toekomstige beslissingen van de opdrachtgever van Parc Makelaars B.V. met betrekking tot het project, en deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd.
De opdrachtgever van Parc Makelaars B.V. heeft geen verplichtingen jegens gegadigden die voortvloeien uit dit Investment Memorandum. De opdrachtgever van Parc Makelaars B.V. behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure terzake van het object naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Noordzeeweg
[huisnummer] => 6
[plaats] => Rozenburg
[id] => 499119
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 2171
[unitsVanaf] => 0
[aantalVerdiepingen] => 2
[meetcertificaatAanwezig] => 1
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => LIFTEN
[1] => TE_OPENEN_RAMEN
[2] => TOILET
[3] => PANTRY
[4] => VERWARMING
[5] => KAMERINDELING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => MECHANISCHE_VENTILATIE
[1] => TOPKOELING
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-08-25 15:00:28
[invoerdatum] => 2021-11-11 11:13:47
[type] => KANTOORRUIMTE
)
[1] => Array
(
[bedrijfsruimte] => Array
(
[bedrijfsruimteKantoorruimte] => Array
(
[kantoorruimteAantalVerdiepingen] =>
[kantoorruimteLuchtbehandeling] => Array
(
)
[kantoorruimteVoorzieningen] => Array
(
)
[kantoorruimteOppervlakte] =>
[kantoorruimtePrijs] =>
[kantoorruimteBtwBelast] =>
)
[bedrijfshal] => Array
(
[oppervlakte] => 2171
[unitsVanaf] => 0
[kantoorruimteAanwezig] =>
[terreinAanwezig] =>
[bedrijfshalVrijeHoogte] =>
[bedrijfshalVrijeOverspanning] =>
[bedrijfshalVrijeVloerbelasting] =>
[bedrijfshalLuchtbehandelingen] => Array
(
[0] => MECHANISCHE_VENTILATIE
)
[bedrijfshalVoorzieningen] => Array
(
[0] => TOILET
[1] => PANTRY
)
[bedrijfshalPrijs] =>
[bedrijfshalBtwBelast] =>
[logistiekeFunctie] =>
)
[terrein] => Array
(
[terreinUitbreidingsmogelijkheidtype] =>
[terreinOppervlakte] =>
[terreinUitbreidingsmogelijkheid] =>
[terreinBouwhoogte] =>
[terreinBtwBelast] =>
[terreinPrijs] =>
)
)
[actief] =>
[wijzigingsdatum] => 2023-08-25 15:00:37
[invoerdatum] => 2023-08-25 14:27:23
[type] => BEDRIJFSRUIMTE
)
[2] => Array
(
[maatschappelijkvastgoed] => Array
(
[instellingen] => Array
(
[0] => Array
(
[oppervlakte] => 2171
[woonruimteAanwezig] =>
[aantalPlaatsen] =>
[aantalZorgWooneenheden] =>
[huisvestingsvorm] =>
[terugleveringVanDiensten] =>
[praktijkruimte] =>
[bestemmingstype] => MAATSCHAPPELIJK
[sanitair] =>
[btwBelast] => 1
[voorzieningen] => Array
(
[0] => LIFT
[1] => BUITENRUIMTE_AANWEZIG
)
[type] => ONDERWIJSINSTELLING
)
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-08-25 14:59:05
[invoerdatum] => 2023-08-25 14:58:05
[type] => MAATSCHAPPELIJK_VASTGOED
)
)
)
)
/
oc : B100444Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-05-28 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_JAAR
[huurprijs] => 75000
[servicekosten] => 8000
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] => NIEUWE_VESTIGING
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] => 2025-02-28
[overeenkomstduur] => 60
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] => 1
[verhuurprijsconditie] => PER_JAAR
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] => 75
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] => 2025-03-01
[transactieprijs] => 75000
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1978
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-21 14:16:26
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163035427.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A98aea8cac4721e28c72246d9542731d311b217bb9643b22fe328c107523899e8
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-21 14:16:49
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163035559.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A77d378733567a82e6707ad8f42e51b536f801bfc3c09e0c42886ef46dcae6dfe
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-21 14:16:50
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163035565.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa019cb821619028e8dc9005742d00a4667487c52ef108733710511ef50071a31
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-21 14:16:52
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163035579.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Abbf2c767ff8aa2085f4ed97540a8cb9d07f181e16705e28ed8a5494d558f352b
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-21 14:16:51
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163035571.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5777e492f61e2b6f282dff14dc4370554c3a8dc868729b3d983d4c02f3c55808
)
[5] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 12:09:36
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216964035.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A76b5f2ed6e6f0ef2b7fa02b576fea6dc0847be9c15627df83ba3e7b008781d27
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => WINKELRUIMTE
)
[status] => VERHUURD
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101843
[verkoperOfVerhuurder2] =>
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100015
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-24 08:54:31
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 418198
[tiaraObjectGuid] => fb34dffd-9773-4b60-adfe-176551933b4f
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-03-04 13:46:10
[objectcode] => B100444
[invoerdatum] => 2021-12-07
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3083 BJ
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Te huur, ca. 75 m² winkelruimte gelegen één van de beste locaties van winkelcentrum Zuidplein. Het object heeft een frontbreedte van ca. 4,6 meter. Bevoorrading kan via de expeditiestraat, waarop de ruimte aan de achterzijde is aangesloten.
Met een ruim aanbod van ca. 160 winkels is Winkelcentrum Zuidplein het grootste winkelcentrum aan de zuidelijke kant van Rotterdam. Een actueel overzicht van het aanbod van winkels en horeca is te vinden op de website www.zuidplein.nl. Hier is tevens een overzicht voorhanden van beschikbare faciliteiten, openingstijden etc.
Ligging en bereikbaarheid: Winkelcentrum Zuidplein is zeer goed bereikbaar met de auto. Op enkele minuten afstand zijn de op- en afritten van de rijkswegen A15 en A16. (Betaald) parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage (ca. 1.400 parkeerplaatsen). Winkelcentrum Zuidplein is eveneens zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Aan het winkelcentrum grenst het grootste openbaar vervoersknooppunt van Zuid-Nederland, met haltes voor bus en metro.
Oppervlakte:
ca. 75 m² BVO winkelruimte.
Huurprijs:
€ 75.000,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.
Datum van oplevering:
In overleg.
Voorschot service- en promotiekosten:
Het voorschot bedraagt thans circa € 8.000,- per jaar, excl. BTW, ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• de serviceabonnementen alsmede het dagelijks onderhoud van de installaties ten behoeve van goederen- en personenliften, roltrappen, schuifdeuren, glazenwassen, luchtbehandeling, verwarming, koeling, rookluiken en brandschermen, brandmelding, sprinkler, hydrofoor, bliksembeveiliging, muziek, oproepinstallatie, naamsaanduiding en optimalisering, signalering, bewaking, etc.;
• het energieverbruik met betrekking tot de hierboven genoemde installaties;
• de levering van water;
• het onderhoud en de instandhouding van verlichting in de algemene/gemeenschappelijke en dienstruimten, waaronder begrepen de kosten van energieverbruik, en van vervanging van armaturen, buizen en lampen;
• het wassen van de ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke en dienstruimten, aan de binnen- en buitenzijde;
• het schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke en dienstruimten,- terreinen, etc.;
• het afvoeren van vuilnis (geen inzameling);
• het opheffen van verstoppingen van gezamenlijke afvoerleidingen;
• het management, waaronder o.m. begrepen winkeliersvereniging/promotionele activiteiten, algemene informatievoorziening en beveiliging ten behoeve van het gebouw/complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt;
• alle rechten, lasten en belastingen welke met betrekking tot de leveringen en diensten mochten worden geheven, respectievelijk opgelegd, ongeacht te wiens name de desbetreffende aanslag(en) etc. mochten zijn gesteld;
• abonnement van handdoekautomaten, zeepautomaten en dergelijke alsmede facilitaire dienstverlening t.b.v. het winkelcentrum;
• de verzorging van het beheer en de administratie van de leveringen en diensten.
De voorschotbijdrage wordt jaarlijks bepaald op basis van de door de VvE winkelcentrum Zuidplein vastgestelde begroting.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - die niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke bankgarantie conform het ROZ-model te stellen ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met BTW.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW, zoals vastgesteld op 17 september 2012, de daartoe behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Te huur, ca. 75 m² winkelruimte gelegen één van de beste locaties van winkelcentrum Zuidplein. Het object heeft een frontbreedte van ca. 4,6 meter. Bevoorrading kan via de expeditiestraat, waarop de ruimte aan de achterzijde is aangesloten.
Met een ruim aanbod van ca. 160 winkels is Winkelcentrum Zuidplein het grootste winkelcentrum aan de zuidelijke kant van Rotterdam. Een actueel overzicht van het aanbod van winkels en horeca is te vinden op de website www.zuidplein.nl. Hier is tevens een overzicht voorhanden van beschikbare faciliteiten, openingstijden etc.
Ligging en bereikbaarheid:
Winkelcentrum Zuidplein is zeer goed bereikbaar met de auto. Op enkele minuten afstand zijn de op- en afritten van de rijkswegen A15 en A16. (Betaald) parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage (ca. 1.400 parkeerplaatsen). Winkelcentrum Zuidplein is eveneens zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Aan het winkelcentrum grenst het grootste openbaar vervoersknooppunt van Zuid-Nederland, met haltes voor bus en metro.
Oppervlakte:
ca. 75 m² BVO winkelruimte.
Huurprijs:
€ 75.000,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.
Datum van oplevering:
In overleg.
Voorschot service- en promotiekosten:
Het voorschot bedraagt thans circa € 8.000,- per jaar, excl. BTW, ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• de serviceabonnementen alsmede het dagelijks onderhoud van de installaties ten behoeve van goederen- en personenliften, roltrappen, schuifdeuren, glazenwassen, luchtbehandeling, verwarming, koeling, rookluiken en brandschermen, brandmelding, sprinkler, hydrofoor, bliksembeveiliging, muziek, oproepinstallatie, naamsaanduiding en optimalisering, signalering, bewaking, etc.;
• het energieverbruik met betrekking tot de hierboven genoemde installaties;
• de levering van water;
• het onderhoud en de instandhouding van verlichting in de algemene/gemeenschappelijke en dienstruimten, waaronder begrepen de kosten van energieverbruik, en van vervanging van armaturen, buizen en lampen;
• het wassen van de ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke en dienstruimten, aan de binnen- en buitenzijde;
• het schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke en dienstruimten,- terreinen, etc.;
• het afvoeren van vuilnis (geen inzameling);
• het opheffen van verstoppingen van gezamenlijke afvoerleidingen;
• het management, waaronder o.m. begrepen winkeliersvereniging/promotionele activiteiten, algemene informatievoorziening en beveiliging ten behoeve van het gebouw/complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt;
• alle rechten, lasten en belastingen welke met betrekking tot de leveringen en diensten mochten worden geheven, respectievelijk opgelegd, ongeacht te wiens name de desbetreffende aanslag(en) etc. mochten zijn gesteld;
• abonnement van handdoekautomaten, zeepautomaten en dergelijke alsmede facilitaire dienstverlening t.b.v. het winkelcentrum;
• de verzorging van het beheer en de administratie van de leveringen en diensten.
De voorschotbijdrage wordt jaarlijks bepaald op basis van de door de VvE winkelcentrum Zuidplein vastgestelde begroting.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - die niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke bankgarantie conform het ROZ-model te stellen ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met BTW.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW, zoals vastgesteld op 17 september 2012, de daartoe behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Zuidplein Hoog
[huisnummer] => 751
[plaats] => Rotterdam
[id] => 505359
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[winkelruimte] => Array
(
[terOvernamePrijs] =>
[verkoopVloeroppervlakte] => 75
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 75
[unitsVanaf] => 75
[terOvername] =>
[detailhandel] => 1
[showroom] => 1
[terOvernameBtwBelast] =>
[terOvernamePersoneel] =>
[aantalVerdiepingen] => 1
[publieksgerichteDienstverlening] =>
[bijdrageWinkeliersvereniging] =>
[branchebeperking] =>
[horecaToegestaan] => 1
[frontbreedte] => 460
[welstandsklasse] =>
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-11-21 14:38:06
[invoerdatum] => 2021-12-07 14:36:08
[type] => WINKELRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100467Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-08-16 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] => 1
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 160
[servicekosten] => 55
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2031-07-20
[energieklasse] => A_P
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] => De Witte Keizer
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2005
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-02 10:32:22
[volgnummer] => 13
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137038912.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad0a99dcb7680a876be8c9b97a3df7d06e7ce82ceebb01453a4897ddc99c02ae5
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-02 10:32:22
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137038211.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A01e98fca341dd91f2a269dce8b8ef160a25218beab9f8521eb9869b760592437
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-02 10:32:22
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137038088.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa5389b94ab91a93a0930ee8f6d94d194b4be767d2ae6e0ddbec2c7a9057b23e2
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-02 10:32:22
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137038201.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5e13e993abde9fd4ba3e4ab0d616698531cab9b832398e214cf7383b1585b5ee
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-02 10:32:22
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137038107.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5f951c34d97184fefdbe45939d486c95dd24afacaafb694133575fd94007ec52
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-02 10:32:22
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137038087.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aaf6e6790d1bdac504d9863d5b50c7ca709dc68f69ad62365aa3535df353eaddb
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-02 10:32:22
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137038098.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae9ea0ad98d069804333774020bee0b04ff428592632c0c645d156ff518664d6a
)
[7] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-02 10:32:22
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137038077.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2903672dcf90bce7951001c955f03652a103037a6487e961b66b9b5ba035dc61
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-02 10:32:22
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137038913.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa47f4b3280f08f23ca5a2e51a18241ecb15af2fae1f104e2f9fb459f466fcc47
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-02 10:32:22
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137038244.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A109db5b6b888af838e0af1e52963a36f334208b74fa7ab2ebb3e2bdaa10ea335
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-02 10:32:22
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137038242.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8ff5d246d345dc184d404f21fb898de343ec6e8745900611aa20900bad6f7cc4
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-02 10:32:22
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137038240.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A3529fa31afbdcaf12a81a3ba1fe002d91df8c4b0448623fa46f8124fb607b9cb
)
[12] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-02 10:32:22
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137038238.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A6506932a00a381dec76ded13108c2f013996f8a6297cdfcc4a083f047209144c
)
[13] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:57:16
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216959431.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A48494cf4996e55e4424e0b558409f4a88e333c4ab71bf6eb29caf8730274bd6f
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 100090
[verkoperOfVerhuurder2] => 101391
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100015
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-20 09:06:05
[huisnummerReeksBegin] => 237
[huisnummerReeksEind] => 239
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 395220
[tiaraObjectGuid] => 3ec61fff-20d6-4891-b155-8ca763b80205
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 11:57:37
[objectcode] => B100467
[invoerdatum] => 2022-06-15
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3011 GW
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, totaal ca. 723 m² v.v.o. zeer representatieve praktijk- en kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping van het Gezondheidscentrum 'De Witte Keizer', plaatselijk bekend als de Vissersdijk 219-245 te Rotterdam. Deelverhuur is al mogelijk vanaf ca. 140 m².
Gezondheidscentrum 'De Witte Keizer' kent vele huurmogelijkheden voor uw praktijk-, en/of kantoorruimte. De vloeren zijn te splitsen in vier separate kantoorruimten met elk een eigen entree. De ruimten aan weerszijden van de ruime hal staan op dit moment met elkaar in verbinding en kunnen als één ruimte gebruikt worden. Uiteraard is het ook mogelijk om de gehele verdieping te huren.
‘De Witte Keizer' is een iconisch gebouw, ontworpen door KCAP Architecten.
Ligging en bereikbaarheid:
De Witte Keizer ligt midden in het centrum, nabij het winkelhart van Rotterdam, op nog geen 200 meter van de Markthal. Veel gerenommeerde bedrijven en organisaties zijn in de directe omgeving van ‘De Witte Keizer’ gevestigd, zoals de Kamer van Koophandel, het World Trade Center, HDI Gerling en Ploum Lodder Princen Advocaten.
De bereikbaarheid is zowel per openbaar als eigen vervoer goed te noemen. De op- en afritten van de Rijkswegen rond Rotterdam (A16, A20, A15, A4 en A13) bevinden zich op enkele autominuten van het kantoorgebouw. Op ca. 200 meter loopafstand bevindt zich NS station Rotterdam-Blaak, alsmede metro-, tram- en bushaltes Beurs en Blaak.
Oppervlakten:
Voor verhuur is totaal ca. 723 m² beschikbaar, gelegen op de 3de verdieping:
Unit 03.01: ca. 353 m²
Unit 03.02: ca. 230 m²
Unit 03.03: ca. 140 m²
Totaal: ca. 723 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 140 m². Het is mogelijk om meerdere ruimten samen te voegen.
Parkeren:
Het is voor huurders eventueel mogelijk om separaat parkeerplaatsen te huren in de ondergelegen volautomatische parkeergarage welke behoort tot het naastgelegen appartementencomplex. Tevens is het mogelijk parkeerplaatsen te huren in één van de vele nabijgelegen parkeergarages.
Huurprijs:
€ 160,- per m² per jaar, excl. BTW en servicekosten.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.
Huurtermijn:
10 jaar, met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Iedere andere termijn in overleg.
Datum van oplevering:
In overleg, kan snel.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt op jaarbasis € 55,- per m² exclusief BTW en omvat de hiernavolgende leveringen en diensten:
- Levering elektriciteit, warmte, koeling en water, inclusief vastrecht;
- Onderhoud, controle en energieverbruik van alle in en op het gebouw aanwezige installaties;
- Onderhoud en keuring liften, invalideplatform en gevellift;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Automatische deurbediening centrale entree;
- Onderhoud verlichting in gemeenschappelijke ruimten;
- Glaswassing gevelglas buitenzijde en glas in de algemene ruimte;
- Schoonhouden gemeenschappelijke ruimten;
- Klein onderhoud en reparaties in de algemene ruimte;
- 5% administratiekosten over de leveringen en diensten;
- Bijdrage onderhoud VvE.
Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Thermisch isolerend en warmte werende beglazing;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten voorzien van compartimenten voor data, elektra en telefonie;
- Elektrabekabeling en aansluitdozen;
- Nieuwe met egaline afgewerkte vloeren (geschikt voor verdere vloerafwerking);
- Milieuvriendelijke individueel naregelbare klimaatinstallatie die is voorzien van plafondconvectoren en twin coil warmte terugwinningsysteem.
De algemene ruimten zijn onder andere voorzien van:
- Representatieve entree voorzien van natuurstenen vloer;
- Dubbele schuifpui + schoonloopzone;
- Video- intercomtoegangscontrolesysteem;
- Twee personenliften;
- Gescheiden dames-, en herentoiletten per verdieping;
- Mindervaliden toilet;
- Brandalarm;
- Brandmeld- en ontruimingsinstallatie en poederblusser per etage en noodverlichtings-installatie.
Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel A+.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. De BTW compensatie bedraagt 5%, te rekenen over de jaarhuur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, totaal ca. 723 m² v.v.o. zeer representatieve praktijk- en kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping van het Gezondheidscentrum 'De Witte Keizer', plaatselijk bekend als de Vissersdijk 219-245 te Rotterdam. Deelverhuur is al mogelijk vanaf ca. 140 m².
Gezondheidscentrum 'De Witte Keizer' kent vele huurmogelijkheden voor uw praktijk-, en/of kantoorruimte. De vloeren zijn te splitsen in vier separate kantoorruimten met elk een eigen entree. De ruimten aan weerszijden van de ruime hal staan op dit moment met elkaar in verbinding en kunnen als één ruimte gebruikt worden. Uiteraard is het ook mogelijk om de gehele verdieping te huren.
‘De Witte Keizer' is een iconisch gebouw, ontworpen door KCAP Architecten.
Ligging en bereikbaarheid:
De Witte Keizer ligt midden in het centrum, nabij het winkelhart van Rotterdam, op nog geen 200 meter van de Markthal. Veel gerenommeerde bedrijven en organisaties zijn in de directe omgeving van ‘De Witte Keizer’ gevestigd, zoals de Kamer van Koophandel, het World Trade Center, HDI Gerling en Ploum Lodder Princen Advocaten.
De bereikbaarheid is zowel per openbaar als eigen vervoer goed te noemen. De op- en afritten van de Rijkswegen rond Rotterdam (A16, A20, A15, A4 en A13) bevinden zich op enkele autominuten van het kantoorgebouw. Op ca. 200 meter loopafstand bevindt zich NS station Rotterdam-Blaak, alsmede metro-, tram- en bushaltes Beurs en Blaak.
Oppervlakten:
Voor verhuur is totaal ca. 723 m² beschikbaar, gelegen op de 3de verdieping:
Unit 03.01: ca. 353 m²
Unit 03.02: ca. 230 m²
Unit 03.03: ca. 140 m²
Totaal: ca. 723 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 140 m². Het is mogelijk om meerdere ruimten samen te voegen.
Parkeren:
Het is voor huurders eventueel mogelijk om separaat parkeerplaatsen te huren in de ondergelegen volautomatische parkeergarage welke behoort tot het naastgelegen appartementencomplex. Tevens is het mogelijk parkeerplaatsen te huren in één van de vele nabijgelegen parkeergarages.
Huurprijs:
€ 160,- per m² per jaar, excl. BTW en servicekosten.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.
Huurtermijn:
10 jaar, met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Iedere andere termijn in overleg.
Datum van oplevering:
In overleg, kan snel.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt op jaarbasis € 55,- per m² exclusief BTW en omvat de hiernavolgende leveringen en diensten:
- Levering elektriciteit, warmte, koeling en water, inclusief vastrecht;
- Onderhoud, controle en energieverbruik van alle in en op het gebouw aanwezige installaties;
- Onderhoud en keuring liften, invalideplatform en gevellift;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Automatische deurbediening centrale entree;
- Onderhoud verlichting in gemeenschappelijke ruimten;
- Glaswassing gevelglas buitenzijde en glas in de algemene ruimte;
- Schoonhouden gemeenschappelijke ruimten;
- Klein onderhoud en reparaties in de algemene ruimte;
- 5% administratiekosten over de leveringen en diensten;
- Bijdrage onderhoud VvE.
Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Thermisch isolerend en warmte werende beglazing;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten voorzien van compartimenten voor data, elektra en telefonie;
- Elektrabekabeling en aansluitdozen;
- Nieuwe met egaline afgewerkte vloeren (geschikt voor verdere vloerafwerking);
- Milieuvriendelijke individueel naregelbare klimaatinstallatie die is voorzien van plafondconvectoren en twin coil warmte terugwinningsysteem.
De algemene ruimten zijn onder andere voorzien van:
- Representatieve entree voorzien van natuurstenen vloer;
- Dubbele schuifpui + schoonloopzone;
- Video- intercomtoegangscontrolesysteem;
- Twee personenliften;
- Gescheiden dames-, en herentoiletten per verdieping;
- Mindervaliden toilet;
- Brandalarm;
- Brandmeld- en ontruimingsinstallatie en poederblusser per etage en noodverlichtings-installatie.
Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel A+.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. De BTW compensatie bedraagt 5%, te rekenen over de jaarhuur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Vissersdijk
[huisnummer] => 237
[plaats] => ROTTERDAM
[id] => 530139
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 723
[unitsVanaf] => 140
[aantalVerdiepingen] => 3
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => LIFTEN
[1] => TE_OPENEN_RAMEN
[2] => KABELGOTEN
[3] => SYSTEEMPLAFOND
[4] => TOILET
[5] => PANTRY
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-08-16 09:48:05
[invoerdatum] => 2022-06-15 15:01:23
[type] => KANTOORRUIMTE
)
[1] => Array
(
[overige] => Array
(
[categorie] => PRAKTIJKRUIMTE
[oppervlakte] => 723
[unitsVanaf] => 140
[aantalVerdiepingen] => 3
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-08-16 09:48:12
[invoerdatum] => 2023-01-27 09:43:57
[type] => OVERIGE
)
)
)
)
/
oc : B100499Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-09-24 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 1600
[servicekosten] => 50
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] => UITBREIDING
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] => 2024-08-29
[overeenkomstduur] => 47
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] => 135
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] => 2024-09-01
[transactieprijs] => 1600
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => BEDRIJVENTERREIN
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => STATIONSLOCATIE
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2028-10-30
[energieklasse] => A
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1992
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-06 14:00:31
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137245395.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa4a78a67b78934a80d7bd09b1015c64bdb20b769d573c8bd9eab2e1a719aa327
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-06 14:00:31
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137245387.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac3a4d8b7b920c95c30c20dde463d12c7bae5644c4249a53314ebdd30dfc9e627
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-06 14:00:31
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137245389.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A3409d4da15dea3d8935763659a47986ef27340f5aa8b7f49414ad864fcdb5209
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-06 14:00:31
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137245385.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2237d9d5776f531bc8b0c84c0f3ec5a33d665cfe9d911f13b5e8bbe557672f66
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-06 14:00:31
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137245390.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2bb9e98af45be6be9c57a950c42278fb503f6538e6eb383521f52819c98dc9a1
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-06 14:00:31
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137245384.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A291f901ceaff3255d83a80e5bdecc72dfad3f7b42041225f3630429a5007a0b7
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-06 14:00:31
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137245394.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Adacbf989166cfda52cd3ecfaa2d3e163931f54e93030352ce2aca04e084c0678
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-02-06 14:00:31
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137245396.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac0c0c04cc5be9d783718e05742c1eedeaa4067d260c0639fea1d480dcea91b09
)
[8] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-06-05 13:28:47
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/143195069.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Ab0ebc5f5c0b2e6a217c315487998b9399f27ce241ec8f3c7335a8c6ead969178
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => VERHUURD
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 100045
[verkoperOfVerhuurder2] => 100046
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] => A
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-02-05 15:36:14
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 396925
[tiaraObjectGuid] => 324f0eea-f4a1-448b-b1b2-aeed14c121c7
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2024-09-24 14:04:10
[objectcode] => B100499
[invoerdatum] => 2022-12-13
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3144 DB
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, totaal ca. 135 m² hoogwaardige kantoorruimte gelegen op de begane grond van het bedrijfsverzamelpand aan de Noordzee 2a te Maassluis. In het pand bevinden zich een palet aan huurders variërend van een sportschool tot ICT en ondernemingen in dienstverlening.
Het object kijkt uit over de Nieuwe Waterweg. Tot het geheel behoort een voorgelegen parkeerterrein. Het complex is omstreeks 1992 gebouwd is gelegen op een zichtbare hoeklocatie op het Bedrijventerrein Nieuwe Waterweg I in Maassluis.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op Bedrijventerrein Nieuwe Waterweg I aan de buitenhaven van Maassluis. De Maasweg/Noordzee is zowel met eigen- als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op loopafstand (ca. 10 min) is Hoekselijn/metrostation “Maassluis Centrum” gelegen. De locatie is met de auto uitstekend te bereiken via de rijksweg A20 (Rotterdam – Hoek van Holland).
Oppervlakten:
Voor verhuur is totaal ca. 135 m² (unit NO 0.2) beschikbaar, gelegen op de begane grond.
Parkeren:
Rondom het pand is een ruime eigen parkeergelegenheid gelegen.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.600,- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
Per direct.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 50,- per m² per jaar* te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Glasbewassing buitenzijde;
- Nutvoorzieningen elektra, gas, water inclusief transport;
- Beveiliging (contract alarm met opvolging);
- Onderhoud brandblussers;
- Onderhoud technische installaties (CV, airco’s en automatische schuifdeuren);
- Onderhoud groenvoorzieningen buitenterrein;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
* Deze lijst is niet limitatief; verhuurder behoudt zich het recht in overleg met huurder, voor genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.
Het energielabel is geldig tot en met 30-10-2028.
Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Representatieve entree (met automatische schuifdeuren);
- Nieuwe vloerbedekking*;
- Systeemplafond met ledverlichting;
- Airco installaties;
- Gestucte wanden;
- Verwarming;
- Toiletgroep;
- Moderne pantry met faciliteiten*;
- Kabelgoten met aanwezige data-(CAT 5e), elektra- en telefoniebekabeling;
- Alarminstallatie;
- Brandmelders;
- Intercom.
* Deze inrichtingselementen worden “om niet” ter beschikking gesteld aan huurder. Onderhoud en vervanging is voor rekening huurder. De nieuwe vloerbedekking wordt nog aangebracht in overleg met de huurder.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, totaal ca. 135 m² hoogwaardige kantoorruimte gelegen op de begane grond van het bedrijfsverzamelpand aan de Noordzee 2a te Maassluis. In het pand bevinden zich een palet aan huurders variërend van een sportschool tot ICT en ondernemingen in dienstverlening.
Het object kijkt uit over de Nieuwe Waterweg. Tot het geheel behoort een voorgelegen parkeerterrein. Het complex is omstreeks 1992 gebouwd is gelegen op een zichtbare hoeklocatie op het Bedrijventerrein Nieuwe Waterweg I in Maassluis.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op Bedrijventerrein Nieuwe Waterweg I aan de buitenhaven van Maassluis. De Maasweg/Noordzee is zowel met eigen- als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op loopafstand (ca. 10 min) is Hoekselijn/metrostation “Maassluis Centrum” gelegen. De locatie is met de auto uitstekend te bereiken via de rijksweg A20 (Rotterdam – Hoek van Holland).
Oppervlakten:
Voor verhuur is totaal ca. 135 m² (unit NO 0.2) beschikbaar, gelegen op de begane grond.
Parkeren:
Rondom het pand is een ruime eigen parkeergelegenheid gelegen.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.600,- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
Per direct.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 50,- per m² per jaar* te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Glasbewassing buitenzijde;
- Nutvoorzieningen elektra, gas, water inclusief transport;
- Beveiliging (contract alarm met opvolging);
- Onderhoud brandblussers;
- Onderhoud technische installaties (CV, airco’s en automatische schuifdeuren);
- Onderhoud groenvoorzieningen buitenterrein;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
* Deze lijst is niet limitatief; verhuurder behoudt zich het recht in overleg met huurder, voor genoemde leveringen en diensten en speciale voorzieningen uit te breiden of in te krimpen en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.
Het energielabel is geldig tot en met 30-10-2028.
Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Representatieve entree (met automatische schuifdeuren);
- Nieuwe vloerbedekking*;
- Systeemplafond met ledverlichting;
- Airco installaties;
- Gestucte wanden;
- Verwarming;
- Toiletgroep;
- Moderne pantry met faciliteiten*;
- Kabelgoten met aanwezige data-(CAT 5e), elektra- en telefoniebekabeling;
- Alarminstallatie;
- Brandmelders;
- Intercom.
* Deze inrichtingselementen worden “om niet” ter beschikking gesteld aan huurder. Onderhoud en vervanging is voor rekening huurder. De nieuwe vloerbedekking wordt nog aangebracht in overleg met de huurder.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Noordzee
[huisnummer] => 2
[plaats] => MAASSLUIS
[id] => 548774
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 135
[unitsVanaf] => 135
[aantalVerdiepingen] => 1
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => KABELGOTEN
[1] => SYSTEEMPLAFOND
[2] => TOILET
[3] => PANTRY
[4] => VERWARMING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => AIRCO
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-02-06 13:56:55
[invoerdatum] => 2022-12-13 16:36:34
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100500Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-04-22 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] =>
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 165
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => DIRECT
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] => 0
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 1000
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => KANTORENPARK
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1989
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-02 14:24:41
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138321626.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A40e87335d7fa8a92b8c7682860651e3e905f43dcb7a8cfb91f0b9e94ef9525b8
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-02 14:24:41
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138321971.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2122f9c0eaf662664c7172e0148a3bb4702ecd5fd8785a1be276e46d15d9ee59
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-02 14:24:41
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138322002.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac69d81ceb5a05b1de267e140a3bddc74cdf12d181bbcdc2023e8cbf26c838719
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-02 14:24:41
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138322004.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa39392d7e618902d84fd45e681294b8f1397838e598dbdf04e8f057873bdc26b
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-02 14:24:41
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138321848.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aeb2769c69469a67b9509164baa2c0d2e3013bf49c572d289a11c00b07c982827
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-02 14:24:41
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138322011.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A4dd866eac8b35da8a1095132819d4078cc9f4e265b47dfd0fff91a908c7b14ad
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-02 14:24:41
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138321910.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A98fded4f82c9072160253df966a01eecf284518a0539929ba7f178539d10a454
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-02 14:24:41
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138322012.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A1b61a728c09654a04a02b8032ee29284a9401a72f24cb5bf063379237cdad6ad
)
[8] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-02 14:28:03
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => image/png
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138322351.png?portalid=9223&check=api_sha256%3A68c6d4d3718204d62412e83b2fc0eb8ac481c65ebcdcd0c4c2ab5761da509a65
)
[9] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:16:09
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216923469.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A16ab9da607eabf6f0b362c24bebf9a1fc64fce59635546fdd74ee8e38e3b9312
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 100092
[verkoperOfVerhuurder2] => 100093
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-03 10:24:37
[huisnummerReeksBegin] => 64
[huisnummerReeksEind] => 78
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 398891
[tiaraObjectGuid] => 8d20f448-8358-4171-b705-69d07191cabb
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 11:17:35
[objectcode] => B100500
[invoerdatum] => 2022-12-14
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3062 MB
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, kantoorgebouw Gemini, gelegen aan de K.P. van der Mandelelaan 64-78 te Rotterdam. Het gebouw omvat in totaal ca. 2.509 m² VVO kantoorruimte, verdeeld over 4 lagen. Voor verhuur is thans ca. 727,6 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar verdeeld over twee units van 328,8 m² en 398,8 m² v.v.o. Het gebouw heeft een gunstige parkeernorm van 1 parkeerplaats per circa 45 m² kantoorruimte.
Kantoorgebouw Gemini ligt in een parkachtige omgeving met veel groen en waterpartijen op kantorenpark Brainpark I, tegenover de Erasmus Universiteit, aan de Rijksweg A16, nabij bus en metrostation P+R Kralingse Zoom in Rotterdam-Kralingen.
Ligging en bereikbaarheid:
Brainpark I, refererend aan de tegenovergelegen Erasmus Universiteit (EUR) bestaat merendeels uit middelgrote kantoorgebouwen, gegroepeerd langs de rustige Max Euwelaan en K.P van der Mandelelaan. Bereikbaar vanaf de Kralingse Zoom. Hotel/vergadervoorzieningen op loopafstand in het Novotel Brainpark. Brainpark l is met de auto gemakkelijk te bereiken, zowel vanaf de A16, onderdeel van de Ring rond Rotterdam en vanuit het centrum. Ook per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar door de korte loopafstand van het OV knooppunt Kralingse Zoom met metro- en busstation. Met de metro is het ongeveer 12 minuten naar de binnenstad met al zijn voorzieningen en naar het grootschalige winkelgebied Alexandrium en NS intercity station Rotterdam-Alexander. De Erasmus Universiteit beschikt over diverse, met name horeca maar ook repro, voorzieningen waar gebruikers van het Brainpark gebruik van kunnen maken.
Oppervlakten:
Voor verhuur is thans in totaal ca. 727,6 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar:
2e verdieping (unit 201): 328,8 m² v.v.o.
2e verdieping (unit 202): 398,8 m² v.v.o.
Totaal: 727,6 m² v.v.o.
Deelverhuur per halve verdieping vanaf ca. 328,8 m² v.v.o. is mogelijk.
Parkeren:
Bij het kantoorgebouw behoort een parkeerterrein met een gunstige parkeernorm van 1 plaats per circa 45 m² kantoorruimte.
Ook is er (betaalde) parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Huurprijs:
Kantoorruimte
€ 165,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen
€ 1.000,- per plaats per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten:
Ten behoeve van door verhuurder aan huurder te verzorgen leveringen en diensten zal een
nader te bepalen bedrag als voorschot ten behoeve van de servicekosten in rekening worden gebracht.
Het betreft onder andere de volgende bijkomende leveringen en diensten:
- kosten warmtelevering;
- kosten waterlevering;
- onderhoud diverse technische installaties;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, zoals trappenhuis en centrale hal;
- kosten ramen wassen aan de buitenzijde van het gemeenschappelijke glas;
- kosten stroomvoorziening ten behoeve van gemeenschappelijke ruimten en technische installaties;
- onderhoud en vervanging van de verlichtingsarmaturen in de gemeenschappelijke ruimten;
- kosten vuilafvoer en huur vuilcontainers;
- premie glasverzekering;
- onderhoud groenvoorziening;
- kosten lifttelefoon;
- alarmmelding;
- onderhoud brandslanghaspels;
- kosten bewegwijzering;
- kosten diverse klein onderhoud;
- 5% administratiekosten over de leveringen en diensten.
Het voorschot wordt jaarlijks verrekend op basis van nacalculatie. Niet in voornoemd voorschot is begrepen het schoonhouden van de kantoorruimte.
Bovenop het voorschot servicekosten wordt een nader te bepalen bedrag per m² per jaar in rekening gebracht voor elektraverbruik van de kantoorruimte. Dit voorschot wordt eveneens op basis van nacalculatie verrekend.
Huurtermijn:
Nader te bepalen.
Datum van oplevering:
Unit 202 is per direct beschikbaar. Unit 201 is beschikbaar per 1 juli 2023.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- centrale entree op de begane grond;
- twee liften;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen en airco-units (bestaand);
- te openen ramen;
- wandgoten met elektra bekabeling en ruimte voor het aanbrengen van databekabeling;
- verwarming d.m.v. radiatoren/convectoren;
- mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling;
- eigen dames en heren toilet per unit;
- aansluiting t.b.v. een pantry;
- gladde betonvloeren geschikt voor het leggen van vloerbedekking.
Unit 201 wordt in casco gerenoveerde staat opgeleverd. Unit 202 is reeds voorzien van een hoogwaardig inrichtingspakket met een open planstructuur.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel B.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Over een eventuele waarborgsom zal nimmer rente vergoed worden.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, kantoorgebouw Gemini, gelegen aan de K.P. van der Mandelelaan 64-78 te Rotterdam. Het gebouw omvat in totaal ca. 2.509 m² VVO kantoorruimte, verdeeld over 4 lagen. Voor verhuur is thans ca. 727,6 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar verdeeld over twee units van 328,8 m² en 398,8 m² v.v.o. Het gebouw heeft een gunstige parkeernorm van 1 parkeerplaats per circa 45 m² kantoorruimte.
Kantoorgebouw Gemini ligt in een parkachtige omgeving met veel groen en waterpartijen op kantorenpark Brainpark I, tegenover de Erasmus Universiteit, aan de Rijksweg A16, nabij bus en metrostation P+R Kralingse Zoom in Rotterdam-Kralingen.
Ligging en bereikbaarheid:
Brainpark I, refererend aan de tegenovergelegen Erasmus Universiteit (EUR) bestaat merendeels uit middelgrote kantoorgebouwen, gegroepeerd langs de rustige Max Euwelaan en K.P van der Mandelelaan. Bereikbaar vanaf de Kralingse Zoom. Hotel/vergadervoorzieningen op loopafstand in het Novotel Brainpark. Brainpark l is met de auto gemakkelijk te bereiken, zowel vanaf de A16, onderdeel van de Ring rond Rotterdam en vanuit het centrum. Ook per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar door de korte loopafstand van het OV knooppunt Kralingse Zoom met metro- en busstation. Met de metro is het ongeveer 12 minuten naar de binnenstad met al zijn voorzieningen en naar het grootschalige winkelgebied Alexandrium en NS intercity station Rotterdam-Alexander. De Erasmus Universiteit beschikt over diverse, met name horeca maar ook repro, voorzieningen waar gebruikers van het Brainpark gebruik van kunnen maken.
Oppervlakten:
Voor verhuur is thans in totaal ca. 727,6 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar:
2e verdieping (unit 201): 328,8 m² v.v.o.
2e verdieping (unit 202): 398,8 m² v.v.o.
Totaal: 727,6 m² v.v.o.
Deelverhuur per halve verdieping vanaf ca. 328,8 m² v.v.o. is mogelijk.
Parkeren:
Bij het kantoorgebouw behoort een parkeerterrein met een gunstige parkeernorm van 1 plaats per circa 45 m² kantoorruimte.
Ook is er (betaalde) parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Huurprijs:
Kantoorruimte
€ 165,- per m² v.v.o. per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen
€ 1.000,- per plaats per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten:
Ten behoeve van door verhuurder aan huurder te verzorgen leveringen en diensten zal een
nader te bepalen bedrag als voorschot ten behoeve van de servicekosten in rekening worden gebracht.
Het betreft onder andere de volgende bijkomende leveringen en diensten:
- kosten warmtelevering;
- kosten waterlevering;
- onderhoud diverse technische installaties;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, zoals trappenhuis en centrale hal;
- kosten ramen wassen aan de buitenzijde van het gemeenschappelijke glas;
- kosten stroomvoorziening ten behoeve van gemeenschappelijke ruimten en technische installaties;
- onderhoud en vervanging van de verlichtingsarmaturen in de gemeenschappelijke ruimten;
- kosten vuilafvoer en huur vuilcontainers;
- premie glasverzekering;
- onderhoud groenvoorziening;
- kosten lifttelefoon;
- alarmmelding;
- onderhoud brandslanghaspels;
- kosten bewegwijzering;
- kosten diverse klein onderhoud;
- 5% administratiekosten over de leveringen en diensten.
Het voorschot wordt jaarlijks verrekend op basis van nacalculatie. Niet in voornoemd voorschot is begrepen het schoonhouden van de kantoorruimte.
Bovenop het voorschot servicekosten wordt een nader te bepalen bedrag per m² per jaar in rekening gebracht voor elektraverbruik van de kantoorruimte. Dit voorschot wordt eveneens op basis van nacalculatie verrekend.
Huurtermijn:
Nader te bepalen.
Datum van oplevering:
Unit 202 is per direct beschikbaar. Unit 201 is beschikbaar per 1 juli 2023.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- centrale entree op de begane grond;
- twee liften;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen en airco-units (bestaand);
- te openen ramen;
- wandgoten met elektra bekabeling en ruimte voor het aanbrengen van databekabeling;
- verwarming d.m.v. radiatoren/convectoren;
- mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling;
- eigen dames en heren toilet per unit;
- aansluiting t.b.v. een pantry;
- gladde betonvloeren geschikt voor het leggen van vloerbedekking.
Unit 201 wordt in casco gerenoveerde staat opgeleverd. Unit 202 is reeds voorzien van een hoogwaardig inrichtingspakket met een open planstructuur.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel B.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Over een eventuele waarborgsom zal nimmer rente vergoed worden.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => K.P. van der Mandelelaan
[huisnummer] => 64
[plaats] => ROTTERDAM
[id] => 548865
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 728
[unitsVanaf] => 329
[aantalVerdiepingen] => 4
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => INBOUWARMATUREN
[1] => LIFTEN
[2] => TE_OPENEN_RAMEN
[3] => SYSTEEMPLAFOND
[4] => TOILET
[5] => VERWARMING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => AIRCO
[1] => MECHANISCHE_VENTILATIE
[2] => TOPKOELING
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-04-07 14:37:48
[invoerdatum] => 2022-12-14 11:49:31
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100507Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-04-22 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] =>
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] =>
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 425
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 375
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2027-03-20
[energieklasse] => A
[epc] =>
[energieindex] => 0,78
)
[gebouwnaam] => Rotterdam Building
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1976
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 09:20:38
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136004143.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A547333e730fa0a58205f7b772ed617397c33f861ff43fcb1d49fdbc4823825bb
)
[1] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-04 16:07:37
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/139768913.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae980f1ccfda7b72182e00fd50c6fa0b71499404222a259f88c7245f43953bd6d
)
[2] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-04 16:07:27
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/139768910.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A12e1e3aa346948b7dc50d4e73e074adf5777df2382c5c4974c0bc79eb100c689
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-24 09:45:46
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136004131.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5cda3473da4f1829d4a5c2f6ab302ae642d4d797863e470cc765d7660b202173
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-24 09:45:46
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136004135.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8ae691ea9497edd2a31ae85ceab76db25bb8d244ff0ba4288b8acdaa7c6d1e51
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-24 09:45:46
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136004142.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A05b60cf5dbb1bb66e061285587a89fc2c07e68340dddb8faac3df8de6fef4105
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-24 09:45:46
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136004138.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae2ba9a1054fc4c3dfe99c40b13630d9a7d3072f26930984b97f3f22dfa065466
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-24 09:45:46
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136004140.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9a5bb72f7a53caeb34758d1f7f37a2d4d6eaef1a6fce4486b32596a38a792095
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-24 09:45:46
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136004132.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac2e7bb5451f48f06731dc52fdca37ddaf2e8bcb36b0c0b67f5778600529fc9a5
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-24 09:45:46
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136004139.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A315c992c77e5416a67b4fe1e46e2040af40942a0a0cc729db0520e4a44b1f6af
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-24 09:45:46
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136004137.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5139f0d4e37946866947212a6557fd1e7e090e768f615a115f76f865d03d5bea
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-24 09:45:46
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136004134.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa1873be28411edf69a299f2e9f392d0a49cdf3876fd452d9d9055731c2754af8
)
[12] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-24 09:45:46
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136004130.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aaea8d7bd1164bd920711027f3963bcef1e47ea22e9d539963f625bbc3899e07e
)
[13] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-24 09:45:46
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136004141.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0460a1b4aa4a1a8d4806bb3616306b9b2b6a21d4b95749bcf63056a8387ac322
)
[14] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-24 09:45:46
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136004136.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa239c940e7b0df2b6ecd4e025228b709e459c43f780179428b9fe1e2cf5cc5a4
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 106173
[verkoperOfVerhuurder2] => 106174
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100015
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2024-11-01 11:03:40
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 395146
[tiaraObjectGuid] => b91335aa-b98a-41ce-932b-8b1c33378903
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2024-09-24 09:45:48
[objectcode] => B100507
[invoerdatum] => 2023-01-12
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3012 CA
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Rotterdam Building is een majestueuze reus gelegen in het hart van het Cool District. Het gebouw ligt aan de Aert van Nesstraat 45 tussen de Coolsingel en Lijnbaan. Gebouwd in 1976 en ontworpen door Internationaal welbekend lokaal bureau Kraaijvanger Architecten. Vanaf september 2021 zal de plek ene nieuw leven ademen met als doel een centrum te worden die het dynamische karakter van de stad verbinden.
Microlab is opgericht met als doel een inspirerende plek te creëren voor creators, makers en innovators. Een plek die mensen verbindt, kennis en middelen laat delen, aanzet tot creativiteit en waar mensen zichzelf en hun bedrijf verder ontwikkelen.
Ligging en bereikbaarheid:
Rotterdam Central District voldoet bij uitstek aan de eisen die kantoorgebruikers tegenwoordig aan een locatie stellen. De bereikbaarheid is uitstekend en er is een goede menging van kantoren, winkels, restaurants, musea en hotels. Het gebouw ligt op één van de best denkbare locaties in Rotterdam, midden in de (zakelijke) binnenstad (CBD).
Per auto
De Rotterdam Building is met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. Onder en rondom het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Per openbaar vervoer
Vanaf station Rotterdam Centraal reizen passagiers met de hogesnelheidstrein in 19 minuten naar luchthaven Schiphol, in 35 minuten naar Amsterdam Centraal, in 32 minuten naar Antwerpen, in 70 minuten naar Brussel, in 2,5 uur naar Parijs en met de Randstad Rail in 12 minuten naar Rotterdam – The Hague Airport
Parkeren:
300 parkeerplaatsen in eigen parkeergarage.
Betaald parkeren langs de openbare weg.
All-inn huurprijs:
Offices: van € 375 tot € 425,- per werkplek per maand
Flexplek: € 275,- per werkplek per maand
Nomad: € 175,- per werkplek per maand
Huurtermijn:
Offices Vanaf 3 maanden,1 maand opzegtermijn
Flexplek Vanaf 3 maanden,1 maand opzegtermijn
Nomad Vanaf 1 maand
Flexibele memberships:
-24/7 Access
-Community spaces
-Eigen bureau
-Privé kantoor
-Meeting rooms
-Phone Booths
-Energieverbruik
-Postadres registratie
Services:
-Receptie Service
-Community service team
-Schoonmaak
-Super snel internet – Cisco infrastructuur
-Printen & Scannen
-Lucifer Koffie en Thee
-Microcoins
-Member netwerk
Events:
-Community events
-Microlab Academy
-Skybar drinks – donderdag en vrijdag
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Rotterdam Building is een majestueuze reus gelegen in het hart van het Cool District. Het gebouw ligt aan de Aert van Nesstraat 45 tussen de Coolsingel en Lijnbaan. Gebouwd in 1976 en ontworpen door Internationaal welbekend lokaal bureau Kraaijvanger Architecten. Vanaf september 2021 zal de plek ene nieuw leven ademen met als doel een centrum te worden die het dynamische karakter van de stad verbinden.
Microlab is opgericht met als doel een inspirerende plek te creëren voor creators, makers en innovators. Een plek die mensen verbindt, kennis en middelen laat delen, aanzet tot creativiteit en waar mensen zichzelf en hun bedrijf verder ontwikkelen.
Ligging en bereikbaarheid:
Rotterdam Central District voldoet bij uitstek aan de eisen die kantoorgebruikers tegenwoordig aan een locatie stellen. De bereikbaarheid is uitstekend en er is een goede menging van kantoren, winkels, restaurants, musea en hotels. Het gebouw ligt op één van de best denkbare locaties in Rotterdam, midden in de (zakelijke) binnenstad (CBD).
Per auto
De Rotterdam Building is met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. Onder en rondom het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Per openbaar vervoer
Vanaf station Rotterdam Centraal reizen passagiers met de hogesnelheidstrein in 19 minuten naar luchthaven Schiphol, in 35 minuten naar Amsterdam Centraal, in 32 minuten naar Antwerpen, in 70 minuten naar Brussel, in 2,5 uur naar Parijs en met de Randstad Rail in 12 minuten naar Rotterdam – The Hague Airport
Parkeren:
300 parkeerplaatsen in eigen parkeergarage.
Betaald parkeren langs de openbare weg.
All-inn huurprijs:
Offices: van € 375 tot € 425,- per werkplek per maand
Flexplek: € 275,- per werkplek per maand
Nomad: € 175,- per werkplek per maand
Huurtermijn:
Offices Vanaf 3 maanden,1 maand opzegtermijn
Flexplek Vanaf 3 maanden,1 maand opzegtermijn
Nomad Vanaf 1 maand
Flexibele memberships:
-24/7 Access
-Community spaces
-Eigen bureau
-Privé kantoor
-Meeting rooms
-Phone Booths
-Energieverbruik
-Postadres registratie
Services:
-Receptie Service
-Community service team
-Schoonmaak
-Super snel internet – Cisco infrastructuur
-Printen & Scannen
-Lucifer Koffie en Thee
-Microcoins
-Member netwerk
Events:
-Community events
-Microlab Academy
-Skybar drinks – donderdag en vrijdag
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Aert van Nesstraat
[huisnummer] => 45
[plaats] => Rotterdam
[id] => 552109
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
[0] => RECEPTIE
[1] => KANTINE
[2] => VERGADERRUIMTE
)
[oppervlakte] => 800
[unitsVanaf] => 10
[aantalVerdiepingen] => 5
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => LIFTEN
[1] => TOILET
[2] => PANTRY
[3] => VERWARMING
[4] => KAMERINDELING
)
[flexplek] => 1
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-01-12 14:49:05
[invoerdatum] => 2021-08-25 11:20:39
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100515Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-04-22 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] => 1
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 120
[servicekosten] => 45
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] => 0
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] => 750
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] => 162
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] => 1
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => BEDRIJVENTERREIN
[1] => KANTORENPARK
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2030-05-27
[energieklasse] => A
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1989
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 09:51:35
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136007745.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A72f7a83f917c433b7d01fb3a22b3573a6fddfdab8a9ad51a1b45931eacd9be27
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 09:51:36
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136007747.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Acb3bed86ea98a026889f16d8a4707ec3f510504fd10222c68586739af95bc866
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 09:51:36
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136007749.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ade947248150506fe69c8fddb1cdbffc172dd8dc396a29d86ce6297b4e39cd481
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 09:51:37
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136007753.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5c6e052df50a46791872d4b9595512e60c40f19d915a314efb3c35110aee510f
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 09:51:38
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136007756.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A26e7bb5e4f36ce80bae0662e683093bfb3148eb2bb40295acd331c6cf22e01f2
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 09:51:39
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136007759.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A58fa46975723dff8e65aaaa9091542585ea5721938a03ade5903b4d6ef2f722c
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 09:51:40
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136007761.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A6cafffb1b5bccccba9893f71eb65dc49b0c750b7a1c432f9eccf11848ba6391e
)
[7] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 16:20:12
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216921307.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A2eccc605492c1b7debcfff57fa973ad4ee89e5d7b5976b195d28a2262a217f24
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101721
[verkoperOfVerhuurder2] => 106587
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100015
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] => A
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-02-24 15:37:09
[huisnummerReeksBegin] => 41
[huisnummerReeksEind] => 43
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 395142
[tiaraObjectGuid] => 1e9279dd-f2fe-4127-9c04-86d65798661f
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 16:20:47
[objectcode] => B100515
[invoerdatum] => 2023-01-12
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3062 MB
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Tijdelijk te huur, kantoorgebouw Park Offices, gelegen aan de K.P. van der Mandelelaan 41-43 te Rotterdam. Het gebouw omvat in totaal ca. 7.327 m² VVO kantoorruimte, verdeeld over 6 lagen. De verdiepingen zijn ieder ca. 1.200 m² VVO groot. Deelverhuur per halve verdieping is mogelijk. Het gebouw beschikt over 162 parkeerplaatsen (ratio 1:45).
Het betreft een goed onderhouden gebouw met een representatieve uitstraling. Park Offices beschikt over energielabel A.
Park Offices ligt in een parkachtige omgeving met veel groen en waterpartijen op kantorenpark Brainpark I, tegenover de Erasmus Universiteit, aan de Rijksweg A16, nabij bus en metrostation P+R Kralingse Zoom in Rotterdam-Kralingen.
Ligging en bereikbaarheid:
Brainpark I, refererend aan de tegenovergelegen Erasmus Universiteit (EUR) bestaat merendeels uit middelgrote kantoorgebouwen, gegroepeerd langs de rustige Max Euwelaan en K.P van der Mandelelaan. Bereikbaar vanaf de Kralingse Zoom. Hotel/vergadervoorzieningen op loopafstand in het Novotel Brainpark. Brainpark l is met de auto gemakkelijk te bereiken, zowel vanaf de A16, onderdeel van de Ring rond Rotterdam en vanuit het centrum. Ook per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar door de korte loopafstand van het OV knooppunt Kralingse Zoom met metro- en busstation. Met de metro is het ongeveer 12 minuten naar de binnenstad met al zijn voorzieningen en naar het grootschalige winkelgebied Alexandrium en NS intercity station Rotterdam-Alexander. De Erasmus Universiteit beschikt over diverse, met name horeca maar ook repro, voorzieningen waar gebruikers van het Brainpark gebruik van kunnen maken.
Oppervlakten:
Voor verhuur is thans ca. 1.860 m² VVO kantoorruimte beschikbaar:
3e verdieping: 1.242 m² VVO
5e verdieping: 618 m² VVO (Oost-zijde)
Totaal: 1.860 m² VVO
Deelverhuur per halve verdieping van ca. 600 m² is mogelijk.
Parkeren:
Bij het kantoorgebouw behoort een parkeerterrein met in totaal 162 parkeerplaatsen, hetgeen neerkomt op een gunstige parkeernorm van 1 plaats per circa 45 m² kantoorruimte. Op het parkeerterrein zijn laadpalen t.b.v elektrische auto’s aanwezig.
Ook is er (betaalde) parkeergelegenheid langs de openbare weg. Tevens zijn er ruime fietsenstallingen aanwezig.
Huurprijs:
€ 120,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 750,- per plaats per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten:
€45,- per m² VVO per jaar, exclusief BTW.
Het betreft een vast bedrag, waarop geen naverrekening van toepassing is.
Huurtermijn:
Bespreekbaar, met een minimum van 6 maanden, vooralsnog tot uiterlijk januari 2024.
Opzegtermijn: Tenminste 3 maanden.
Datum van oplevering:
In overleg.
Staat van oplevering:
• centrale entree;
• 3 personenliften;
• pantryvoorzieningen per bouwlaag;
• gescheiden toiletgroepen op alle bouwlagen;
• centrale verwarming;
• mechanische ventilatie met topkoeling;
• kabelgoten voor data en elektra;
• patchruimte per verdieping;
• de kantoorruimten zijn voorzien van een verzorgd inbouwpakket, voorzien van onder andere diverse (vergader)kamers, scheidingswanden, plafonds met verlichting en de aanwezige vloerbedekking.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Gebiedsontwikkeling:
Het object is gelegen in een toekomstige gebiedsontwikkeling Brainpark I, waarin na realisatie wonen, werken en recreëren worden gecombineerd. Vanaf Q3 2022 zullen de eerste werkzaamheden hiertoe aanvangen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Tijdelijk te huur, kantoorgebouw Park Offices, gelegen aan de K.P. van der Mandelelaan 41-43 te Rotterdam. Het gebouw omvat in totaal ca. 7.327 m² VVO kantoorruimte, verdeeld over 6 lagen. De verdiepingen zijn ieder ca. 1.200 m² VVO groot. Deelverhuur per halve verdieping is mogelijk. Het gebouw beschikt over 162 parkeerplaatsen (ratio 1:45).
Het betreft een goed onderhouden gebouw met een representatieve uitstraling. Park Offices beschikt over energielabel A.
Park Offices ligt in een parkachtige omgeving met veel groen en waterpartijen op kantorenpark Brainpark I, tegenover de Erasmus Universiteit, aan de Rijksweg A16, nabij bus en metrostation P+R Kralingse Zoom in Rotterdam-Kralingen.
Ligging en bereikbaarheid:
Brainpark I, refererend aan de tegenovergelegen Erasmus Universiteit (EUR) bestaat merendeels uit middelgrote kantoorgebouwen, gegroepeerd langs de rustige Max Euwelaan en K.P van der Mandelelaan. Bereikbaar vanaf de Kralingse Zoom. Hotel/vergadervoorzieningen op loopafstand in het Novotel Brainpark. Brainpark l is met de auto gemakkelijk te bereiken, zowel vanaf de A16, onderdeel van de Ring rond Rotterdam en vanuit het centrum. Ook per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar door de korte loopafstand van het OV knooppunt Kralingse Zoom met metro- en busstation. Met de metro is het ongeveer 12 minuten naar de binnenstad met al zijn voorzieningen en naar het grootschalige winkelgebied Alexandrium en NS intercity station Rotterdam-Alexander. De Erasmus Universiteit beschikt over diverse, met name horeca maar ook repro, voorzieningen waar gebruikers van het Brainpark gebruik van kunnen maken.
Oppervlakten:
Voor verhuur is thans ca. 1.860 m² VVO kantoorruimte beschikbaar:
3e verdieping: 1.242 m² VVO
5e verdieping: 618 m² VVO (Oost-zijde)
Totaal: 1.860 m² VVO
Deelverhuur per halve verdieping van ca. 600 m² is mogelijk.
Parkeren:
Bij het kantoorgebouw behoort een parkeerterrein met in totaal 162 parkeerplaatsen, hetgeen neerkomt op een gunstige parkeernorm van 1 plaats per circa 45 m² kantoorruimte. Op het parkeerterrein zijn laadpalen t.b.v elektrische auto’s aanwezig.
Ook is er (betaalde) parkeergelegenheid langs de openbare weg. Tevens zijn er ruime fietsenstallingen aanwezig.
Huurprijs:
€ 120,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 750,- per plaats per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten:
€45,- per m² VVO per jaar, exclusief BTW.
Het betreft een vast bedrag, waarop geen naverrekening van toepassing is.
Huurtermijn:
Bespreekbaar, met een minimum van 6 maanden, vooralsnog tot uiterlijk januari 2024.
Opzegtermijn: Tenminste 3 maanden.
Datum van oplevering:
In overleg.
Staat van oplevering:
• centrale entree;
• 3 personenliften;
• pantryvoorzieningen per bouwlaag;
• gescheiden toiletgroepen op alle bouwlagen;
• centrale verwarming;
• mechanische ventilatie met topkoeling;
• kabelgoten voor data en elektra;
• patchruimte per verdieping;
• de kantoorruimten zijn voorzien van een verzorgd inbouwpakket, voorzien van onder andere diverse (vergader)kamers, scheidingswanden, plafonds met verlichting en de aanwezige vloerbedekking.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Gebiedsontwikkeling:
Het object is gelegen in een toekomstige gebiedsontwikkeling Brainpark I, waarin na realisatie wonen, werken en recreëren worden gecombineerd. Vanaf Q3 2022 zullen de eerste werkzaamheden hiertoe aanvangen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => K.P. van der Mandelelaan
[huisnummer] => 41
[plaats] => ROTTERDAM
[id] => 552130
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 1860
[unitsVanaf] => 600
[aantalVerdiepingen] => 6
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => LIFTEN
[1] => KABELGOTEN
[2] => TOILET
[3] => PANTRY
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => MECHANISCHE_VENTILATIE
[1] => TOPKOELING
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-01-12 14:38:56
[invoerdatum] => 2022-01-14 16:12:02
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100516Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-04-22 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 235
[servicekosten] => 30
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] => 1
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] => 0
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] => 0
[kantoorruimteTransactieprijs] => 0
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 2500
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 63
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] => 62 plaatsen in de fietsenstalling.
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] => Onlangs is er een HOV-bus verbinding gerealiseerd die 12 keer per uur rijd tussen Rotterdam CS en Zuidplein, met een halte bij Little C.
)
[ligging] => Array
(
[0] => KANTORENPARK
[1] => WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
[2] => IN_WOONWIJK
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2030-09-03
[energieklasse] => A
[epc] => 0,9
[energieindex] => 0,9
)
[gebouwnaam] => Little C
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2021
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-11 14:45:25
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008352.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5f76e474f0d42ec80392549faece15b954278b87f112ea4f83ddfc818b024fc8
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-11 14:45:25
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008379.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af8e73f131fe2f8fd7493b682adee20c52998b9e307ca7dc422838421e1049658
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-11 14:45:25
[volgnummer] => 17
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008363.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Abf7cd1d6579c0f0488056bacb415bbd82c1e1fb56ff1e90432cb97cd38f47c55
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-11 14:45:25
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008387.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Adc357ac1644d944fe32489d10b336d4942cb6b2f50992d7ab028d2c5129b7346
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-11 14:45:25
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008382.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A3fe1e2aca774158b21d3cbd9feaae0e4fb7800d0845f0c45bba15904a196422d
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-11 14:45:25
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008353.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae40f1c4f2f3c2ff0044e21530d9038582c82944e650b41b7d42fe6775f0f1dfe
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-11 14:45:25
[volgnummer] => 20
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008385.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5c743f6fe2e2284cf7423f9f4978522a96e4a8f6781dc0acf6c0961c30636857
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-11 14:45:25
[volgnummer] => 18
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008381.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa3ed7b931f23ab8a304b207daebe5d7701e49f807bdd8d7a0e79148aae549360
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-11 14:45:25
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008391.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A1a0ff692da99098e79198aa1e9c6cc7cc7b1df246e005fe39bb57e46e73d7017
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-11 14:45:25
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008361.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A15247d236da50f74721e15dd5a6a8ea4e54235f8afdb3c8f78843335de544214
)
[10] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:22:59
[volgnummer] => 1004
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216926447.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A75cb5af9e12ef9fa1df0666b704fe7abc1323c4b00f82f6ee0a93c371535d228
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 100070
[verkoperOfVerhuurder2] =>
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
[0] => Array
(
[nvmNummer] => 67264
)
)
[accountmanager] => 100013
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-14 16:28:53
[huisnummerReeksBegin] => 221
[huisnummerReeksEind] => 241
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 395143
[tiaraObjectGuid] => f1c4dc3c-eac6-4071-ab53-68b1332f77d2
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 11:23:12
[objectcode] => B100516
[invoerdatum] => 2023-01-12
[bouwvorm] => NIEUWBOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3015 GM
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Werken kun je overal maar ruimte om te ondernemen is zeldzaam. Dat vind je hier, in Little C Offices. Comfortabele kantoorruimte met kosmopolitische allure: Rotterdam meets New York City, met uitzicht op de Coolhaven. Van een flexibele werkplek tot een eigen verdieping.
Little C valt op:
in 2021 was de wijk de grote winnaar van de Rotterdam Architectuurprijs. Zowel de jury- als de publieksprijs werden toegekend aan de vijftien karakteristieke gebouwen aan de Coolhaven. De combinatie van de allure van een metropool met een village vibe maakt de wijk uniek.
In Little C vind je alles wat je als professional nodig hebt tijdens je werkdag. Fantastische kantoorruimte, natuurlijk, met een aangenaam klimaat. Maar ook horeca met goede koffie, een gezonde maaltijd of een mooi glas wijn. Levendige straatjes en intieme pleinen, met volop groen of een terras. Een ondernemende community, midden in de stad, voor iedereen die aan de slag wil. Kies wat het beste bij jouw werkwensen past, van serviced offices tot conventional offices en meeting rooms.
Little C is ontwikkeld in een omgeving vol aansprekende en belangrijke instellingen, op medisch, educatief en cultureel gebied. De metro en de binnenstad zijn binnen handbereik. Stap direct voor de deur op de snelle HOV-verbinding en je bent in 10 minuten op Rotterdam Centraal of Zuidplein. En je kunt er ook nog eens goed parkeren, met de auto of fiets. Een topligging dus. Tussen het werken door en na vijven is Little C ook the place to be. Lokale bedrijven brengen welkome reuring en extra gemak: wat dacht je van koffie bij Kula of pizza bij Old Scuola. Het vele groen in de wijk zorgt voor rust en ontspanning. En het Tuschinskipark biedt nog meer ruimte just around the block. Kortom: room to stand out - dat vind je hier, in Little C.
BRAND NEW OFFICES
Little C biedt workspace voor start-ups en scaleups, voor zelfstandige professionals en corporates. De enige vereiste: een passie voor ondernemen.
THE SCOTT
Frame Offices biedt plekken die werken, met kantoren voor iedereen: in elk formaat én met flexibele huuropties. De full-service hospitality en energieke sfeer helpen jou om het beste uit jezelf te halen. In Little C vind je serviced kantoorunits vanaf 20 m², flexwerkplekken, coworking places, common area’s en meeting rooms.
EVERYTHING UNDER CONTROL
Gedeelde ruimtes zoals de pantry bieden volop mogelijkheden om medewerkers van de andere bedrijven te ontmoeten. Ook boven is de sfeer open en uitnodigend. Je installeert je op een van de flexplekken en gaat aan het werk. Alles is geregeld: de meeting room die je hebt geboekt, staat klaar en je gasten worden bij binnenkomst professioneel ontvangen
door de receptie.
THE CLARK
Een eigen verdieping, made-to-measure voor jouw bedrijf: het kan in The Clark. De basis is meer dan uitstekend, dankzij de hoogwaardige materialen en karakteristieke raampartijen. Met als extra pluspunt het oer-Rotterdamse uitzicht op de Euromast, de stad en de haven. Ook kun je gebruik maken van de gastvrije receptiediensten van Frame Offices. Reken maar dat je team hier prettig werkt.
YOUR WORKSPACE, YOUR WAY
In The Clark bepaal jij hoe je werkt - jij weet tenslotte wat jouw bedrijf nodig heeft. Met de stijlvolle entree begint elke werkdag goed. In The Clark vind je kantoorruimte met allure die je kunt indelen zoals jij wilt. En met ca. 660 m² per verdieping kun je echt alle kanten op. Hierna vind je een paar voorbeelden, ter inspiratie.
In Little C vind je state-of-the-art meeting rooms voorzien van alle gemakken, prettige stoelen en de nieuwste apparatuur. Geschikt voor teamsessies, workshops en trainingen.
Queens: 4 personen
Soho: 6 personen
Manhattan: 8 personen
Brooklyn: 14 personen
The Bronx: 20 personen
De meeting rooms bieden ook congres faciliteiten tot 30 personen. Meer informatie en reserveringen via Frame Offices.
Ligging en bereikbaarheid:
“Little C” in de wijk Hoboken betekent snelle verbinding met de grote uitvalswegen, goed geregeld openbaar vervoer (metro, tram, bus en watertaxi) en (ondergrondse) parkeergelegenheid. Metrostation Coolhaven ligt op 500 meter afstand alsmede tramlijn 114, 100 en C03. In de directe nabijheid zijn dan ook vele grote instellingen op het gebied van zorg, wetenschap en cultuur gevestigd. Tevens is kenmerkend voor Hoboken dat er vele routes voor fietsers en voetgangers zijn die de verschillende gebieden in deze wijk logisch met elkaar verbinden. In de toekomst zal door middel van een loopbrug de directe verbinding naar het Erasmus MC gerealiseerd worden. Onlangs is er een HOV-bus verbinding gerealiseerd die 12 keer per uur rijd tussen Rotterdam CS en Zuidplein, met een halte bij Little C.
Oppervlakten:
Er zijn een tweetal kantoorgebouwen beschikbaar:
The Clark - Karl Weisbardstraat 221-241
Voor de verhuur is circa 3.173 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de navolgende verdiepingen:
begane grond: ca. 182 m²
2e verdieping: ca. 339 m²
3e t/m 6e verdieping: ca. 663 m²
The Scott - Karl Weisbardstraat 193-201
Voor de verhuur is via Frame Offices een diversiteit aan kantoorunits te huur. Op de 5e verdieping is er circa 650 m² v.v.o, casco kantoorruimte beschikbaar.
De begane grond, tot en met de 4e verdieping van The Scott zijn verhuurd aan Frame Offices. Zij verhuren deze verdiepingen als managed offices. Ook verdieping 5 kan op maat en turn-key gehuurd worden middels het Frame Offices concept. Tegen nader te bepalen voorwaarden en condities.
Parkeren:
In totaal zijn er 70 parkeerplaatsen en een afsluitbare fietsenstalling voor 62 fietsen in de ondergelegen parkeergarage beschikbaar (1 p.p. op 100 m² v.v.o.).
Huurprijs:
Kantoorruimte The Clark: € 235,- per m² vvo per jaar, excl. BTW.
Parkeren: € 2.500,- per plaats per jaar, excl. BTW.
Kantoorruimte The Scott: Huurprijs is nader te bepalen, afhankelijk van gewenst oplever- en voorzieningen niveau.
Huurtermijn:
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Datum van oplevering:
Per direct.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt circa € 30,- per m² per jaar, excl. BTW en exclusief levering van energie, water en telecomdiensten. Jaarlijks worden de kosten naar rato van het verhuurbaar vloeroppervlak en aantal parkeerplaatsen vastgesteld en verrekend met de in rekening gebrachte voorschotbijdragen.
Staat van oplevering:
In de huidige (casco+) staat, onder andere voorzien van:
- centrale entree begane grond;
- 2 liften;
- hoogte begane grond 3.6 m, verdieping 2.7 m;
- dames & herentoiletgroep per etage;
- vloerbelasting 400 kg/m²;
- aansluiting pantry per etage;
- zonwerende beglazing;
- te openen ramen;
- verhuisraam per etage;
- stadsverwarming;
- elektra-tussenmeter per vloer;
- computervloer v.z.v. elektra gereed voor data;
- LED-armaturen met aanwezigheidsdetectie;
- klimaatplafondeilanden met centrale afzuiging.
Energielabel:
Label A.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Werken kun je overal maar ruimte om te ondernemen is zeldzaam. Dat vind je hier, in Little C Offices. Comfortabele kantoorruimte met kosmopolitische allure: Rotterdam meets New York City, met uitzicht op de Coolhaven. Van een flexibele werkplek tot een eigen verdieping.
Little C valt op:
in 2021 was de wijk de grote winnaar van de Rotterdam Architectuurprijs. Zowel de jury- als de publieksprijs werden toegekend aan de vijftien karakteristieke gebouwen aan de Coolhaven. De combinatie van de allure van een metropool met een village vibe maakt de wijk uniek.
In Little C vind je alles wat je als professional nodig hebt tijdens je werkdag. Fantastische kantoorruimte, natuurlijk, met een aangenaam klimaat. Maar ook horeca met goede koffie, een gezonde maaltijd of een mooi glas wijn. Levendige straatjes en intieme pleinen, met volop groen of een terras. Een ondernemende community, midden in de stad, voor iedereen die aan de slag wil. Kies wat het beste bij jouw werkwensen past, van serviced offices tot conventional offices en meeting rooms.
Little C is ontwikkeld in een omgeving vol aansprekende en belangrijke instellingen, op medisch, educatief en cultureel gebied. De metro en de binnenstad zijn binnen handbereik. Stap direct voor de deur op de snelle HOV-verbinding en je bent in 10 minuten op Rotterdam Centraal of Zuidplein. En je kunt er ook nog eens goed parkeren, met de auto of fiets. Een topligging dus. Tussen het werken door en na vijven is Little C ook the place to be. Lokale bedrijven brengen welkome reuring en extra gemak: wat dacht je van koffie bij Kula of pizza bij Old Scuola. Het vele groen in de wijk zorgt voor rust en ontspanning. En het Tuschinskipark biedt nog meer ruimte just around the block. Kortom: room to stand out - dat vind je hier, in Little C.
BRAND NEW OFFICES
Little C biedt workspace voor start-ups en scaleups, voor zelfstandige professionals en corporates. De enige vereiste: een passie voor ondernemen.
THE SCOTT
Frame Offices biedt plekken die werken, met kantoren voor iedereen: in elk formaat én met flexibele huuropties. De full-service hospitality en energieke sfeer helpen jou om het beste uit jezelf te halen. In Little C vind je serviced kantoorunits vanaf 20 m², flexwerkplekken, coworking places, common area’s en meeting rooms.
EVERYTHING UNDER CONTROL
Gedeelde ruimtes zoals de pantry bieden volop mogelijkheden om medewerkers van de andere bedrijven te ontmoeten. Ook boven is de sfeer open en uitnodigend. Je installeert je op een van de flexplekken en gaat aan het werk. Alles is geregeld: de meeting room die je hebt geboekt, staat klaar en je gasten worden bij binnenkomst professioneel ontvangen
door de receptie.
THE CLARK
Een eigen verdieping, made-to-measure voor jouw bedrijf: het kan in The Clark. De basis is meer dan uitstekend, dankzij de hoogwaardige materialen en karakteristieke raampartijen. Met als extra pluspunt het oer-Rotterdamse uitzicht op de Euromast, de stad en de haven. Ook kun je gebruik maken van de gastvrije receptiediensten van Frame Offices. Reken maar dat je team hier prettig werkt.
YOUR WORKSPACE, YOUR WAY
In The Clark bepaal jij hoe je werkt - jij weet tenslotte wat jouw bedrijf nodig heeft. Met de stijlvolle entree begint elke werkdag goed. In The Clark vind je kantoorruimte met allure die je kunt indelen zoals jij wilt. En met ca. 660 m² per verdieping kun je echt alle kanten op. Hierna vind je een paar voorbeelden, ter inspiratie.
In Little C vind je state-of-the-art meeting rooms voorzien van alle gemakken, prettige stoelen en de nieuwste apparatuur. Geschikt voor teamsessies, workshops en trainingen.
- Queens: 4 personen
- Soho: 6 personen
- Manhattan: 8 personen
- Brooklyn: 14 personen
- The Bronx: 20 personen
De meeting rooms bieden ook congres faciliteiten tot 30 personen. Meer informatie en reserveringen via Frame Offices.
Ligging en bereikbaarheid:
“Little C” in de wijk Hoboken betekent snelle verbinding met de grote uitvalswegen, goed geregeld openbaar vervoer (metro, tram, bus en watertaxi) en (ondergrondse) parkeergelegenheid. Metrostation Coolhaven ligt op 500 meter afstand alsmede tramlijn 114, 100 en C03. In de directe nabijheid zijn dan ook vele grote instellingen op het gebied van zorg, wetenschap en cultuur gevestigd. Tevens is kenmerkend voor Hoboken dat er vele routes voor fietsers en voetgangers zijn die de verschillende gebieden in deze wijk logisch met elkaar verbinden. In de toekomst zal door middel van een loopbrug de directe verbinding naar het Erasmus MC gerealiseerd worden. Onlangs is er een HOV-bus verbinding gerealiseerd die 12 keer per uur rijd tussen Rotterdam CS en Zuidplein, met een halte bij Little C.
Oppervlakten:
Er zijn een tweetal kantoorgebouwen beschikbaar:
The Clark - Karl Weisbardstraat 221-241
Voor de verhuur is circa 3.173 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de navolgende verdiepingen:
- begane grond: ca. 182 m²
- 2e verdieping: ca. 339 m²
- 3e t/m 6e verdieping: ca. 663 m²
The Scott - Karl Weisbardstraat 193-201
Voor de verhuur is via Frame Offices een diversiteit aan kantoorunits te huur. Op de 5e verdieping is er circa 650 m² v.v.o, casco kantoorruimte beschikbaar.
De begane grond, tot en met de 4e verdieping van The Scott zijn verhuurd aan Frame Offices. Zij verhuren deze verdiepingen als managed offices. Ook verdieping 5 kan op maat en turn-key gehuurd worden middels het Frame Offices concept. Tegen nader te bepalen voorwaarden en condities.
Parkeren:
In totaal zijn er 70 parkeerplaatsen en een afsluitbare fietsenstalling voor 62 fietsen in de ondergelegen parkeergarage beschikbaar (1 p.p. op 100 m² v.v.o.).
Huurprijs:
Kantoorruimte The Clark: € 235,- per m² vvo per jaar, excl. BTW.
Parkeren: € 2.500,- per plaats per jaar, excl. BTW.
Kantoorruimte The Scott
Huurprijs is nader te bepalen, afhankelijk van gewenst oplever- en voorzieningen niveau.
Huurtermijn:
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Datum van oplevering:
Per direct.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt circa € 30,- per m² per jaar, excl. BTW en exclusief levering van energie, water en telecomdiensten. Jaarlijks worden de kosten naar rato van het verhuurbaar vloeroppervlak en aantal parkeerplaatsen vastgesteld en verrekend met de in rekening gebrachte voorschotbijdragen.
Staat van oplevering:
In de huidige (casco+) staat, onder andere voorzien van:
- centrale entree begane grond;
- 2 liften;
- hoogte begane grond 3.6 m, verdieping 2.7 m;
- dames & herentoiletgroep per etage;
- vloerbelasting 400 kg/m²;
- aansluiting pantry per etage;
- zonwerende beglazing;
- te openen ramen;
- verhuisraam per etage;
- stadsverwarming;
- elektra-tussenmeter per vloer;
- computervloer v.z.v. elektra gereed voor data;
- LED-armaturen met aanwezigheidsdetectie;
- klimaatplafondeilanden met centrale afzuiging.
Energielabel:
Label A.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Karl Weisbardstraat
[huisnummer] => 221
[plaats] => ROTTERDAM
[id] => 552132
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 3173
[unitsVanaf] => 182
[aantalVerdiepingen] => 5
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => INBOUWARMATUREN
[1] => LIFTEN
[2] => TE_OPENEN_RAMEN
[3] => KABELGOTEN
[4] => SYSTEEMPLAFOND
[5] => TOILET
[6] => PANTRY
[7] => VERWARMING
[8] => KAMERINDELING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-04-24 15:30:21
[invoerdatum] => 2018-02-05 10:41:11
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100519Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-23 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] =>
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] => 1
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 185
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 165
[servicekosten] => 70
[aanvaarding] => DIRECT
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 2500
[overdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenBtw] => 1
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => KANTORENPARK
[1] => WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
[2] => IN_WOONWIJK
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] => Montevideo
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2005
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-03 11:10:43
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => image/png
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008954.png?portalid=9223&check=api_sha256%3Abb73238c561050f88ee578c64e53713b80ba3010c1463a76f6832b87c567e979
)
[1] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-03 11:10:43
[volgnummer] => 201
[titel] =>
[mimetype] => image/png
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008956.png?portalid=9223&check=api_sha256%3A32b56f46a923a496713e9c1c613994f64d4fe7e669d81acd8847cc11246f9f82
)
[2] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-10-30 12:06:09
[volgnummer] => 205
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/160545627.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac42f27003533217b3555e7633c4d92b27a85378ca59100e8149160f7366803fa
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:30
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008943.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5fe7221344d21ea8cad2ee69508f4ee5b6e25da9bd09e4dfde9b46ecc1e98df6
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:30
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008945.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5c4ab9df29be9faa56f88b498fa289edf07a98359eaa5746d684503e741c2172
)
[5] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:30
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008935.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac757f1f41bf8d651db7d1a4906e945e4a8c3e4e6de7be66ae2c717d6a77ecaf6
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:30
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008942.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A573aac561a0036ec4b5e37b071fc67b732519dfeb664ec4529c63f1f272b28e4
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:30
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008947.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A322895c712410e1ce8e44dc7571b4641808685302957dd8e61068caa620b890d
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:30
[volgnummer] => 16
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008953.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2365c857b4d900e062714c55c058e0fadd301f7840c96c841ecc31b5333af1a3
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:30
[volgnummer] => 13
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008948.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ab5bd65fca41d08a47ccfa02290258a83e22a44bc88f2800099b0094767f49b54
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:30
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008946.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A4ce82490ddb0cbc59d511968128afb79bf580fb737f2dabec28cdb7206fbc98f
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:30
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008939.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa7d529d6e8c39dee151e1253a8e80b6e1fc03a4ab812db66c215ba75070dd246
)
[12] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:30
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008941.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A057a31198b777496ed952a67bd010ba2578965e9aa7bd6bf32a664bf67de1b62
)
[13] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:30
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008944.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Afe7326fbb68efade59419721c17acd085783869d00d5cb47d625db50de16bbbe
)
[14] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:30
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008940.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Acf20d682be5ece088d6ec5d1e5a0d9a35bb7ca472374989eb9f53be1e3602470
)
[15] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:30
[volgnummer] => 14
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008949.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5acb62793b67f14796196768bb7729c33cb1411684601dba4a2ba0ed4542eebe
)
[16] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:30
[volgnummer] => 15
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008951.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af64d408e8398b1a01c34a6b29d4dd0eeaa90db938339df67b065c92e9db1acda
)
[17] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:36
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/png
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/139672497.png?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa4333db46bc26e3a3fa6299f27137fcc51ac055b61e2553d000866892bfdb5e1
)
[18] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-13 14:21:36
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136008937.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5b957784f3362b17dd7e24b49ca4acffed37295336e7332209ecdca67c361230
)
[19] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-07-04 15:27:13
[volgnummer] => 206
[titel] =>
[mimetype] => image/png
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/189435063.png?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae949127318988d057f5050e37575dfa33fd7c118ffe0288e0d18720f8ceef0c9
)
[20] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-24 11:22:25
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216940823.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa4dcf68932ed96f2110e4b368c44e239f6f1a46003391cb51615f62e0b1bfb6d
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 100478
[verkoperOfVerhuurder2] => 103407
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-24 17:07:06
[huisnummerReeksBegin] => 1008
[huisnummerReeksEind] => 1146
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 400827
[tiaraObjectGuid] => 5ca4e23e-9bf8-4e96-b9e5-217f2fea6309
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-24 11:26:43
[objectcode] => B100519
[invoerdatum] => 2023-01-12
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3072 MD
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, diverse kantoorruimten variërend van 25 tot 1.645 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 1e, 3e en 7e verdieping van het gebouw Montevideo, gelegen aan de Otto Reuchlinweg 1008-1146 te Rotterdam.
Montevideo Offices is gelegen op de hippe locatie Kop van Zuid naast Hotel New York en aan de voet van de Rijnhavenbrug (loopbrug naar het schiereiland Katendrecht). In de hoogbouw van het gebouw bevinden zich hoogwaardige appartementen en in de laagbouw bevinden zich de kantoren met een eigen entree.
Het gebouw is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau ‘Mecanoo Architecten BV’ en opgeleverd in 2005, de entree van het kantoorgebouw is in de zomer van 2021 volledig gerenoveerd.
Het kantorendeel van het gebouw is ongeveer 5.450 m² v.v.o. groot en is verdeeld over zeven bouwlagen. De kantoorvloeren hebben een fantastisch uitzicht over de rivier De Maas en het schiereiland Katendrecht. Een absolute aanwinst om met collega’s of uw klanten te borrelen en/of te lunchen. Om het welzijn van huurders te vergroten zijn voor de bewoners en gebruikers van Montevideo Offices een binnenzwembad, een sauna en sportfaciliteiten beschikbaar.
Ligging en bereikbaarheid:
In de commerciële plint van het gebouw bevinden zich verschillende horecavoorzieningen, zoals restaurant Loetje en Bistro Montevideo. Ook de Fenix Food Factory (bereikbaar via de Rijnhavenbrug) en de Foodhallen Rotterdam zijn op loopafstand van het gebouw gelegen. Ook is het mogelijk om voor uzelf of voor uw relaties een hotelovernachting te boeken in één van de verschillende hotels die zich op de Kop van Zuid bevinden, zoals Room Mate Bruno, het NHOW hotel of Hotel New York. Voor ontspanning in de avonduren is het mogelijk om een theatervoorstelling bij te wonen in het Nieuwe Luxor Theater Rotterdam.
Montevideo is goed bereikbaar met de auto. Vanuit Rotterdam via de Erasmusbrug en de Willemsbrug. Vanaf de rijkswegen A15, A16 en Laan op Zuid.
Met het openbaar vervoer is het ook uitstekend bereikbaar. Het gebouw ligt op loopafstand van metrostation Wilhelminaplein, met directe verbindingen naar Rotterdam Centraal Station en Zuidplein. Ook zijn er diverse tram- en buslijnen die in de buurt stoppen.
Oppervlakten:
Voor verhuur is totaal 1.645 m² beschikbaar, verdeeld over:
1e verdieping: ca. 1.024 m²
3e verdieping: ca. 471 m²
7e verdieping: ca. 150 m² (deelverhuur mogelijk vanaf 25 m²)
Totaal: ca. 1.645 m²
De 1.024 m² op de 1e verdieping bestaat uit losse units, die los of aan elkaar geschakeld kunnen worden verhuurd:
Unit 2*: ca. 685 m²
Unit 3: ca. 339 m²
Totaal: ca. 1.024 m²
* Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 25 m².
Parkeren:
Het gebouw beschikt over een ondergelegen parkeergarage, met een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 114 m² kantoorruimte. In de directe omgeving van het gebouw zijn verschillende parkeermogelijkheden gelegen.
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 165 - € 185 per m² per jaar excl. BTW. Afhankelijk van de verdieping, het exacte metrage en het opleveringsniveau.
Parkeerplaats: € 2.500,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.
In het gebouw vindt u de Excellent Health Club, een hoogwaardige faciliteit met een sportschool, zwembad, sauna, stoombad en ruime kleedruimtes. Een ideale manier om uw medewerkers te ondersteunen in een gezonde en actieve levensstijl. Voor slechts € 50 per abonnement per maand kunnen zij gebruikmaken van deze exclusieve voorzieningen.
Huurtermijn:
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Datum van oplevering:
De verdiepingen zijn per direct beschikbaar.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 70,- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Representatieve gerenoveerde entree;
- Twee personenliften die centraal op de verdieping uitkomen;
- Twee trappenhuizen;
- Sanitaire voorzieningen voorzien van vier toiletten en een mindervalide toilet;
- Systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- Verwarming door middel van radiatoren;
- Hoogwaardig luchtbehandelingssysteem met koeling;
- Wandgoten langs de gevels voor data-, elektra en telefoonbekabeling.
Tegen nader overeen te komen voorwaarden zijn de huidige inbouwpakketten van de eerste en zevende verdieping over te nemen.
Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel A.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, diverse kantoorruimten variërend van 25 tot 1.645 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 1e, 3e en 7e verdieping van het gebouw Montevideo, gelegen aan de Otto Reuchlinweg 1008-1146 te Rotterdam.
Montevideo Offices is gelegen op de hippe locatie Kop van Zuid naast Hotel New York en aan de voet van de Rijnhavenbrug (loopbrug naar het schiereiland Katendrecht). In de hoogbouw van het gebouw bevinden zich hoogwaardige appartementen en in de laagbouw bevinden zich de kantoren met een eigen entree.
Het gebouw is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau ‘Mecanoo Architecten BV’ en opgeleverd in 2005, de entree van het kantoorgebouw is in de zomer van 2021 volledig gerenoveerd.
Het kantorendeel van het gebouw is ongeveer 5.450 m² v.v.o. groot en is verdeeld over zeven bouwlagen. De kantoorvloeren hebben een fantastisch uitzicht over de rivier De Maas en het schiereiland Katendrecht. Een absolute aanwinst om met collega’s of uw klanten te borrelen en/of te lunchen. Om het welzijn van huurders te vergroten zijn voor de bewoners en gebruikers van Montevideo Offices een binnenzwembad, een sauna en sportfaciliteiten beschikbaar.
Ligging en bereikbaarheid:
In de commerciële plint van het gebouw bevinden zich verschillende horecavoorzieningen, zoals restaurant Loetje en Bistro Montevideo. Ook de Fenix Food Factory (bereikbaar via de Rijnhavenbrug) en de Foodhallen Rotterdam zijn op loopafstand van het gebouw gelegen. Ook is het mogelijk om voor uzelf of voor uw relaties een hotelovernachting te boeken in één van de verschillende hotels die zich op de Kop van Zuid bevinden, zoals Room Mate Bruno, het NHOW hotel of Hotel New York. Voor ontspanning in de avonduren is het mogelijk om een theatervoorstelling bij te wonen in het Nieuwe Luxor Theater Rotterdam.
Montevideo is goed bereikbaar met de auto. Vanuit Rotterdam via de Erasmusbrug en de Willemsbrug. Vanaf de rijkswegen A15, A16 en Laan op Zuid.
Met het openbaar vervoer is het ook uitstekend bereikbaar. Het gebouw ligt op loopafstand van metrostation Wilhelminaplein, met directe verbindingen naar Rotterdam Centraal Station en Zuidplein. Ook zijn er diverse tram- en buslijnen die in de buurt stoppen.
Oppervlakte:
Voor verhuur is totaal 1.645 m² beschikbaar, verdeeld over:
1e verdieping: ca. 1.024 m²
3e verdieping: ca. 471 m²
7e verdieping: ca. 150 m² (deelverhuur mogelijk vanaf 25 m²)
Totaal: ca. 1.645 m²
De 1.024 m² op de 1e verdieping bestaat uit losse units, die los of aan elkaar geschakeld kunnen worden verhuurd:
Unit 2*: ca. 685 m²
Unit 3: ca. 339 m²
Totaal: ca. 1.024 m²
* Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 25 m².
Parkeren:
Het gebouw beschikt over een ondergelegen parkeergarage, met een parkeernorm van 1 parkeerplaats per 114 m² kantoorruimte. In de directe omgeving van het gebouw zijn verschillende parkeermogelijkheden gelegen.
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 165 - € 185 per m² per jaar excl. BTW. Afhankelijk van de verdieping, het exacte metrage en het opleveringsniveau.
Parkeerplaats: € 2.500,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.
In het gebouw vindt u de Excellent Health Club, een hoogwaardige faciliteit met een sportschool, zwembad, sauna, stoombad en ruime kleedruimtes. Een ideale manier om uw medewerkers te ondersteunen in een gezonde en actieve levensstijl. Voor slechts € 50 per abonnement per maand kunnen zij gebruikmaken van deze exclusieve voorzieningen.
Huurtermijn:
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Datum van oplevering:
De verdiepingen zijn per direct beschikbaar.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 70,- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Representatieve gerenoveerde entree;
- Twee personenliften die centraal op de verdieping uitkomen;
- Twee trappenhuizen;
- Sanitaire voorzieningen voorzien van vier toiletten en een mindervalide toilet;
- Systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- Verwarming door middel van radiatoren;
- Hoogwaardig luchtbehandelingssysteem met koeling;
- Wandgoten langs de gevels voor data-, elektra en telefoonbekabeling.
Tegen nader overeen te komen voorwaarden zijn de huidige inbouwpakketten van de eerste en zevende verdieping over te nemen.
Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel A.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Otto Reuchlinweg
[huisnummer] => 1008
[plaats] => Rotterdam
[id] => 552138
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 1645
[unitsVanaf] => 25
[aantalVerdiepingen] => 7
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => INBOUWARMATUREN
[1] => LIFTEN
[2] => SYSTEEMPLAFOND
[3] => TOILET
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-07-04 15:19:10
[invoerdatum] => 2022-10-20 13:51:53
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100520Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-04-22 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] => 1
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 130
[servicekosten] => 94
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] => 0
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] => 0
[kantoorruimteTransactieprijs] => 0
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => BEDRIJVENTERREIN
[1] => KANTORENPARK
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2030-11-11
[energieklasse] => A
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] => Campus Delta
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1989
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-16 11:46:49
[volgnummer] => 13
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138918045.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A708df7479ae8c192a5808063495ee04e7e66af69ac53b7c3056c6e59d6d35090
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-16 11:46:42
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138917950.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A6149f0a2ac148e61cedbced86bde32e9fa759423664174d47c5051eecb06def8
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-16 11:46:42
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138917941.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A075d6bee6dc07a284628812fb43c60eb538d28a73d0e74c9bb694d9afd6cb2f6
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-16 11:46:42
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138917967.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5bf1ba71b578c688ea8c9eacfc1ffff1e85427a99541dc1d91fb414f51e6e051
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-16 11:46:42
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138917963.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A63e25e1db00ae297b39b5a6f79cf21811d56e609dbf2e02be0194e3b70351380
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-16 11:46:42
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138917966.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A6d5a20ed1fbc745e50d132985c88c0a39a978c5fbe562ee5bd7be07118863e7d
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-16 11:46:42
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138917964.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A13d905254f8e80d332f24d31961ab8180df30a01764c59c0d6e1e469cb9ca7e1
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-16 11:46:42
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138917956.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aefa57f6a2479ce50eb05fa581c59159085c132f25d01c88ef5a8491fdc0782f8
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-16 11:46:42
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138917938.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A525773b0bfa7a19afe7f506869f5a0156a481b9d090299b9acba49bb588db352
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-16 11:46:42
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138917937.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0c93f34a8db4990f1f77eb0b0b4e3e1340f2aa6d2844170d9eeb0288dd1d2379
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-16 11:46:42
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137813802.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2d001f8e67ae480f9f758c0616f221ae7e509f8ca07f3077364eb813ee63f76d
)
[11] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-16 11:46:42
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137813803.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A82ef3c862943790a03e2b5ec50b96e48d3120fc931714e8431637b816aecacf7
)
[12] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:46:19
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216945921.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa8beb260bef26040b3466c1fc591d5c97b167be4d001a97d1f6f80e4120fb301
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 104929
[verkoperOfVerhuurder2] => 109308
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100014
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-10 14:55:14
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 395140
[tiaraObjectGuid] => 9375ed42-d1b6-4ea2-9dca-ce5e26769761
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 11:46:31
[objectcode] => B100520
[invoerdatum] => 2023-01-12
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 2908 LP
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
De goed bereikbare Campus Delta locatie ligt op het bedrijventerrein Capelle XL en bestaat uit 5 gebouwen van in totaal circa 9.000 m² kantoorruimtes in verschillende metrages alsmede 184 parkeerplaatsen. De kantoorruimtes maken deel uit van het Campus Offices concept. Dit concept biedt inspirerende en flexibele werk- en ontmoetingsplekken voorzien van allerlei faciliteiten. Gehuurde ruimtes kunnen turn-key worden opgeleverd inclusief alle gewenste meubilair en dividers.
Over Campus Offices
Wij geloven dat de ruimte waarin je opereert de ontwikkeling van jouw organisatie moet stimuleren. Dit doen wij door ruimte en inrichting modulair in te zetten. Wij bieden een kantooromgeving die zich aanpast aan de ontwikkelingen van jouw organisatie. Een omgeving waar naast werk ook ruimte is om te ontmoeten, bewegen, groeien en ontspannen.
Elke Campus Offices-locatie beschikt over kantoorfaciliteiten die jouw werkzaamheden optimaal ondersteunen. Als huurder mag je gebruik maken van de faciliteiten op alle locaties. Je bent dus vrij om in een andere stad te vergaderen, maar je kunt bijvoorbeeld ook op een andere locatie sporten of in het sociale hart werken. Het aanbod verschilt per locatie, en voor alle faciliteiten geldt dat ze bij de prijs zijn inbegrepen. Alhoewel het 5 afzonderlijke gebouwen betreft, zijn de gebouwen met elkaar verbonden d.m.v. een boardwalk langs het water. In elk gebouw zijn gemeenschappelijke vergaderruimten aanwezig, maar elke gebouw heeft ook een sociaal hart met een eigen functie, waaronder een gameroom, fitnessruimte, bibliotheek, lunchruimte, gameroom en pitchruimte. Alle huurders kunnen gratis van alle functies gebruik maken o.b.v. fair use policy. Daarnaast is er gratis internettoegang (Wi-Fi en/of via LAN) en is er koffie en thee aanwezig in elk pand. Alle bezoekers kunnen gratis parkeren.
Ligging en bereikbaarheid:
Campus Delta bevindt zich in Capelle aan den IJssel, naast Rotterdam. De locatie ligt tussen de A20 en de Hoofdweg in en is met de auto zeer goed bereikbaar vanaf de A20 via afslag 16 - Capelle aan den IJssel. Trein- en busstation Schollevaer bevindt zich op loopafstand (600 meter/7 minuten) en metrostation Ambachtsland bevindt zich op 1.000 meter en circa 12 minuten lopen.
Beschikbaar (huurprijs per maand):
Rietbaan 2-4
Verdieping Unit Metrage Huurprijs All-in
1e A1.02 48 m² € 999,-
A1.39 30 m² € 899,-
A1.42 31 m² € 899,-
A1.44 48 m² € 1.149,-
A1.48 + A1.49 80 m² € 2.298,-
A1.50 18 m² € 599,-
2e A2.11 30 m² € 899,-
A2.15 40 m² € 1.149,-
A2.16 + A2.17 + A2.18 120 m² € 3.447,-
A2.29 30 m² € 899,-
A2.51 18 m² € 599,-
Rietbaan 8
Verdieping Unit Metrage Huurprijs All-in
2e C0.16 294 m² € 5.243,-
Rietbaan 12
Verdieping Unit Metrage Huurprijs All-in
1e E1.11 92 m² € 1.699,-
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 130,- per m² per jaar, excl. BTW.
Servicekosten: € 55,- per m² per jaar, excl. BTW.
Hospitality servicekosten: € 39,- per m² per jaar, excl. BTW.
Parkeren: € 600,- per plaats per jaar, excl. BTW.
Optioneel:
Werkplek (elektrisch verstelbaar zit-/stabureau + bureaustoel):
€ 35,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten en hospitality services:
De servicekosten bedragen thans € 55,- per m² per jaar, excl. BTW, voor o.a. de navolgende leveringen en diensten:
• Gas, water en stroom (geen eindafrekening)
• Internet (glasvezel 200/200 verbinding) en Wi-Fi
• Gebruik vergaderruimtes (basis van fair use policy)
• Schoonmaak (1x per week)
• Schilderen naar keuze mogelijk
• Flexwerken/vergaderen op alle Campus Offices locaties!
• Gebruik smartphone app / elektronische sloten
• Onbeperkt koffie en thee
• Vermelding op de receptie zuil
• 24/7 toegankelijkheid
• Bezoekersparkeerplaatsen
• Postadres
• KvK inschrijving
• Rolstoeltoegankelijk
o Lift
o MIVA-toilet
• Fietsenstalling
• Lunchvoorziening (cateraar)
• Videoconferencing
• Terras
• Eigen keuken/pantry
• Douche
• Gameroom
• Sportschool
• Bibliotheek
• Pannakooi
• Jeu-des-boules baan
De hospitality services bedragen thans € 39,- per m² per jaar, excl. BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
• Gebruik van sociaal hart met o.a. vergaderruimten, lunchruimte en ontmoetingsplekken. Het gebruik van de ingerichte gemeenschappelijke ruimten is bij de huurprijs inbegrepen;
• Onbeperkt koffie, thee en smaakwater;
• Internettoegang via WI-FI;
• Dagverse lunchproducten tegen betaalbare prijzen;
• Intelligente toegangstechniek d.m.v. elektrische sloten;
• Aanwezigheid kantoorheld (gastheer/gastvrouw);
• Schoonmaak van de gehuurde kantoorruimte (wekelijks);
• Sensoring van elk kantoorvertrek (temperatuur, luchtvochtigheid en lichtsterkte).
De totale verplichting voor de kantoorruimte bedraagt € 130,- + € 55,- + € 39,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Parkeren:
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op het voor het gebouw gelegen parkeerterrein (parkeernorm 1:50).
Datum van oplevering:
In overleg, kan snel.
Huurtermijn:
Naar wens van de huurder. Bij Campus Offices huur je in principe voor onbepaalde tijd en wordt de opzegtermijn bepaald door de omvang van de gehuurde ruimte. Dit geldt ook voor het kantoormeubilair. Uiteraard zijn langere huurovereenkomsten ook mogelijk.
Staat van oplevering:
Conform de huidige staat.
De gehuurde ruimte kan turn-key worden opgeleverd, inclusief kantoormeubilair. Doordat alle ruimten al van een vloer voorzien zijn, kunnen de kantoorruimtes per direct gebruikt worden. Je kunt jouw kantoor eenvoudig en snel inrichten met het door ons geselecteerde kantoormeubilair. Uiteraard is het ook mogelijk om zelf de inrichting te (laten) verzorgen.
Bij grotere ruimten is het mogelijk jouw kantoor in te richten met geselecteerd kantoormeubilair. Prijzen hiervoor zijn op aanvraag beschikbaar.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Verhuurder hanteert een eigen overzichtelijk model huurovereenkomst c.q. SLA, gebaseerd op het ROZ model voor kantoorruimte.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
De goed bereikbare Campus Delta locatie ligt op het bedrijventerrein Capelle XL en bestaat uit 5 gebouwen van in totaal circa 9.000 m² kantoorruimtes in verschillende metrages alsmede 184 parkeerplaatsen. De kantoorruimtes maken deel uit van het Campus Offices concept. Dit concept biedt inspirerende en flexibele werk- en ontmoetingsplekken voorzien van allerlei faciliteiten. Gehuurde ruimtes kunnen turn-key worden opgeleverd inclusief alle gewenste meubilair en dividers.
Over Campus Offices
Wij geloven dat de ruimte waarin je opereert de ontwikkeling van jouw organisatie moet stimuleren. Dit doen wij door ruimte en inrichting modulair in te zetten. Wij bieden een kantooromgeving die zich aanpast aan de ontwikkelingen van jouw organisatie. Een omgeving waar naast werk ook ruimte is om te ontmoeten, bewegen, groeien en ontspannen.
Elke Campus Offices-locatie beschikt over kantoorfaciliteiten die jouw werkzaamheden optimaal ondersteunen. Als huurder mag je gebruik maken van de faciliteiten op alle locaties. Je bent dus vrij om in een andere stad te vergaderen, maar je kunt bijvoorbeeld ook op een andere locatie sporten of in het sociale hart werken. Het aanbod verschilt per locatie, en voor alle faciliteiten geldt dat ze bij de prijs zijn inbegrepen. Alhoewel het 5 afzonderlijke gebouwen betreft, zijn de gebouwen met elkaar verbonden d.m.v. een boardwalk langs het water. In elk gebouw zijn gemeenschappelijke vergaderruimten aanwezig, maar elke gebouw heeft ook een sociaal hart met een eigen functie, waaronder een gameroom, fitnessruimte, bibliotheek, lunchruimte, gameroom en pitchruimte. Alle huurders kunnen gratis van alle functies gebruik maken o.b.v. fair use policy. Daarnaast is er gratis internettoegang (Wi-Fi en/of via LAN) en is er koffie en thee aanwezig in elk pand. Alle bezoekers kunnen gratis parkeren.
Ligging en bereikbaarheid:
Campus Delta bevindt zich in Capelle aan den IJssel, naast Rotterdam. De locatie ligt tussen de A20 en de Hoofdweg in en is met de auto zeer goed bereikbaar vanaf de A20 via afslag 16 - Capelle aan den IJssel. Trein- en busstation Schollevaer bevindt zich op loopafstand (600 meter/7 minuten) en metrostation Ambachtsland bevindt zich op 1.000 meter en circa 12 minuten lopen.
Beschikbaar (huurprijs per maand):
Rietbaan 2-4
Verdieping Unit Metrage Huurprijs All-in
1e A1.02 48 m² € 999,-
A1.39 30 m² € 899,-
A1.42 31 m² € 899,-
A1.44 48 m² € 1.149,-
A1.48 + A1.49 80 m² € 2.298,-
A1.50 18 m² € 599,-
2e A2.11 30 m² € 899,-
A2.15 40 m² € 1.149,-
A2.16 + A2.17 + A2.18 120 m² € 3.447,-
A2.29 30 m² € 899,-
A2.51 18 m² € 599,-
Rietbaan 8
Verdieping Unit Metrage Huurprijs All-in
2e C0.16 294 m² € 5.243,-
Rietbaan 12
Verdieping Unit Metrage Huurprijs All-in
1e E1.11 92 m² € 1.699,-
Huurprijs:
Kantoorruimte: € 130,- per m² per jaar, excl. BTW.
Servicekosten: € 55,- per m² per jaar, excl. BTW.
Hospitality servicekosten: € 39,- per m² per jaar, excl. BTW.
Parkeren: € 600,- per plaats per jaar, excl. BTW.
Optioneel:
Werkplek (elektrisch verstelbaar zit-/stabureau + bureaustoel):
€ 35,- per maand, excl. BTW.
Servicekosten en hospitality services:
De servicekosten bedragen thans € 55,- per m² per jaar, excl. BTW, voor o.a. de navolgende leveringen en diensten:
• Gas, water en stroom (geen eindafrekening)
• Internet (glasvezel 200/200 verbinding) en Wi-Fi
• Gebruik vergaderruimtes (basis van fair use policy)
• Schoonmaak (1x per week)
• Schilderen naar keuze mogelijk
• Flexwerken/vergaderen op alle Campus Offices locaties!
• Gebruik smartphone app / elektronische sloten
• Onbeperkt koffie en thee
• Vermelding op de receptie zuil
• 24/7 toegankelijkheid
• Bezoekersparkeerplaatsen
• Postadres
• KvK inschrijving
• Rolstoeltoegankelijk
o Lift
o MIVA-toilet
• Fietsenstalling
• Lunchvoorziening (cateraar)
• Videoconferencing
• Terras
• Eigen keuken/pantry
• Douche
• Gameroom
• Sportschool
• Bibliotheek
• Pannakooi
• Jeu-des-boules baan
De hospitality services bedragen thans € 39,- per m² per jaar, excl. BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
• Gebruik van sociaal hart met o.a. vergaderruimten, lunchruimte en ontmoetingsplekken. Het gebruik van de ingerichte gemeenschappelijke ruimten is bij de huurprijs inbegrepen;
• Onbeperkt koffie, thee en smaakwater;
• Internettoegang via WI-FI;
• Dagverse lunchproducten tegen betaalbare prijzen;
• Intelligente toegangstechniek d.m.v. elektrische sloten;
• Aanwezigheid kantoorheld (gastheer/gastvrouw);
• Schoonmaak van de gehuurde kantoorruimte (wekelijks);
• Sensoring van elk kantoorvertrek (temperatuur, luchtvochtigheid en lichtsterkte).
De totale verplichting voor de kantoorruimte bedraagt € 130,- + € 55,- + € 39,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Parkeren:
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op het voor het gebouw gelegen parkeerterrein (parkeernorm 1:50).
Datum van oplevering:
In overleg, kan snel.
Huurtermijn:
Naar wens van de huurder. Bij Campus Offices huur je in principe voor onbepaalde tijd en wordt de opzegtermijn bepaald door de omvang van de gehuurde ruimte. Dit geldt ook voor het kantoormeubilair. Uiteraard zijn langere huurovereenkomsten ook mogelijk.
Staat van oplevering:
Conform de huidige staat.
De gehuurde ruimte kan turn-key worden opgeleverd, inclusief kantoormeubilair. Doordat alle ruimten al van een vloer voorzien zijn, kunnen de kantoorruimtes per direct gebruikt worden. Je kunt jouw kantoor eenvoudig en snel inrichten met het door ons geselecteerde kantoormeubilair. Uiteraard is het ook mogelijk om zelf de inrichting te (laten) verzorgen.
Bij grotere ruimten is het mogelijk jouw kantoor in te richten met geselecteerd kantoormeubilair. Prijzen hiervoor zijn op aanvraag beschikbaar.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Verhuurder hanteert een eigen overzichtelijk model huurovereenkomst c.q. SLA, gebaseerd op het ROZ model voor kantoorruimte.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Rietbaan
[huisnummer] => 2
[plaats] => CAPELLE AAN DEN IJSSEL
[id] => 552139
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
[0] => RECEPTIE
[1] => KANTINE
[2] => VERGADERRUIMTE
[3] => SANITAIR
[4] => PANTRY_KEUKEN
)
[oppervlakte] => 879
[unitsVanaf] => 30
[aantalVerdiepingen] => 4
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => LIFTEN
[1] => KABELGOTEN
[2] => TOILET
[3] => PANTRY
[4] => VERWARMING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => TOPKOELING
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-01-16 16:17:41
[invoerdatum] => 2020-09-03 09:55:14
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100523Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-05-28 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] =>
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] =>
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERKOOP_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] => PRIJS_OP_AANVRAAG
[bouwrente] =>
[huurprijstype] =>
[huurprijsCollegiaalTonen] =>
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] =>
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] => KOSTEN_KOPER
[koopprijs] => 1
[huurconditie] =>
[huurprijs] => 0
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] => 0
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] => 0
[kantoorruimteTransactieprijs] => 0
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] =>
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:10:21
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010038.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad80eb67c9841b464229564b643b95738ece090dffbe1d88566a560d538dbcbe7
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:10:22
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010041.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A4fadb68a388bac2450acd3cb7d628bfd382cc207576be0f4bc9823f343bc23af
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:10:23
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010044.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A966f028b870078ae134c2a36d3a1ff7c332858692e69ff52c07a44f5ef4111ca
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:10:24
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010049.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac666390546f9d3e32050315bdc4cd15d5d3c83a5aa3538a76ab4b72ef18e8e86
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:10:25
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010052.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Afc50e81ec2a87a05b9a5df5d971b7ecf18ff8b7e96df4e551654124d67c633fc
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:10:26
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010056.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A42cfadc14e358de20580326ba2ca03ab51a02eae78f11fdebf600ecb311cf44f
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:10:23
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010047.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aaa5d3275cabdd539baac0933cd81a6a0d1406c36e0674d96dc362b7478dc5b1e
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:10:27
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010062.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A21b6154a5594f12be78adcbf810ded7fe4978302d22e1417714cd006a5754a28
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:10:26
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010059.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac1ec75bd4e478b058c5095f55ab9daadd29d9565842fb4c698c485db95b28456
)
[9] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:10:28
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => image/png
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010065.png?portalid=9223&check=api_sha256%3A2d68256c788bffbd8233e8e17e95f1177648a2d69d682bafcace90ac3e6d7ed4
)
[10] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-04 16:22:58
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/139770468.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A4ac6d5d859c6a5a20a8f7dcda4209f4f7c8cd743158e4f0f94c46b0ed9980b30
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => BOUWGROND
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 100054
[verkoperOfVerhuurder2] => 102322
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100014
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] => ong
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2024-10-25 14:49:51
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
[0] => Array
(
[kadastergegevens] => Array
(
[erfpachtprijsvorm] => VAST
[omvang] => GEHEEL_PERCEEL
[afkoopoptie] =>
[afgekochtTot] =>
[erfpachtPerJaar] =>
[gemeente] =>
[gemeentecode] =>
[sectie] =>
[erfpachtduur] =>
[indexnummer] =>
[aandeel] =>
[eigendomssoort] =>
[eeuwigAfgekocht] =>
[erfpachtgever] =>
[perceel] =>
[einddatum] =>
[oppervlakte] => 11900
[wijzigingsdatum] => 2023-01-12 10:10:29
[invoerdatum] => 2021-10-08
)
)
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 395169
[tiaraObjectGuid] => e215d833-dc4e-4c2b-9b11-972c5340df99
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2024-07-02 16:15:18
[objectcode] => B100523
[invoerdatum] => 2023-01-12
[bouwvorm] => NIET_VAN_TOEPASSING
[type] =>
)
)
[postcode] => 3045 AP
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Ondernemen is altijd bereikbaar zijn en overal kansen zien. Dat maakt Business Park Rotterdam The Hague Airport dé plek voor organisaties met ambities. Van bestaande kantoren en bedrijfsruimtes tot vrije kavels: hier is ruimte om te groeien. Dankzij de uitstekende ligging, infrastructuur en voorzieningen kun je alle kanten op.
Door de realisatie van de A16 Rotterdam wordt de bereikbaarheid van deze locatie in de toekomst nog beter dan deze nu al is.
Op Business Park Rotterdam The Hague Airport krijgen organisaties alle ruimte om hun ambitie verder vorm te geven. Er zijn mogelijkheden om je eigen kantoorpaviljoen te realiseren met de uitstraling die past bij je ambities.
Voordelen van uw eigen kantoorvilla op Rotterdam The Hague Airport:
• Ondernemen direct naast een luchthaven;
• Een kantoor dat aan al uw wensen voldoet;
• Een investering in plaats van een kostenpost;
• Uitstekende bereikbaarheid per auto, OV, vervoerspilot Mobility as a Service (MaaS) en vliegtuig;
• Voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers én bezoek;
• Volop aanvullende faciliteiten zoals hotels met horeca en een kinderdagverblijf.
Ligging en bereikbaarheid:
Directe verbinding met Rotterdam Centraal:
RET buslijn 33 brengt u in 20 minuten van Rotterdam Centraal naar Rotterdam The Hague Airport. Deze buslijn sluit ook naadloos aan op de snelle RandstadRail (Metrolijn E). Zo bent u in 15 minuten op Rotterdam Centraal en in 35 minuten in hartje Den Haag.
Snelle autoverbindingen:
In 10 minuten bent u vanuit Rotterdam centrum in het businesspark. En in 20 minuten vanuit Den Haag via de A13. Vanuit Utrecht bent u via de A12 of A20 in 45 minuten in het businesspark. Via de oostelijke entree zijn via de N471 Rotterdam Noord, Hillegersberg-Schiebroek en Lansingerland zeer makkelijk te bereiken.
De nieuwe A16:
Rijkswaterstaat legt een nieuwe snelweg aan tussen de A13 bij Rotterdam The Hague Airport en de A16/A20 bij het Terbregseplein. De 11 km lange A16 zorgt ervoor dat het verkeer op de A13, A20 en omliggende lokale wegen straks vlotter door kan rijden. De nieuwe verbinding draagt bij aan een betere bereikbaarheid en leefbaarheid van de regio. Medio 2025 gaat de weg open voor verkeer en door de gunstige ligging van de nieuwe op- en afrit ‘Doenkade’ nabij de luchthaven, bent u binnen enkele autominuten op het businesspark.
Oppervlakten:
De maximale oppervlakte van een te ontwikkelen kantoorvilla ligt tussen de ca. 2.000 – 3.900 m² BVO. Er zijn in totaal 4 kavels van ca. 2.000 m² BVO en 1 kavel voor een kantoorvilla ter grootte van ca. 3.900 m² BVO. Uiteraard kunnen er ook parkeerplaatsen worden gerealiseerd op het perceel zodat u uw medewerkers, bezoekers etc. optimaal kunt ontvangen. In de keuze van een architect bent u vrij zodat u uw wensen, uiteraard passend in het bestemmingsplan, volledig kan realiseren. Voorbeelden van ondernemingen die u zijn voorgegaan zijn Brunel, Culimer en Veenman.
Koopsommen:
De koopsom van een kavel is afhankelijk van het af te nemen oppervlakte en zal worden berekend op basis van BVO.
Het betreft hier een erfpachtrecht welke voor 40 jaar is afgekocht.
Koopsommen worden op aanvraag verstrekt.
Datum van oplevering:
In overleg.
Oplevering:
De kavels worden in overleg bouwrijp opgeleverd met nutsvoorzieningen tot aan de perceelgrens.
Bestemming:
Op Rotterdam The Hague Airport is een enorme diversiteit aan bedrijvigheid aanwezig die raakvlakken hebben met de luchthaven/mobiliteit/onderwijs/internationale handel etc.
Nadere informatie met betrekking tot het bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl
Heeft u interesse? De mogelijkheden voor het ontwikkelen van uw eigen kantoorvilla bespreken we graag met u.
Over de verkoper:
Rotterdam The Hague Airport is een luchthaven met ambities. De komende jaren groeit de luchthaven uit naar ca. 2 miljoen passagiers per jaar. Het Business Park groeit hierin mee. Ondernemen op Business Park Rotterdam The Hague Airport wordt mogelijk gemaakt door Rotterdam Airport Vastgoed B.V., een samenwerking tussen Rotterdam The Hague Airport en Schiphol Commercial Real Estate. Schiphol Real Estate is 100% dochter van Schiphol Group en houdt zich bezig met het ontwikkelen van, het beleggen in en het beheer en de exploitatie van commercieel vastgoed op en rond luchthavens.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Ondernemen is altijd bereikbaar zijn en overal kansen zien. Dat maakt Business Park Rotterdam The Hague Airport dé plek voor organisaties met ambities. Van bestaande kantoren en bedrijfsruimtes tot vrije kavels: hier is ruimte om te groeien. Dankzij de uitstekende ligging, infrastructuur en voorzieningen kun je alle kanten op.
Door de realisatie van de A16 Rotterdam wordt de bereikbaarheid van deze locatie in de toekomst nog beter dan deze nu al is.
Op Business Park Rotterdam The Hague Airport krijgen organisaties alle ruimte om hun ambitie verder vorm te geven. Er zijn mogelijkheden om je eigen kantoorpaviljoen te realiseren met de uitstraling die past bij je ambities.
Voordelen van uw eigen kantoorvilla op Rotterdam The Hague Airport:
• Ondernemen direct naast een luchthaven;
• Een kantoor dat aan al uw wensen voldoet;
• Een investering in plaats van een kostenpost;
• Uitstekende bereikbaarheid per auto, OV, vervoerspilot Mobility as a Service (MaaS) en vliegtuig;
• Voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers én bezoek;
• Volop aanvullende faciliteiten zoals hotels met horeca en een kinderdagverblijf.
Ligging en bereikbaarheid:
Directe verbinding met Rotterdam Centraal:
RET buslijn 33 brengt u in 20 minuten van Rotterdam Centraal naar Rotterdam The Hague Airport. Deze buslijn sluit ook naadloos aan op de snelle RandstadRail (Metrolijn E). Zo bent u in 15 minuten op Rotterdam Centraal en in 35 minuten in hartje Den Haag.
Snelle autoverbindingen:
In 10 minuten bent u vanuit Rotterdam centrum in het businesspark. En in 20 minuten vanuit Den Haag via de A13. Vanuit Utrecht bent u via de A12 of A20 in 45 minuten in het businesspark. Via de oostelijke entree zijn via de N471 Rotterdam Noord, Hillegersberg-Schiebroek en Lansingerland zeer makkelijk te bereiken.
De nieuwe A16:
Rijkswaterstaat legt een nieuwe snelweg aan tussen de A13 bij Rotterdam The Hague Airport en de A16/A20 bij het Terbregseplein. De 11 km lange A16 zorgt ervoor dat het verkeer op de A13, A20 en omliggende lokale wegen straks vlotter door kan rijden. De nieuwe verbinding draagt bij aan een betere bereikbaarheid en leefbaarheid van de regio. Medio 2025 gaat de weg open voor verkeer en door de gunstige ligging van de nieuwe op- en afrit ‘Doenkade’ nabij de luchthaven, bent u binnen enkele autominuten op het businesspark.
Oppervlakten:
De maximale oppervlakte van een te ontwikkelen kantoorvilla ligt tussen de ca. 2.000 – 3.900 m² BVO. Er zijn in totaal 4 kavels van ca. 2.000 m² BVO en 1 kavel voor een kantoorvilla ter grootte van ca. 3.900 m² BVO. Uiteraard kunnen er ook parkeerplaatsen worden gerealiseerd op het perceel zodat u uw medewerkers, bezoekers etc. optimaal kunt ontvangen. In de keuze van een architect bent u vrij zodat u uw wensen, uiteraard passend in het bestemmingsplan, volledig kan realiseren. Voorbeelden van ondernemingen die u zijn voorgegaan zijn Brunel, Culimer en Veenman.
Koopsommen:
De koopsom van een kavel is afhankelijk van het af te nemen oppervlakte en zal worden berekend op basis van BVO.
Het betreft hier een erfpachtrecht welke voor 40 jaar is afgekocht.
Koopsommen worden op aanvraag verstrekt.
Datum van oplevering:
In overleg.
Oplevering:
De kavels worden in overleg bouwrijp opgeleverd met nutsvoorzieningen tot aan de perceelgrens.
Bestemming:
Op Rotterdam The Hague Airport is een enorme diversiteit aan bedrijvigheid aanwezig die raakvlakken hebben met de luchthaven/mobiliteit/onderwijs/internationale handel etc.
Nadere informatie met betrekking tot het bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl
Heeft u interesse? De mogelijkheden voor het ontwikkelen van uw eigen kantoorvilla bespreken we graag met u.
Over de verkoper:
Rotterdam The Hague Airport is een luchthaven met ambities. De komende jaren groeit de luchthaven uit naar ca. 2 miljoen passagiers per jaar. Het Business Park groeit hierin mee. Ondernemen op Business Park Rotterdam The Hague Airport wordt mogelijk gemaakt door Rotterdam Airport Vastgoed B.V., een samenwerking tussen Rotterdam The Hague Airport en Schiphol Commercial Real Estate. Schiphol Real Estate is 100% dochter van Schiphol Group en houdt zich bezig met het ontwikkelen van, het beleggen in en het beheer en de exploitatie van commercieel vastgoed op en rond luchthavens.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Rotterdam Airportplein
[huisnummer] => 0
[plaats] => Rotterdam
[id] => 552144
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[bouwgrond] => Array
(
[unitsVanaf] => 2000
[bebouwingsmogelijkheid] => KANTOORRUIMTE
[bouwvolume] =>
[bouwvolumetype] =>
[bouwhoogte] =>
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-01-12 16:09:32
[invoerdatum] => 2019-11-20 09:55:46
[type] => BOUWGROND
)
)
)
)
/
oc : B100525Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-04-22 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] =>
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] => 1
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 2950
[servicekosten] => 35
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => KANTORENPARK
[1] => WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
[2] => WIJKWINKELCENTRUM
[3] => IN_WOONWIJK
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => STATIONSLOCATIE
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2031-05-03
[energieklasse] => A_P
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] => Zuid
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1960
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 12:09:27
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010442.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A85b909a92c288705ff10996ad2d09aee57bfd16b5f4ab316ef2a33491c2e29ab
)
[1] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 12:09:27
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010428.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A02a7b06cb1716f72b62c1aa2ccc3e4fd18be0aafe728f976e26257f1f21e4fea
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 12:09:27
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010446.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8c3ce00c7575202ecd03e160421fe574d9c413778922e9509614ecd6e3ffdf59
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 12:09:27
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010420.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af224f6c8238644651dbe236e33b6eb1713c543a88805c0770b4a7063b764787b
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 12:09:27
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010433.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aeedb5b49a507740c4f0f4689ad1a2d71d441dc85bca19ab935d14dea83d3daa6
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 12:09:27
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010436.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A406974b53195d6367912b693babc2634ad3b105d515b52b75906e5c21462e4fc
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 12:09:27
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136010424.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac08c47228acc7e07c9845b30187bc9e005e50b3a3749efd1b30235fdc8efe7ca
)
[7] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:49:12
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216953325.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A18e117c780f2886ace64a6c6e4272435383ce18105fc05640cb5c9d3510a21ec
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 100086
[verkoperOfVerhuurder2] => 100087
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-02-27 15:59:40
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 395137
[tiaraObjectGuid] => a5944a1d-505d-4fae-946a-a1a494060950
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 11:49:19
[objectcode] => B100525
[invoerdatum] => 2023-01-12
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3083 AS
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Het betreft een verzorgde zelfstandige kantoorunit van ca. 308 m² op de tweede verdieping, in het verzamelgebouw “Zuid” te Rotterdam-Zuid. De ruimte heeft veel lichtinval. Het gebouw is ontworpen door dezelfde architect als van onder andere het Groothandelsgebouw en het Industriegebouw aan de Goudsesingel, de befaamde H.A. Maaskant.
Thans zijn er diverse bedrijven gevestigd; in de plint enkele detailhandel- en een horecaondernemingen en op de eerste verdieping het omvangrijke zorgcentrum “Zorg op Zuid”, op de verdiepingen voornamelijk kantoorgebruikers en maatschappelijke organisaties. Het gebouw is voorzien van een centrale entree met meerdere personenliften naar de verdiepingen.
Ligging en bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen aan de Strevelsweg te Rotterdam, een van de belangrijkste verkeersaders van Rotterdam-Zuid. Op loopafstand van het gebouw is winkelcentrum Zuidplein gelegen.
De locatie is zeer goed te bereiken middels openbaar vervoer. In de straat stopt buslijn 66, een verbinding tussen Station Rotterdam Zuid en het Zuidplein. Op loopafstand bevindt zich een halte van tramlijn 25 welke Rotterdam Centraal Station met Barendrecht verbindt.
Op loopafstand bevindt zicht tevens regionaal busstation Zuidplein met diverse bus- en metrolijnen. Per auto is de locatie goed te bereiken vanaf het centrum van Rotterdam via de Erasmusbrug of Maastunnel. De snelwegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Oppervlakten:
2e verdieping: ca. 308 m² kantoorruimte
Parkeren:
Er is in de directe nabijheid de mogelijkheid tot betaald parkeren. Er kunnen parkeervergunningen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam.
Huurprijs:
€ 35.400,- per jaar, vrij van BTW (€ 2.950,- per maand, vrij van BTW).
Huurtermijn:
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
In overleg, kan spoedig.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 35,- per m² per jaar, excl. BTW
(ca. € 900 per maand, excl. BTW), ten behoeve van o.a. de navolgende leveringen en diensten:
• Verwarming en gasverbruik, inclusief vastrecht van de gehuurde en gemeenschappelijke ruimten in het complex;
• Elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties in de gemeenschappelijke ruimten in het complex;
• Waterverbruik, inclusief vastrecht;
Onderhoud en periodieke controle van:
• Verwarmings- en/ of luchtbehandelings- en airconditioningsinstallatie(s);
• Liftinstallatie;
• Hydrofoorinstallaties;
• Vuilwaterpompen;
• Deuropeners;
• Parkeerinstallaties;
• Huismeester;
• Bliksembeveiligingsinstallatie en belinstallatie;
• Brandblusapparatuur- en vullingen;
• Oproepinstallatie;
• Brandmelder en storingsmelder;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, lift, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten, parkeerterrein;
• Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
• Assurantiepremie buitenbeglazing;
• Administratiekosten ad 5% van vorenmelde leveringen en diensten.
Als blijkt dat er nog andere gemeenschappelijke voorzieningen zijn waar huurder gebruik van maakt of de inkoop van diensten of energiekosten significant stijgen dan is verhuurder c.q. de Vereniging van Eigenaren gerechtigd om het bedrag aan servicekosten in alle redelijkheid aan te passen.
Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
- airconditioning;
- zonwering;
- verwarming;
- aanwezige vloerbedekking;
- archiefruimte;
- verlichting;
- afsluitbare spreekkamer;
- databekabeling;
- pantry;
- toiletgroep.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A+. Het label is geldig tot 3 mei 2031.
Zekerheidsstelling:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Het betreft een verzorgde zelfstandige kantoorunit van ca. 308 m² op de tweede verdieping, in het verzamelgebouw “Zuid” te Rotterdam-Zuid. De ruimte heeft veel lichtinval. Het gebouw is ontworpen door dezelfde architect als van onder andere het Groothandelsgebouw en het Industriegebouw aan de Goudsesingel, de befaamde H.A. Maaskant.
Thans zijn er diverse bedrijven gevestigd; in de plint enkele detailhandel- en een horecaondernemingen en op de eerste verdieping het omvangrijke zorgcentrum “Zorg op Zuid”, op de verdiepingen voornamelijk kantoorgebruikers en maatschappelijke organisaties. Het gebouw is voorzien van een centrale entree met meerdere personenliften naar de verdiepingen.
Ligging en bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen aan de Strevelsweg te Rotterdam, een van de belangrijkste verkeersaders van Rotterdam-Zuid. Op loopafstand van het gebouw is winkelcentrum Zuidplein gelegen.
De locatie is zeer goed te bereiken middels openbaar vervoer. In de straat stopt buslijn 66, een verbinding tussen Station Rotterdam Zuid en het Zuidplein. Op loopafstand bevindt zich een halte van tramlijn 25 welke Rotterdam Centraal Station met Barendrecht verbindt.
Op loopafstand bevindt zicht tevens regionaal busstation Zuidplein met diverse bus- en metrolijnen. Per auto is de locatie goed te bereiken vanaf het centrum van Rotterdam via de Erasmusbrug of Maastunnel. De snelwegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Oppervlakten:
2e verdieping: ca. 308 m² kantoorruimte
Parkeren:
Er is in de directe nabijheid de mogelijkheid tot betaald parkeren. Er kunnen parkeervergunningen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam.
Huurprijs:
€ 35.400,- per jaar, vrij van BTW (€ 2.950,- per maand, vrij van BTW).
Huurtermijn:
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
In overleg, kan spoedig.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 35,- per m² per jaar, excl. BTW
(ca. € 900 per maand, excl. BTW), ten behoeve van o.a. de navolgende leveringen en diensten:
• Verwarming en gasverbruik, inclusief vastrecht van de gehuurde en gemeenschappelijke ruimten in het complex;
• Elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties in de gemeenschappelijke ruimten in het complex;
• Waterverbruik, inclusief vastrecht;
Onderhoud en periodieke controle van:
• Verwarmings- en/ of luchtbehandelings- en airconditioningsinstallatie(s);
• Liftinstallatie;
• Hydrofoorinstallaties;
• Vuilwaterpompen;
• Deuropeners;
• Parkeerinstallaties;
• Huismeester;
• Bliksembeveiligingsinstallatie en belinstallatie;
• Brandblusapparatuur- en vullingen;
• Oproepinstallatie;
• Brandmelder en storingsmelder;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, lift, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten, parkeerterrein;
• Verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.;
• Assurantiepremie buitenbeglazing;
• Administratiekosten ad 5% van vorenmelde leveringen en diensten.
Als blijkt dat er nog andere gemeenschappelijke voorzieningen zijn waar huurder gebruik van maakt of de inkoop van diensten of energiekosten significant stijgen dan is verhuurder c.q. de Vereniging van Eigenaren gerechtigd om het bedrag aan servicekosten in alle redelijkheid aan te passen.
Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
- airconditioning;
- zonwering;
- verwarming;
- aanwezige vloerbedekking;
- archiefruimte;
- verlichting;
- afsluitbare spreekkamer;
- databekabeling;
- pantry;
- toiletgroep.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A+. Het label is geldig tot 3 mei 2031.
Zekerheidsstelling:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Strevelsweg
[huisnummer] => 700
[plaats] => ROTTERDAM
[id] => 552148
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 308
[unitsVanaf] => 0
[aantalVerdiepingen] => 7
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-01-12 14:36:11
[invoerdatum] => 2022-07-19 14:57:22
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100528Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-09-02 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 200
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 170
[servicekosten] => 50
[aanvaarding] => DIRECT
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] => 0
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] => 0
[kantoorruimteTransactieprijs] => 0
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 2000
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 3
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => AAN_VAARWATER
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] => Mainland Offices
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1962
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:25:49
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136011980.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5c89dd05e28dbf4205ebe98e8229f8e983be5e48dc30b067d7cd2bf655c81563
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:25:52
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136011988.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Afce6258ef313e5450fb2e23135e2d368a83ce157f2da2a6634ef20e3096c52ef
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:25:50
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136011982.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad69f7533423e73d9c4fa084022561e3cf318057c81ad45e9491c33645eca7520
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:25:51
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136011986.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7e724014efa7b359dc8542c2791f025f010f314d265bb66767b08529f3010f7a
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:25:54
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136011995.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Adef390b0bc95935493ca2846b2951d9815b021cbe339b2c21cbb7713e8145bda
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:25:53
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136011990.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7ccb0b8c8e8de60713a3c079c9c7cbe318aa69ade006c2c99cde218efeeba992
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:25:50
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136011984.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad59e202cd5ed730217e950fd325d3f68c27f737bc1f44f7567d52bc3866de2d7
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:25:53
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136011992.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa6cbccc53a572c1a6144a71288ccec3b0b84e7a873d5d67fb1fea4288bcccdda
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:25:55
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136011997.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A1461fc83813e766dcffd21828340e08a341c9055bec0cf3332e4c0859fcdecf8
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-01-12 10:25:56
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136011999.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A33827977c9ededd94ff49a80eff3f00f8c737ee11224ef767230748f6de544b8
)
[10] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-10 14:38:56
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216956889.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A0cb683703c0143937ea4ababaf0d72c576a7a81c8548b229503f127130e85e28
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101337
[verkoperOfVerhuurder2] => 108385
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
[0] => Array
(
[nvmNummer] => 15036
)
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-12 10:25:21
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 395133
[tiaraObjectGuid] => 97585790-fff9-4067-a96d-8dec094e1bca
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-03-10 14:40:21
[objectcode] => B100528
[invoerdatum] => 2023-01-12
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3011 BL
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
MAINLAND OFFICES is een gerenoveerd kantoorgebouw, gelegen aan de voet van de Erasmusbrug in de Rotterdamse Stadsdriehoek. Het gebouw is naar energielabel A verduurzaamd, door onder meer vernieuwing van de klimaatinstallaties. Het gebouw bestaat totaal uit ca. 12.000 m², verdeeld over 6 bouwlagen. De grote vloeroppervlaktes zijn uiterst flexibel en efficiënt in te delen. De entrees, het sanitair en de kantoorverdiepingen zijn volledig gerenoveerd. De beschikbare kantoorverdiepingen zijn voorzien van nieuwe systeemplafonds met duurzame LED verlichting. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 97 m² kantoorruimte.
Ligging en bereikbaarheid:
MAINLAND OFFICES bevindt zich nabij het historische Scheepvaartkwartier van Rotterdam, ten noorden van de Nieuwe Maas en de Erasmusbrug. Het centrum van Rotterdam is op loopafstand gelegen. Aan het Vasteland zijn diverse kantoren, winkels en horecagelegenheden gevestigd, waaronder een vestiging van Albert Heijn.
Bereikbaarheid auto:
Het gebouw is gesitueerd in het centrum van Rotterdam, nabij de Boompjes en de Westzeedijk en is uitstekend te bereiken met eigen vervoer. Via het traject Maasboulevard-Boompjes is de ring Rotterdam (A16) binnen enkele minuten te bereiken.
Bereikbaarheid openbaar vervoer:
Vanwege de ligging nabij metrostation 'Leuvehaven' en diverse nabijgelegen tram- en bushaltes, is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd.
Oppervlakten:
In totaal ca. 1.711 m² VVO kantoorruimte is voor verhuur beschikbaar, alsmede 437 m² archiefruimte. Een NEN-2580 meetrapport is aanwezig.
Verdieping Unit Metrage
4e verdieping unit 4.1 411 m²
unit 4.2 526 m² (unit 4.1 en 4.2 kunnen gecombineerd worden)
5e verdieping unit 5.01a 97 m²
unit 5.01d 239 m²
unit 5.3a 97 m²
6e verdieping unit 6.4 341 m²
Kelder (archief) in totaal: 437 m², beschikbaar vanaf ca. 52 m²
Een overzicht van de voor verhuur beschikbare ruimten is opgenomen op de aangehechte plattegronden.
Parkeren:
Er zijn 3 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage voor verhuur beschikbaar tegen een huurprijs van € 2.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren op de openbare weg is mogelijk tegen betaling. Eventueel kunnen er parkeervergunningen voor op de openbare weg worden aangevraagd bij het Parkeer Bedrijf Rotterdam (PBR). Tevens is het mogelijk om te parkeren in één van de nabijgelegen parkeergarages, zoals de gemeentelijke parkeergarage onder de Erasmusbrug.
Huurprijs:
vanaf € 170,- per m² VVO per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de archiefruimte bedraagt € 55,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie en zijn ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Levering gas/water/elektra;
- Onderhoud van de mechanische ventilatie/luchtbehandelingsinstallatie;
- Onderhoud van de overige technische installaties;
- Onderhoud zonwering buitenzijde;
- Reiniging buitenbeglazing en gevel;
- Schoonmaken algemene ruimten;
- Schoonmaken goten en daken;
- Onderhoud brandblusmiddelen;
- Containerhuur en vuilafvoer;
- Onderhoud en periodiek controle van:
• Liftinstallaties;
• Brandmeldinstallatie(s);
• Glazenwasinstallatie;
• Dakval beveiliging;
• Hydrofoorinstallatie;
• Noodverlichting;
• Automatische deurbediening;
- Telefoonkosten liftaansluiting;
- Reservering NEN3140;
- 5% administratiekosten over de overige leveringen en diensten;
Huurtermijn:
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Datum van oplevering:
Per direct.
Staat van oplevering:
Conform de huidige gerenoveerde staat, onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:
- Vernieuwde klimaat installaties, waardoor het energielabel is verbeterd naar energie label A;
- Volledige gemoderniseerde entrees en personeelsliften;
- Gerenoveerd trappenhuis en gerenoveerde algemene ruimten op alle verdiepingen;
- Nieuwe systeemplafonds, voorzien van LED verlichting;
- Luchtbehandeling voorzien van koeling;
- Vloeren op basis van een open planstructuur zonder scheidingswanden;
- Alle bouwkundige wanden gesausd (wit);
- Gerenoveerde toiletgroepen;
- Te openen ramen met zonwering aan de zonzijde;
- Geëgaliseerde vloeren.
Garantstelling:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Over een eventuele waarborgsom zal nimmer rente vergoed worden.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
MAINLAND OFFICES is een gerenoveerd kantoorgebouw, gelegen aan de voet van de Erasmusbrug in de Rotterdamse Stadsdriehoek. Het gebouw is naar energielabel A verduurzaamd, door onder meer vernieuwing van de klimaatinstallaties. Het gebouw bestaat totaal uit ca. 12.000 m², verdeeld over 6 bouwlagen. De grote vloeroppervlaktes zijn uiterst flexibel en efficiënt in te delen. De entrees, het sanitair en de kantoorverdiepingen zijn volledig gerenoveerd. De beschikbare kantoorverdiepingen zijn voorzien van nieuwe systeemplafonds met duurzame LED verlichting. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 97 m² kantoorruimte.
Ligging en bereikbaarheid:
MAINLAND OFFICES bevindt zich nabij het historische Scheepvaartkwartier van Rotterdam, ten noorden van de Nieuwe Maas en de Erasmusbrug. Het centrum van Rotterdam is op loopafstand gelegen. Aan het Vasteland zijn diverse kantoren, winkels en horecagelegenheden gevestigd, waaronder een vestiging van Albert Heijn.
Bereikbaarheid auto:
Het gebouw is gesitueerd in het centrum van Rotterdam, nabij de Boompjes en de Westzeedijk en is uitstekend te bereiken met eigen vervoer. Via het traject Maasboulevard-Boompjes is de ring Rotterdam (A16) binnen enkele minuten te bereiken.
Bereikbaarheid openbaar vervoer:
Vanwege de ligging nabij metrostation 'Leuvehaven' en diverse nabijgelegen tram- en bushaltes, is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd.
Oppervlakten:
In totaal ca. 1.711 m² VVO kantoorruimte is voor verhuur beschikbaar, alsmede 437 m² archiefruimte. Een NEN-2580 meetrapport is aanwezig.
Verdieping Unit Metrage
4e verdieping unit 4.1 - 411 m²
unit 4.2 - 526 m² (unit 4.1 en 4.2 kunnen gecombineerd worden)
5e verdieping unit 5.01a - 97 m²
unit 5.01d - 239 m²
unit 5.3a - 97 m²
6e verdieping unit 6.4 - 341 m²
Kelder (archief) in totaal: 437 m², beschikbaar vanaf ca. 52 m².
Een overzicht van de voor verhuur beschikbare ruimten is opgenomen op de aangehechte plattegronden.
Parkeren:
Er zijn 3 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage voor verhuur beschikbaar tegen een huurprijs van € 2.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren op de openbare weg is mogelijk tegen betaling. Eventueel kunnen er parkeervergunningen voor op de openbare weg worden aangevraagd bij het Parkeer Bedrijf Rotterdam (PBR). Tevens is het mogelijk om te parkeren in één van de nabijgelegen parkeergarages, zoals de gemeentelijke parkeergarage onder de Erasmusbrug.
Huurprijs:
vanaf € 170,- per m² VVO per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de archiefruimte bedraagt € 55,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie en zijn ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Levering gas/water/elektra;
- Onderhoud van de mechanische ventilatie/luchtbehandelingsinstallatie;
- Onderhoud van de overige technische installaties;
- Onderhoud zonwering buitenzijde;
- Reiniging buitenbeglazing en gevel;
- Schoonmaken algemene ruimten;
- Schoonmaken goten en daken;
- Onderhoud brandblusmiddelen;
- Containerhuur en vuilafvoer;
- Onderhoud en periodiek controle van:
• Liftinstallaties;
• Brandmeldinstallatie(s);
• Glazenwasinstallatie;
• Dakval beveiliging;
• Hydrofoorinstallatie;
• Noodverlichting;
• Automatische deurbediening;
- Telefoonkosten liftaansluiting;
- Reservering NEN3140;
- 5% administratiekosten over de overige leveringen en diensten;
Huurtermijn:
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Datum van oplevering:
Per direct.
Staat van oplevering:
Conform de huidige gerenoveerde staat, onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:
- Vernieuwde klimaat installaties, waardoor het energielabel is verbeterd naar energie label A;
- Volledige gemoderniseerde entrees en personeelsliften;
- Gerenoveerd trappenhuis en gerenoveerde algemene ruimten op alle verdiepingen;
- Nieuwe systeemplafonds, voorzien van LED verlichting;
- Luchtbehandeling voorzien van koeling;
- Vloeren op basis van een open planstructuur zonder scheidingswanden;
- Alle bouwkundige wanden gesausd (wit);
- Gerenoveerde toiletgroepen;
- Te openen ramen met zonwering aan de zonzijde;
- Geëgaliseerde vloeren.
Garantstelling:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Over een eventuele waarborgsom zal nimmer rente vergoed worden.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Vasteland
[huisnummer] => 10
[plaats] => ROTTERDAM
[id] => 552152
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 1711
[unitsVanaf] => 97
[aantalVerdiepingen] => 6
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => LIFTEN
[1] => TE_OPENEN_RAMEN
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-03-10 14:39:56
[invoerdatum] => 2017-04-19 16:02:22
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100530Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-12-12 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] =>
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] =>
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 185
[servicekosten] => 75
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2032-12-29
[energieklasse] => A_P
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1898
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-12-11 15:03:34
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/150416769.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Adaec51643b370e140a2791f256c1630ee2bfb6ebc3a9b65d2e178891a7775d9c
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-12-11 15:07:09
[volgnummer] => 22
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/136014206.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aead41f77a9ab4624bd0ad6563189c4a3937adef3451111cbbe567912545c7090
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-12-11 15:07:09
[volgnummer] => 20
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137141997.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5119785a6de17b2f4852ae5bae573029d8599f310935c9ff78247a2f91917d58
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-12-11 15:07:09
[volgnummer] => 19
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137142007.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A491d5ef0c8da31e119d2c9a792e5ddf5e8f3090db6cd1543a62a23101a44a5a9
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-12-11 15:07:09
[volgnummer] => 21
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/137142010.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A262281c4620023c0bde86c7fdde98430d0da1a48bc4380f316fe6a96e2699a0c
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-12-11 15:07:11
[volgnummer] => 18
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/164912867.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A21d42b2ecf04d88421e479f75f508fe041d05b6817b6c49218b9276f6581b1f0
)
[6] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-05-30 11:29:30
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/184744141.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae20718bc16633efaa890ca5cf1418461c6bb2affab58db1566cbc4d65ee0c2fa
)
[7] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:55:14
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216957925.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A263eba7062f8d0f221671ebee7a67029498bc020c2f33d776705469651425a3c
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 100042
[verkoperOfVerhuurder2] => 102875
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-21 09:11:38
[huisnummerReeksBegin] => 1
[huisnummerReeksEind] => 9
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 395167
[tiaraObjectGuid] => 2d989508-40ab-4d65-a0b3-1cfedac7dc1b
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-03-18 10:36:24
[objectcode] => B100530
[invoerdatum] => 2023-01-12
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3016 DE
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, 284 m² kantoorruimte, gelegen aan de Veerhaven. De kantoorruimte ligt op de 3e verdieping van een monumentaal gebouw uit 1898, op één van de mooiste plekken in Rotterdam. De ruimte maakt onderdeel uit van een aantal klassieke objecten die zijn gelegen in het Scheepvaartkwartier, direct aan de Veerhaven. Een fantastische plek in de stad met tal van voorzieningen in de directe omgeving.
Ligging en bereikbaarheid:
Het gebouw is gelegen in het representatieve Scheepvaartkwartier en kijkt uit over de historische Veerhaven. In het Scheepvaartkwartier zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd. Bovendien treft men hier verschillende populaire horecagelegenheden, winkels en musea in de onmiddellijke nabijheid aan.
Het Scheepvaartkwartier heeft via de Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug snelle aansluitingen op het rijkswegennet A20, A16, A4 en A15. Op korte loopafstand zijn diverse tram- en busverbindingen evenals metrostation Leuvehaven. Vlakbij bevindt zich de opstapplaats van de watertaxi en de Fastferry naar Ridderkerk/Dordrecht.
Oppervlakten:
Veerkade 8-9 (unit 3.5 en 3.6): ca. 284 m² VVO* kantoorruimte, gelegen op de 3e verdieping, inclusief een aandeel in de algemene ruimten, met een dakterras.
* Een NEN 2580-meetrapport is beschikbaar.
Parkeren:
Er zijn parkeerplaatsen op het eigen afgesloten parkeerterrein beschikbaar, de parkeernorm bedraagt ca. 1:80 (1 parkeerplaats per 80 m² kantoorruimte). Het parkeerterrein beschikt over toegang via kenteken parkeren en laadpalen. Het is mogelijk enkele aanvullende parkeerplaatsen te huren op flexibele basis.
In de directe omgeving is (betaalde) parkeergelegenheid beschikbaar. Eventueel kunnen er parkeervergunningen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam.
Huurprijs:
Veerkade 8-9 (unit 3.5 en 3.6): € 185,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen:
€ 2.500,- per plaats per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn:
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
In overleg.
Huurbetalingen:
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen.
Energielabel:
Dit gebouw heeft energielabel A+.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 75,- per m² per jaar excl. BTW. In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Elektra ten behoeve van de algemene installaties en de gemeenschappelijke ruimten;
- Elektra individueel;
- Warmtelevering ten behoeve van de algemene installaties en de gemeenschappelijke ruimten en warmtelevering individueel;
- Waterverbruik inclusief vastrecht in de gemeenschappelijke ruimten en waterverbruik individueel;
- Gemeentelijke heffingen en belastingen indien niet rechtstreeks aangeslagen;
- Communicatiekosten;
- Transport installaties;
- W-installatie en E-installatie;
- Bouwkundige zaken;
- Terrein / groenonderhoud;
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Vuilverwerking;
- Vaste kosten / gebouwbeveiliging;
- 5% administratiekosten over de bovengenoemde kosten.
De servicekosten worden berekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige gerenoveerde staat en is o.a. voorzien van:
- airconditioning;
- pantry met inbouwapparatuur;
- toiletgroepen;
- representatieve entree, gerenoveerd;
- marmeren vloer in de entree;
- vloerbedekking;
- bouwkundige wanden afgewerkt en geschilderd;
- plafonds voorzien van nieuwe LED-verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- kabelgoten met elektra en databekabeling;
- de 3e verdieping is niet bereikbaar met de lift.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, 284 m² kantoorruimte, gelegen aan de Veerhaven. De kantoorruimte ligt op de 3e verdieping van een monumentaal gebouw uit 1898, op één van de mooiste plekken in Rotterdam. De ruimte maakt onderdeel uit van een aantal klassieke objecten die zijn gelegen in het Scheepvaartkwartier, direct aan de Veerhaven. Een fantastische plek in de stad met tal van voorzieningen in de directe omgeving.
Ligging en bereikbaarheid:
Het gebouw is gelegen in het representatieve Scheepvaartkwartier en kijkt uit over de historische Veerhaven. In het Scheepvaartkwartier zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd. Bovendien treft men hier verschillende populaire horecagelegenheden, winkels en musea in de onmiddellijke nabijheid aan.
Het Scheepvaartkwartier heeft via de Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug snelle aansluitingen op het rijkswegennet A20, A16, A4 en A15. Op korte loopafstand zijn diverse tram- en busverbindingen evenals metrostation Leuvehaven. Vlakbij bevindt zich de opstapplaats van de watertaxi en de Fastferry naar Ridderkerk/Dordrecht.
Oppervlakten:
Veerkade 8-9 (unit 3.5 en 3.6): ca. 284 m² VVO* kantoorruimte, gelegen op de 3e verdieping, inclusief een aandeel in de algemene ruimten, met een dakterras.
* Een NEN 2580-meetrapport is beschikbaar.
Parkeren:
Er zijn parkeerplaatsen op het eigen afgesloten parkeerterrein beschikbaar, de parkeernorm bedraagt ca. 1:80 (1 parkeerplaats per 80 m² kantoorruimte). Het parkeerterrein beschikt over toegang via kenteken parkeren en laadpalen. Het is mogelijk enkele aanvullende parkeerplaatsen te huren op flexibele basis.
In de directe omgeving is (betaalde) parkeergelegenheid beschikbaar. Eventueel kunnen er parkeervergunningen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam.
Huurprijs:
Veerkade 8-9 (unit 3.5 en 3.6): € 185,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen:
€ 2.500,- per plaats per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn:
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
In overleg.
Huurbetalingen:
Per maand/kwartaal vooruit te voldoen.
Energielabel:
Dit gebouw heeft energielabel A+.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 75,- per m² per jaar excl. BTW. In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Elektra ten behoeve van de algemene installaties en de gemeenschappelijke ruimten;
- Elektra individueel;
- Warmtelevering ten behoeve van de algemene installaties en de gemeenschappelijke ruimten en warmtelevering individueel;
- Waterverbruik inclusief vastrecht in de gemeenschappelijke ruimten en waterverbruik individueel;
- Gemeentelijke heffingen en belastingen indien niet rechtstreeks aangeslagen;
- Communicatiekosten;
- Transport installaties;
- W-installatie en E-installatie;
- Bouwkundige zaken;
- Terrein / groenonderhoud;
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Vuilverwerking;
- Vaste kosten / gebouwbeveiliging;
- 5% administratiekosten over de bovengenoemde kosten.
De servicekosten worden berekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige gerenoveerde staat en is o.a. voorzien van:
- airconditioning;
- pantry met inbouwapparatuur;
- toiletgroepen;
- representatieve entree, gerenoveerd;
- marmeren vloer in de entree;
- vloerbedekking;
- bouwkundige wanden afgewerkt en geschilderd;
- plafonds voorzien van nieuwe LED-verlichtingsarmaturen;
- te openen ramen;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- kabelgoten met elektra en databekabeling;
- de 3e verdieping is niet bereikbaar met de lift.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Veerkade
[huisnummer] => 1
[plaats] => ROTTERDAM
[id] => 552165
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 284
[unitsVanaf] => 284
[aantalVerdiepingen] => 3
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => TE_OPENEN_RAMEN
[1] => KABELGOTEN
[2] => TOILET
[3] => PANTRY
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => AIRCO
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-12-12 10:11:22
[invoerdatum] => 2022-03-22 16:44:11
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100537Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-04-22 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] =>
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] =>
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 295
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 190
[servicekosten] => 50
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2031-04-07
[energieklasse] => A_PP
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] => Las Palmas
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2010
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-05-01 11:25:29
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/140846321.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A722e2ee013450f7dd60931db400a14effb3115f6b3c9d06ff084ad1457344b9a
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-05-01 11:25:29
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/140846310.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa3bd3d7b037bd26af0816687353c09c663651c45741e610de2b696c60412483b
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-05-01 11:25:29
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/140846341.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A04786552bcb7d37aaa403f157f14a0537cc7f7d9f0c8d2d48c8a214c4797fae5
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-05-01 11:25:29
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/140846318.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A63075e1625021ace4c314ac3fb686937cfb340f5d27931638f451bc103247b3d
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-05-01 11:25:29
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/140846335.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A93b240c0c1c407d7d8d8c27b38c3f8e2e015417a41fc626bbc24e9868b945328
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-05-01 11:25:29
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/140846313.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A42e3cac32b2171b4c8875eacbc01c557e03939914a6752c56655e47328dcb8fe
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-05-01 11:25:29
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/140846343.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7e42a220cb57335b7cbfe58cc3b91ee4c133cd07f64709ce58f2ffb52ecd5501
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-05-01 11:25:29
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/141026849.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aee53a2fc969fd8e937a3adb57fefeaf1c02da0f570f9eddf04bffb3d254f9e6c
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-05-01 11:25:29
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/140846339.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac0f6a10cf5f0f14d14b36b6e8bbb95f6e71b6d42852a5c735657d031cf0a543c
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-05-01 11:25:29
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/140846330.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A95303f4374620051db2de28abed7647718d1499efc53a1c98c3f4f158fedbd8b
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-05-01 11:25:29
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/140846325.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad3a5cc1def24c098184a22cac9e164706d615aaffbf6c494edfc300924bcf247
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-05-01 11:25:29
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/140846345.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac79c259102190ec1cb19b2f225703c24e8440077b59c08bbf46243309fc96e33
)
[12] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 12:03:15
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216962323.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A3e46fc4dc548b7826e78286404ddb01a2f391557ec662d1cda8fc5501c3b3b49
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 107585
[verkoperOfVerhuurder2] => 107626
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-24 10:27:27
[huisnummerReeksBegin] => 300
[huisnummerReeksEind] => 336
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 403458
[tiaraObjectGuid] => 5223f25e-b353-42b1-9a29-8580ee8f3ab5
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 12:03:38
[objectcode] => B100537
[invoerdatum] => 2023-01-30
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3072 AR
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, ca. 3.655 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de eerste, tweede, derde en vijfde verdieping van het kantoorgebouw “Las Palmas” aan de Wilhelminakade 300-336 te Rotterdam. Deelverhuur is mogelijk vanaf 465 m² v.v.o. kantoorruimte.
In het voormalig rederij gebouw van de Holland Amerika lijn “Las Palmas” zijn meerdere kantoorruimtes beschikbaar voor de verhuur. Het betreft de ruimte met een industriële uitstraling op de tweede verdieping en twee moderne ruimtes gelegen op de vijfde en zesde verdieping. Gebouw ‘Las Palmas’ is gebouwd in 1953 naar een ontwerp van het Rotterdamse architectenbureau Broekbakema en kan worden gezien als een Rotterdamse landmark. Het gebouw is thans een verzamelplaats voor nationale en internationale bedrijven. Binnen het gebouw is het restaurant Mood gevestigd alsmede het Nederlands Fotomuseum. Het gebouw is rond 2007/2008 volledig gerenoveerd en uitgebreid tot een multifunctioneel gebouw waarin zowel commerciële als culturele organisaties gevestigd zijn.
Benthem Crouwel Architecten is zowel verantwoordelijk geweest voor de renovatie van het monumentale pakhuis als het toevoegen van het penthouse op het dak, waarbij het is gelukt de robuuste en industriële uitstraling van het gebouw te behouden.
Gebouw ‘Las Palmas’ is gelegen op de Kop van Zuid. Een schiereiland die een groot deel van de skyline van Rotterdam vormt en uitzicht heeft over de Erasmusbrug en de Maas. Met de centrale ligging in de stad is de bereikbaarheid uitstekend met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. De Kop van Zuid is een bruisende omgeving met tal van landmarks als gebouw De Rotterdam, de Maastoren, Hotel New York, theater Luxor, woontoren New Orleans, het gebouw De Rotterdam, Boston & Seattle, World Port Center en pakhuis Meesteren (met Roommate hotel en Foodhallen). Daarnaast zitten er nieuwe ontwikkelingen in de pijplijn als The Sax, Hotel Chicago (direct gelegen naast Las Palmas) en Baltimore. Tevens is de pier voorzien van een grote diversiteit aan hoogwaardige horecagelegenheden, zoals Loetje, Rolph’s Deli, de foodhallen, meerdere hotels en het nieuwe Luxor theater. Door de combinatie van functies als wonen, werken en verblijven kunnen we spreken van een dynamische plek in de stad.
Renovatie entreegebied Las Palmas:
Recent is het nieuwe entreegebied van Las Palmas opgeleverd. De renovatie heeft ervoor gezorgd dat er een duidelijk zichtbare hoofdentree voor het gebouw is ontstaan. Achter de hoofdentree, aangeduid met het logo “Las Palmas”, bevindt zich de gemeenschappelijke lobby. Het entreegebied is overzichtelijk en heeft een duidelijke routing voor de gebruikers en bezoekers van Las Palmas. Vanuit de lobby is het ook mogelijk om de nieuwe koffiebar Coffeecompany te bereiken. Deze voorziet huurders, bezoekers en passanten van een kop koffie en wat voor erbij.
Ligging en bereikbaarheid:
Auto
De locatie is per auto goed bereikbaar via de Erasmusbrug en tevens via de Laan op Zuid.
Reistijd Luchthaven
Rotterdam The Hague Airport 25 minuten
Amsterdam Airport Schiphol 45 minuten
Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het metro-/tramstation Wilhelminaplein is op loopafstand gelegen, waardoor u in enkele minuten in het centrum van Rotterdam staat of uw reis kunt vervolgen via het centraal station van Rotterdam.
Reistijd
Naar station Wilhelminaplein 4 minuten lopen
Rotterdam CS - Wilhelminakade 8 minuten OV
Oppervlakten:
1e verdieping: ca. 1.238 m² (in overleg)
2de verdieping - unit 2.2: ca. 465 m²
3de verdieping – unit 3.3: ca. 954 m²
6de verdieping : ca. 998 m²
In totaal beschikbaar: ca. 3.655 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf 465 m² v.v.o. kantoorruimte.
Parkeren:
In de parkeergarage onder het gebouw kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd. De parkeergarage heeft een parkeerratio van circa 1:200. Extra parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd in een van de Q-parkgarages op en/of nabij de Kop van Zuid.
Huurprijs:
1e verdieping: Nader te bepalen
2de verdieping: € 190,- per m² per jaar kantoorruimte v.v.o. excl. BTW en servicekosten
3de verdieping: € 190,- per m² per jaar kantoorruimte v.v.o. excl. BTW en servicekosten
6de verdieping: € 295,- per m² per jaar kantoorruimte v.v.o. excl. BTW en servicekosten
Parkeren:
€ 2.250,- per plaats per jaar excl. BTW.
Huurtermijn:
Minimale huurperiode van 5 jaar.
Datum van oplevering:
In overleg. Kan spoedig.
Servicekosten:
€ 50,- per m² per jaar kantoorruimte v.v.o. excl. BTW, als verrekenbaar voorschot.
Huurder dient zelf contracten aan te gaan voor de levering van elektra en water.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van onder andere de volgende voorzieningen:
• Representatieve gezamenlijke entree op de begane grond;
• 3 liften;
• computervloeren gereed voor vloerafwerking;
• aanwezige verlichtingsarmaturen;
• gerenoveerde toiletten;
• pantryaansluitingen;
• aanwezige databekabeling;
• verwarming en koeling;
• vijfde verdieping: Huidige fit-out ter overname.
• Energielabel A++
Energielabel:
Een energielabel A++.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen:
Parc Makelaars B.V.
Jongkindstraat 16
3015 CG ROTTERDAM
010 436 5700
info@parc.nl
Collegiaal aangeboden met CBRE en Colliers.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, ca. 3.655 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de eerste, tweede, derde en vijfde verdieping van het kantoorgebouw “Las Palmas” aan de Wilhelminakade 300-336 te Rotterdam. Deelverhuur is mogelijk vanaf 465 m² v.v.o. kantoorruimte.
In het voormalig rederij gebouw van de Holland Amerika lijn “Las Palmas” zijn meerdere kantoorruimtes beschikbaar voor de verhuur. Het betreft de ruimte met een industriële uitstraling op de tweede verdieping en twee moderne ruimtes gelegen op de vijfde en zesde verdieping. Gebouw ‘Las Palmas’ is gebouwd in 1953 naar een ontwerp van het Rotterdamse architectenbureau Broekbakema en kan worden gezien als een Rotterdamse landmark. Het gebouw is thans een verzamelplaats voor nationale en internationale bedrijven. Binnen het gebouw is het restaurant Mood gevestigd alsmede het Nederlands Fotomuseum. Het gebouw is rond 2007/2008 volledig gerenoveerd en uitgebreid tot een multifunctioneel gebouw waarin zowel commerciële als culturele organisaties gevestigd zijn.
Benthem Crouwel Architecten is zowel verantwoordelijk geweest voor de renovatie van het monumentale pakhuis als het toevoegen van het penthouse op het dak, waarbij het is gelukt de robuuste en industriële uitstraling van het gebouw te behouden.
Gebouw ‘Las Palmas’ is gelegen op de Kop van Zuid. Een schiereiland die een groot deel van de skyline van Rotterdam vormt en uitzicht heeft over de Erasmusbrug en de Maas. Met de centrale ligging in de stad is de bereikbaarheid uitstekend met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. De Kop van Zuid is een bruisende omgeving met tal van landmarks als gebouw De Rotterdam, de Maastoren, Hotel New York, theater Luxor, woontoren New Orleans, het gebouw De Rotterdam, Boston & Seattle, World Port Center en pakhuis Meesteren (met Roommate hotel en Foodhallen). Daarnaast zitten er nieuwe ontwikkelingen in de pijplijn als The Sax, Hotel Chicago (direct gelegen naast Las Palmas) en Baltimore. Tevens is de pier voorzien van een grote diversiteit aan hoogwaardige horecagelegenheden, zoals Loetje, Rolph’s Deli, de foodhallen, meerdere hotels en het nieuwe Luxor theater. Door de combinatie van functies als wonen, werken en verblijven kunnen we spreken van een dynamische plek in de stad.
Renovatie entreegebied Las Palmas:
Recent is het nieuwe entreegebied van Las Palmas opgeleverd. De renovatie heeft ervoor gezorgd dat er een duidelijk zichtbare hoofdentree voor het gebouw is ontstaan. Achter de hoofdentree, aangeduid met het logo “Las Palmas”, bevindt zich de gemeenschappelijke lobby. Het entreegebied is overzichtelijk en heeft een duidelijke routing voor de gebruikers en bezoekers van Las Palmas. Vanuit de lobby is het ook mogelijk om de nieuwe koffiebar Coffeecompany te bereiken. Deze voorziet huurders, bezoekers en passanten van een kop koffie en wat voor erbij.
Ligging en bereikbaarheid:
Auto
De locatie is per auto goed bereikbaar via de Erasmusbrug en tevens via de Laan op Zuid.
Reistijd Luchthaven
Rotterdam The Hague Airport 25 minuten
Amsterdam Airport Schiphol 45 minuten
Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het metro-/tramstation Wilhelminaplein is op loopafstand gelegen, waardoor u in enkele minuten in het centrum van Rotterdam staat of uw reis kunt vervolgen via het centraal station van Rotterdam.
Reistijd
Naar station Wilhelminaplein 4 minuten lopen
Rotterdam CS - Wilhelminakade 8 minuten OV
Oppervlakten:
1e verdieping: ca. 1.238 m² (in overleg)
2de verdieping - unit 2.2: ca. 465 m²
3de verdieping – unit 3.3: ca. 954 m²
6de verdieping : ca. 998 m²
In totaal beschikbaar: ca. 3.655 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf 465 m² v.v.o. kantoorruimte.
Parkeren:
In de parkeergarage onder het gebouw kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd. De parkeergarage heeft een parkeerratio van circa 1:200. Extra parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd in een van de Q-parkgarages op en/of nabij de Kop van Zuid.
Huurprijs:
1e verdieping: Nader te bepalen
2de verdieping: € 190,- per m² per jaar kantoorruimte v.v.o. excl. BTW en servicekosten
3de verdieping: € 190,- per m² per jaar kantoorruimte v.v.o. excl. BTW en servicekosten
6de verdieping: € 295,- per m² per jaar kantoorruimte v.v.o. excl. BTW en servicekosten
Parkeren:
€ 2.250,- per plaats per jaar excl. BTW.
Huurtermijn:
Minimale huurperiode van 5 jaar.
Datum van oplevering:
In overleg. Kan spoedig.
Servicekosten:
€ 50,- per m² per jaar kantoorruimte v.v.o. excl. BTW, als verrekenbaar voorschot.
Huurder dient zelf contracten aan te gaan voor de levering van elektra en water.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van onder andere de volgende voorzieningen:
• representatieve gezamenlijke entree op de begane grond;
• 3 liften;
• computervloeren gereed voor vloerafwerking;
• aanwezige verlichtingsarmaturen;
• gerenoveerde toiletten;
• pantryaansluitingen;
• aanwezige databekabeling;
• verwarming en koeling;
• vijfde verdieping: Huidige fit-out ter overname.
Energielabel:
Een energielabel A++.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Collegiaal aangeboden met CBRE en Colliers.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Wilhelminakade
[huisnummer] => 300
[plaats] => ROTTERDAM
[id] => 554172
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 3655
[unitsVanaf] => 465
[aantalVerdiepingen] => 4
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => INBOUWARMATUREN
[1] => LIFTEN
[2] => TOILET
[3] => PANTRY
[4] => VERWARMING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => TOPKOELING
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-04-11 16:24:30
[invoerdatum] => 2023-01-30 11:08:54
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100538Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-03-29 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] =>
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 3333
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] => GOED_TOT_UITSTEKEND
[onderhoudswaarderingBinnen] => GOED_TOT_UITSTEKEND
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => STATIONSLOCATIE
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] => Frame Offices
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1939
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-07 12:33:00
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138517537.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A944c986ed8aff603e46ba07c700610084c67455ded9a47173a283a2819839eec
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-07 12:33:01
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138517553.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A17343f23daf6fb040bbb1f6e58278f7cac7afaa790691fc3e725e909ef6da05a
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-07 12:33:01
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138517542.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A57e4679ee09994b90e9613d94a36747f3c40f9068eccb9b8543856cc854f827e
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-07 12:33:01
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138517540.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7b8b7a154178404d7f016c1835bf7afb0c0e4e6b90ffd00cb6626be40d7429a7
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-07 12:33:00
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138517555.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2d1dc21cf6d621ddfe2fd090f7550ba2f0b87bf385d109ee80e352bcd189edd4
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-07 12:33:00
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138517554.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac2ad41d97d89c4e95bd309a366b53ac265aa29a78bafc68e225a44a66e020b48
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-07 12:33:00
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138517539.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7870835113832efccb740f513e6e02405b365377c925b4a579708a5917ccc01f
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-07 12:33:00
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138517544.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A62fc0f6f73df4bb19eab10668c68168847ba79ee214fa1e178e2d2903ee69fd8
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-07 12:33:00
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138517546.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Acf662d1884759352d3cb8267695c71a774869387af4506d28034976d07639b8b
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-07 12:33:01
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138517550.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8c8b37e89a94a0aa431389744030af9c122478cf2746861c9dcddd018d9e652b
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-07 12:33:01
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138517552.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2952233661f06eb435ad24837dcb09f76f19d521e254eadbbf1beb6bb1321d81
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-03-07 12:33:00
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/138517548.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad344e8903084fffcc7f1cf8f9ecb59701b5ae3e3568aed7eca6e24c9fda2d7cf
)
[12] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-04-04 16:09:42
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/139769055.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A7895e01847db73cd96af1bf2074b7a0c4644f3f3f763382ae4591a0d6ec68189
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101848
[verkoperOfVerhuurder2] => 105188
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2024-11-01 11:03:56
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 399151
[tiaraObjectGuid] => 5a24796b-9c7d-48f8-84ca-1ecf38dd2f96
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2024-03-29 16:36:41
[objectcode] => B100538
[invoerdatum] => 2023-03-07
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3011 AG
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, diverse full-service kantoorruimte aan de Coolsingel 104 te Rotterdam! De huurprijs is all-inclusive; G/W/E, internet en receptiediensten.
Niets maakt een plek meer persoonlijk dan oprechte interesse en een glimlach. Frame Offices draagt zorg voor u en uw bezoekers en biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving succesvol maken.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Coolsingel ligt in het hart van de stad, op de kruising Blaak en Coolsingel. Wij verwelkomen u graag in dit stijlvolle rijksmonument ontworpen door dhr. W.M Dudok. De messing tourniquet, het carrara marmer en de originele details blikken terug op de tijd dat het gebouw de Hollandsche bank Unie huisvestte.
Frame Offices Coolsingel ligt in het bruisende centrum van Rotterdam tussen de dynamiek van het winkelend publiek en de musea. Gemakkelijk te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. De parkeergarage en de dichtstbijzijnde halte zijn op loopafstand.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw bedrijf - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw eigen business. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Coworking places, common area’s en inspirerende meeting rooms. Tevens worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door onze hostesses bij de receptie balie en kunnen wij u voorzien van een ruim aanbod aan Happy Life Services.
Horeca:
Een fantastische brasserie met een prachtige entree. Ingericht met zitjes die genoeg privacy bieden voor uw zakelijke afspraak. Tevens is er een prachtig groot terras. Daarnaast bieden we diverse zalen waar u kunt vergaderen.
Huurprijs:
Kantoorruimte 2.2 (31 m²): € 1.240,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.4 (62 m²): € 2.480,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 5.7 (21 m²): € 850,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 6.1 (295 m²) : € 6.145,- p.m. exclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 7.2 (135 m²): € 2.812,- p.m. exclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 8.1 (160 m²): € 3.333,- p.m. exclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.1 (295 m²): € 6.145,- p.m. exclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 10.1 (160 m²): € 3.333,- p.m. exclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 11.1 (295 m²): € 6.145,- p.m. exclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 6.1 t/m 11.1 (1.340 m²): € 27.913,- p.m. exclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Parkeren in parkeergarage;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- Voorschot G/W/E;
- Schoonmaak algemene ruimte ;
- Levering elektra en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Levering gas/warmte en gas- c.q. warmteverbruik inclusief vastrecht;
- Levering water en waterverbruik inclusief vastrecht;
- Vuilafvoer;
- Klein correctief onderhoud;
- Telecom (vaste lijnen voor GBS / doormelding lift);
- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Onderhoud klimaatinstallatie;
- Onderhoud en periodieke control van de toegangscontrole;
- Idem van de liftinstallatie(s);
- Idem van de hydrofoorinstallatie(s);
- Idem van de glazenwasinstallatie(s);
- Idem van de brandmelder-, gebouwbewaking- en storingsmelderinstallaties;
- Periodiek onderhoud en schoonmaken dak;
- Onderhoud aan de buitenzonwering;
- Onderhoud brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Glasverzekering dan wel de kosten van glasbreuk;
- Brandblusapparatuur;
- Ongediertebestrijding;
- Riool aansluitingsrecht (gebruiksdeel);
- Sluitronde buitendeuren door beveiliging;
- 5% administratiekosten over de levering van diensten.
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Optioneel:
- Optioneel gemeubileerd op te leveren
- Optioneel scheidingswanden te verplaatsen
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] =>
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Coolsingel
[huisnummer] => 104
[plaats] => Rotterdam
[id] => 558822
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
[0] => RECEPTIE
[1] => KANTINE
[2] => VERGADERRUIMTE
[3] => PANTRY_KEUKEN
)
[oppervlakte] => 160
[unitsVanaf] => 21
[aantalVerdiepingen] => 11
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => LIFTEN
[1] => TOILET
[2] => PANTRY
[3] => VERWARMING
[4] => KAMERINDELING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-03-16 09:21:37
[invoerdatum] => 2023-03-07 12:19:53
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100552Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-04-22 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] => op korte termijn mogelijk
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 165
[servicekosten] => 50
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] => 317
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2030-05-11
[energieklasse] => A
[epc] =>
[energieindex] => 0,92
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1990
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-13 14:23:35
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170696915.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0c71ddf49415114d7fba271499674307ceb23d5520df86b177b48fdce08bed3b
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-13 14:23:35
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170691929.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Acbe74fe7acfd50f06b823b9c6e05b757debb8fc702ad5c574d62f8862af9b63e
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-13 14:23:35
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170696925.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8e8b36b10440d85366b67b61a598071f2bb9970660c9d923c4577ccd63a46ebc
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-13 14:23:35
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170697049.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A770bcea6695f83319be33f5924e4cf5958bee70a7151f31c9ff63ad5d11250a7
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-13 14:23:35
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170696649.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aae364f63726eafe6eed3c30487714856398004da39a35d71862fac6ea0c94632
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-13 14:23:35
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170696905.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2c1bbcfd7c7a40c5a9639b344c1b7d483453cfd9009a276967ecc1bc8bc50493
)
[6] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-13 14:23:35
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170691927.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2ee5afcd9dfc101cabc4633adabefa2e1ae18940b7b0ef61887a8ca765c61596
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-13 14:23:42
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170697043.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa6cec39aa75e952b038daa52020574bd0fb9f64fa92faa2e0ed39b9ce0f569cb
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-13 14:23:42
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170697245.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A95651d7f385079b94893cb7c136d358fd40e3ed941490786a8147d7fd239ec01
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-13 14:23:42
[volgnummer] => 13
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170697249.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A81cb69bbdf65cd0da927b42a3b3ab7932b4379a1c8b8ee2bfea1355d61bbdd97
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-13 14:23:45
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170794579.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa6e6adfe659368e17c512b480805ecb7a15e38ee837a90257fd383eff53c516e
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-13 14:23:45
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170794577.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ab7318409f3f649b7c578c54c8812365f51f1f2c8e0a5319f2a89fc767757e457
)
[12] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-13 14:23:46
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170794575.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa29de4b502dc65c9631aedaca0a9f19858773330c98c5d07f726862436702f28
)
[13] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:27:54
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216928591.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Af2255a9ab3f0acb3465d37225794027c5da3b7b0aa4e847ef383537b2a946028
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 108268
[verkoperOfVerhuurder2] => 108269
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
[0] => Array
(
[nvmNummer] => 67264
)
)
[accountmanager] => 108210
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-02-13 11:28:10
[huisnummerReeksBegin] => 55
[huisnummerReeksEind] => 57
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 418956
[tiaraObjectGuid] => 5bdf090a-b42c-42d9-a43c-4fe8dae24565
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 11:28:10
[objectcode] => B100552
[invoerdatum] => 2023-08-31
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3062 MA
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Verzorgde en zelfstandige kantoorverdieping voor verhuur beschikbaar van ca. 317 m², gelegen op de 3e verdieping in een kleinschalige kantoorvilla. Het pand heeft een tuin met terras en een eigen parkeerterrein. De kantoorvilla beschikt over een prachtige ruime centrale entree met lift en uitstekende koeling. Het object is met aandacht voor details ontwikkeld als Nederlandse HQ van modehuis Christian Dior, onderdeel van LVMH, dat er jaren was gevestigd. Het kantoorgebouw ligt in een volgroeide groene setting in Brainpark I, tegenover de Erasmus Universiteit aan de Rijksweg A16, naast bus en metrostation P+R Kralingse Zoom in Rotterdam-Kralingen.
Wat maakt deze kantoorvilla bijzonder ten opzichte van anderen?
Zijn ligging, kleinschaligheid, indeelbaarheid en uitstekende parkeermogelijkheden!
• De mooiste plek van het gebied. Tegenover en met vrij uitzicht op de vijver, midden in het groen en ook goed herkenbaar vanaf de toegangsweg de Kralingse Zoom.
• Geen trappenhuis waar meerdere verdiepingen op uitkomen. Dat maakt royale open verdiepingen mogelijk, waar je kunt rondlopen met daglicht en uitzicht aan alle zijden. Een van de weinige kleine kantoorvilla’s op Brainpark met een centrale kern met lift en trap.
• Door efficiënte maatvoering ook in te delen met aparte vergaderruimten en/of als kamerkantoren.
• Gebouwd met bijzondere details, hogere plafonds, natuursteen, de uitkragende raampartijen die een aparte sfeer geven, met name binnen.
• Aangelegde tuin met mogelijkheid buiten te zitten etc.
• In totaal 27 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein met daarbij veel parkeermogelijkheden op de Max Euwelaan.
• Horeca en andere voorzieningen van de EUR op loopafstand.
• Bushalte naast de deur en Kralingse Zoom op loopafstand.
Ligging en bereikbaarheid:
Brainpark I bestaat merendeels uit middelgrote kantoorgebouwen, gegroepeerd langs de rustige Max Euwelaan en K.P van der Mandelelaan. Bereikbaar vanaf de Kralingse Zoom. Hotel/vergadervoorzieningen op loopafstand in het Novotel Brainpark. Brainpark l is met de auto gemakkelijk te bereiken, zowel vanaf de A16 als vanuit het centrum. Ook per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar door de korte loopafstand van het OV knooppunt Kralingse Zoom met metro- en busstation. De Erasmus Universiteit beschikt over diverse, met name horeca maar ook repro, voorzieningen waar gebruikers van het Brainpark gebruik van kunnen maken. Er is een “foodcourt” aanwezig met o.a. Starbucks en (biologische) lunchroom.
Oppervlakten:
3e verdieping: ca. 317 m² kantoorruimte
Parkeren:
Bij de kantoorvilla behoort een met een slagboom af te sluiten parkeerterrein, met in totaal 27 parkeerplaatsen, wat neerkomt op een goede parkeernorm van 1 plaats per circa 42 m². Ook is er ruime (betaalde) parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Thans zijn er nog ca. 8 parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijs:
Kantoorruimte:
€ 165,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten (€ 52.305,- per jaar, excl. BTW).
Parkeerplaatsen:
€ 1.000,- per plaats per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn:
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar, maar andere en/of flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Servicekosten:
€50,- per m² (inclusief energiekosten) v.v.o. per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.
Staat van oplevering:
• Representatieve entree;
• Brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
• Personenlift;
• Pantry aansluiting per bouwlaag;
• Gescheiden toiletgroepen;
• Prima vrije hoogte in de kantoren (hoger dan de gebruikelijke 2.60 m1);
• Te openen ramen;
• Centrale verwarming in hoofdzaak via convectoren;
• Mechanische luchtbehandeling met topkoeling;
• Kabelgoten met databekabeling (cat. 6A) en elektraaansluitingen;
• Bestaand hoogwaardig inbouwpakket inclusief indeling in meerdere kantoorkamers, pantry, vloerafwerking, systeemplafond met verlichting etc.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Collegiaal aangeboden met De Mik Real Estate Partners
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Verzorgde en zelfstandige kantoorverdieping voor verhuur beschikbaar van ca. 317 m², gelegen op de 3e verdieping in een kleinschalige kantoorvilla. Het pand heeft een tuin met terras en een eigen parkeerterrein. De kantoorvilla beschikt over een prachtige ruime centrale entree met lift en uitstekende koeling. Het object is met aandacht voor details ontwikkeld als Nederlandse HQ van modehuis Christian Dior, onderdeel van LVMH, dat er jaren was gevestigd. Het kantoorgebouw ligt in een volgroeide groene setting in Brainpark I, tegenover de Erasmus Universiteit aan de Rijksweg A16, naast bus en metrostation P+R Kralingse Zoom in Rotterdam-Kralingen.
Wat maakt deze kantoorvilla bijzonder ten opzichte van anderen?
Zijn ligging, kleinschaligheid, indeelbaarheid en uitstekende parkeermogelijkheden!
• De mooiste plek van het gebied. Tegenover en met vrij uitzicht op de vijver, midden in het groen en ook goed herkenbaar vanaf de toegangsweg de Kralingse Zoom.
• Geen trappenhuis waar meerdere verdiepingen op uitkomen. Dat maakt royale open verdiepingen mogelijk, waar je kunt rondlopen met daglicht en uitzicht aan alle zijden. Een van de weinige kleine kantoorvilla’s op Brainpark met een centrale kern met lift en trap.
• Door efficiënte maatvoering ook in te delen met aparte vergaderruimten en/of als kamerkantoren.
• Gebouwd met bijzondere details, hogere plafonds, natuursteen, de uitkragende raampartijen die een aparte sfeer geven, met name binnen.
• Aangelegde tuin met mogelijkheid buiten te zitten etc.
• In totaal 27 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein met daarbij veel parkeermogelijkheden op de Max Euwelaan.
• Horeca en andere voorzieningen van de EUR op loopafstand.
• Bushalte naast de deur en Kralingse Zoom op loopafstand.
Ligging en bereikbaarheid:
Brainpark I bestaat merendeels uit middelgrote kantoorgebouwen, gegroepeerd langs de rustige Max Euwelaan en K.P van der Mandelelaan. Bereikbaar vanaf de Kralingse Zoom. Hotel/vergadervoorzieningen op loopafstand in het Novotel Brainpark. Brainpark l is met de auto gemakkelijk te bereiken, zowel vanaf de A16 als vanuit het centrum. Ook per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar door de korte loopafstand van het OV knooppunt Kralingse Zoom met metro- en busstation. De Erasmus Universiteit beschikt over diverse, met name horeca maar ook repro, voorzieningen waar gebruikers van het Brainpark gebruik van kunnen maken. Er is een “foodcourt” aanwezig met o.a. Starbucks en (biologische) lunchroom.
Oppervlakten:
3e verdieping: ca. 317 m² kantoorruimte
Parkeren:
Bij de kantoorvilla behoort een met een slagboom af te sluiten parkeerterrein, met in totaal 27 parkeerplaatsen, wat neerkomt op een goede parkeernorm van 1 plaats per circa 42 m². Ook is er ruime (betaalde) parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Thans zijn er nog ca. 8 parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijs:
Kantoorruimte
€ 165,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten (€ 52.305,- per jaar, excl. BTW).
Parkeerplaatsen
€ 1.000,- per plaats per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn:
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar, maar andere en/of flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Servicekosten:
€50,- per m² (inclusief energiekosten) v.v.o. per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.
Staat van oplevering:
• Representatieve entree;
• Brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
• Personenlift;
• Pantry aansluiting per bouwlaag;
• Gescheiden toiletgroepen;
• Prima vrije hoogte in de kantoren (hoger dan de gebruikelijke 2.60 m1);
• Te openen ramen;
• Centrale verwarming in hoofdzaak via convectoren;
• Mechanische luchtbehandeling met topkoeling;
• Kabelgoten met databekabeling (cat. 6A) en elektra aansluitingen;
• Bestaand hoogwaardig inbouwpakket inclusief indeling in meerdere kantoorkamers, pantry, vloerafwerking, systeemplafond met verlichting etc.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Collegiaal aangeboden met De Mik Real Estate Partners
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Max Euwelaan
[huisnummer] => 55
[plaats] => ROTTERDAM
[id] => 588051
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 317
[unitsVanaf] => 317
[aantalVerdiepingen] => 1
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => INBOUWARMATUREN
[1] => LIFTEN
[2] => TE_OPENEN_RAMEN
[3] => KABELGOTEN
[4] => SYSTEEMPLAFOND
[5] => TOILET
[6] => PANTRY
[7] => VERWARMING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => MECHANISCHE_VENTILATIE
[1] => TOPKOELING
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-11-30 12:04:20
[invoerdatum] => 2023-08-31 10:14:40
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100557Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-04-22 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 120
[servicekosten] => 55
[aanvaarding] => DIRECT
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 600
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 27
[overdekteParkeerplaatsenBtw] => 1
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => BEDRIJVENTERREIN
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => STATIONSLOCATIE
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2031-11-19
[energieklasse] => A
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] => Campus Offices
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1989
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-12-15 09:16:36
[volgnummer] => 201
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/165387157.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A6dca1b0375c582cd12c5c52348e5b59c39782660099192b3a3a125bfb970263b
)
[1] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-12-15 09:16:36
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/165387159.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A596f22610fdc0e676838e28586a7aedfcec1c49c66da89baba3bf6f4e3798ee6
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:37
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/164863383.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae6ef4f27e5bd14f85ed5a1803b57a9941a8be5ba81a7296fb84c576503d95756
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:37
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/164863565.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A704923f746c6375d6f2b7819b22bbf346ea853d2bf4d30d8883f0beedc28bf48
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:37
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/164863589.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A922002ab0d641a2ec5d447e2923946b58749634de22dc669d301431e864faacd
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:37
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/164863557.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A1198bba6d8fc822638c8f7283930a87379a54f07bbf655c69def4e06e1e6e1d5
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:37
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/164863577.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2d506c3ff103b976bd08141a0ce8294350fc173b4b46c897fe5920968b479cab
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:37
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/164863355.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Abdf2e8cbada71e9c5473bfb9df5cb65ec118ffc2ab1b8709158e52dc8aecca43
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:40
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170310943.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7045fdec7f241931ed9dc96a0beba1fe47c3642c3578e0e00d981a52b01b7e0f
)
[9] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:41
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170310785.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Adee1b4841853ccd18176029f68d6381d2678bcbbef8f99ae1ee264597c09fca5
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:42
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170310945.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0a0e107ee71d9194caa3990fc2009c66bebd8a101ffa6a5fb7dc328647b1a34e
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:41
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170310941.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A472c8cacd243ffb7e13a75d364d1789d06c9f4adfb568df0c4749d9769e63739
)
[12] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:43
[volgnummer] => 14
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170310935.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aba5a5192245e08edb888f1d0fe6f6da8a0db5f1cbc68f8dc3ad97dba53428174
)
[13] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:43
[volgnummer] => 13
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170310937.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A399fb5f7f69d000ff43b6b2093c943794a66d71ca978ee8bf1da6675d4abf65a
)
[14] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:44
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170310947.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8a8dc44e2483445cb2ff52496148431461da4dc1795c7b09d1e84f58d74ee7f0
)
[15] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:46
[volgnummer] => 15
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170310939.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa52f173f1fcfaa96101ac8ced763dec1dbc8722f9bb9a3e8a9e85baf1c5d9921
)
[16] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:15:47
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170310953.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7589fd9e3c3a246854d25d7701a6cf87b22caf4e5c8fa3c26400f8d8c1f87af9
)
[17] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:43:27
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216943321.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A231ca5be27935e92e208b1acd637e5b4f2f0a05d613347495fb4327a60a9e1bf
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 104929
[verkoperOfVerhuurder2] => 106236
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
[0] => Array
(
[nvmNummer] => 15542
)
)
[accountmanager] => 100015
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-12 11:48:18
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 11:43:48
[objectcode] => B100557
[invoerdatum] => 2023-10-20
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 2908 LP
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, unieke bedrijfsruimte in Capelle aan den IJssel met mogelijkheid tot reclame op de voorgevel, nabij Rotterdam.
Een eigentijds bedrijfsgebouw van 1.561 m² VVO, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping, wacht op de perfecte onderneming om zijn potentieel te benutten.
De begane grond beschikt over een overheaddeur en ca. 383 m² VVO bedrijfsruimte met een hoogte van ca. 3 meter. Hier kun je jouw ruimte naar wens aanpassen; zelfs de mogelijkheid voor een cleanroomgedeelte is aanwezig. De eerste verdieping beschikt over 778 m² VVO kantoorruimte en biedt daarmee vele inrichtingsmogelijkheden.
Campus Delta: meer dan een werkplek
Dit pand maakt deel uit van Campus Delta, een locatie met 5 gebouwen waarin meerdere ondernemers te vinden zijn. Het is mogelijk om een interne doorbraak te maken naar het sociale hart, waar uitgebreide lunch- en vergaderfaciliteiten beschikbaar zijn. Als huurder geniet je niet alleen van de ruimte, maar ook van de vele faciliteiten bij Campus Delta. Het gebruik van diverse vergaderruimtes, Wi-Fi, koffie en thee is inbegrepen in de prijs. Daarnaast staan een fitnessruimte, gameroom, bibliotheek en andere sociale faciliteiten tot je beschikking.
Over Campus Offices
Wij geloven dat de ruimte waarin je opereert de ontwikkeling van jouw organisatie moet stimuleren. Dit doen wij door ruimte en inrichting modulair in te zetten. Wij bieden een kantooromgeving die zich aanpast aan de ontwikkelingen van jouw organisatie. Een omgeving waar naast werk ook ruimte is om te ontmoeten, bewegen, groeien en ontspannen.
Elke Campus Offices-locatie beschikt over kantoorfaciliteiten die jouw werkzaamheden optimaal ondersteunen. Als huurder mag je gebruikmaken van de faciliteiten op alle locaties. Je bent dus vrij om in een andere stad te vergaderen, maar je kunt bijvoorbeeld ook op een andere locatie sporten of in het sociale hart werken. Het aanbod verschilt per locatie, en voor alle faciliteiten geldt dat ze bij de prijs zijn inbegrepen. In elk gebouw zijn gemeenschappelijke vergaderruimten aanwezig, maar elk gebouw heeft ook een sociaal hart met een eigen functie, waaronder een gameroom, fitnessruimte, bibliotheek, lunchruimte, gameroom en pitchruimte. Alle huurders kunnen gratis van alle functies gebruikmaken op basis van fair use policy. Daarnaast is er gratis internettoegang (Wi-Fi en/of via LAN) en zijn er koffie en thee aanwezig in elk pand.
Ligging en bereikbaarheid:
Gelegen tussen de A20 en de Hoofdweg, is Campus Delta uitstekend bereikbaar met de auto via afslag 16 - Capelle aan den IJssel. Trein- en busstation Schollevaer liggen op loopafstand, terwijl metrostation Ambachtsland slechts 12 minuten lopen is.
Oppervlakten:
Begane grond bedrijfsruimte: ca. 383 m² VVO
Begane grond kantoorruimte: ca. 400 m² VVO (inclusief ruime kantine)
1e verdieping kantoorruimte: ca. 778 m² VVO
Totaal: ca. 1.561 m² VVO
Parkeren:
Er kunnen in totaal 27 parkeerplaatsen voor auto’s op eigen terrein gehuurd worden. Er zijn ook oplaadmogelijkheden voor elektrische voertuigen aanwezig. Daarnaast is er toegang tot de afgesloten en overdekte fietsenstalling.
Huurprijs:
Huurprijs kantoorruimte: € 120,- per m² per jaar, excl,. BTW
Huurprijs bedrijfsruimte: € 85,- per m² per jaar, excl. BTW
Huurprijs parkeerplaats: € 600,- per plaats per jaar, excl. BTW
Huurtermijn:
5 jaar, met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
Beschikbaar per direct.
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan ter plaatse biedt ruimte aan bedrijfsactiviteiten uit de categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Servicekosten en hospitality services:
De servicekosten bedragen thans € 55,- per m² per jaar, excl. BTW, voor o.a. de navolgende leveringen en diensten:
• Gas, water en stroom (geen eindafrekening)
• Internet (glasvezel 200/200 verbinding) en Wi-Fi
• Onbeperkt koffie en thee
• Vermelding op de receptiezuil
• Eigen keuken/pantry
• 24/7 toegankelijkheid
• Lunchvoorziening (cateraar)
De hospitality services bedragen thans € 39,- per m² per jaar, excl. BTW, voor de onder andere gedeelde faciliteiten:
• Onbeperkt koffie, thee en smaakwater
• Gebruik toegangsapp / elektronische sloten
• Flexwerken/vergaderen op alle Campus Offices locaties
• Gebruik van vergaderruimten (basis van fair use policy)
• Terras
• Internettoegang via WI-FI;
• Gameroom
• Sportschool
• Bibliotheek
• Pannakooi
• Jeu-des-boules baan
• Bezoekersparkeerplaatsen
• Aanwezigheid locatiemanager
• Schoonmaak van de gehuurde kantoorruimte (wekelijks)
Staat van oplevering:
Conform de huidige staat, voorzien van onder andere:
• Een bestaand inbouwpakket
• Kantine- en pantryvoorzieningen
• Toiletten
• Stadsverwarming
• Airconditioning
• De gehuurde ruimte kan tegen meerprijs turn-key worden opgeleverd, inclusief kantoormeubilair. Prijzen hiervoor zijn op aanvraag beschikbaar.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Verhuurder hanteert een eigen overzichtelijk model huurovereenkomst c.q. SLA, gebaseerd op het ROZ model voor kantoorruimte.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, unieke bedrijfsruimte in Capelle aan den IJssel met mogelijkheid tot reclame op de voorgevel, nabij Rotterdam.
Een eigentijds bedrijfsgebouw van 1.561 m² VVO, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping, wacht op de perfecte onderneming om zijn potentieel te benutten.
De begane grond beschikt over een overheaddeur en ca. 383 m² VVO bedrijfsruimte met een hoogte van ca. 3 meter. Hier kun je jouw ruimte naar wens aanpassen; zelfs de mogelijkheid voor een cleanroom-gedeelte is aanwezig. De eerste verdieping beschikt over 778 m² VVO kantoorruimte en biedt daarmee vele inrichtingsmogelijkheden.
Campus Delta: meer dan een werkplek
Dit pand maakt deel uit van Campus Delta, een locatie met 5 gebouwen waarin meerdere ondernemers te vinden zijn. Het is mogelijk om een interne doorbraak te maken naar het sociale hart, waar uitgebreide lunch- en vergaderfaciliteiten beschikbaar zijn. Als huurder geniet je niet alleen van de ruimte, maar ook van de vele faciliteiten bij Campus Delta. Het gebruik van diverse vergaderruimtes, Wi-Fi, koffie en thee is inbegrepen in de prijs. Daarnaast staan een fitnessruimte, gameroom, bibliotheek en andere sociale faciliteiten tot je beschikking.
Over Campus Offices
Wij geloven dat de ruimte waarin je opereert de ontwikkeling van jouw organisatie moet stimuleren. Dit doen wij door ruimte en inrichting modulair in te zetten. Wij bieden een kantooromgeving die zich aanpast aan de ontwikkelingen van jouw organisatie. Een omgeving waar naast werk ook ruimte is om te ontmoeten, bewegen, groeien en ontspannen.
Elke Campus Offices-locatie beschikt over kantoorfaciliteiten die jouw werkzaamheden optimaal ondersteunen. Als huurder mag je gebruikmaken van de faciliteiten op alle locaties. Je bent dus vrij om in een andere stad te vergaderen, maar je kunt bijvoorbeeld ook op een andere locatie sporten of in het sociale hart werken. Het aanbod verschilt per locatie, en voor alle faciliteiten geldt dat ze bij de prijs zijn inbegrepen. In elk gebouw zijn gemeenschappelijke vergaderruimten aanwezig, maar elk gebouw heeft ook een sociaal hart met een eigen functie, waaronder een gameroom, fitnessruimte, bibliotheek, lunchruimte, gameroom en pitchruimte. Alle huurders kunnen gratis van alle functies gebruikmaken op basis van fair use policy. Daarnaast is er gratis internettoegang (Wi-Fi en/of via LAN) en zijn er koffie en thee aanwezig in elk pand.
Ligging en bereikbaarheid:
Gelegen tussen de A20 en de Hoofdweg, is Campus Delta uitstekend bereikbaar met de auto via afslag 16 - Capelle aan den IJssel. Trein- en busstation Schollevaer liggen op loopafstand, terwijl metrostation Ambachtsland slechts 12 minuten lopen is.
Oppervlakten:
Begane grond bedrijfsruimte: ca. 383 m² VVO
Begane grond kantoorruimte: ca. 400 m² VVO (inclusief ruime kantine)
1e verdieping kantoorruimte: ca. 778 m² VVO
Totaal: ca. 1.561 m² VVO
Parkeren:
Er kunnen in totaal 27 parkeerplaatsen voor auto’s op eigen terrein gehuurd worden. Er zijn ook oplaadmogelijkheden voor elektrische voertuigen aanwezig. Daarnaast is er toegang tot de afgesloten en overdekte fietsenstalling.
Huurprijs:
Huurprijs kantoorruimte: € 120,- per m² per jaar, excl,. BTW
Huurprijs bedrijfsruimte: € 85,- per m² per jaar, excl. BTW
Huurprijs parkeerplaats: € 600,- per plaats per jaar, excl. BTW
Huurtermijn:
5 jaar, met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
Beschikbaar per direct.
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan ter plaatse biedt ruimte aan bedrijfsactiviteiten uit de categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Servicekosten en hospitality services:
De servicekosten bedragen thans € 55,- per m² per jaar, excl. BTW, voor o.a. de navolgende leveringen en diensten:
• Gas, water en stroom (geen eindafrekening)
• Internet (glasvezel 200/200 verbinding) en Wi-Fi
• Onbeperkt koffie en thee
• Vermelding op de receptiezuil
• Eigen keuken/pantry
• 24/7 toegankelijkheid
• Lunchvoorziening (cateraar)
De hospitality services bedragen thans € 39,- per m² per jaar, excl. BTW, voor de onder andere gedeelde faciliteiten:
• Onbeperkt koffie, thee en smaakwater
• Gebruik toegangsapp / elektronische sloten
• Flexwerken/vergaderen op alle Campus Offices locaties
• Gebruik van vergaderruimten (basis van fair use policy)
• Terras
• Internettoegang via WI-FI;
• Gameroom
• Sportschool
• Bibliotheek
• Pannakooi
• Jeu-des-boules baan
• Bezoekersparkeerplaatsen
• Aanwezigheid locatiemanager
• Schoonmaak van de gehuurde kantoorruimte (wekelijks)
Staat van oplevering:
Conform de huidige staat, voorzien van onder andere:
• Een bestaand inbouwpakket
• Kantine- en pantryvoorzieningen
• Toiletten
• Stadsverwarming
• Airconditioning
• De gehuurde ruimte kan tegen meerprijs turn-key worden opgeleverd, inclusief kantoormeubilair. Prijzen hiervoor zijn op aanvraag beschikbaar.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Verhuurder hanteert een eigen overzichtelijk model huurovereenkomst c.q. SLA, gebaseerd op het ROZ model voor kantoorruimte.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Rietbaan
[huisnummer] => 6
[plaats] => Capelle Aan Den IJssel
[id] => 604395
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 1561
[unitsVanaf] => 1561
[aantalVerdiepingen] => 2
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => TOILET
[1] => PANTRY
[2] => VERWARMING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => AIRCO
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-12-15 09:17:20
[invoerdatum] => 2023-10-20 15:24:35
[type] => KANTOORRUIMTE
)
[1] => Array
(
[bedrijfsruimte] => Array
(
[bedrijfsruimteKantoorruimte] => Array
(
[kantoorruimteAantalVerdiepingen] =>
[kantoorruimteLuchtbehandeling] => Array
(
)
[kantoorruimteVoorzieningen] => Array
(
)
[kantoorruimteOppervlakte] =>
[kantoorruimtePrijs] =>
[kantoorruimteBtwBelast] =>
)
[bedrijfshal] => Array
(
[oppervlakte] => 383
[unitsVanaf] => 383
[kantoorruimteAanwezig] =>
[terreinAanwezig] =>
[bedrijfshalVrijeHoogte] => 300
[bedrijfshalVrijeOverspanning] =>
[bedrijfshalVrijeVloerbelasting] =>
[bedrijfshalLuchtbehandelingen] => Array
(
)
[bedrijfshalVoorzieningen] => Array
(
[0] => OVERHEADDEUREN
)
[bedrijfshalPrijs] => 85
[bedrijfshalBtwBelast] => 1
[logistiekeFunctie] =>
)
[terrein] => Array
(
[terreinUitbreidingsmogelijkheidtype] =>
[terreinOppervlakte] =>
[terreinUitbreidingsmogelijkheid] =>
[terreinBouwhoogte] =>
[terreinBtwBelast] =>
[terreinPrijs] =>
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-12-11 11:16:04
[invoerdatum] => 2023-12-11 11:02:35
[type] => BEDRIJFSRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100566Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-29 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 15000
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 1200
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2008
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-27 15:12:30
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163619425.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A877c641ad48a82e1d2469e582f90c138b8b0986b286ea1d711652031bc87378f
)
[1] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-27 17:00:24
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163641143.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A4813d19007085754286326b79283bb62f257041be9879027f1bbcd205ba4b838
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-27 15:12:29
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163619417.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ade029641744c8899f96d8e1c44ccacf90ce427f47cba810186753782ab7d8e7c
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-27 15:12:21
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163619359.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A1116cabd827583dda117835be98c6fce9a94ee59ef2c70a7c5f01199f8e20fc9
)
[4] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-27 15:12:31
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163619351.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0a4d3651ee719c43992cdb16fd230643cab0eb01887bd1230c4ebd350b094725
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-27 15:12:23
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163619363.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae8c5d475a042e97f292c5f31b92f0a7e363dbf6e6147d3db8893e9e2c62bab72
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-27 15:12:20
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163619355.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A4f31e60786c11f6c2568ffe0fb08be3b8854450764513bfdfebcdc48f2688c57
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-27 15:12:23
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163619367.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A226d1e9534909ea8272ff00af8df7ad7eec7e0910235aa1cb3c18d9b1bdf24c6
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-27 15:12:24
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163619373.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac58b9c56d2dd7b8424d728ad86d5bd5368c2e477d51440cb213bf093f4601071
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-27 15:12:28
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163619409.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A33b621e66ba85ccfc68fe3f6babdb3ffa19657852c521daaf371c2e4f410d443
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-27 15:12:25
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163619379.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A91914211894fb92979a5f2a04083456da150ac298c8e20b162dfefaae63fa8cb
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-27 15:12:26
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163619391.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7ba783b414b1f54d7049700d97f3bfcfa8212e4aecd8fd61e22d6577c548bc47
)
[12] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2023-11-27 15:12:27
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163619399.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A63cbef41a80b6db6dd9ef1653efec703342065a75a57f5201984c6c7ccf6a65a
)
[13] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 11:30:48
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/163622431.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac182429d176eaab77a68421f8942039bbeb2146c7cac24199afeabc5ab604053
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101848
[verkoperOfVerhuurder2] => 105188
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-19 10:56:09
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] => 418674
[tiaraObjectGuid] => ed6b4788-437b-4cbd-ad13-eb7d90c11d57
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-03-19 10:56:03
[objectcode] => B100566
[invoerdatum] => 2023-11-27
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 2408 AV
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Kantoorruimte huren in Alphen aan den Rijn? Full-service kantoorruimtes te huur aan de Flemingweg 8! De huurprijzen zijn inclusief servicekosten. Inhoudend G/W/E, internet, gebruik van de gezamenlijke pantry en receptiediensten.
Niets maakt een plek meer persoonlijk dan oprechte interesse en een glimlach. Frame Offices draagt zorg voor u en uw bezoekers en biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving succesvol maakt.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Alphen aan den Rijn is een hoogwaardig solitair kantoorgebouw welke voorheen als bankgebouw figureerde. Het pand is direct gelegen aan de Rijksweg N11 op bedrijventerrein Molenwetering. Het businesscenter is via de A12 en de A4 goed bereikbaar met de auto. Tevens beschikt de locatie over een eigen parkeerterrein. De bushalte, welke aansluit op het centrale station, is op minder dan 5 minuten loopafstand van het gebouw.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw bedrijf - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw eigen business. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Co-working places, common area’s en inspirerende meeting rooms. Tevens worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door onze host(esse) bij de receptie balie en kunnen wij u voorzien van een ruim aanbod aan Happy Life Services. Services zoals het leveren van bloemen, planten, lunches en energieke versnaperingen.
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 0.6 (121 m²): € 3.630,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.10 (40 m²): € 1.200,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.1 (125 m²): € 3.750,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.2 (250 m²): € 7.500,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.3 (500 m²): € 15.000,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
2 verdiepingen à 1.000 m² per verdieping: €60.000,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW.
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- Vrij gebruik flexwerkplekken
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Koffie en thee
- Gedeelde toiletten
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
A.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Kantoorruimte huren in Alphen aan den Rijn Full-service kantoorruimtes te huur aan de Flemingweg 8! De huurprijzen zijn inclusief servicekosten. Inhoudend G/W/E, internet, gebruik van de gezamenlijke pantry en receptiediensten.
Niets maakt een plek meer persoonlijk dan oprechte interesse en een glimlach. Frame Offices draagt zorg voor u en uw bezoekers en biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving succesvol maakt.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Alphen aan den Rijn is een hoogwaardig solitair kantoorgebouw welke voorheen als bankgebouw figureerde. Het pand is direct gelegen aan de Rijksweg N11 op bedrijventerrein Molenwetering. Het businesscenter is via de A12 en de A4 goed bereikbaar met de auto. Tevens beschikt de locatie over een eigen parkeerterrein. De bushalte, welke aansluit op het centrale station, is op minder dan 5 minuten loopafstand van het gebouw.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw bedrijf - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw eigen business. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Co-working places, common area’s en inspirerende meeting rooms. Tevens worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door onze host(esse) bij de receptie balie en kunnen wij u voorzien van een ruim aanbod aan Happy Life Services. Services zoals het leveren van bloemen, planten, lunches en energieke versnaperingen.
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 0.6 (121 m²): € 3.630,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.10 (40 m²): € 1.200,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.1 (125 m²): € 3.750,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.2 (250 m²): € 7.500,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.3 (500 m²): € 15.000,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
2 verdiepingen à 1.000 m² per verdieping: €60.000,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW.
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- Vrij gebruik flexwerkplekken
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Koffie en thee
- Gedeelde toiletten
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd;
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
A.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Flemingweg
[huisnummer] => 8
[plaats] => Alphen Aan Den Rijn
[id] => 616313
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 125
[unitsVanaf] => 40
[aantalVerdiepingen] => 4
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-11-27 16:59:40
[invoerdatum] => 2023-11-27 15:06:42
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100567Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-04-22 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] =>
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERKOOP_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] => PRIJS_OP_AANVRAAG
[bouwrente] =>
[huurprijstype] =>
[huurprijsCollegiaalTonen] =>
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] =>
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] => KOSTEN_KOPER
[koopprijs] => 1
[huurconditie] =>
[huurprijs] => 0
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] => 1
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2033-12-01
[energieklasse] => A_PPP
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] => De Boom
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] => 1
[bouwjaar1] => 2024
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 11:15:51
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/164916733.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A713b1efe210d0dca9a20580bc0f4ec17c2221e9a80b3bb65da78119e4a6193b0
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 11:16:04
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/168452741.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A1c044a85e58d11126757e683a1d17a5731540c3c39013a1ea36ff7c8016c6101
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 11:16:04
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/168452735.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A01f539391cb1de6dc28284d3e7e19ef1f0e231f9637100f3ef33a3b300c8ac40
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 11:16:04
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/168452715.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A99ab3b63a684437bee254b3deb015dcae38c28c07a4f82fca20d8dc1c701443c
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 11:16:04
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/168452723.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8f5f8435fc98f0014eda00e5cd5272521e9c2b087ee9b77c3e5b01d01a177600
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 11:16:04
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/png
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/164916777.png?portalid=9223&check=api_sha256%3Aeb350efb43076160291db3a2d460a42e320e220389269336d92f02f9afefd5bd
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 11:16:04
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/168452729.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9cc7406705dfb93e98bbc9a8adb26a2e9197791936efb4fa9c6f9e78a8159572
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 11:16:04
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/164934923.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A26e62e30161fb79b194103036e61278e00c82482233fe8b793c297aa9052bbb6
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 11:16:04
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/164916773.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A040bbd0df3c6c7a68f9420d60f5b92e8fa01ee4807b9afc3873933d890815c66
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-01-23 11:16:04
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/png
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/164916775.png?portalid=9223&check=api_sha256%3Add85f4dffe915324594b863562d44a03a5e68c970cca2f0dcb6e07c417113cf6
)
[10] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 12:00:14
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216961115.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A7b757bbc5fbc305800c89a30f2f834d0e720cedd577f3ea557fbe1ba008b2b16
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 108346
[verkoperOfVerhuurder2] => 108347
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] => ong
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-21 09:31:10
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
[0] => Array
(
[kadastergegevens] => Array
(
[erfpachtprijsvorm] =>
[omvang] => GEHEEL_PERCEEL
[afkoopoptie] =>
[afgekochtTot] =>
[erfpachtPerJaar] =>
[gemeente] =>
[gemeentecode] =>
[sectie] => 12
[erfpachtduur] =>
[indexnummer] =>
[aandeel] =>
[eigendomssoort] => ONDERERFPACHT
[eeuwigAfgekocht] =>
[erfpachtgever] =>
[perceel] => 34
[einddatum] =>
[oppervlakte] => 1350
[wijzigingsdatum] => 2023-12-13 09:39:36
[invoerdatum] => 2023-12-04
)
)
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-03-21 09:28:57
[objectcode] => B100567
[invoerdatum] => 2023-12-04
[bouwvorm] => NIEUWBOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3045 NS
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Maak kennis met 'De Boom' – Bent u klaar voor deze unieke kans? Wij nodigen u van harte uit om uw bedrijf te vestigen in een modern en Paris-Proof kantoorgebouw op Rotterdam The Hague Airport. Deze bijzondere locatie biedt niet alleen een aantrekkelijke omgeving, maar ook de perfecte combinatie van bereikbaarheid, uitstraling en innovatiekracht.
Het ontwerp omvat een slimme lay-out met ruime, volledig aanpasbare kantoorruimten langs de gevel en een vaste centrale kern. Deze strategische opzet geeft u de vrijheid om op elke van de vier verdiepingen kantoorruimtes te creëren, met een oppervlakte van ca. 1.500 tot maximaal 2.500 m² B.V.O.
Heembouw Architecten heeft de gezondheid van werknemers als topprioriteit gesteld bij het ontwerp van dit aantrekkelijke kantoorgebouw. Dankzij royale ramen wordt het kantoor gevuld met natuurlijk daglicht en biedt het een panoramisch uitzicht op de omgeving. De ruime overstekken boven de ramen, geïntegreerd met beplanting, voorkomen opwarming en creëren een groene en plezierige werkervaring op elke verdieping.
Als ontwerpende bouwer streeft Heembouw naar kantoren met een positieve impact op de planeet (Duurzaam), de organisatie en omgeving (Betekenisvol), en de mens (Gezond). Het doel is een maximaal duurzaam gebouw, volledig biobased, met een hoge belevingswaarde. Het ontwerp bevordert ontmoetingen, samenwerking en creëert een werkplek waar werknemers met plezier naartoe gaan en met energie vertrekken – een plek waar u met trots uw gasten kunt ontvangen; een werkelijk schitterend visitekaartje.
Ligging en bereikbaarheid:
Directe verbinding met Rotterdam Centraal:
RET buslijn 33 brengt u in 20 minuten van Rotterdam Centraal naar Rotterdam The Hague Airport. Deze buslijn sluit ook naadloos aan op de snelle RandstadRail (Metrolijn E). Zo bent u in 15 minuten op Rotterdam Centraal en in 35 minuten in hartje Den Haag.
Snelle autoverbindingen:
In 10 minuten bent u vanuit Rotterdam centrum in het businesspark. En in 20 minuten vanuit Den Haag via de A13. Vanuit Utrecht bent u via de A12 of A20 in 45 minuten in het businesspark. Via de oostelijke entree zijn via de N471 Rotterdam Noord, Hillegersberg-Schiebroek en Lansingerland zeer makkelijk te bereiken.
De nieuwe A16:
Rijkswaterstaat legt een nieuwe snelweg aan tussen de A13 bij Rotterdam The Hague Airport en de A16/A20 bij het Terbregseplein. De 11 km lange A16 zorgt ervoor dat het verkeer op de A13, A20 en omliggende lokale wegen straks vlotter door kan rijden. De nieuwe verbinding draagt bij aan een betere bereikbaarheid en leefbaarheid van de regio. Medio 2025 gaat de weg open voor verkeer en door de gunstige ligging van de nieuwe op- en afrit ‘Doenkade’ nabij de luchthaven, bent u binnen enkele autominuten op het businesspark.
Oppervlakten:
Het kantoorgebouw gaat in de basisconfiguratie uit van in totaal ca. 1.500 m² B.V.O. verdeeld over een begane grond en drie verdiepingen.
Indien gewenst kan het ontwerp aangepast worden naar maximaal 2.500 m² B.V.O., op basis van uw specifieke wensen. Bij het kantoor worden parkeerplaatsen aangelegd, volgens een norm van ca. 1:40.
Let op: Het ontwerp is een indicatie en geeft de mogelijkheden indicatief weer. Er kunnen geen rechten aan het ontwerp ontleend worden.
Koopsommen:
De koopsom van een kavel is afhankelijk van diverse factoren, zoals het te ontwikkelen kantooroppervlakte en het aantal parkeerplaatsen.
Koopsommen en nadere informatie over de gronduitgifte worden op aanvraag verstrekt.
Staat van oplevering (basisniveau):
• Energielabel A+++ all electric, geen gasaansluiting
• Voorbereid op zonnepanelen
• Airconditioning
• Warmtepomp, aansluiting op een collectieve WKO installatie
• Balans ventilatie met warmte terugwinning
• Hoogwaardige isolatie
• Toiletgroepen volledig ingericht met tegelwerk en sanitair
• Plafonds volledig afgewerkt
• Wanden, gestuct en gesausd
• Vloeren, vloerbedekkingsklaar opgeleverd
Er kan voorzien worden in een turn-key opleveringsniveau, waarbij heel veel mogelijk is.
Datum van oplevering:
In overleg.
Bestemming:
Op Rotterdam The Hague Airport Business Park is een grote diversiteit aan bedrijvigheid gevestigd die raakvlakken heeft met de luchthaven/mobiliteit/onderwijs/internationale handel etc.
Nadere informatie met betrekking tot het bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl
Heeft u interesse? De mogelijkheden voor het ontwikkelen van uw eigen kantoorvilla bespreken we graag met u.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Maak kennis met 'De Boom' – Bent u klaar voor deze unieke kans? Wij nodigen u van harte uit om uw bedrijf te vestigen in een modern en Paris-Proof kantoorgebouw op Rotterdam The Hague Airport. Deze bijzondere locatie biedt niet alleen een aantrekkelijke omgeving, maar ook de perfecte combinatie van bereikbaarheid, uitstraling en innovatiekracht.
Het ontwerp omvat een slimme lay-out met ruime, volledig aanpasbare kantoorruimten langs de gevel en een vaste centrale kern. Deze strategische opzet geeft u de vrijheid om op elke van de vier verdiepingen kantoorruimtes te creëren, met een oppervlakte van ca. 1.500 tot maximaal 2.500 m² B.V.O.
Heembouw Architecten heeft de gezondheid van werknemers als topprioriteit gesteld bij het ontwerp van dit aantrekkelijke kantoorgebouw. Dankzij royale ramen wordt het kantoor gevuld met natuurlijk daglicht en biedt het een panoramisch uitzicht op de omgeving. De ruime overstekken boven de ramen, geïntegreerd met beplanting, voorkomen opwarming en creëren een groene en plezierige werkervaring op elke verdieping.
Als ontwerpende bouwer streeft Heembouw naar kantoren met een positieve impact op de planeet (Duurzaam), de organisatie en omgeving (Betekenisvol), en de mens (Gezond). Het doel is een maximaal duurzaam gebouw, volledig biobased, met een hoge belevingswaarde. Het ontwerp bevordert ontmoetingen, samenwerking en creëert een werkplek waar werknemers met plezier naartoe gaan en met energie vertrekken – een plek waar u met trots uw gasten kunt ontvangen; een werkelijk schitterend visitekaartje.
Ligging en bereikbaarheid:
Directe verbinding met Rotterdam Centraal
RET buslijn 33 brengt u in 20 minuten van Rotterdam Centraal naar Rotterdam The Hague Airport. Deze buslijn sluit ook naadloos aan op de snelle RandstadRail (Metrolijn E). Zo bent u in 15 minuten op Rotterdam Centraal en in 35 minuten in hartje Den Haag.
Snelle autoverbindingen
In 10 minuten bent u vanuit Rotterdam centrum in het businesspark. En in 20 minuten vanuit Den Haag via de A13. Vanuit Utrecht bent u via de A12 of A20 in 45 minuten in het businesspark. Via de oostelijke entree zijn via de N471 Rotterdam Noord, Hillegersberg-Schiebroek en Lansingerland zeer makkelijk te bereiken.
De nieuwe A16
Rijkswaterstaat legt een nieuwe snelweg aan tussen de A13 bij Rotterdam The Hague Airport en de A16/A20 bij het Terbregseplein. De 11 km lange A16 zorgt ervoor dat het verkeer op de A13, A20 en omliggende lokale wegen straks vlotter door kan rijden. De nieuwe verbinding draagt bij aan een betere bereikbaarheid en leefbaarheid van de regio. Medio 2025 gaat de weg open voor verkeer en door de gunstige ligging van de nieuwe op- en afrit ‘Doenkade’ nabij de luchthaven, bent u binnen enkele autominuten op het businesspark.
Oppervlakten:
Het kantoorgebouw gaat in de basisconfiguratie uit van in totaal ca. 1.500 m² B.V.O. verdeeld over een begane grond en drie verdiepingen.
Indien gewenst kan het ontwerp aangepast worden naar maximaal 2.500 m² B.V.O., op basis van uw specifieke wensen. Bij het kantoor worden parkeerplaatsen aangelegd, volgens een norm van ca. 1:40.
Let op: Het ontwerp is een indicatie en geeft de mogelijkheden indicatief weer. Er kunnen geen rechten aan het ontwerp ontleend worden.
Koopsommen:
De koopsom van een kavel is afhankelijk van diverse factoren, zoals het te ontwikkelen kantooroppervlakte en het aantal parkeerplaatsen.
Koopsommen en nadere informatie over de gronduitgifte worden op aanvraag verstrekt.
Staat van oplevering (basisniveau):
• Energielabel A+++ all electric, geen gasaansluiting
• Voorbereid op zonnepanelen
• Airconditioning
• Warmtepomp, aansluiting op een collectieve WKO installatie
• Balans ventilatie met warmte terugwinning
• Hoogwaardige isolatie
• Toiletgroepen volledig ingericht met tegelwerk en sanitair
• Plafonds volledig afgewerkt
• Wanden, gestuct en gesausd
• Vloeren, vloerbedekkingsklaar opgeleverd
Er kan voorzien worden in een turn-key opleveringsniveau, waarbij heel veel mogelijk is.
Datum van oplevering:
In overleg.
Bestemming:
Op Rotterdam The Hague Airport Business Park is een grote diversiteit aan bedrijvigheid gevestigd die raakvlakken heeft met de luchthaven/mobiliteit/onderwijs/internationale handel etc.
Nadere informatie met betrekking tot het bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl
Heeft u interesse? De mogelijkheden voor het ontwikkelen van uw eigen kantoorvilla bespreken we graag met u.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Vliegveldweg
[huisnummer] => 0
[plaats] => Rotterdam
[id] => 617853
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] => Array
(
)
[oppervlakte] => 1500
[unitsVanaf] => 1500
[aantalVerdiepingen] => 4
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => TOILET
[1] => PANTRY
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => AIRCO
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2023-12-07 10:37:38
[invoerdatum] => 2023-12-04 14:59:20
[type] => KANTOORRUIMTE
)
[1] => Array
(
[bouwgrond] => Array
(
[unitsVanaf] => 0
[bebouwingsmogelijkheid] =>
[bouwvolume] =>
[bouwvolumetype] =>
[bouwhoogte] =>
)
[actief] =>
[wijzigingsdatum] => 2023-12-04 14:59:42
[invoerdatum] => 2023-12-04 14:07:02
[type] => BOUWGROND
)
)
)
)
/
oc : B100577Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-04-22 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 2100
[servicekosten] => 275
[aanvaarding] => DIRECT
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] => GOED_TOT_UITSTEKEND
[onderhoudswaarderingBinnen] => GOED_TOT_UITSTEKEND
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => AAN_VAARWATER
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1862
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:08:30
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/168909685.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2bc6636e2d35148820f02adfae4a7907e051fc3f82523a322a22fceb0d64cd08
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:09:02
[volgnummer] => 13
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/168909765.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A75b9ccb07cc83b045c50389a71c545b4aea96df5611aa496deba5d37e616c93e
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:09:02
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/168909771.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Acb60d246fd1fb420bd8c19faa9f8fd7c32083876aa106bda654a354b087e0cd8
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:09:02
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/168909775.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A6876b7c22f22ad883033f5146200b2e975ea965932a1d0039dcd43a47233bfc7
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:09:02
[volgnummer] => 14
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/168909851.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A06367f5cff2c0fa6d89b49f7039467b6ef5b892006d91cd7ef6b8c556b8eb30d
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:09:03
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170310113.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac3c7218ff535b8fde891d3c4a86b21fd2c73d529f9a4144fb4a9ab7496c21b74
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:09:03
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170310107.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A17ee09c9171894aa47cbc37ee024feb66a23140b6ea6da907262a8585099d8b3
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:09:02
[volgnummer] => 15
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/168909857.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8b01ed9cebc05c762cbcdefa60a805e5c5b65aea2bcb7d84c40292814c3f4652
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:09:02
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/168909779.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa54a7d88410cd787aadd3b01d60ecaeae534b7f45fd7e49526947add71579d5d
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:09:04
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170310109.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A1dd5365805dbc259044b3498ef65f247ab9a41cee3620d8839f3b490e34f29c8
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-02-08 11:09:05
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/170310111.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A6fb3c1d95de8e77641011848ca087bf13c14b1edf6b22033ce51ac617e16a483
)
[11] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-10 11:21:50
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216919431.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa2c6b633eb776f9b7a2151502e6c0fa986ed842224de058ff2e1c67ba253aa14
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 108654
[verkoperOfVerhuurder2] =>
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-02-24 15:36:35
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-10 11:23:01
[objectcode] => B100577
[invoerdatum] => 2024-01-23
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3016 CE
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, totaal ca. 132 m² turn key kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping van een monumentaal kantoorpand aan de Javastraat 12. Dit zeer representatieve pand uit 1886 bestaat uit 4 bouwlagen en een kelderruimte. Het pand is gelegen aan de rand van het Scheepvaartkwartier waar diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd. In de directe nabijheid zijn uitstekende restaurants en grand- cafés te vinden.
Ligging en bereikbaarheid:
Per auto:
Middels de Maasboulevard, de Erasmusbrug en het Maastunneltracé is het gehele Rijkswegennet (A16 / A4 / A15 / A20) van Rotterdam goed bereikbaar.
Per OV:
Middels bus- tram- en metroverbinding (op loopafstand). Tevens is het pand per watertaxi en/of Fastferry (Dordrecht - Ridderkerk - Rotterdam) uitstekend bereikbaar.
Oppervlakten:
Voor verhuur is totaal ca. 132 m² kantoorruimte (loftkantoor) beschikbaar op de 3e verdieping.
Parkeren:
In de directe omgeving is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 2.100,- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Datum van oplevering:
Per direct.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 275,- per maand exclusief BTW.
Het pakket van leveringen en diensten omvat:
• Onderhoud van de technische installaties;
• Onderhoud brandblusmiddelen/brandmeldinstallatie;
• Onderhoud liftinstallatie;
• Onderhoud zonwering (buiten)
• Afvalverwijdering;
• Schoonmaak en onderhoud algemene ruimten;
• Glasbewassing;
Staat van oplevering:
De kantoorverdieping is voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket en eenvoudig snel te betrekken. De kantoorruimte is gelegen op de 3e verdieping en bereikbaar via zowel trap als lift. De verdieping wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van een eigen toiletvoorziening en een pantry/keuken.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, totaal ca. 132 m² turn key kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping van een monumentaal kantoorpand aan de Javastraat 12. Dit zeer representatieve pand uit 1886 bestaat uit 4 bouwlagen en een kelderruimte. Het pand is gelegen aan de rand van het Scheepvaartkwartier waar diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd. In de directe nabijheid zijn uitstekende restaurants en grand- cafés te vinden.
Ligging en bereikbaarheid:
Per auto:
Middels de Maasboulevard, de Erasmusbrug en het Maastunneltracé is het gehele Rijkswegennet (A16 / A4 / A15 / A20) van Rotterdam goed bereikbaar.
Per OV:
Middels bus- tram- en metroverbinding (op loopafstand). Tevens is het pand per watertaxi en/of Fastferry (Dordrecht - Ridderkerk - Rotterdam) uitstekend bereikbaar.
Oppervlakten:
Voor verhuur is totaal ca. 132 m² kantoorruimte (loftkantoor) beschikbaar op de 3e verdieping.
Parkeren:
In de directe omgeving is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 2.100,- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Datum van oplevering:
Per direct.
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 275,- per maand exclusief BTW.
Het pakket van leveringen en diensten omvat:
• Onderhoud van de technische installaties;
• Onderhoud brandblusmiddelen/brandmeldinstallatie;
• Onderhoud liftinstallatie;
• Onderhoud zonwering (buiten)
• Afvalverwijdering;
• Schoonmaak en onderhoud algemene ruimten;
• Glasbewassing;
Staat van oplevering:
De kantoorverdieping is voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket en eenvoudig snel te betrekken. De kantoorruimte is gelegen op de 3e verdieping en bereikbaar via zowel trap als lift. De verdieping wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van een eigen toiletvoorziening en een pantry/keuken.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Javastraat
[huisnummer] => 12
[plaats] => Rotterdam
[id] => 629559
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 132
[unitsVanaf] => 132
[aantalVerdiepingen] => 3
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] => 1
[voorzieningen] => Array
(
[0] => LIFTEN
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-01-25 12:19:10
[invoerdatum] => 2024-01-23 11:23:21
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100636Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-04-09 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] =>
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 21420
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 3780
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] => UITSTEKEND
[onderhoudswaarderingBinnen] => UITSTEKEND
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] => 3e etage, diverse mogelijkheden
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2021
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:11
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175377831.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aed4a5d919d56c3edaf819e4380d015b53e5ee07f9519fda38176472ba28e653d
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:13
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175377843.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A3b5d18dc171d390fd214bc474f655991f37c9893cd243b3285487c51a352ca54
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:13
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175377855.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A65d964ed61944028831531fe8e7a18f866ecc7ebbb9cb033ecd302f844d18ede
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:14
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175377865.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A995d6779a83d30b2f22b717bf9545fd56372c3a6e92c30c8a28a2ee6d7bdb426
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:16
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175377887.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Adf9b7be440ec72ef1aa3211c0630f869cc4f6b088e8ef504f1785ad7187d6382
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:15
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175377881.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8fa9d06a69e390ad3f79e96206242305c3b0d125efa0376e9e6cfec522733669
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:17
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175377897.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A229a384ff216d63ca4c069dbbabe51cda7839a38aee774b6b14daa1c3b2ce96d
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:16
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175377893.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A213264b45205cacad7129c31fbcfeb7ec7a1480067a445e0715f6ccaf1b5c66a
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:18
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175377903.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Afafdf27b23f7107aff26b49b642bee9b122fabcd5aa5d1c8b72d1e9b7e02288f
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:20
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175377925.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Acc3c2b4fc8389134894a0265e00bf4a8ebd342db36d4779f53d62d620071e40c
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:20
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175377949.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ab2110a25db0ff2e7f3bac80d8cc1d42e5f7b6fff45277a0fe519b764b0e0ce9a
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:21
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175377967.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac9d418abd72bbbc91f23ea3c147e58bd5fcc70d864cba5a75056cab0fb0d9fed
)
[12] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:23
[volgnummer] => 14
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175378019.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac820c7c521226419a049ebb74a9cb4f8c9be7ac9c66590bbe70e536df4ab342d
)
[13] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:22
[volgnummer] => 13
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175377993.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8fd932660358f03a964d64efc9734d3251197a6d1c2443c1caab2018073d5128
)
[14] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:24
[volgnummer] => 15
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175378043.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9b551dc68a99fe6b7f7ccc31382eeb39270d73a9018b8a5cb7cd7667ac0ef35b
)
[15] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:24
[volgnummer] => 16
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175378049.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A74ee9dcc41836336642b7a76fd9b43ea4eb5354138077182e18817dafb40d1f3
)
[16] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:25
[volgnummer] => 17
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175378055.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae592fd3636de5012c7c4bb198351b5da5bce7602c576db65019826608e8827b3
)
[17] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:26
[volgnummer] => 18
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175378061.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A1f4c7a634747a75bebcc7ca9ace75d1d73575fe3f48a3c650e419508352bcff5
)
[18] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:26
[volgnummer] => 19
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175378065.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A215cf53f92c3f07c66bd318159527e9019c6cdc524d931114c569f97407128ec
)
[19] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:27
[volgnummer] => 21
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175378073.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7a085c1ad09d72c9c9b5e400e45f5060dd37d5ef5d5d8053e6bff494dbf6e820
)
[20] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:27
[volgnummer] => 20
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175378069.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ab9d734ae62e596018b1fb4308c47880c1f9bddb53bd2861dd21da3aceb21ee77
)
[21] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:28
[volgnummer] => 22
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175378077.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A22c2973081a564105ca146c79fef2f48a3fc74ede4034492c6741958ab35d9f4
)
[22] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:29
[volgnummer] => 23
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175378081.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A266d3b089cf62cf1b4354436aed0edc9eb092878afcb65dd13d374e38873c823
)
[23] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:29
[volgnummer] => 24
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175378083.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9625eb05023a5ed036e9938b0a66064d25e55147dffcb18c14810bdd5e942962
)
[24] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-03-21 12:06:32
[volgnummer] => 25
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/175378089.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A684e55313aa35b1dfe550fe1f9f438f53e352bdceac9742a7221c84013905c76
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101848
[verkoperOfVerhuurder2] => 105188
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100003
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2024-08-28 10:48:09
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2024-04-09 16:15:01
[objectcode] => B100636
[invoerdatum] => 2024-03-21
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3015 GM
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Kantoorruimte huren in Rotterdam gebouw The Scott? Full-service kantoorruimtes te huur aan de Karl Weisbardstraat 181 - 201. De huurprijzen zijn inclusief servicekosten. Inhoudend G/W/E, internet, gebruik van de gezamenlijke pantry en receptiediensten.
Niets maakt een plek meer persoonlijk dan oprechte interesse en een glimlach. Frame Offices draagt zorg voor u en uw bezoekers en biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving succesvol maakt.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Little C wordt ontwikkeld in een omgeving vol aansprekende en belangrijke instellingen, op medisch, educatief en cultureel gebied. Van het Erasmus Medisch Centrum, het grootste universitair medisch centrum van Nederland, tot Hogeschool Rotterdam, de snelst groeiende hbo-instelling. En van de beeldende kunst van het Museum Boijmans Van Beuningen tot de innovatieve tentoonstellingen van de Kunsthal. Daarnaast ligt Little C aan de kennis-as die van de Rotterdam Science Tower aan de Marconistraat tot aan de Erasmus Universiteit aan de Kralingse Zoom loopt. Je vindt er onderwijs, onderzoek, bedrijfsruimte en laboratoria van wereldklasse.
Net als al deze instellingen is ook Little C optimaal bereikbaar. Met openbaar vervoer op loopafstand en prima fietspaden. En nabij goede uitvalswegen voor wie met de auto de stad uit gaat. Dankzij de ligging binnen de Randstad zit je binnen no time in Den Haag, Utrecht of Amsterdam. Maar ook België, Duitsland, Frankrijk en Groot-Brittannië zijn met de trein of het vliegtuig dichtbij. Rotterdam-The Hague Airport en Schiphol Airport zijn uitstekend bereikbaar.
SERVICES & FACILITIES
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw bedrijf - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw eigen business. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Coworking places, common area’s en inspirerende meeting rooms. Tevens worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door onze host(esse)s bij de receptie balie en kunnen wij u voorzien van een ruim aanbod aan Happy Life Services. Services zoals het leveren van bloemen, planten, lunches en energieke versnaperingen.
HORECA
Bij Frame Offices kunt u ook terecht voor uw kopjes koffie en thee. Er is een gezellige zithoek waar u rustig even kunt genieten van de koffie en uw klanten kunnen wachten. Uiteraard kan Frame Offices naar wens uw energieke versnaperingen tijdens uw bijeenkomsten verzorgen.
M², HUURPRIJS EN SERVICEKOSTEN
Het pand biedt mogelijkheden om ruimtes te huren vanaf 37m². De huurprijzen zijn exclusief btw maar verder all-in, betekende inclusief, G/W/E, internet, gebruik van de gedeelde pantry en toiletten en receptiediensten.
VOORZIENINGEN
All-in;
- Wekelijkse schoonmaak;
- Gemeubileerd;
- Receptiediensten;
- Internet/Wifi;
- G/W/E;
- Lift;
- Gedeelde pantry en toiletten.
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Parkeren op eigen parkeerterrein;
- Gedeelde laadstations;
- Vergaderruimten;
- Flexwerkplekken vanaf €150,00 per maand;
- Virtuele kantoren;
- Postadres/ KvK.
Parkeren:
In totaal zijn er 36 parkeerplaatsen en een afsluitbare fietsenstalling voor 62 fietsen in de ondergelegen parkeergarage beschikbaar.
Parkeerplaatsen:
€230.- per plaats per maand, excl. btw.
METRAGE MOGELIJKHEDEN
104 m² € 3.780,- per maand unit 3.1 + 3.2
121 m² € 4.410,- per maand unit 3.3 + 3.4
158 m² € 5.670,- per maand unit 3.3 t/m 3.5
173 m² € 6.300,- per maand unit 3.1 t/m 3.3
195 m² € 6.930,- per maand unit 3.3 t/m 3.6
225 m² € 8.190,- per maand unit 3.1 t/m 3.4
262 m² € 9.450,- per maand unit 3.1 t/m 3.5
296 m² € 10.710,- per maand unit 3.1 t/m 3.6
348 m² € 12.600,- per maand unit 3.1 t/m 3.7
400 m² € 14.490,- per maand unit 3.1 t/m 3.8
434 m² € 15.750,- per maand unit 3.1 t/m 3.9
468 m² € 17.010,- per maand unit 3.1 t/m 3.10
537 m² € 19.530,- per maand unit 3.1 t/m 3.11
594 m² € 21.420,- per maand unit 3.1 t/m 3.12
Bent u op zoek naar het huren van kantoorruimte? Of wilt u meer informatie over de mogelijkheden en beschikbaarheid? Onze kantoorexperts en Team Manager gaan graag met u in gesprek om voor u de ideale werkplek te creëren!
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] =>
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Karl Weisbardstraat
[huisnummer] => 181
[plaats] => Rotterdam
[id] => 645667
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 697
[unitsVanaf] => 104
[aantalVerdiepingen] => 3
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => INBOUWARMATUREN
[1] => LIFTEN
[2] => TE_OPENEN_RAMEN
[3] => KABELGOTEN
[4] => SYSTEEMPLAFOND
[5] => TOILET
[6] => PANTRY
[7] => VERWARMING
[8] => KAMERINDELING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => AIRCO
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-03-21 12:03:27
[invoerdatum] => 2024-03-21 11:34:46
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100684Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-23 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] => 1
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_JAAR
[huurprijs] => 40000
[servicekosten] => 1830
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] => GOED
[onderhoudswaarderingBinnen] => GOED
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => BEDRIJVENTERREIN
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => IN_OVERDEKT_WINKELCENTRUM
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2002
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:20:48
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214879979.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A88a5602a2a63e4d8c46d8ed45ff25742da9082fb76a2df7b093b18088a2f6906
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:20:57
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880011.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A92246417ed2123547adebedffdd086e331c33ddb008ffe2d31164f353f609b5d
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:17
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880141.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8d90e6a9f917e09987a3a2c50e2b65ca2c11ce6171bf4f4d26a6e029f639f559
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:16
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880137.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A6eb34935a6fb072d54cd0dec4355d5f5831f871db85d24cc733759664cfecc62
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:18
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880147.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa46e753ffb1db136410789b13eb7235696c914ef542526dba1664cacccd4bf74
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:19
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880151.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Adf9bb15d4192a70fd6abaa85529c756dc2e3f71abf995205695e47a27a955f27
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:21
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880155.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A27e94f0119c9e459403713718e33d2ca6ebd9409a109c3c3d4b9d0ec3c262646
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:22
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880159.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af6416167163e8f8781eccf5a186899321b8d3560728638fc1ec79ddb237dd3ee
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:24
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880167.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A3c3761b1e8bc86cfb04fc62ee3e8a2c75c7600ecf7fb25c5ca38998a9761fec2
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:23
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880163.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7c6d3aff22d702efc4a5b38d004f1942def775ea4e8f47895cc180155b9b26a6
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:25
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880175.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A24d4b2b7dc5f628189776c63158751151f05c88c10f948182ea8aae0e30d6caf
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:26
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880181.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9114ef481219ffb71c24da9b608ed9cfe3ca87d5930994be11eb9eb41b469b18
)
[12] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:28
[volgnummer] => 14
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880191.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A59ae6048182228eb83d4ed2226bd53668f369ed96d39025025233f8a75b67721
)
[13] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:27
[volgnummer] => 13
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880185.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af9bd46f8359a65ffcc2228d50805b8ff1b4e11ce3745b23399b2d43b092fa0c1
)
[14] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:29
[volgnummer] => 15
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880193.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad47e2ee39c0ae87127cda36af3b49e3846f2e180e9d7e23f8e1490555f56fb7e
)
[15] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:30
[volgnummer] => 16
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880197.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A17417cc2539b15d4d3c8272f8f994ea47bb960762faba6ec09bd16df287d4e19
)
[16] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-23 16:22:31
[volgnummer] => 17
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214880203.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad2277e57cfa0ee2119a364fa75a1669e7c77922100875f54312d8374d01ec663
)
[17] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:25:21
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216927431.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A3bc82b33996aec16b3a4a38990c9b9d474650149c96a61041b48f620fc1a7416
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101785
[verkoperOfVerhuurder2] => 101786
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] => b
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-03 15:57:46
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-03-03 15:00:41
[objectcode] => B100684
[invoerdatum] => 2024-04-04
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 2982 CM
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, ca. 360 m² kantoorruimte op de eerste verdieping van een representatieve kantoorvilla met parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan de Kastanjelaan te Ridderkerk-West. Het pand is gelegen op een zichtbare locatie aan de doorgaande weg (Populierenlaan) in de nabijheid van het centrum van Ridderkerk.
Ligging en bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. De A15 en A16, belangrijke verbindingswegen naar steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn snel te bereiken. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en frequente verbindingen naar omliggende plaatsen.
Oppervlakten:
Ca. 360 m² kantoorruimte op de eerste verdieping incl. aandeel in de algemene ruimten.
Parkeren:
Op eigen terrein zijn 5 gereserveerde parkeerplaatsen beschikbaar.
Op loopafstand bevindt zich een zeer ruime openbare parkeergelegenheid waar gratis geparkeerd kan worden.
Huurprijs:
€ 40.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten, inclusief 5 parkeerplekken.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
In overleg, mogelijk per direct.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 1.830,- per maand te vermeerderen met BTW, ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• Energie;
• Water;
• Schoonmaak;
• Afval;
• Onderhoud brandinstallaties;
• Onderhoud en keuring van de lift;
• Luchtbehandeling / filters;
• Onderhoud tuin;
• Airco;
• WOZ huurwaarde 44%;
• 5% administratiekosten.
De servicekosten worden afgerekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Tochtportaal met entree;
- Stalen trap met hardhouten treden;
- Liftinstallatie;
- Pantry;
- Toiletgroep met voorportaal;
- Ingedeeld in kantoorkamers middels systeemwanden;
- Vloeren afgewerkt met tapijt;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling en elektriciteit;
- Verwarming middels radiatoren;
- Airco-units;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Te openen ramen;
- Zonwering;
- Intercom;
- Brandblusmiddelen / Brandmeldinstallaties.
Het gewenste opleverniveau kan in gezamenlijk overleg tussen huurder en verhuurder worden bepaald. Dit zal zich vertalen in de huurvoorwaarden.
Energielabel:
Dit pand beschikt over energielabel C. Het energielabel is geldig tot 04-05-2027.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, ca. 360 m² kantoorruimte op de eerste verdieping van een representatieve kantoorvilla met parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan de Kastanjelaan te Ridderkerk-West. Het pand is gelegen op een zichtbare locatie aan de doorgaande weg (Populierenlaan) in de nabijheid van het centrum van Ridderkerk.
Ligging en bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. De A15 en A16, belangrijke verbindingswegen naar steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn snel te bereiken. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en frequente verbindingen naar omliggende plaatsen.
Oppervlakten:
Ca. 360 m² kantoorruimte op de eerste verdieping incl. aandeel in de algemene ruimten.
Parkeren:
Op eigen terrein zijn 5 gereserveerde parkeerplaatsen beschikbaar.
Op loopafstand bevindt zich een zeer ruime openbare parkeergelegenheid waar gratis geparkeerd kan worden.
Huurprijs:
€ 40.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten, inclusief 5 parkeerplekken.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
In overleg, mogelijk per direct.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 1.830,- per maand te vermeerderen met BTW, ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• Energie;
• Water;
• Schoonmaak;
• Afval;
• Onderhoud brandinstallaties;
• Onderhoud en keuring van de lift;
• Luchtbehandeling / filters;
• Onderhoud tuin;
• Airco;
• WOZ huurwaarde 44%;
• 5% administratiekosten.
De servicekosten worden afgerekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Tochtportaal met entree;
- Stalen trap met hardhouten treden;
- Liftinstallatie;
- Pantry;
- Toiletgroep met voorportaal;
- Ingedeeld in kantoorkamers middels systeemwanden;
- Vloeren afgewerkt met tapijt;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling en elektriciteit;
- Verwarming middels radiatoren;
- Airco-units;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Te openen ramen;
- Zonwering;
- Intercom;
- Brandblusmiddelen / Brandmeldinstallaties.
Het gewenste opleverniveau kan in gezamenlijk overleg tussen huurder en verhuurder worden bepaald. Dit zal zich vertalen in de huurvoorwaarden.
Energielabel:
Dit pand beschikt over energielabel C. Het energielabel is geldig tot 04-05-2027.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Kastanjelaan
[huisnummer] => 6
[plaats] => RIDDERKERK
[id] => 649069
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 360
[unitsVanaf] => 360
[aantalVerdiepingen] => 1
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => LIFTEN
[1] => TE_OPENEN_RAMEN
[2] => KABELGOTEN
[3] => SYSTEEMPLAFOND
[4] => TOILET
[5] => PANTRY
[6] => VERWARMING
[7] => KAMERINDELING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => AIRCO
[1] => MECHANISCHE_VENTILATIE
[2] => TOPKOELING
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-01-23 16:11:56
[invoerdatum] => 2024-04-04 09:30:05
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100727Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-31 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] =>
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERKOOP_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] => VRAAGPRIJS
[bouwrente] =>
[huurprijstype] =>
[huurprijsCollegiaalTonen] =>
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] =>
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] => KOSTEN_KOPER
[koopprijs] => 1300000
[huurconditie] =>
[huurprijs] => 0
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] => 1
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] => GOED
[onderhoudswaarderingBinnen] => GOED
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2027-12-04
[energieklasse] => D
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1981
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-10 10:15:33
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216896603.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Abd0d39117b4c6fede90213488ccec867edebb7f4b0551a3b3862d268b41a898d
)
[1] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-10 10:15:33
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216896371.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0be3cf378df02fbc1ca195b6db94365009e84176de33b37e7d9520b837d6a5ca
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-10 10:15:33
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216896613.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae17c85a86e291ed415b40f7331e214a7c064fca51a493afa0c3b382763fd4ea0
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-10 10:15:33
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216896597.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A12f3e188ab7617f3bf603853d2edb773cb39e42d82bfda29adda895e3091236b
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-10 10:15:33
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216896623.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af64a024e2c26f3259f345d3d649ca1fd73fc736213224abdb7cc5253c18e763d
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-10 10:15:33
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216896641.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A883aa56bcd6b33d5950faf78108c0e7563321c4fa9bc362c0346d8bdbb6eadc7
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-10 10:15:33
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216896631.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2f452b3fb3f4961e83cdf2e48ee702231cd6ead14170ad0eedff79bc87787b27
)
[7] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:04:11
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216914361.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A0f0442422faf827bae378644e43246ee12619d0dd7a21458c562ee4d32db04a0
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => LEISURE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 102747
[verkoperOfVerhuurder2] => 102748
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100013
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-21 10:22:53
[huisnummerReeksBegin] => 2
[huisnummerReeksEind] => 4
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
[0] => Array
(
[kadastergegevens] => Array
(
[erfpachtprijsvorm] =>
[omvang] => GEHEEL_PERCEEL
[afkoopoptie] =>
[afgekochtTot] =>
[erfpachtPerJaar] =>
[gemeente] => Spijkenisse
[gemeentecode] =>
[sectie] => G
[erfpachtduur] =>
[indexnummer] =>
[aandeel] =>
[eigendomssoort] => VOLLE_EIGENDOM
[eeuwigAfgekocht] =>
[erfpachtgever] =>
[perceel] => 3074
[einddatum] =>
[oppervlakte] => 3380
[wijzigingsdatum] => 2024-06-06 15:49:37
[invoerdatum] => 2024-06-06
)
)
[1] => Array
(
[kadastergegevens] => Array
(
[erfpachtprijsvorm] =>
[omvang] => GEHEEL_PERCEEL
[afkoopoptie] =>
[afgekochtTot] =>
[erfpachtPerJaar] =>
[gemeente] => Spijkenisse
[gemeentecode] =>
[sectie] => G
[erfpachtduur] =>
[indexnummer] =>
[aandeel] =>
[eigendomssoort] => VOLLE_EIGENDOM
[eeuwigAfgekocht] =>
[erfpachtgever] =>
[perceel] => 3073
[einddatum] =>
[oppervlakte] => 1550
[wijzigingsdatum] => 2024-06-06 15:50:01
[invoerdatum] => 2024-06-06
)
)
[2] => Array
(
[kadastergegevens] => Array
(
[erfpachtprijsvorm] =>
[omvang] => GEHEEL_PERCEEL
[afkoopoptie] =>
[afgekochtTot] =>
[erfpachtPerJaar] =>
[gemeente] => Spijkenisse
[gemeentecode] =>
[sectie] => G
[erfpachtduur] =>
[indexnummer] =>
[aandeel] =>
[eigendomssoort] => VOLLE_EIGENDOM
[eeuwigAfgekocht] =>
[erfpachtgever] =>
[perceel] => 104
[einddatum] =>
[oppervlakte] => 260
[wijzigingsdatum] => 2024-06-06 15:50:34
[invoerdatum] => 2024-06-06
)
)
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] => VRIJSTAAND
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => WOONRUIMTE_MOGELIJK
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 11:04:40
[objectcode] => B100727
[invoerdatum] => 2024-06-04
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] => EENGEZINSWONING
)
)
[postcode] => 3207 LE
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te koop, een ruim, groen en vrij gelegen perceel met opstallen van in totaal ca. 5.190 m², gelegen aan de Drogendijk 2-4 te Spijkenisse. Het terrein is ingericht met een woonhuis en diverse opstallen ten behoeve van het houden van paarden.
Locatie en bereikbaarheid:
De locatie is als vrij autonoom perceel gelegen aan de noordkant van de Maaswijk in Spijkenisse, gemeente Nissewaard. De locatie bevindt zich op het kruispunt van drie dijkstructuren (Drogendijk, Papendijk en Korte Schenkeldijk) en is omgeven door enerzijds de Maaswijkweg en anderzijds de landschappelijke kwaliteiten van de Oude Maas.
De locatie ligt aan de Maaswijkweg, een doorgaande weg die aansluiting geeft op snelweg A15. De wijkkern van de Maaswijk ligt op fietsafstand, met onder andere wijkwinkelcentrum Maaswijk en diverse scholen. Op 300 meter aftand ligt een bushalte, die aansluiting biedt naar metrostation Spijkenisse Centrum. Via de metro zijn er verbindingen naar Rotterdam-Centrum beschikbaar.
Oppervlakten/indeling:
De totale oppervlakte van de opstallen bedraagt circa 800 m², dit is inclusief stallen, garages, etc.
Er is geen meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.
Indeling:
Entree; ontvangsthal; toiletruimte; vanuit de hal toegang tot het woonhuis met riante woonkeuken, aangebouwde serre en uitzicht over de tuin en het terras.
De woonkeuken is uitgevoerd met L-vormige opstelling.
De tuingerichte woonkamer beschikt over een aangebouwde serre, open haard, natuursteen vloer, spiltrap naar verdieping en deur naar bijkeuken; apart toilet.
Achter de woonkeuken bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer.
De spiltrap uit de woonkamer geeft toegang tot een moderne slaapkamer met dakkapel (voorzien van kunststof kozijnen) en badkamer met toilet.
Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot 2 zelfstandige praktijkruimten met diverse gebruiksmogelijkheden. Naast deze ruimten ligt een semi-zelfstandige woonruimte met eigen entree, toilet, woonkamer en keuken.
Voorts beschikt het object over een multifunctionele recreatieruimte met gashaard, 3e praktijkruimte en aangrenzende tuinkamer met compleet badkamer.
Paardenfaciliteiten:
Dit object is zeer geschikt voor paardenliefhebbers. Een verlichte buitenrijbaan van ca. 20x40m biedt alle ruimte voor training en plezier, terwijl meerdere zandpaddocks perfect zijn voor het buiten houden van uw paarden. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor uw auto, trailer en kleine vrachtwagen. Het perceel is aan de voorzijde voorzien van een opgang met een afsluitbare elektrische poort.
- 5 boxen met vrije uitloopmogelijkheid naar paddocks
- Poetsplaats met spuitplaats en solarium en zadelkasten
- Verlichte buitenrijbaan 20 x 40 gedraineerd en voorzien van eb & vloedsysteem
- Overdekte stapmolen geschikt voor 4 paarden
- 3 zandpaddocks met houten omheining
- 1 kleinere verharde paddock
- 1 gras paddock
- 3 vrijstaande garages voor diverse opslag
- 2 houten schuren
- Afgesloten terrein met een elektrische toegangspoort
Koopsom:
€ 1.300.000,- kosten koper.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Spijkenisse
Sectie: G
Nummers: 3074, 3073 en 104
Grootte: 5.190 m²
Eigendomssituatie: eigen grond
Publiekrechtelijke bestemming:
Op de locatie is de Beheersverordening ‘Maaswijkweg e.o.’ van de gemeente Nissewaard van kracht, vastgesteld op 12 juni 2013, met de bestemming ‘Gemengd-2’ en met dubbelbestemmingen ‘Waterstaat Waterkering’ en ‘Waarde archeologie 2’, e.e.a. zoals omschreven en nader toegelicht in de voorschriften van de beheersverordening.
De voor 'Gemengd-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen;
b. het verlenen van diensten aan derden in de zakelijke, persoonlijke en administratieve sfeer en wellness, met dien verstande dat deze activiteiten samen niet meer dan een oppervlak van 150 m² bedragen;
c. bij deze doeleinden behorende voorzieningen, zoals erven en tuinen.
De beheersverordening met bijbehorende voorschriften kan via www.omgevingswet.overheid.nl geraadpleegd worden.
Staat van oplevering:
Het object wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich dan bevindt (as is, where is) geleverd, ontruimd en vrij van huur en gebruik.
Digitale dataroom:
Op aanvraag beschikbaar. In de dataroom is de volgende informatie beschikbaar:
- kadastrale gegevens;
- eigendomsbewijs;
- milieu informatie, asbestinventarisatie;
- fotoreportage.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel D, volgens het register van EP online.
Het energielabel is geldig tot 04-12-2027.
Kosten/overdrachtsbelasting:
De kosten van de overdracht, bestaande uit de notariskosten, het kadastrale recht en de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van koper, met dien verstande dat de kosten m.b.t. het doorhalen van hypotheken, beslagen e.d. voor rekening van verkoper komen.
Omzetbelasting:
Niet van toepassing.
Leveringsdatum:
In overleg.
Waarborgsom/bankgarantie
Bij verkoop dient koper bij ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel later als partijen overeenkomen aan verkoper een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te koop, een ruim, groen en vrij gelegen perceel met opstallen van in totaal ca. 5.190 m², gelegen aan de Drogendijk 2-4 te Spijkenisse. Het terrein is ingericht met een woonhuis en diverse opstallen ten behoeve van het houden van paarden.
Locatie en bereikbaarheid:
De locatie is als vrij autonoom perceel gelegen aan de noordkant van de Maaswijk in Spijkenisse, gemeente Nissewaard. De locatie bevindt zich op het kruispunt van drie dijkstructuren (Drogendijk, Papendijk en Korte Schenkeldijk) en is omgeven door enerzijds de Maaswijkweg en anderzijds de landschappelijke kwaliteiten van de Oude Maas.
De locatie ligt aan de Maaswijkweg, een doorgaande weg die aansluiting geeft op snelweg A15. De wijkkern van de Maaswijk ligt op fietsafstand, met onder andere wijkwinkelcentrum Maaswijk en diverse scholen. Op 300 meter aftand ligt een bushalte, die aansluiting biedt naar metrostation Spijkenisse Centrum. Via de metro zijn er verbindingen naar Rotterdam-Centrum beschikbaar.
Oppervlakten/indeling:
De totale oppervlakte van de opstallen bedraagt circa 800 m², dit is inclusief stallen, garages, etc.
Er is geen meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.
Indeling:
Entree; ontvangsthal; toiletruimte; vanuit de hal toegang tot het woonhuis met riante woonkeuken, aangebouwde serre en uitzicht over de tuin en het terras.
De woonkeuken is uitgevoerd met L-vormige opstelling.
De tuingerichte woonkamer beschikt over een aangebouwde serre, open haard, natuursteen vloer, spiltrap naar verdieping en deur naar bijkeuken; apart toilet. Achter de woonkeuken bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De spiltrap uit de woonkamer geeft toegang tot een moderne slaapkamer met dakkapel (voorzien van kunststof kozijnen) en badkamer met toilet.
Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot 2 zelfstandige praktijkruimten met diverse gebruiksmogelijkheden. Naast deze ruimten ligt een semi-zelfstandige woonruimte met eigen entree, toilet, woonkamer en keuken.
Voorts beschikt het object over een multifunctionele recreatieruimte met gashaard, 3e praktijkruimte en aangrenzende tuinkamer met compleet badkamer.
Paardenfaciliteiten:
Dit object is zeer geschikt voor paardenliefhebbers. Een verlichte buitenrijbaan van ca. 20x40m biedt alle ruimte voor training en plezier, terwijl meerdere zandpaddocks perfect zijn voor het buiten houden van uw paarden. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor uw auto, trailer en kleine vrachtwagen. Het perceel is aan de voorzijde voorzien van een opgang met een afsluitbare elektrische poort.
- 5 boxen met vrije uitloopmogelijkheid naar paddocks
- Poetsplaats met spuitplaats en solarium en zadelkasten
- Verlichte buitenrijbaan 20 x 40 gedraineerd en voorzien van eb & vloedsysteem
- Overdekte stapmolen geschikt voor 4 paarden
- 3 zandpaddocks met houten omheining
- 1 kleinere verharde paddock
- 1 gras paddock
- 3 vrijstaande garages voor diverse opslag
- 2 houten schuren
- Afgesloten terrein met een elektrische toegangspoort
Koopsom:
€ 1.300.000,- kosten koper.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Spijkenisse
Sectie: G
Nummers: 3074, 3073 en 104
Grootte: 5.190 m²
Eigendomssituatie: eigen grond
Publiekrechtelijke bestemming:
Op de locatie is de Beheersverordening ‘Maaswijkweg e.o.’ van de gemeente Nissewaard van kracht, vastgesteld op 12 juni 2013, met de bestemming ‘Gemengd-2’ en met dubbelbestemmingen ‘Waterstaat Waterkering’ en ‘Waarde archeologie 2’, e.e.a. zoals omschreven en nader toegelicht in de voorschriften van de beheersverordening.
De voor 'Gemengd-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen;
b. het verlenen van diensten aan derden in de zakelijke, persoonlijke en administratieve sfeer en wellness, met dien verstande dat deze activiteiten samen niet meer dan een oppervlak van 150 m² bedragen;
c. bij deze doeleinden behorende voorzieningen, zoals erven en tuinen.
De beheersverordening met bijbehorende voorschriften kan via www.omgevingswet.overheid.nl geraadpleegd worden.
Staat van oplevering:
Het object wordt te zijner tijd in de staat waarin het zich dan bevindt (as is, where is) geleverd, ontruimd en vrij van huur en gebruik.
Digitale dataroom:
Op aanvraag beschikbaar. In de dataroom is de volgende informatie beschikbaar:
- kadastrale gegevens;
- eigendomsbewijs;
- milieu informatie, asbestinventarisatie;
- fotoreportage.
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel D, volgens het register van EP online.
Het energielabel is geldig tot 04-12-2027.
Kosten/overdrachtsbelasting:
De kosten van de overdracht, bestaande uit de notariskosten, het kadastrale recht en de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van koper, met dien verstande dat de kosten m.b.t. het doorhalen van hypotheken, beslagen e.d. voor rekening van verkoper komen.
Omzetbelasting:
Niet van toepassing.
Leveringsdatum:
In overleg.
Waarborgsom/bankgarantie:
Bij verkoop dient koper bij ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel later als partijen overeenkomen aan verkoper een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Drogendijk
[huisnummer] => 2
[plaats] => Spijkenisse
[id] => 667417
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[overige] => Array
(
[categorie] =>
[oppervlakte] =>
[unitsVanaf] => 0
[aantalVerdiepingen] =>
)
[actief] =>
[wijzigingsdatum] => 2024-06-06 15:53:40
[invoerdatum] => 2024-06-04 14:58:48
[type] => OVERIGE
)
[1] => Array
(
[leisure] => Array
(
[terOvernamePrijs] =>
[oppervlakte] =>
[terOvername] =>
[terOvernameBtwBelast] =>
[terOvernamePersoneel] =>
[leisurevoorzieningen] => Array
(
[0] => RIOLERING
)
[woonobjectAanwezig] => 1
[leisuretype] => OVERIG
[jaarplaatsen] =>
[aantalStaanplaatsen] =>
[aantalVerblijven] => 1
[capaciteitInPersonen] => 1
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-06-06 15:53:44
[invoerdatum] => 2024-06-06 15:11:52
[type] => LEISURE
)
)
)
)
/
oc : B100729Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-08 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] => 1
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 1250
[servicekosten] => 285
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] => VERPLAATSING
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] => 2025-02-13
[overeenkomstduur] => 12
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] => 1
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] => 90
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] => 2025-03-01
[transactieprijs] => 1250
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2033-09-11
[energieklasse] => A_PP
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1917
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-22 14:36:25
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/208400947.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7cc15ae2474fc7e900a0040e536858b8e4e9b2636a51b471d983c13687e358b9
)
[1] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-22 14:36:25
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/208400753.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A45e3030b7b75e3584cc14689a3111d04e8a234a68130cde94fbbd004f3d5fa9c
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-22 14:36:25
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/208401067.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8ae1370e9a6b95ceb99c52d43942144605257d9647350b22663005e44b67a003
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-22 14:36:25
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/208401139.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aacd6d477ac70dd815fcfffa3b7d99a37c555832aef7441fb561fd58e80e8e24c
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-22 14:36:25
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/208401149.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A823749f68819f38c6303ca47a98b1776fe8a683202f7e65621b7c025ef7b95db
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-22 14:36:25
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/208401159.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac1f4ddccc8cd6815ef5e51565d62fbbc59b9ec7c01f5bd7956380e342c26352d
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-22 14:36:25
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/208401165.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A200660bf1324a7cb6da5b89e2691a165dac03a6cd1a52fe31bb992ab136ec9cb
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-22 14:36:25
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/208401171.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7997c9631ae3f301d519931615da74b577ebae944ca430d8dbb70e4ae48e66a0
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-22 14:36:25
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/208401071.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A977eadfb14572135721ac59938a8b5bd6b882e8a2bc6808797d242a16f4518c2
)
[9] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-22 14:36:48
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/208401339.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Ab779a596616b6aa04a88b3cc8addfb778cd9e3e09d9742fea2609808483a8608
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => VERHUURD
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 109007
[verkoperOfVerhuurder2] => 109008
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-06 10:12:26
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 12:20:04
[objectcode] => B100729
[invoerdatum] => 2024-06-06
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3037 TR
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur ca. 90 m² kantoorruimte gelegen op de tweede etage van het bedrijfsverzamelgebouw Depot Noord, gelegen in Rotterdam aan de Willebrordusstraat 6. Depot Noord is een voormalige bakkersfabriek van Van der Meer & Schoep uit 1917. Het pand is in 2010 gerenoveerd en verbouwd naar een levendig bedrijfsverzamelpand. Klassieke- en moderne stijlen lopen door elkaar, licht en warmte vullen elkaar aan. In het gebouw zijn op flexibele basis stijlvolle vergader- of bijeenkomst ruimten te huur.
Ligging en bereikbaarheid:
Depot Noord ligt parallel tussen de Bergweg en de Bergselaan in. De wijk is in ontwikkeling, regelmatig komen er nieuwe winkeltjes, ateliers en restaurants bij. De locatie is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij het centrum van de stad. De omliggende rijkswegen (A20, A13, A15) bevinden zich op 5 minuten afstand. Het treinstation Rotterdam Noord is 7 minuten lopen en er stoppen diverse trams.
Oppervlakten:
In totaal is er voor verhuur ca. 90 m² kantoorruimte (op de 2e verdieping met een eigen toegangsdeur) beschikbaar.
Parkeren:
In de directe omgeving is ruim voldoende (betaald) parkeergelegenheid.
Huurprijs:
De huurprijs van de kantoorunit bedraagt €1.250,- per maand, excl. BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
In overleg.
Datum van oplevering:
In overleg.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans ca. € 285,-- per maand exclusief BTW. Voor wat betreft de naar rato toerekening van kosten is voor de betreffende kantoorruimte een verdeelsleuteltoerekening van 25% vastgesteld.
In de servicekosten zijn onder meer inbegrepen:
• Waterverbruik;
• Gemeentelijke gebruikersbelastingen;
• Bedrijfsreinigingsrecht;
• Ramen reinigen buitenzijde;
• Warmte- en elektraverbruik;
• Glasverzekering;
• Telefoonlijn alarmnummer inclusief aansluiting;
• Alarmdienst contract en opvolging;
• Schoonmaak algemene ruimten;
• Onderhoud van de airco installaties;
• Onderhoud algemene ruimtes.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt in huidige staat en volledig turn key opgeleverd, onder meer voorzien van:
• Epoxy gecoate vloer;
• Airco’s in het gehuurde;
• Bellentableau;
• Pantry, met vaatwasser en koelkast;
• Garderobe kast onder de trap;
• Openslaande deuren, met Frans balkon;
• De 2e etage bestaat uit twee aparte ruimtes, gescheiden door een muur met groot raamhouten vloeren;
• Databekabeling;
• Nette centrale hal en entree;
• Gezamenlijke toiletvoorziening;
• Mogelijkheid om van vergaderruimte in Depot Noord gebruik te maken.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur ca. 90 m² kantoorruimte gelegen op de tweede etage van het bedrijfsverzamelgebouw Depot Noord, gelegen in Rotterdam aan de Willebrordusstraat 6. Depot Noord is een voormalige bakkersfabriek van Van der Meer & Schoep uit 1917. Het pand is in 2010 gerenoveerd en verbouwd naar een levendig bedrijfsverzamelpand. Klassieke- en moderne stijlen lopen door elkaar, licht en warmte vullen elkaar aan. In het gebouw zijn op flexibele basis stijlvolle vergader- of bijeenkomst ruimten te huur.
Ligging en bereikbaarheid:
Depot Noord ligt parallel tussen de Bergweg en de Bergselaan in. De wijk is in ontwikkeling, regelmatig komen er nieuwe winkeltjes, ateliers en restaurants bij. De locatie is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij het centrum van de stad. De omliggende rijkswegen (A20, A13, A15) bevinden zich op 5 minuten afstand. Het treinstation Rotterdam Noord is 7 minuten lopen en er stoppen diverse trams.
Oppervlakten:
In totaal is er voor verhuur ca. 90 m² kantoorruimte (op de 2e verdieping met een eigen toegangsdeur) beschikbaar.
Parkeren:
In de directe omgeving is ruim voldoende (betaald) parkeergelegenheid.
Huurprijs:
De huurprijs van de kantoorunit bedraagt €1.250,- per maand, excl. BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
In overleg.
Datum van oplevering:
In overleg.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans ca. € 285,-- per maand exclusief BTW. Voor wat betreft de naar rato toerekening van kosten is voor de betreffende kantoorruimte een verdeelsleuteltoerekening van 25% vastgesteld.
In de servicekosten zijn onder meer inbegrepen:
• Waterverbruik;
• Gemeentelijke gebruikersbelastingen;
• Bedrijfsreinigingsrecht;
• Ramen reinigen buitenzijde;
• Warmte- en elektraverbruik;
• Glasverzekering;
• Telefoonlijn alarmnummer inclusief aansluiting;
• Alarmdienst contract en opvolging;
• Schoonmaak algemene ruimten;
• Onderhoud van de airco installaties;
• Onderhoud algemene ruimtes.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt in huidige staat en volledig turn key opgeleverd, onder meer voorzien van:
• Epoxy gecoate vloer;
• Airco’s in het gehuurde;
• Bellentableau;
• Pantry, met vaatwasser en koelkast;
• Garderobe kast onder de trap;
• Openslaande deuren, met Frans balkon;
• De 2e etage bestaat uit twee aparte ruimtes, gescheiden door een muur met groot raamhouten vloeren;
• Databekabeling;
• Nette centrale hal en entree;
• Gezamenlijke toiletvoorziening;
• Mogelijkheid om van vergaderruimte in Depot Noord gebruik te maken.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Willebrordusstraat
[huisnummer] => 6
[plaats] => Rotterdam
[id] => 667917
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 90
[unitsVanaf] => 0
[aantalVerdiepingen] => 1
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] => 1
[voorzieningen] => Array
(
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-11-22 14:32:00
[invoerdatum] => 2024-06-06 09:38:00
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100730Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-02-10 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] =>
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 1000
[servicekosten] => 30
[aanvaarding] => DIRECT
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] => 89
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1978
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] => VANAF_1971_TM_1980
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-06-25 13:50:43
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188246335.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A18b3c113b465e577cd5cd1298feba189d4727ca8ea881b62b9fa71ba1fde54f6
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-06-25 13:50:43
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188246325.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A92ab65fc221c10e2d7ef7fe5b920eded571bfb22bc87e1e526b247c496b24959
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-06-25 13:50:43
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188246327.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae9038777c93d2e7c2e421b6670df9962dbaa5b45f3bdebf568afe5941e865066
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-06-25 13:50:43
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188246329.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac7a8ec35d02935c8aa3a1db90288602a8415b40723c09870ee0771c7384966d0
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-06-25 13:50:43
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188246333.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A3724e08337185ddfc8309d8e351e9083854e94d1ba198469bf6a15782a4061c2
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-06-25 13:50:43
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188246331.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5330911ff7df379fc1e65346fcec7789e235d9744840a9b5ea8bc3e6a2eed756
)
[6] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-10 11:57:28
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216933453.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A8c9039aec468fbc6e84393e80a6ab874a0bd821011e73b32ac7893ac9850454a
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 102390
[verkoperOfVerhuurder2] => 104484
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-20 09:15:26
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-10 11:57:57
[objectcode] => B100730
[invoerdatum] => 2024-06-06
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3083 BB
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, ca. 89 m² v.v.o. gelegen op een sfeervolle locatie, direct naast het winkelcentrum Zuidplein en direct aan het bus/metrostation Zuidplein. De 3de verdieping is ruim opgezet en beschikt over verschillende kantoorruimtes, die ook goed in te richten zijn als spreekkamers en vergaderzalen. Daarnaast beschikt de verdieping over een archief, berging, een ruime pantry en toiletgroep. Het gehuurde beschikt over een eigen representatieve entree.
Ligging en bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is centraal gelegen te Rotterdam direct aan het Metroplein en het bus- en metrostation. Het naastgelegen winkelcentrum Zuidplein trekt jaarlijks zo'n 10 miljoen bezoekers. Het evenementencentrum Ahoy, waar jaarlijks diverse grote evenementen plaatsvinden, alsmede het Ikazia ziekenhuis zijn om de hoek gelegen. Door de goede parkeergelegenheden in de omgeving zorgt dit zeker niet voor overlast, maar juist voor veel aanloop. Het pand bevindt zich in een bruisende omgeving met diverse horecagelegenheden in de nabije omgeving. Alsmede een bibliotheek, een boksschool en een zwemcentrum in zijn om de hoek gelegen.
Openbaar vervoer:
De verbinding met het openbaar vervoer is zeer goed te noemen. Het Zuidplein is gekoppeld aan een belangrijk knooppunt voor het regionale openbaar vervoer. Schuin tegenover het kantoorgebouw is metrostation Zuidplein en veertig regionale- en stadbuslijnen gevestigd.
Bereikbaarheid auto:
De bereikbaarheid met de auto is ook zeer goed. De op- en afritten van het Rijkswegennet, via A16 afrit Feyenoord en A15 afrit Vaanplein, zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Oppervlakten:
Voor verhuur is ca. 89 m² kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 3de verdieping. Een NEN-2580 meetrapport is aanwezig.
Parkeren:
In de directe omgeving is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in aangrenzende parkeergarages en/of op de openbare weg. De parkeergarages “Hart van zuid” en “Zuidplein” bevinden zich op loopafstand van de objectlocatie.
Huurprijs:
De huurprijs voor de kantoorruimte unit 3.1 bedraagt € 1.000,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
Onbepaalde tijd, minimaal tot 1 december 2026.
Datum van oplevering:
Per direct.
Servicekosten:
Er is een voorschotbedrag van toepassing van € 30,- per m² per jaar* te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Levering gas / water / elektra;
- Reiniging buitenbeglazing;
- Schoonmaken algemene ruimten;
- Schoonmaken goten en daken;
- Containerhuur en vuilafvoer;
- Glasverzekering casco;
- OZB gebruiker;
Onderhoud en periodiek controle van:
- Mechanische ventilatie/ luchtbehandelingsinstallatie;
- Brandmeldinstallatie(s);
- Hydrofoorinstallatie;
- (Nood)verlichting;
- Blusmiddelen;
- Liftinstallaties;
- Automatische deurbediening;
- Onderhoud van de overige technische installaties;
- 5% administratiekosten over de overige leveringen en diensten.
Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van;
- Representatieve entree;
- Meerdere kantoorruimten;
- Gedeelde pantry;
- Gedeelde toiletten;
Energielabel:
Het pand beschikt over een energielabel B.
Het energielabel is geldig tot en met 16-03-2032.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd te compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen, aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, ca. 89 m² v.v.o. gelegen op een sfeervolle locatie, direct naast het winkelcentrum Zuidplein en direct aan het bus/metrostation Zuidplein. De 3de verdieping is ruim opgezet en beschikt over verschillende kantoorruimtes, die ook goed in te richten zijn als spreekkamers en vergaderzalen. Daarnaast beschikt de verdieping over een archief, berging, een ruime pantry en toiletgroep. Het gehuurde beschikt over een eigen representatieve entree.
Ligging en bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is centraal gelegen te Rotterdam direct aan het Metroplein en het bus- en metrostation. Het naastgelegen winkelcentrum Zuidplein trekt jaarlijks zo'n 10 miljoen bezoekers. Het evenementencentrum Ahoy, waar jaarlijks diverse grote evenementen plaatsvinden, alsmede het Ikazia ziekenhuis zijn om de hoek gelegen. Door de goede parkeergelegenheden in de omgeving zorgt dit zeker niet voor overlast, maar juist voor veel aanloop. Het pand bevindt zich in een bruisende omgeving met diverse horecagelegenheden in de nabije omgeving. Alsmede een bibliotheek, een boksschool en een zwemcentrum in zijn om de hoek gelegen.
Openbaar vervoer:
De verbinding met het openbaar vervoer is zeer goed te noemen. Het Zuidplein is gekoppeld aan een belangrijk knooppunt voor het regionale openbaar vervoer. Schuin tegenover het kantoorgebouw is metrostation Zuidplein en veertig regionale- en stadbuslijnen gevestigd.
Bereikbaarheid auto:
De bereikbaarheid met de auto is ook zeer goed. De op- en afritten van het Rijkswegennet, via A16 afrit Feyenoord en A15 afrit Vaanplein, zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Oppervlakten:
Voor verhuur is ca. 89 m² kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 3de verdieping. Een NEN-2580 meetrapport is aanwezig.
Parkeren:
In de directe omgeving is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in aangrenzende parkeergarages en/of op de openbare weg. De parkeergarages “Hart van zuid” en “Zuidplein” bevinden zich op loopafstand van de objectlocatie.
Huurprijs:
De huurprijs voor de kantoorruimte unit 3.1 bedraagt € 1.000,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
Onbepaalde tijd, minimaal tot 1 december 2026.
Datum van oplevering:
Per direct.
Servicekosten:
Er is een voorschotbedrag van toepassing van € 30,- per m² per jaar* te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Levering gas / water / elektra;
- Reiniging buitenbeglazing;
- Schoonmaken algemene ruimten;
- Schoonmaken goten en daken;
- Containerhuur en vuilafvoer;
- Glasverzekering casco;
- OZB gebruiker;
Onderhoud en periodiek controle van:
- Mechanische ventilatie/ luchtbehandelingsinstallatie;
- Brandmeldinstallatie(s);
- Hydrofoorinstallatie;
- (Nood)verlichting;
- Blusmiddelen;
- Liftinstallaties;
- Automatische deurbediening;
- Onderhoud van de overige technische installaties;
- 5% administratiekosten over de overige leveringen en diensten.
Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van;
- Representatieve entree;
- Meerdere kantoorruimten;
- Gedeelde pantry;
- Gedeelde toiletten;
Energielabel:
Het pand beschikt over een energielabel B.
Het energielabel is geldig tot en met 16-03-2032.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd te compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen, aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Metroplein
[huisnummer] => 98
[plaats] => Rotterdam
[id] => 668167
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 89
[unitsVanaf] => 89
[aantalVerdiepingen] => 1
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => TE_OPENEN_RAMEN
[1] => SYSTEEMPLAFOND
[2] => TOILET
[3] => PANTRY
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-06-25 13:53:02
[invoerdatum] => 2024-06-06 15:06:14
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100735Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-20 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] => 1
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_JAAR
[huurprijs] => 27060
[servicekosten] => 6750
[aanvaarding] => DIRECT
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] => GOED_TOT_UITSTEKEND
[onderhoudswaarderingBinnen] => GOED_TOT_UITSTEKEND
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] => 2000
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] => 1
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] => 1
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => STATIONSLOCATIE
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1872
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-05 11:24:35
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/209891169.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A3f1f77280603c048571e29fa0cedddf3d8f0cd5800b4889381b27e7d9e69f12c
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-20 15:42:29
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214382243.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0adeaac5eb9b2a96ef21b246cab69406455d277d94965a679712d39ec70f9324
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-20 15:42:28
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214382239.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7bfc9bdfe811768c3c9551d57ab323a06776c2a7ba9656b093a5c130dafc8e4b
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-20 15:42:30
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214382249.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A634344235496bbd5e847980bd23af15a32ec4aa330447b5669619c126baccf4f
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-20 15:42:31
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214382253.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A40a915317d1790ae8076146f84c9715a5660d6b01e0319b8e4e51a919cfa74c0
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-20 15:42:32
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214382257.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa01b162277964d80b828f1c067796ccaee83a75df0dbbdaaed22b77b30407f67
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-20 15:42:33
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214382261.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af079b6e65c76b03e3d54691e8b36f259657a463d76052896df86e890991832e9
)
[7] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:05:48
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216916351.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A90472c550a978ae25aa14ec41c1d6ed6ef8a32194cf020f1645dd9a7eb199c84
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 100235
[verkoperOfVerhuurder2] => 101325
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100014
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-24 10:38:11
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-03-18 09:13:49
[objectcode] => B100735
[invoerdatum] => 2024-06-21
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3012 LG
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
In totaal ca. 135 m² (VVO), gerenoveerde monumentale kantoorruimte gelegen over het souterrain en de eerste verdieping in het “Brenninkmeijer Huis” aan de Eendrachtsweg 67 te Rotterdam.
Dit voormalig koopmanshuis is gebouwd omstreeks 1872 in opdracht van de familie Milders. Naast de familie Milders (1872 – 1893) hebben ook de familie de Monchy (1894 – 1900) en de familie Brenninkmeijer (1927 – 1970) in het pand gewoond. Van 1973 tot en met 2009 was het “Turks Consulaat” aan dit adres gevestigd.
De renovatie is uitgevoerd conform het renovatieplan “Putter Architecten”. Het pand is niet alleen gelegen aan de “culturele as” van Rotterdam, maar ook in de directe omgeving van de Kunsthal, museum Boijmans Van Beuningen, NAI en de culturele “Witte de Withstraat”. De achtertuin kan worden gebruikt als buitenruimte maar ook worden ingericht als parkeerterrein met eigen parkeerplekken voor ca. 8 auto’s.
Ligging en bereikbaarheid:
Het pand is gelegen aan de Eendrachtsweg en kijkt uit over een van de mooiste singels van Rotterdam, de “Westersingel”. De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als per openbaar vervoer. Tramlijn 5 stopt voor de deur en Metrostation “Eendrachtsweg” bevindt zich op een afstand van ca. 250 meter. De A16 (Rotterdam – Breda) is middels een snelle verbinding over de “Maasboulevard” binnen enkele minuten bereikbaar.
Oppervlakten:
Het totale kantoorgebouw bestaat uit ca. 765 m², waarvan voor de verhuur nog ca. 135 m² (unit 0.2) beschikbaar is.
Parkeren:
Er zijn circa 8 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein gelegen, waarvan nog 1 parkeerplaats beschikbaar. Daarnaast is er gelegenheid tot (betaald) parkeren langs de openbare weg. Hiervoor is het mogelijk om parkeervergunningen aan te vragen bij het Parkeerbedrijf Rotterdam.
De huurprijs van de parkeerplaats bedraagt: € 2.000,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.
Huurprijs:
Kantoorruimte 0.2 (135 m²): € 27.060,- p.j. exclusief servicekosten excl. BTW
Huurtermijn:
Tot en met 30 april 2027.
Datum van oplevering:
Per direct.
Servicekosten:
Servicekosten bedragen:
- Unit 0.2: € 6.750,- p.j. excl. BTW.
Staat van oplevering:
De kantoorruimtes zullen onder andere met de navolgende voorzieningen worden opgeleverd:
- Deels gemeubileerd;
- Een gedeelde keuken/sanitair;
- Een vergader faciliteit in het souterrain.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op 1 mei op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
In totaal ca. 135 m² (VVO), gerenoveerde monumentale kantoorruimte gelegen over het souterrain en de eerste verdieping in het “Brenninkmeijer Huis” aan de Eendrachtsweg 67 te Rotterdam. Dit voormalig koopmanshuis is gebouwd omstreeks 1872 in opdracht van de familie Milders. Naast de familie Milders (1872 – 1893) hebben ook de familie de Monchy (1894 – 1900) en de familie Brenninkmeijer (1927 – 1970) in het pand gewoond. Van 1973 tot en met 2009 was het “Turks Consulaat” aan dit adres gevestigd.
De renovatie is uitgevoerd conform het renovatieplan “Putter Architecten”. Het pand is niet alleen gelegen aan de “culturele as” van Rotterdam, maar ook in de directe omgeving van de Kunsthal, museum Boijmans Van Beuningen, NAI en de culturele “Witte de Withstraat”. De achtertuin kan worden gebruikt als buitenruimte maar ook worden ingericht als parkeerterrein met eigen parkeerplekken voor ca. 8 auto’s.
Ligging en bereikbaarheid:
Het pand is gelegen aan de Eendrachtsweg en kijkt uit over een van de mooiste singels van Rotterdam, de “Westersingel”. De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als per openbaar vervoer. Tramlijn 5 stopt voor de deur en Metrostation “Eendrachtsweg” bevindt zich op een afstand van ca. 250 meter. De A16 (Rotterdam – Breda) is middels een snelle verbinding over de “Maasboulevard” binnen enkele minuten bereikbaar.
Oppervlakten:
Het totale kantoorgebouw bestaat uit ca. 765 m², waarvan voor de verhuur nog ca. 135 m² (unit 0.2) beschikbaar is.
Parkeren:
Er zijn circa 8 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein gelegen, waarvan nog 1 parkeerplaats beschikbaar. Daarnaast is er gelegenheid tot (betaald) parkeren langs de openbare weg. Hiervoor is het mogelijk om parkeervergunningen aan te vragen bij het Parkeerbedrijf Rotterdam.
De huurprijs van de parkeerplaats bedraagt: € 2.000,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.
Huurprijs:
Kantoorruimte 0.2 (135 m²): € 27.060,- p.j. exclusief servicekosten excl. BTW
Huurtermijn:
Tot en met 30 april 2027.
Datum van oplevering:
Per direct
Servicekosten:
Servicekosten bedragen:
- Unit 0.2: € 6.750,- p.j. excl. BTW.
Staat van oplevering:
De kantoorruimtes zullen onder andere met de navolgende voorzieningen worden opgeleverd:
- Deels gemeubileerd
- Een gedeelde keuken/sanitair
- Een vergader faciliteit in het souterrain
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op 1 mei op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Eendrachtsweg
[huisnummer] => 67
[plaats] => Rotterdam
[id] => 672429
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 135
[unitsVanaf] => 135
[aantalVerdiepingen] => 2
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => TE_OPENEN_RAMEN
[1] => TOILET
[2] => PANTRY
[3] => VERWARMING
[4] => KAMERINDELING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-01-20 15:39:07
[invoerdatum] => 2024-06-21 16:13:42
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100737Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-07-01 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] =>
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] =>
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] => 1
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 1
[servicekosten] => 48
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] => UITSTEKEND
[onderhoudswaarderingBinnen] => UITSTEKEND
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => STATIONSLOCATIE
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2025-04-24
[energieklasse] => A_P
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] => Groot Willemsplein
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2013
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-07-01 12:03:57
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188874129.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac1eaf31c7dce77b7ef93175bb5ab27eace765337e31d875384c920583e0619be
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-07-01 12:03:57
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188874221.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A42b5f2f4c89ecacc5a74a62a68b92e50415b41f1325307ab7ae02644565987e5
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-07-01 12:03:57
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188874207.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5c45bcf648b93e52d0cb5806b7719de340b2affed46a9f352672558088919b13
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-07-01 12:03:57
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188874213.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad0d05e602ce3409bf614b057fe5fb6cdc1a646973328596142481f4a8287a6d5
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-07-01 12:03:57
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188874149.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A366e9a7600616b0929b9715d86733fec76e3408b234ee38aa7df01503a2b91fd
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-07-01 12:03:57
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188874169.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8442b8388321aa2c4f41461ad910b35d19737c5d1b7ffeed9943638cbc0e1198
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-07-01 12:03:57
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188874177.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A39de698e4c24b79af80e71a7bc1321ab2a2ba07fa7fa8d786147bf0f38a64684
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-07-01 12:03:57
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188874229.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa6653a0e44996aae98d58a81b8416bb1f673236bb5b37a0c0561066596e36d6b
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-07-01 12:03:57
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188874201.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A588797489a0529348199b31d917794df9aee0fe01b840dc91754e7e29eaa2713
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-07-01 12:03:57
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188874155.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9ba82849e6d38ddd7fd5c37ecfca7e46ba8582de7244af1d857c049b97069a5c
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-07-01 12:03:57
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/188874139.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A519e6fcea313de2e968d3206f648a83e6dc721f7232a8e45951f3be4f68fca75
)
[11] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-10 11:16:05
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216918073.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A0702843b95bdeb00011bebce85c1dfde70508d58d3b204ef70c36c4d23c21a3b
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 100397
[verkoperOfVerhuurder2] => 102514
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100013
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] => K
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-24 17:12:20
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-10 11:18:41
[objectcode] => B100737
[invoerdatum] => 2024-07-01
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3011 BT
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, totaal ca. 1.933,2 m² v.v.o. zeer luxe turn-key kantoorruimte gelegen op de 7e verdieping van gebouw Groot Willemsplein te Rotterdam.
Hoofdzaken:
• Ligging: centrale ligging aan de voet van de Erasmusbrug met zicht op de Maas, nabij de aanmeerplaats van de Spido;
• Look & feel: een volledig glazen gevel en atrium waardoor er veel daglichttoetreding is;
• Technisch: topkwaliteit kantoren, nieuw gebouwd (optopping) in 2013;
• Ruimtelijk: het gehele kantoor ligt op één kantoorverdieping;
• Duurzaamheid: BREEAM Excellent certificaat, de daktuin werkt als waterbuffer en het gebouw heeft een WKO installatie;
• Exposure: mogelijkheid tot het voeren van naamsaanduiding op een groot LED scherm aan de voet van de Erasmusbrug, van verre zichtbaar voor autoverkeer vanaf de Maasboulevard;
• Oplevering; turn-key oplevering inclusief ca. 100 werplekken, vergaderkamers en geoutilleerd bedrijfsrestaurant;
• Een enorm gemeenschappelijk dakterras met prachtig uitzicht voor borrels en andere evenementen.
Oppervlakte:
ca. 1.933,2 m² VVO kantoorruimte, gelegen op de 7e verdieping.
Parkeren:
10 gereserveerde autoparkeerplaatsen in de parkeergarage van het complex.
Huurprijs:
Op aanvraag.
Voorschot servicekosten:
ca. € 48,- per m² per jaar, excl. BTW
Huurtermijn:
Nader overeen te komen.
Datum van oplevering:
In overleg.
Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel A+ en een BREEAM Excellent certificaat.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, totaal ca. 1.933,2 m² v.v.o. zeer luxe turn-key kantoorruimte gelegen op de 7e verdieping van gebouw Groot Willemsplein te Rotterdam.
Hoofdzaken:
• Ligging: centrale ligging aan de voet van de Erasmusbrug met zicht op de Maas, nabij de aanmeerplaats van de Spido;
• Look & feel: een volledig glazen gevel en atrium waardoor er veel daglichttoetreding is;
• Technisch: topkwaliteit kantoren, nieuw gebouwd (optopping) in 2013;
• Ruimtelijk: het gehele kantoor ligt op één kantoorverdieping;
• Duurzaamheid: BREEAM Excellent certificaat, de daktuin werkt als waterbuffer en het gebouw heeft een WKO installatie;
• Exposure: mogelijkheid tot het voeren van naamsaanduiding op een groot LED scherm aan de voet van de Erasmusbrug, van verre zichtbaar voor autoverkeer vanaf de Maasboulevard;
• Oplevering; turn-key oplevering inclusief ca. 100 werplekken, vergaderkamers en geoutilleerd bedrijfsrestaurant;
• Een enorm gemeenschappelijk dakterras met prachtig uitzicht voor borrels en andere evenementen.
Oppervlakte:
ca. 1.933,2 m² VVO kantoorruimte, gelegen op de 7e verdieping.
Parkeren:
10 gereserveerde autoparkeerplaatsen in de parkeergarage van het complex.
Huurprijs:
Op aanvraag.
Voorschot servicekosten:
ca. € 48,- per m² per jaar, excl. BTW
Huurtermijn:
Nader overeen te komen.
Datum van oplevering:
In overleg.
Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel A+ en een BREEAM Excellent certificaat.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Gedempte Zalmhaven
[huisnummer] => 4
[plaats] => Rotterdam
[id] => 674097
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 1933
[unitsVanaf] => 1933
[aantalVerdiepingen] => 7
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => INBOUWARMATUREN
[1] => LIFTEN
[2] => KABELGOTEN
[3] => SYSTEEMPLAFOND
[4] => TOILET
[5] => PANTRY
[6] => VERWARMING
[7] => KAMERINDELING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => MECHANISCHE_VENTILATIE
[1] => TOPKOELING
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-07-01 11:43:50
[invoerdatum] => 2024-07-01 11:42:07
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100740Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-09-26 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 125
[servicekosten] => 40
[aanvaarding] => DIRECT
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] => GOED
[onderhoudswaarderingBinnen] => GOED
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => BEDRIJVENTERREIN
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => AAN_VAARWATER
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1976
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-26 15:34:41
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/200116061.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A57fb67f94cb2b131bc58e77b2fe716a9006b1b8f05a61b6b0eb04cb2239ce132
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-26 15:34:51
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/200116129.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A76188df0077b4db943232c34dd2a4275fce6d601e321f638732fc46b4a316d1d
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-26 15:34:42
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/200116091.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2df038954678483826348135ff83b9ffafb052f06e49a7257c67dd04b7b51e52
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-26 15:34:43
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/200116111.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5e9646f4459565235eefeaafb19770ef447ade5c892be3c8fa7ad6436a058826
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-26 15:34:40
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/200116047.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad0b0794ffd66c2ad33b26c0a87569d13f71ccb92b90553d4ee11e66d9d9857b4
)
[5] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-26 15:34:21
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/200115987.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A58fedca241c2deda379d5317ac0e154e820cb7ac98548bf9a10d3d6cf773c6c6
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-09-26 15:34:52
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/200116131.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8779aa93947acf37e07f4dde450a7f61abfa2d8d2f675cd421a1acfa22083c00
)
[7] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 10:59:40
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216900779.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A0ccb66d03d3f136a20b3a5f1e208f3895358053933a5e72c5c952fc69c951f7e
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 100010
[verkoperOfVerhuurder2] => 100011
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-02-13 11:00:09
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 11:00:00
[objectcode] => B100740
[invoerdatum] => 2024-08-20
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3081 AB
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, in totaal ca. 386 m² kantoorruimte op de begane grond in het representatieve bedrijfsverzamelgebouw aan de Brielselaan 85 te Rotterdam. Het gebouw ligt op een fantastische maritieme plek en heeft prachtig uitzicht op de rivier de Maas, Maashaven, de SS Rotterdam en de skyline van Rotterdam. Het object beschikt over een eigen afsluitbaar parkeerterrein waarop 6 eigen parkeerplaatsen beschikbaar zijn.
Ligging en bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. De Maastunnel, Willemsbrug alsmede de Erasmusbrug geven een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam. Het kantoorgebouw ligt nabij snelweg A-15 die direct op aansluit op de Ring van Rotterdam alsmede diverse belangrijke uitvalswegen. Met het openbaar vervoer is het gebouw aan de Brielselaan 85 te bereiken via metrostation Maashaven.
Oppervlakten:
Voor verhuur is 386 m² beschikbaar gelegen op de begane grond. Het kantoor is niet NEN 2580 ingemeten.
Parkeren:
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein. Bij de aangeboden kantoorruimte behoren in principe 6 parkeerplaatsen. Meer of minder parkeer plaatsen huren is overigens mogelijk. Ook zijn er laadpalen aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik.
Huurprijs:
De huurprijs is vanaf € 125,- per m² per jaar excl. BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
Een flexibele huurtermijn is mogelijk.
Datum van oplevering:
Per direct.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 40,- per m² per jaar, exclusief BTW en omvat onder meer de navolgende leveringen en diensten:
- Gasverbruik inclusief vastrecht van algemene alsmede gehuurde ruimten;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van de gemeenschappelijke ruimten alsmede het individuele elektriciteitsverbruik van de gehuurde ruimten (vervanging van lampen en Tl-buizen e.d. in het gehuurde vallen hier niet onder);
- Waterverbruik inclusief vastrecht en riool-aansluitrecht van algemene alsmede gehuurde ruimten;
- Serviceabonnement beveiligingsbedrijf;
- Periodiek onderhoud C.V. installatie;
- Periodiek onderhoud drukverhogingsinstallatie;
- Periodiek onderhoud liftinstallatie
- Glasbewassing (buitenzijde);
- Periodiek onderhoud aan de inbraak/alarminstallatie;
- Periodiek onderhoud aan de toegang-controle-installatie (bellenbord/intercom)
- Kleine blusmiddelen;
- Ongediertebestrijding;
- Afvoer van normaal kantoorafval alsmede huur vuilniscontainer t.b.v. het voormelde afval;
- Schoonmaakkosten algemene ruimten;
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt conform de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Pantry (onderhoud, vervanging en vernieuwing voor rekening van huurder)
- Deels voorzien van airco splitunits (onderhoud, vervanging en vernieuwing voor rekening van huurder)
- Verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Toiletgroep per verdieping.
- Centrale entree
- Tussenwanden
- vloerbedekking
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, in totaal ca. 386 m² kantoorruimte op de begane grond in het representatieve bedrijfsverzamelgebouw aan de Brielselaan 85 te Rotterdam. Het gebouw ligt op een fantastische maritieme plek en heeft prachtig uitzicht op de rivier de Maas, Maashaven, de SS Rotterdam en de skyline van Rotterdam. Het object beschikt over een eigen afsluitbaar parkeerterrein waarop 6 eigen parkeerplaatsen beschikbaar zijn.
Ligging en bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. De Maastunnel, Willemsbrug alsmede de Erasmusbrug geven een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam. Het kantoorgebouw ligt nabij snelweg A-15 die direct op aansluit op de Ring van Rotterdam alsmede diverse belangrijke uitvalswegen. Met het openbaar vervoer is het gebouw aan de Brielselaan 85 te bereiken via metrostation Maashaven.
Oppervlakten:
Voor verhuur is 386 m² beschikbaar gelegen op de begane grond. Het kantoor is niet NEN 2580 ingemeten.
Parkeren:
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein. Bij de aangeboden kantoorruimte behoren in principe 6 parkeerplaatsen. Meer of minder parkeer plaatsen huren is overigens mogelijk. Ook zijn er laadpalen aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik.
Huurprijs:
De huurprijs is vanaf € 125,- per m² per jaar excl. BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
Een flexibele huurtermijn is mogelijk.
Datum van oplevering:
Per direct.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 40,- per m² per jaar, exclusief BTW en omvat onder meer de navolgende leveringen en diensten:
- Gasverbruik inclusief vastrecht van algemene alsmede gehuurde ruimten;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van de gemeenschappelijke ruimten alsmede het individuele elektriciteitsverbruik van de gehuurde ruimten (vervanging van lampen en Tl-buizen e.d. in het gehuurde vallen hier niet onder);
- Waterverbruik inclusief vastrecht en riool-aansluitrecht van algemene alsmede gehuurde ruimten;
- Serviceabonnement beveiligingsbedrijf;
- Periodiek onderhoud C.V. installatie;
- Periodiek onderhoud drukverhogingsinstallatie;
- Periodiek onderhoud liftinstallatie
- Glasbewassing (buitenzijde);
- Periodiek onderhoud aan de inbraak/alarminstallatie;
- Periodiek onderhoud aan de toegang-controle-installatie (bellenbord/intercom)
- Kleine blusmiddelen;
- Ongediertebestrijding;
- Afvoer van normaal kantoorafval alsmede huur vuilniscontainer t.b.v. het voormelde afval;
- Schoonmaakkosten algemene ruimten;
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt conform de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Pantry (onderhoud, vervanging en vernieuwing voor rekening van huurder)
- Deels voorzien van airco splitunits (onderhoud, vervanging en vernieuwing voor rekening van huurder)
- Verlaagde systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Toiletgroep per verdieping.
- Centrale entree
- Tussenwanden
- vloerbedekking
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Brielselaan
[huisnummer] => 85
[plaats] => Rotterdam
[id] => 707929
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 386
[unitsVanaf] => 386
[aantalVerdiepingen] => 1
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => SYSTEEMPLAFOND
[1] => TOILET
[2] => PANTRY
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => AIRCO
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-09-26 15:32:24
[invoerdatum] => 2024-08-20 17:12:59
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100742Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-12-16 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 4500
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => DIRECT
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] => GOED_TOT_UITSTEKEND
[onderhoudswaarderingBinnen] => GOED_TOT_UITSTEKEND
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => BEDRIJVENTERREIN
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => IN_OVERDEKT_WINKELCENTRUM
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2033-05-02
[energieklasse] => A_P
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2002
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-16 15:32:03
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211276593.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac35dceac67d9edc7c2f654b95c14c90ad8eb067a244e6212a3f7dfa9d465c26e
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-16 15:33:13
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211276655.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9d025716770643bbc3080f486e96b16d83e81da7300faf106ef2104597439170
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-16 15:33:14
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211276657.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac710d7274c705d04e648acee13ec458515f070bb882be96f67eaee391cede357
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-16 15:33:15
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211276659.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A412a55371b980346005cad96ed9705908f7579488526a2d6855ff961ac6d35c5
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-16 15:33:16
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211276661.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A93f17f2fd7ca5092f01aa66ac059ee030d243e8346d209490a76ec9377805d92
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-16 15:33:17
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211276663.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A75c61d35cded80a4dc884a05fd3b6c7a1946ce902b9100949257433329b30d4e
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-16 15:33:19
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211276667.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aeea127b9e40c33f03820fd209da77b33e8cdfdcd09c6b433b6d4df162d313143
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-16 15:33:20
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211276671.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A091b0339e4cda0900b48f8b607f05da01f5ef18fa9aee8b747783660d71787d0
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-16 15:33:18
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211276665.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Acde114c46f9a919d327a5ffb7f4962b303dfcf55548d8c46042e92e0a500ff78
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-16 15:33:21
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211276673.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa190b6f9916f3d08419706da48ffa6cfddbbefcbaf40a9b5682431cbf5591006
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-16 15:33:22
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211276675.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A907109eb3d974b5baf67bef19bec2456157d11fa321d24f31c6fdbd624d7ef61
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-16 15:33:22
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211276677.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0d48f8c1f18cea0bc54fd964af19a0021ab0f2f21971181e5e088470c8ac4aeb
)
[12] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-16 15:33:23
[volgnummer] => 13
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211276679.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Addfdbcf2a9b0b8f804977f985a3f82a51804a7233b7cc461586648845d254e54
)
[13] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-10 13:20:25
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216954455.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A5526a6907c465441ce31ca853634232ad9fb415f7838db19c21e00ab69b7b073
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 109184
[verkoperOfVerhuurder2] =>
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-21 13:58:14
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 11:50:57
[objectcode] => B100742
[invoerdatum] => 2024-10-03
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 2984 AN
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, het mooiste kantoor van Ridderkerk! Een uniek turn-key object bestaand uit ca. 328 m² v.v.o. zeer hoogwaardig ingerichte kantoorruimte met opslag-gelegenheid en 4 eigen parkeerplaatsen. Een en ander gesitueerd op de begane grond en de 1e verdieping van een buitengewoon representatief kantoorpand gelegen aan de Tinstraat 83 te Ridderkerk. Aan de buitenzijde is gelegenheid tot het voeren van een goed zichtbare naamsaanduiding. Het object is gelegen in een groene omgeving, in de nabijheid van het centrum van Ridderkerk.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar vanaf knooppunt Ridderkerk (A-15 en A-16) en de Rotterdamseweg. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed middels een busverbinding op loopafstand.
Oppervlakten:
In totaal ca. 328 m² VVO kantoor/bedrijfsruimte welke als volgt is verdeeld:
• Begane grond: ca. 121,6 m² kantoorruimte
• Begane grond: ca 43,5 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 162,6 m² kantoorruimte
Het object is ingemeten en er is een NEN2580-meetrapport beschikbaar.
Parkeren:
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Het is overigens mogelijk in de praktijk meer auto’s te parkeren op eigen terrein. In de directe omgeving bevindt zich volop gelegenheid tot gratis parkeren langs de openbare weg.
Huurprijs:
De huurprijs voor het gehele object inclusief de parkeerplaatsen bedraagt € 4.500,- excl. BTW per maand.
Huurtermijn:
In de basis 5 + 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten van toepassing, huurder dient zelf zorg te dragen voor:
- Levering van gas, water en elektra;
- Schoonmaak;
- Periodieke (3x per jaar) glasbewassing gevelramen buitenzijde (onderhoudscontract over te nemen voor € 37,50 per maand);
- afvoer afval middels containers
- Periodiek onderhoud technische installaties: airco’s (onderhoudscontract over te nemen voor € 83,33 per maand), CV installatie (onderhoudscontract over te nemen voor € 20,- per maand) en de elektrische roldeur airco’s (onderhoudscontract over te nemen voor € 15,50 per maand);
- Periodieke controle brandblusmiddelen (onderhoudscontract over te nemen voor € 10,- per maand);
- Periodieke controle brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie (onderhoudscontract over te nemen voor € 20,- per maand)
- Periodiek onkruidvrij houden buitenterrein (onderhoudscontract over te nemen voor € 25,- per maand).
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A+ en is geldig tot en met 02-05-2033.
Staat van oplevering:
Het pand is tot recent in gebruik geweest bij een eigenaar gebruiker uit de telecombranche. Vandaar dat het object voorzien is van een zeer hoogwaardig inbouwpakket. De ruimtes zijn onder andere voorzien:
- centrale entree voorzien van houten vloer en houten trap;
- luxe toiletgroepen (dames/heren) met natuurstenen vloeren;
- ingedeeld in kantoorkamers middels glazen systeemwanden*;
- houten vloeren*;
- spreek-luisterverbinding intercom;
- jaloezieën;
- systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen en deels halogeen verlichting;
- buitenverlichting/ gebouwaanlichting in LED welke in alle mogelijke kleuren is te voeren*;
- verwarming middels radiatoren en airco;
- airconditioning* welke per ruimte is in te regelen;
- aanwezige databekabeling cat 6*
- te openen ramen;
- pantry met inbouw keukenapparatuur*;
- intercom;
- brandblusmiddelen;
- brandmeldinstallatie;
- alarminstallatie*.
*deze inrichtingscomponenten worden “om niet” over gedragen aan de huurder, onderhoud en vervanging is voor rekening huurder.
Overname van het aanwezige meubilair behoort tot de mogelijkheden.
Zekerheidsstelling:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Indien er een waarborgsom wordt gestort, dan wordt daarover geen rente betaald door verhuurder.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, het mooiste kantoor van Ridderkerk! Een uniek turn-key object bestaand uit ca. 328 m² v.v.o. zeer hoogwaardig ingerichte kantoorruimte met opslag-gelegenheid en 4 eigen parkeerplaatsen. Een en ander gesitueerd op de begane grond en de 1e verdieping van een buitengewoon representatief kantoorpand gelegen aan de Tinstraat 83 te Ridderkerk. Aan de buitenzijde is gelegenheid tot het voeren van een goed zichtbare naamsaanduiding. Het object is gelegen in een groene omgeving, in de nabijheid van het centrum van Ridderkerk.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar vanaf knooppunt Ridderkerk (A-15 en A-16) en de Rotterdamseweg. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed middels een busverbinding op loopafstand.
Oppervlakten:
In totaal ca. 328 m² VVO kantoor/bedrijfsruimte welke als volgt is verdeeld:
• Begane grond: ca. 121,6 m² kantoorruimte
• Begane grond: ca 43,5 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 162,6 m² kantoorruimte
Het object is ingemeten en er is een NEN2580-meetrapport beschikbaar.
Parkeren:
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Het is overigens mogelijk in de praktijk meer auto’s te parkeren op eigen terrein. In de directe omgeving bevindt zich volop gelegenheid tot gratis parkeren langs de openbare weg.
Huurprijs:
De huurprijs voor het gehele object inclusief de parkeerplaatsen bedraagt € 4.500,- excl. BTW per maand.
Huurtermijn:
In de basis 5 + 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten van toepassing, huurder dient zelf zorg te dragen voor:
- Levering van gas, water en elektra;
- Schoonmaak;
- Periodieke (3x per jaar) glasbewassing gevelramen buitenzijde (onderhoudscontract over te nemen voor € 37,50 per maand);
- afvoer afval middels containers
- Periodiek onderhoud technische installaties: airco’s (onderhoudscontract over te nemen voor € 83,33 per maand), CV installatie (onderhoudscontract over te nemen voor € 20,- per maand) en de elektrische roldeur airco’s (onderhoudscontract over te nemen voor € 15,50 per maand);
- Periodieke controle brandblusmiddelen (onderhoudscontract over te nemen voor € 10,- per maand);
- Periodieke controle brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie (onderhoudscontract over te nemen voor € 20,- per maand)
- Periodiek onkruidvrij houden buitenterrein (onderhoudscontract over te nemen voor € 25,- per maand).
Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A+ en is geldig tot en met 02-05-2033.
Staat van oplevering:
Het pand is tot recent in gebruik geweest bij een eigenaar gebruiker uit de telecombranche. Vandaar dat het object voorzien is van een zeer hoogwaardig inbouwpakket. De ruimtes zijn onder andere voorzien:
- centrale entree voorzien van houten vloer en houten trap;
- luxe toiletgroepen (dames/heren) met natuurstenen vloeren;
- ingedeeld in kantoorkamers middels glazen systeemwanden*;
- houten vloeren*;
- spreek-luisterverbinding intercom;
- jaloezieën;
- systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen en deels halogeen verlichting;
- buitenverlichting/ gebouwaanlichting in LED welke in alle mogelijke kleuren is te voeren*;
- verwarming middels radiatoren en airco;
- airconditioning* welke per ruimte is in te regelen;
- aanwezige databekabeling cat 6*
- te openen ramen;
- pantry met inbouw keukenapparatuur*;
- intercom;
- brandblusmiddelen;
- brandmeldinstallatie;
- alarminstallatie*.
*deze inrichtingscomponenten worden “om niet” over gedragen aan de huurder, onderhoud en vervanging is voor rekening huurder.
Overname van het aanwezige meubilair behoort tot de mogelijkheden.
Zekerheidsstelling:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Indien er een waarborgsom wordt gestort, dan wordt daarover geen rente betaald door verhuurder.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Tinstraat
[huisnummer] => 83
[plaats] => Ridderkerk
[id] => 718625
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 328
[unitsVanaf] => 328
[aantalVerdiepingen] => 2
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => INBOUWARMATUREN
[1] => LIFTEN
[2] => TE_OPENEN_RAMEN
[3] => KABELGOTEN
[4] => SYSTEEMPLAFOND
[5] => TOILET
[6] => PANTRY
[7] => VERWARMING
[8] => KAMERINDELING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => AIRCO
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-12-16 15:29:31
[invoerdatum] => 2024-10-03 10:47:18
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100744Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-12-24 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 3500
[servicekosten] => 300
[aanvaarding] => DIRECT
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] => GOED
[onderhoudswaarderingBinnen] => GOED
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => STATIONSLOCATIE
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1950
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-24 10:28:47
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/212064519.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9e88204e0ab6d2acf8e673bd50ae3f6b0d21f71a46a5802f3426db57dfc51f2f
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-24 10:28:57
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/212064547.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ab31959965dfb833802528f52ea725306e1e8bc35c9d75be593afbfaa4d072e57
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-24 10:29:25
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/212064563.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A3447b6cb6ce09a4f557b8327d4481d5556ec099fa07c6a09eb2b1a49fae6544e
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-24 10:29:26
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/212064565.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa8f2d8d20bca3595b1d55a21f0e94145b70567a6c5c8358f4d0e7dd6c1bcc410
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-24 10:29:27
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/212064569.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A75060f422e6a619517403e402b3f43f27104c0c40182a8a4a3fba75c6dfeee36
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-24 10:29:28
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/212064571.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8377dfd0c9264cf45e38b53bb9dc0cd23de2b28c4319d3a9555488954daa67b2
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-24 10:29:37
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/212064579.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad24dc3a5d2dc843cc2fb7449bbe54f26de46f0527d30e2529aa5499200bf74de
)
[7] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-24 10:33:02
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/212064977.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Abffa8d72213baccffc701b9301aebaf8f9e065e62591adcecbdf2823bb226b7f
)
[8] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:47:34
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216946727.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A50440f46da51ef5a3af89665dacb9f965ce32652d6c75b2fedcf58ce40e1b6af
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => WINKELRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 103069
[verkoperOfVerhuurder2] =>
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100002
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] => A
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-24 17:38:51
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 11:47:43
[objectcode] => B100744
[invoerdatum] => 2024-11-01
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3012 BG
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, ca. 164 m² direct te betrekken winkelruimte gesitueerd in een modernistisch gebouw in het hart van Rotterdam. De lichte en verzorgde winkelruimte is gelegen om de hoek van de populaire Witte de Withstraat en de culturele as aan de Schiedamse Vest 95 A te Rotterdam. De winkelruimte beschikt over een eigen achteringang en een ruime kelder.
De winkelruimte is recht tegenover het Oogziekenhuis gelegen en tussen de Bakkerswinkel Rotterdam en het populaire restaurant Supermercado in.
Bestemming:
Op basis van informatie van het Omgevingsloket valt het gebouw onder bestemmingsplan “Cool” en is de ruimte bestemd voor “Centrum 3”, Waaronder bedrijven tot en met categorie 3, detailhandel, kantoren en maatschappelijke voorzieningen staan.
Het is thans niet mogelijke een horeca vergunning voor de ruimte te verkrijgen.
Ligging en bereikbaarheid:
De Schiedamse Vest is gelegen tussen de Erasmusbrug en het Churchillplein. En om de hoek bij de Witte de Withstraat, een van de meest populaire en authentieke winkelstraten in het centrum van Rotterdam. In de onmiddellijke omgeving zijn tal van bekende ondernemingen, instellingen, winkels en culinaire gelegenheden gevestigd.
De bereikbaarheid is zowel per eigen- als openbaar vervoer goed. Op loopafstand zijn diverse tram- en metrohaltes gelegen. In de directe omgeving is de Westblaak gelegen, welke een directe aansluiting heeft met het rijkswegennet (A20 en A16) via de Maasboulevard Schiedamsedijk-Westblaak.
Oppervlakten:
De totale winkelruimte omvat ca. 164 m², als volgt verdeeld:
- Begane grond: ca. 99 m²
- Kelder: ca. 65 m²
Parkeren:
Direct voor de winkelruimte is het mogelijk (betaald) te parkeren op de openbare weg. Verder bestaat de mogelijkheid parkeervergunningen aan te vragen bij de gemeente Rotterdam. Op loopafstand ligt een openbare parkeergarage, de “Westblaak” garage aan de Hartmanstraat.
Huurprijs:
De huurprijs voor de winkelruimte bedraagt € 3.500,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Datum van oplevering:
Per direct mogelijk.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 300,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Stadsverwarming;
- Glasverzekering;
- Waterverbruik;
- 5% administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten te verhogen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.
Staat van oplevering:
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige, direct te betrekken staat uitgaande van een casco verhuur. Aanvullend op dit casco niveau is de ruimte voorzien van verwarming en zijn er gedeelde toiletvoorzieningen.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken “Huurovereenkomst Winkelruimte 2022”, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, ca. 164 m² direct te betrekken winkelruimte gesitueerd in een modernistisch gebouw in het hart van Rotterdam. De lichte en verzorgde winkelruimte is gelegen om de hoek van de populaire Witte de Withstraat en de culturele as aan de Schiedamse Vest 95 A te Rotterdam. De winkelruimte beschikt over een eigen achteringang en een ruime kelder.
De winkelruimte is recht tegenover het Oogziekenhuis gelegen en tussen de Bakkerswinkel Rotterdam en het populaire restaurant Supermercado in.
Bestemming:
Op basis van informatie van het Omgevingsloket valt het gebouw onder bestemmingsplan “Cool” en is de ruimte bestemd voor “Centrum 3”, Waaronder bedrijven tot en met categorie 3, detailhandel, kantoren en maatschappelijke voorzieningen staan.
Het is thans niet mogelijke een horeca vergunning voor de ruimte te verkrijgen.
Ligging en bereikbaarheid:
De Schiedamse Vest is gelegen tussen de Erasmusbrug en het Churchillplein. En om de hoek bij de Witte de Withstraat, een van de meest populaire en authentieke winkelstraten in het centrum van Rotterdam. In de onmiddellijke omgeving zijn tal van bekende ondernemingen, instellingen, winkels en culinaire gelegenheden gevestigd.
De bereikbaarheid is zowel per eigen- als openbaar vervoer goed. Op loopafstand zijn diverse tram- en metrohaltes gelegen. In de directe omgeving is de Westblaak gelegen, welke een directe aansluiting heeft met het rijkswegennet (A20 en A16) via de Maasboulevard Schiedamsedijk-Westblaak.
Oppervlakten:
De totale winkelruimte omvat ca. 164 m², als volgt verdeeld:
- Begane grond: ca. 99 m²
- Kelder: ca. 65 m²
Parkeren:
Direct voor de winkelruimte is het mogelijk (betaald) te parkeren op de openbare weg. Verder bestaat de mogelijkheid parkeervergunningen aan te vragen bij de gemeente Rotterdam. Op loopafstand ligt een openbare parkeergarage, de “Westblaak” garage aan de Hartmanstraat.
Huurprijs:
De huurprijs voor de winkelruimte bedraagt € 3.500,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Datum van oplevering:
Per direct mogelijk.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 300,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Stadsverwarming;
- Glasverzekering;
- Waterverbruik;
- 5% administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten te verhogen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.
Staat van oplevering:
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige, direct te betrekken staat uitgaande van een casco verhuur. Aanvullend op dit casco niveau is de ruimte voorzien van verwarming en zijn er gedeelde toiletvoorzieningen.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken “Huurovereenkomst Winkelruimte 2022”, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Schiedamse Vest
[huisnummer] => 95
[plaats] => Rotterdam
[id] => 733701
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[winkelruimte] => Array
(
[terOvernamePrijs] =>
[verkoopVloeroppervlakte] => 164
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 164
[unitsVanaf] => 164
[terOvername] =>
[detailhandel] => 1
[showroom] => 1
[terOvernameBtwBelast] =>
[terOvernamePersoneel] =>
[aantalVerdiepingen] => 1
[publieksgerichteDienstverlening] => 1
[bijdrageWinkeliersvereniging] =>
[branchebeperking] =>
[horecaToegestaan] =>
[frontbreedte] => 6000
[welstandsklasse] => B1
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-12-24 10:31:52
[invoerdatum] => 2024-12-24 10:18:50
[type] => WINKELRUIMTE
)
[1] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] =>
[unitsVanaf] => 0
[aantalVerdiepingen] =>
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] =>
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] =>
)
[actief] =>
[wijzigingsdatum] => 2024-12-24 10:19:06
[invoerdatum] => 2024-11-01 11:41:53
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100745Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-11-15 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] =>
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 275
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2027-08-10
[energieklasse] => A
[epc] =>
[energieindex] => 1,02
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2004
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-13 16:35:34
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/207193399.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2812c38e05685213cc275c5676a2f9f93ea77626948707773c1f17dcbd1c025c
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-13 16:35:34
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/207193653.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae413161acc5fce1456db38aef408ba28c55c394c2c5379f29d4272e08f0627ec
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-13 16:35:34
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/207193657.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ab0a0c6790c36d19b748a7d1619fa1fa9955e0477243c16cd33805bc1b7849928
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-13 16:35:34
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/207193649.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Afc432b7753318374783fe61c87ba7e661fe10166b5e0d0d832dff8d71d0202be
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-13 16:35:34
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/207193647.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A329fe494923de018fd10fbe658d3a650e579acfb3bf04f2346e541fab7ae535e
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-13 16:35:34
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/207193667.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aadf5631b7300fc658fd52befad59b56c81898f00cfe6323bfa8a9bb8adc22f2f
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-13 16:35:34
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/207193661.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A847b8bf3fd96b885d01a58154cafe6ee35c93645abf72b97098e61445df70daf
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-13 16:35:34
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/207193637.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2f38be2e95c48c08a71e1e3e86de83acb1ba7ab9067442e20af3e29061f7aaea
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-11-13 16:35:34
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/207193643.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7ac9e96d4a15bbc40e3f072db6d4b34568959098a585787ea9fb72580a31e388
)
[9] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:41:29
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216942319.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A4b7a35acd4b0c38806bb2c35c610bdfd782edd370b917b499cce698b999fbe7a
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 102602
[verkoperOfVerhuurder2] => 102695
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-03 10:48:38
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 11:41:52
[objectcode] => B100745
[invoerdatum] => 2024-11-08
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 1019 HM
[land] => Nederland
[provincie] => NOORD_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Bent u op zoek naar een hoogwaardige kantoorruimte aan de Zuidelijke IJ-Oevers? Hierbij bieden wij moderne kantoorruimte aan van maar liefst 635 m² VVO, de kantoorruimte is verdeeld over 2 verdiepingen welke middels een trap en een lift met elkaar verbonden zijn. De ruimtes worden zeer hoogwaardig turn-key opgeleverd en indien gewenst ook voorzien van high end meubilair. In totaal is het gehuurde ingericht voor ca. 40 werkplekken.
Ligging en bereikbaarheid:
In de directe omgeving bevinden zich diverse aantrekkelijke winkel- en horecavoorzieningen waaronder Club Panama, Lloyd Hotel en winkelcentrum Brazilië.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door middel van de Piet Heintunnel en de Ringweg A10 (afslag S114 Zeeburg). Het kantoorgebouw ligt eveneens op enkele minuten van de IJ-tunnel met zijn eigen verbinding naar de Ringweg A10.
Per openbaar vervoer is het object ook goed te bereiken vanwege de nabijheid van het Centraal Station met de bijbehorende tram- en busverbindingen. De tramhalte Kattenburgerstraat ligt eveneens op loopafstand.
Oppervlakten:
Voor verhuur is ca. 635 m² beschikbaar:
Begane grond: ca. 318 m²
1e verdieping: ca. 317 m²
Totaal: ca. 635 m²
Parkeren:
Het kantoorgebouw beschikt over een ondergelegen parkeergarage. Actuele beschikbaarheid in overleg.
Huurprijs:
€ 275,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Datum van oplevering:
In overleg.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt casco verhuurd en het huidige inbouwpakket wordt "om niet" overgedragen aan de opvolgende huurder, voorzien van de navolgende zaken:
- Deels systeemplafond met led verlichtingsarmaturen en deels opengewerkte industriële plafonds;
- Ruime keukenvoorzieningen op de verdieping*;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping.
- Scheidingswanden, keukeninrichting, belbooth-voorzieningen, vergaderkamers etc;*
- Vloerbedekking*;
- Topkoeling en verwarming via plafondunits;
- Automatisch bedienbare buitenzonwering;
- Binnenzonwering*;
- Computervloeren t.b.v. elektra en data;
- Aanwezige CAT6 databekabeling*;
- Maatwerk meubilair plus kantoormeubilair*. Per verdieping zijn er thans ca. 20 werkplekken ingericht;
- Mogelijkheid tot verlichte naamsaanduiding (2x) op de buitengevel (zie foto's).
*Tegen nadere voorwaarden over te nemen
Bijzonderheden:
Het object is eigendom van een toegelaten instelling. De verhuurder hanteert het beleid dat zij 4% van de jaarhuur, met een minimum van € 180,- in rekening brengt bij de huurder voor de opmaak en verwerking van de huurovereenkomst.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ met de daarbij behorende algemene bepalingen. Verhuurder heeft een eigen model-contract. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Bent u op zoek naar een hoogwaardige kantoorruimte aan de Zuidelijke IJ-Oevers? Hierbij bieden wij moderne kantoorruimte aan van maar liefst 635 m² VVO, de kantoorruimte is verdeeld over 2 verdiepingen welke middels een trap en een lift met elkaar verbonden zijn. De ruimtes worden zeer hoogwaardig turn-key opgeleverd en indien gewenst ook voorzien van high end meubilair. In totaal is het gehuurde ingericht voor ca. 40 werkplekken.
Ligging en bereikbaarheid:
In de directe omgeving bevinden zich diverse aantrekkelijke winkel- en horecavoorzieningen waaronder Club Panama, Lloyd Hotel en winkelcentrum Brazilië.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door middel van de Piet Heintunnel en de Ringweg A10 (afslag S114 Zeeburg). Het kantoorgebouw ligt eveneens op enkele minuten van de IJ-tunnel met zijn eigen verbinding naar de Ringweg A10.
Per openbaar vervoer is het object ook goed te bereiken vanwege de nabijheid van het Centraal Station met de bijbehorende tram- en busverbindingen. De tramhalte Kattenburgerstraat ligt eveneens op loopafstand.
Oppervlakten:
Voor verhuur is ca. 635 m² beschikbaar:
Begane grond: ca. 318 m²
1e verdieping: ca. 317 m²
Totaal: ca. 635 m²
Parkeren:
Het kantoorgebouw beschikt over een ondergelegen parkeergarage. Actuele beschikbaarheid in overleg.
Huurprijs:
€ 275,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
5 jaar alsmede aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Datum van oplevering:
In overleg.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt casco verhuurd en het huidige inbouwpakket wordt "om niet" overgedragen aan de opvolgende huurder, voorzien van de navolgende zaken:
- Deels systeemplafond met led verlichtingsarmaturen en deels opengewerkte industriële plafonds;
- Ruime keukenvoorzieningen op de verdieping*;
- Sanitaire voorzieningen per verdieping.
- Scheidingswanden, keukeninrichting, belbooth-voorzieningen, vergaderkamers etc;*
- Vloerbedekking*;
- Topkoeling en verwarming via plafondunits;
- Automatisch bedienbare buitenzonwering;
- Binnenzonwering*;
- Computervloeren t.b.v. elektra en data;
- Aanwezige CAT6 databekabeling*;
- Maatwerk meubilair plus kantoormeubilair*. Per verdieping zijn er thans ca. 20 werkplekken ingericht;
- Mogelijkheid tot verlichte naamsaanduiding (2x) op de buitengevel (zie foto's).
*Tegen nadere voorwaarden over te nemen
Bijzonderheden:
Het object is eigendom van een toegelaten instelling. De verhuurder hanteert het beleid dat zij 4% van de jaarhuur, met een minimum van € 180,- in rekening brengt bij de huurder voor de opmaak en verwerking van de huurovereenkomst.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ met de daarbij behorende algemene bepalingen. Verhuurder heeft een eigen model-contract. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Piet Heinkade
[huisnummer] => 227
[plaats] => Amsterdam
[id] => 735929
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 635
[unitsVanaf] => 635
[aantalVerdiepingen] => 2
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => INBOUWARMATUREN
[1] => LIFTEN
[2] => TE_OPENEN_RAMEN
[3] => KABELGOTEN
[4] => SYSTEEMPLAFOND
[5] => TOILET
[6] => PANTRY
[7] => VERWARMING
[8] => KAMERINDELING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => TOPKOELING
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 11:41:47
[invoerdatum] => 2024-11-08 16:27:38
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100756Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-02-06 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 245
[servicekosten] => 55
[aanvaarding] => DIRECT
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] => UITSTEKEND
[onderhoudswaarderingBinnen] => UITSTEKEND
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => IN_OVERDEKT_WINKELCENTRUM
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] => Minervahuis I - Meent Offices
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1937
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-04 16:07:57
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216322243.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af7ae868896af1c46c4f8d17d20e60c201e2a2d1160eca777405d8a9ce0440ec5
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-04 16:09:32
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216322403.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7a70bf395481d71b585315f504a0de12cbe537c3d049ec736f4c42814232d648
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-04 16:09:31
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216322391.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af657b1ca423233bf0dff33974ede0c1df67871318343271fea3a44ec9289a63c
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-04 16:09:33
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216322433.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae1da29579a22ed2f66772fd56eb0f76ff58977ef163d9c26b69d7421efcf1fd2
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-04 16:09:34
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216322459.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Adeeee8b249049689a8648d0abf6771c5cb35b23d26c2a0b8d5b0e6d464933522
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-04 16:09:36
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216322469.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9ae6546e1497a3d3f56c186795135aceabc145d4350cd3e841b744d42c00bbfc
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-04 16:09:35
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216322463.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A68c1f5b0ff71d1adb50337027c054c815afcde4256e41e209499d21a7a393a73
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-04 16:09:37
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216322475.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5b78da127acd05fcfbafa5f3141d85fd95e8c1133ca296154e6a31d15cd24561
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-04 16:09:38
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216322481.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad8428889af33e8cd76b8fc62aaf710a5d411b1a50220ccd2c8b745df43f18bf0
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-04 16:09:39
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216322489.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Acd4d9de2dfe59a019b8152ce0156fb8ad8e78e2ecbf0124e9b38dc1691fd338f
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-04 16:09:40
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216322495.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad245a0af26e150ea3f7769587de56ef05873f6c272378b921e373503571ee2ab
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-04 16:09:42
[volgnummer] => 13
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216322505.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa623e86e6d14b961bd3abe72845ff15bcfe1ed7f655e7f83796299df6b794097
)
[12] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-04 16:09:41
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216322501.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A6343b332c2a911dbebc31c8bd6599809a7faa55915b476160667108dddb0ce7e
)
[13] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-18 17:01:05
[volgnummer] => 1003
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/221406191.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A4dcccd175587830db0499b3e828a1dc770e9b68e38466d7f11431b4d6aabb9a9
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 103021
[verkoperOfVerhuurder2] =>
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
[0] => Array
(
[nvmNummer] => 67264
)
)
[accountmanager] => 100014
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-20 11:21:32
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-03-18 17:03:15
[objectcode] => B100756
[invoerdatum] => 2024-11-14
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3011 JR
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, ca. 1.110 m² kantoorruimte, verdeeld over 3 verdiepingen in het iconische Minervahuis I aan de Meent 106 te Rotterdam. De verdiepingen 4 en 5 zijn volledig gerenoveerd en worden instap klaar aangeboden. Huurder hoeft alleen zijn eigen vloerafwerking aan te brengen. De tweede verdieping wordt met het huidige inrichtingspakket aangeboden.
Minervahuis I, II, III en IV zijn vier beeldbepalende en aan elkaar grenzende kantoorgebouwen met winkels en horeca op straatniveau. Gebouwd tussen 1937 en 1950 als bouwblok aan de Meent, Rodezand, Leeuwenstraat en Westewagenstraat.
Minervahuis I overleefde als enige kantoorgebouw achter de Coolsingel het bombardement, weliswaar ernstig beschadigd, maar is kort hierna weer in de oorspronkelijke staat hersteld. Minervahuis II is het eerste nieuwbouw kantoor met winkels dat na de brand ten gevolge van het bombardement in 1941 is opgeleverd. Er stond eerst een woongebouw maar de bezetter werkte mee om de bedrijven die hun gebouwen hadden verloren weer kantoor en winkelruimte te bieden.
De Meent is weer helemaal terug. Als sfeervolste stadsstraat en een van de meest geliefde winkelstraten in het centrum kenmerkt ze zich door de grote diversiteit aan kwaliteitswinkels en mooie horecazaken met gezellige terrassen.
Ligging en bereikbaarheid:
Het Minervahuis ligt centraal in Rotterdam, aan de Coolsingel, nabij de Meent. De locatie is goed bereikbaar met tram, bus en metro (station Beurs op loopafstand) en via de Meent, Goudsesingel en Pompenburg zijn er snelle verbindingen naar de ring van Rotterdam. Centraal Station en Station Blaak zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Oppervlakten:
Voor de verhuur is nog circa 1.110 m² beschikbaar:
- 2e verdieping: ca. 400 m²
- 4e verdieping: ca. 445 m²
- 5e verdieping: ca. 265 m²
Parkeren:
Parkeren is mogelijk langs de weg (betaald) en in nabijgelegen parkeergarages. Huurders kunnen een parkeerontheffing aanvragen voor het gebied tussen de Coolsingel en Blaak.
Fietsers kunnen gebruikmaken van de gratis Koopgoot fietsenstalling pal achter de Minervahuizen (geopend tot 23.00 uur).
Huurprijs:
Verdieping 5 - € 260,-- per m² per jaar, exclusief BTW
Verdieping 4 - € 245,-- per m² per jaar, exclusief BTW
Verdieping 2 - € 245,-- per m² per jaar, exclusief BTW
Huurtermijn:
Minimaal 5 jaar.
Datum van oplevering:
Verdieping 2 – per direct beschikbaar;
Verdieping 4 en 5 – in overleg beschikbaar.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedragen € 55,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Staat van oplevering:
Alle kantoorruimtes zullen onder andere met de navolgende voorzieningen worden opgeleverd:
- Eigen verdiepingsvloer;
- Veel direct daglicht door ligging op de hoek van Meent en Rodezand;
- 2 liften;
- (vrij hangende) LED-armaturen;
- Gescheiden toiletgroepen;
- Pantry;
- Combinatie van open ruimten en kamerkantoren;
- Verplaatsbare schuifwanden voor verschillende formaten vergaderruimten/kantoren.
Daarnaast beschikt de 2de verdieping over:
- Energiezuinig LG invertersysteem, koelt, ontvocht en verwarmt per ruimte (wordt geïnstalleerd in 2025);
- Electra en data voorzieningen in kabelgootsysteem;
- Key-card beveiligingssysteem.
Daarnaast beschikt de 4de verdieping over:
- Menerga luchtbehandelingsinstallatie met koeling en met stadsverwarming;
- Electra en data voorzieningen in kabelgootsysteem;
- Key-card beveiligingssysteem.
Daarnaast beschikt de 5de verdieping over:
- Energiezuinig invertersysteem, koelt, ontvocht en verwarmt per ruimte;
- Stadsverwarming.
Energielabel:
Het Minervahuis I beschikt over een energielabel A+.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, ca. 1.110 m² kantoorruimte, verdeeld over 3 verdiepingen in het iconische Minervahuis I aan de Meent 106 te Rotterdam. De verdiepingen 4 en 5 zijn volledig gerenoveerd en worden instap klaar aangeboden. Huurder hoeft alleen zijn eigen vloerafwerking aan te brengen. De tweede verdieping wordt met het huidige inrichtingspakket aangeboden.
Minervahuis I, II, III en IV zijn vier beeldbepalende en aan elkaar grenzende kantoorgebouwen met winkels en horeca op straatniveau. Gebouwd tussen 1937 en 1950 als bouwblok aan de Meent, Rodezand, Leeuwenstraat en Westewagenstraat.
Minervahuis I overleefde als enige kantoorgebouw achter de Coolsingel het bombardement, weliswaar ernstig beschadigd, maar is kort hierna weer in de oorspronkelijke staat hersteld. Minervahuis II is het eerste nieuwbouw kantoor met winkels dat na de brand ten gevolge van het bombardement in 1941 is opgeleverd. Er stond eerst een woongebouw maar de bezetter werkte mee om de bedrijven die hun gebouwen hadden verloren weer kantoor en winkelruimte te bieden.
De Meent is weer helemaal terug. Als sfeervolste stadsstraat en een van de meest geliefde winkelstraten in het centrum kenmerkt ze zich door de grote diversiteit aan kwaliteitswinkels en mooie horecazaken met gezellige terrassen.
Ligging en bereikbaarheid:
Het Minervahuis ligt centraal in Rotterdam, aan de Coolsingel, nabij de Meent. De locatie is goed bereikbaar met tram, bus en metro (station Beurs op loopafstand) en via de Meent, Goudsesingel en Pompenburg zijn er snelle verbindingen naar de ring van Rotterdam. Centraal Station en Station Blaak zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Oppervlakten:
Voor de verhuur is nog circa 1.110 m² beschikbaar:
- 2e verdieping: ca. 400 m²
- 4e verdieping: ca. 445 m²
- 5e verdieping: ca. 265 m²
Parkeren:
Parkeren is mogelijk langs de weg (betaald) en in nabijgelegen parkeergarages. Huurders kunnen een parkeerontheffing aanvragen voor het gebied tussen de Coolsingel en Blaak.
Fietsers kunnen gebruikmaken van de gratis Koopgoot fietsenstalling pal achter de Minervahuizen (geopend tot 23.00 uur).
Huurprijs:
Verdieping 5 - € 260,-- per m² per jaar, exclusief BTW
Verdieping 4 - € 245,-- per m² per jaar, exclusief BTW
Verdieping 2 - € 245,-- per m² per jaar, exclusief BTW
Huurtermijn:
Minimaal 5 jaar.
Datum van oplevering:
Verdieping 2 – per direct beschikbaar;
Verdieping 4 en 5 – in overleg beschikbaar.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedragen € 55,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Staat van oplevering:
Alle kantoorruimtes zullen onder andere met de navolgende voorzieningen worden opgeleverd:
- Eigen verdiepingsvloer;
- Veel direct daglicht door ligging op de hoek van Meent en Rodezand;
- 2 liften;
- (vrij hangende) LED-armaturen;
- Gescheiden toiletgroepen;
- Pantry;
- Combinatie van open ruimten en kamerkantoren;
- Verplaatsbare schuifwanden voor verschillende formaten vergaderruimten/kantoren.
Daarnaast beschikt de 2de verdieping over:
- Energiezuinig LG invertersysteem, koelt, ontvocht en verwarmt per ruimte (wordt geïnstalleerd in 2025);
- Electra en data voorzieningen in kabelgootsysteem;
- Key-card beveiligingssysteem.
Daarnaast beschikt de 4de verdieping over:
- Menerga luchtbehandelingsinstallatie met koeling en met stadsverwarming;
- Electra en data voorzieningen in kabelgootsysteem;
- Key-card beveiligingssysteem.
Daarnaast beschikt de 5de verdieping over:
- Energiezuinig invertersysteem, koelt, ontvocht en verwarmt per ruimte;
- Stadsverwarming.
Energielabel:
Het Minervahuis I beschikt over een energielabel A+.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Meent
[huisnummer] => 106
[plaats] => ROTTERDAM
[id] => 738859
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 1110
[unitsVanaf] => 265
[aantalVerdiepingen] => 5
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => INBOUWARMATUREN
[1] => TE_OPENEN_RAMEN
[2] => KABELGOTEN
[3] => SYSTEEMPLAFOND
[4] => TOILET
[5] => PANTRY
[6] => VERWARMING
[7] => KAMERINDELING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-02-06 10:11:19
[invoerdatum] => 2024-11-14 16:53:35
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100757Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2024-12-19 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] => mogelijk per direct
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_JAAR
[huurprijs] => 31000
[servicekosten] => 250
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => BEDRIJVENTERREIN
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => PERIFERE_DETAILHANDELSVESTIGING_GROOTTE_VAN_DE_PRODUCTEN_AUTO_BOTEN_CARAVANS_ETC
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2032-03-08
[energieklasse] => C
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1999
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-19 10:25:06
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211640859.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa61246b737c2c9d1ff6136f14413c5114939e917a9043feba184ade69eed66a8
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-19 10:25:16
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211640903.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa64c98ea0b0356ed6a0a08613b9e1874ced23c002180eb9ecf85138151ed9d79
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-19 10:25:15
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211640899.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac1058921cc9dc48ba84292bbcb980a90ea3cd8635a4c83a567a1f45d5a6d1fd9
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-19 10:25:33
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211640927.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Abbe54b1cf542bc4deeb4d74edee68343d49e877f50e5e79ec8b73ec1e259197b
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-19 10:25:36
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211640933.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aeb7d8456eae371d88f26843843e994bad218253a7910a5632e89aa1a970eaa6e
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-19 10:25:34
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211640929.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Abb24252bb4923f1658bcdb4f9230cbee38d14a04445f10cd3b7e3fe687ed4291
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-19 10:25:47
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211640941.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Abce1fe9a9e99835ab67659121dff2c6c0a11e7626b1cb2043680f384883d8ae2
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-19 10:25:49
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211640945.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ade8f561f4cc1b8790c363f2f81eab5f24b4e05233c28d32d28ab0ef42cb07eb6
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2024-12-19 10:28:46
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/211641603.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Abb44affec400962f0d74a3c065f0cd00eb97e38dffc93d4e420f669d817d1dd6
)
[9] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 11:01:28
[volgnummer] => 1001
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/217400235.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa51403f06e178d5dd22691426bed5b38ce1d4231d6e89f2e605fe97066cc82c7
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 100045
[verkoperOfVerhuurder2] => 100046
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-13 10:40:58
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 11:01:52
[objectcode] => B100757
[invoerdatum] => 2024-12-06
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 2993 LB
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, kantoorruimte van ca. 232 m², gelegen op bedrijvenpark Vaanpark. De ligging op het bedrijvenpark is uitstekend te noemen waarbij sprake is van een zichtlocatie langs de doorgaande Carnisserbaan.
Ligging en bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Barendrecht Business Boulevard ligt direct langs rijksweg A29 (Rotterdam-Zierikzee-Roosendaal) aan de afslag Barendrecht. Via de "Ring rond Rotterdam" (rijksweg A15/A16/A20) heeft u een snelle aansluiting op de belangrijkste autowegen die u met de rest van Nederland verbinden.
Bedrijvenpark Vaanpark ligt ten westen van Rijksweg A29 en maakt deel uit van de Vinex-locatie Carnisselande. Het gebied kenmerkt zich door een hoog voorzieningenniveau. Barendrecht Business Boulevard ligt op een steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum Carnisselande dat ook als eindhalte van de tram dienst doet. Een comfortabele vorm van openbaar vervoer die u op snelle wijze naar Rotterdam brengt.
Oppervlakten:
Voor verhuur is totaal 232 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de NEN2580.
Parkeren:
Er zijn in totaal 6 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijs:
€ 31.000,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
In overleg, mogelijk per direct.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 250,- excl. BTW per maand. Dit betreft de navolgende door de eigenaar/verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• Periodiek onderhoud van: airco, heater, brandblusmiddelen;
• Onkruidvrij houden buitenterrein;
• Bijdrage collectieve beveiliging bedrijventerreinen;
• Glasbewassing en -verzekering;
• 5% administratiekosten.
De servicekosten worden afgerekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Huurder dient zelf overeenkomsten af te sluiten met de betreffende nutsleveranciers voor het verbruik van elektra, water en verwarming.
Staat van oplevering:
De kantoorruimtes zullen onder andere met de navolgende voorzieningen worden opgeleverd:
- Tochtportaal met entree;
- Nette wand- en vloerafwerking;
- Pantry voorzien van vaatwasser en koelkast;
- Toiletgroep;
- Zonwering;
- Intercom;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling en elektriciteit;
- Airco-units;
- Zelfstandige aansluiting nutsvoorzieningen (elektra, gas en water);
- Te openen ramen.
Energielabel:
Dit pand beschikt over energielabel C. Het energielabel is geldig tot 08-03-2032.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, kantoorruimte van ca. 232 m², gelegen op bedrijvenpark Vaanpark. De ligging op het bedrijvenpark is uitstekend te noemen waarbij sprake is van een zichtlocatie langs de doorgaande Carnisserbaan.
Ligging en bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Barendrecht Business Boulevard ligt direct langs rijksweg A29 (Rotterdam-Zierikzee-Roosendaal) aan de afslag Barendrecht. Via de "Ring rond Rotterdam" (rijksweg A15/A16/A20) heeft u een snelle aansluiting op de belangrijkste autowegen die u met de rest van Nederland verbinden.
Bedrijvenpark Vaanpark ligt ten westen van Rijksweg A29 en maakt deel uit van de Vinex-locatie Carnisselande. Het gebied kenmerkt zich door een hoog voorzieningenniveau. Barendrecht Business Boulevard ligt op een steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum Carnisselande dat ook als eindhalte van de tram dienst doet. Een comfortabele vorm van openbaar vervoer die u op snelle wijze naar Rotterdam brengt.
Oppervlakten:
Voor verhuur is totaal 232 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de NEN2580.
Parkeren:
Er zijn in totaal 6 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijs:
€ 31.000,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn:
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
In overleg, mogelijk per direct.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 250,- excl. BTW per maand. Dit betreft de navolgende door de eigenaar/verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• Periodiek onderhoud van: airco, heater, brandblusmiddelen;
• Onkruidvrij houden buitenterrein;
• Bijdrage collectieve beveiliging bedrijventerreinen;
• Glasbewassing en -verzekering;
• 5% administratiekosten.
De servicekosten worden afgerekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Huurder dient zelf overeenkomsten af te sluiten met de betreffende nutsleveranciers voor het verbruik van elektra, water en verwarming.
Staat van oplevering:
De kantoorruimtes zullen onder andere met de navolgende voorzieningen worden opgeleverd:
- Tochtportaal met entree;
- Nette wand- en vloerafwerking;
- Pantry voorzien van vaatwasser en koelkast;
- Toiletgroep;
- Zonwering;
- Intercom;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling en elektriciteit;
- Airco-units;
- Zelfstandige aansluiting nutsvoorzieningen (elektra, gas en water);
- Te openen ramen.
Energielabel:
Dit pand beschikt over energielabel C. Het energielabel is geldig tot 08-03-2032.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Brugge
[huisnummer] => 1
[plaats] => Barendrecht
[id] => 744443
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 232
[unitsVanaf] => 232
[aantalVerdiepingen] => 2
[meetcertificaatAanwezig] => 1
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => TE_OPENEN_RAMEN
[1] => KABELGOTEN
[2] => TOILET
[3] => PANTRY
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => AIRCO
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2024-12-19 10:42:13
[invoerdatum] => 2024-12-06 12:22:11
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100758Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-03-11 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_JAAR
[servicekostenBtwBelast] => 1
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_JAAR
[huurprijs] => 23400
[servicekosten] => 4800
[aanvaarding] => DIRECT
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] => GOED_TOT_UITSTEKEND
[onderhoudswaarderingBinnen] => GOED_TOT_UITSTEKEND
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => WINKELGEBIED_STADSCENTRUM
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => STATIONSLOCATIE
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] => 2032-03-10
[energieklasse] => A_P
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1947
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-11 14:23:53
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220530395.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad766c080248be510ba148bf71a3b48801cad81ab15ced98ecd7d45397351293a
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-11 14:24:28
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220530633.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8ea96050a602547bd2bc05c8915b487b5a8a0bf1917fa178a5614f935f3a2752
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-11 14:24:42
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220530655.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A883a6ef716c73840e7b5fc4b8366ab2907cbdecb5d1402d4a6f99dda7baee4a9
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-11 14:24:46
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220530661.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5e06ec762bcc78431337ac0efe2e5dcb40f0081c5f18f648b4b98e9fe96aeed8
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-11 14:24:45
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220530659.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5de0ee8b08728ea0c6b74b6572c09c3abf9b11dd3dfb14f8d8d228cf06526339
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-11 14:25:08
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220530689.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af5016657ee41ef2e6cdadb8ae0328fa8d40803735e0646b0ec9f1fbd80d6aba3
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-11 14:25:13
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220530691.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac80a327c76321de6bd4e29132290120c4f4a9a413685fe26ba4520e31f20ac7c
)
[7] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-11 15:05:37
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220542093.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A1f89d1bb46127ffa2934529df2411930e23e212d644409b78501dabbc98b6377
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 100045
[verkoperOfVerhuurder2] => 100046
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] => B
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-24 11:04:35
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-03-11 15:05:53
[objectcode] => B100758
[invoerdatum] => 2024-12-10
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3011 SK
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, ca. 160 m² zelfstandige kantoorruimte, gelegen aan de Groenendaal te Rotterdam Centrum. De kantoorruimte is bereikbaar met een lift. Het pand ligt in het Laurenskwartier, onderdeel van de Stadsdriehoek.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Groenendaal, nabij het Oostplein. Uitstekende bereikbaarheid vanaf de Burgemeester van Walsumweg. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid pal voor de deur.
Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is goed. Haltes van verschillende tram- en buslijnen alsmede metrostation Oostplein bevinden zich binnen ca. 100 meter afstand van het pand. Via de Maasboulevard en de Boezembocht is een snelle verbinding naar de verkeersruit rond Rotterdam gegarandeerd.
Oppervlakten:
ca. 160 m² kantoorruimte. De kantoorruimte is niet NEN2580 ingemeten.
Huurprijs:
€ 23.400,00 per jaar, excl. BTW en excl. voorschot servicekosten.
Huurtermijn:
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
Beschikbaar per direct.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 4.800,- per jaar, excl. BTW, ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- liftinstallatie;
- stadsverwarming;
- warmwatervoorzieningen;
- leveringen ten behoeve van algemeen gebruik water en elektriciteit;
- gemeenschappelijke verlichting, waaronder begrepen armaturen en lampen;
- schoonhouden algemene ruimten;
- gemeente belasting rioolrecht;
- glasverzekering van alle beglazing aan de buitenzijde;
- wassen van de ruiten en kozijnen van de algemene ruimten aan de binnen-/buitenzijde
- beheer en administratiekosten a d. 5% van de leveringen en diensten.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt o.a. over:
- eigen entree;
- pantry;
- toiletgroep;
- verlichting;
- airconditioning*;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- aanwezige vloerbedekking*;
- tussenwanden*;
- databekabeling*
- te openen ramen;
- intercom met deuropener;
- personenlift.
*Deze inrichtingscomponenten worden “om niet” ter beschikking gesteld. Onderhoud en vervanging is voor rekening van de huurder.
Energielabel:
Het pand heeft energielabel Label A+. Het energielabel is geldig tot 10-03-2032.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, ca. 160 m² zelfstandige kantoorruimte, gelegen aan de Groenendaal te Rotterdam Centrum. De kantoorruimte is bereikbaar met een lift. Het pand ligt in het Laurenskwartier, onderdeel van de Stadsdriehoek.
Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Groenendaal, nabij het Oostplein. Uitstekende bereikbaarheid vanaf de Burgemeester van Walsumweg. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid pal voor de deur.
Bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is goed. Haltes van verschillende tram- en buslijnen alsmede metrostation Oostplein bevinden zich binnen ca. 100 meter afstand van het pand. Via de Maasboulevard en de Boezembocht is een snelle verbinding naar de verkeersruit rond Rotterdam gegarandeerd.
Oppervlakten:
ca. 160 m² kantoorruimte. De kantoorruimte is niet NEN2580 ingemeten.
Huurprijs:
€ 23.400,00 per jaar, excl. BTW en excl. voorschot servicekosten.
Huurtermijn:
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
Beschikbaar per direct.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 4.800,- per jaar, excl. BTW, ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- liftinstallatie;
- stadsverwarming;
- warmwatervoorzieningen;
- leveringen ten behoeve van algemeen gebruik water en elektriciteit;
- gemeenschappelijke verlichting, waaronder begrepen armaturen en lampen;
- schoonhouden algemene ruimten;
- gemeente belasting rioolrecht;
- glasverzekering van alle beglazing aan de buitenzijde;
- wassen van de ruiten en kozijnen van de algemene ruimten aan de binnen-/buitenzijde
- beheer en administratiekosten a d. 5% van de leveringen en diensten.
Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt o.a. over:
- eigen entree;
- pantry;
- toiletgroep;
- verlichting;
- airconditioning*;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- aanwezige vloerbedekking*;
- tussenwanden*;
- databekabeling*
- te openen ramen;
- intercom met deuropener;
- personenlift.
*Deze inrichtingscomponenten worden “om niet” ter beschikking gesteld. Onderhoud en vervanging is voor rekening van de huurder.
Energielabel:
Het pand heeft energielabel Label A+. Het energielabel is geldig tot 10-03-2032.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Groenendaal
[huisnummer] => 25
[plaats] => Rotterdam
[id] => 745233
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 160
[unitsVanaf] => 160
[aantalVerdiepingen] => 2
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => INBOUWARMATUREN
[1] => LIFTEN
[2] => TOILET
[3] => PANTRY
[4] => VERWARMING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => AIRCO
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-03-11 14:43:16
[invoerdatum] => 2024-12-10 16:32:49
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100767Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-09 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] =>
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] => 1
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
[huurprijs] => 225
[servicekosten] => 75
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] => UITSTEKEND
[onderhoudswaarderingBinnen] => UITSTEKEND
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 1900
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 14
[overdekteParkeerplaatsenBtw] => 1
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
[0] => KANTORENPARK
)
[liggingskenmerk] => Array
(
[0] => STATIONSLOCATIE
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] => Winthont Loft Offices
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2017
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-09 17:10:38
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/213162563.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ab9b8447d9970522b5baca18473aad0324749910f3cd58526700caa122442c89a
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-09 17:11:05
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/213162963.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A99e1784b36d38ea0b9562f93ef74c5ba1db98938c13d1d7eaa042fbf5833baef
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-09 17:11:06
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/213162971.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa1dfb0354eef24b2a03ed880a18e8a3f0ed158f598f4cee446a7abceea5b7f28
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-09 17:11:07
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/213162977.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A333e385a4f9e995a7d0d34e973893212dda6cc15fd66e2645484471a38594705
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-09 17:11:10
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/213162995.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7c841cd1a8ed425d87a7ce1fa84bc8d879b72aa9d00afe180dcb804297aaea71
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-09 17:11:08
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/213162983.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac088d4b5b6bc78bca12880203e0e0012bb0dc40a7f4e2db4e1386d0e72c6eee0
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-09 17:11:09
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/213162991.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Abcfb3334d4a3a457d3ae00243e2326cddb74e7210f35ae97d7e26ce24ee7027f
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-09 17:11:12
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/213163009.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Addadae7061aa9cfe86d8339e037cdec00ebbffdc160815634ca56ae3ef2f1eb3
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-09 17:11:11
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/213163003.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0a4868ee2f1406ca7013dbb2171d301ce30a2cac724c07abab2178c0123433a9
)
[9] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-02-13 12:05:23
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/216963517.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Af28372f591786a1c18b461b9407b6c89c68a6c19b4a11a8de9304af3457b2852
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 102602
[verkoperOfVerhuurder2] => 102695
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-18 16:31:25
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-13 12:05:31
[objectcode] => B100767
[invoerdatum] => 2025-01-09
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3526 KV
[land] => Nederland
[provincie] => UTRECHT
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Het kantoorgebouw “De Winthont Loft Offices” is gelegen op een unieke zichtlocatie direct aan de A12 met dagelijks ruim 320.000 passanten. Het kantoorgebouw omvat circa 8.600 m² verhuurbare vloeroppervlakte verdeeld over 8 bouwlagen, allemaal met een prachtig uitzicht over het rijkswegennet van Utrecht en/of de binnenstad.
In de directe nabijheid van “De Winthont” zijn veel gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals Santander Consumer Finance onderdeel van Banco Santander, Van der Valk Hotel, Equens, Rabobank en IKEA.
"De Winthont Loft Offices" ligt aan de Winthontlaan. Net als de andere straatnamen in de omgeving refereert "De Winthont" aan één van de 98 Nederlandse schepen die meededen aan de Zeeslag bij Nieuwpoort. Deze slag werd in 1653 uitgevochten tussen Nederlanders en de Engelsen. De slag eindigde in één van de zwaarste maritieme nederlagen uit de Nederlandse geschiedenis. Het tij is uiteraard al lang gekeerd en met dit prominente gebouw "De Winthont" krijgt de naam een nieuwe lading. Die van vrijheid, stijl en ruimte.
Ligging en bereikbaarheid:
Eigen vervoer
De bereikbaarheid van het kantoorgebouw is door haar ligging uitstekend te noemen; langs de A12, direct aan de op- en afrit 17.
De A12 staat in directe verbinding met de rijkswegen A2 en de A27 zodat bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Via de Europalaan is het centrum van Utrecht gemakkelijk bereikbaar.
Openbaar vervoer
Het object is eveneens prima bereikbaar met de sneltram of de bus. De halte van zowel de tram als de bus is voor de deur. Het Centraal Station Utrecht is in 7 minuten bereikbaar met de sneltram en bussen.
Oppervlakten:
Voor verhuur is ca. 720 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 6e verdieping.
Parkeren:
Er zijn in totaal 14 eigen parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage.
Huurprijs:
Kantoorruimte:
€ 225,00 per m² per jaar excl. BTW.
Parkeerplaatsen:
€ 1.900,00 per parkeerplaats per jaar excl. BTW.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.
Energielabel:
Het kantoorgebouw is voorzien van energielabel A++.
Huurtermijn:
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
In overleg.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 75,- excl. BTW per maand. Dit betreft de navolgende door de eigenaar/verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• liften;
• glazenwasonderhoudsinstallatie;
• luchtbehandelinginstallatie;
• warmte koude installatie;
• warmwaterinstallatie;
• hydrofoorinstallatie;
• zwakstroominstallatie
• noodstroominstallatie;
• brandmeldinstallatie;
• optimaliserings-, signalerings- en bewakingsapparatuur;
• huistelefooninstallatie;
• belinstallatie;
• deuropeners;
• parkeerhuisapparatuur (waaronder detectie installatie);
• bliksembeveiliginginstallatie;
• brandblusapparatuur (en de vullingen);
• antenne-installatie (en
• aanpassings-, aansluit- en abonnementskosten);
• installatie voor automatische deurmechanismen;
• overige installaties en apparatuur.
• levering ten behoeve van eigen gebruik van Huurder van water, warmte, koude en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur;
• gastheer/vrouw op de begane grond tijdens kantooruren van 08.30 tot 17.30 uur;
• gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen;
• glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimte;
• wassen van ruiten en kozijnen van de algemene en gemeenschappelijke en dienstruimten aan de binnen- en buitenzijde;
• vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is (containerhuur, gemeentelijke heffingen);
• AED;
• schoonhouden van de algemene en gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten, algemene terreinen, parkeerruimten, wegen etc., het sneeuwvrij houden daaronder begrepen;
• onderhoud en vervanging van de plantenbakken en van meubilair en stoffering in de algemene en gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten;
• abonnement van handdoekautomaten, zeepautomaten e.d.;
• beheer en administratie van leveringen en diensten, zijnde 5%.
Staat van oplevering:
De kantoorruimtes zullen onder andere met de navolgende voorzieningen worden opgeleverd:
• deels glazen scheidingswanden;
• vloerbedekking;
• huidige pantry;
• kabelgoten in de vloer;
• datakabels en elektra;
• mechanische ventilatie op topkoeling;
• dakterras;
• liften;
• toiletgroepen.
De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
?
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Het kantoorgebouw “De Winthont Loft Offices” is gelegen op een unieke zichtlocatie direct aan de A12 met dagelijks ruim 320.000 passanten. Het kantoorgebouw omvat circa 8.600 m² verhuurbare vloeroppervlakte verdeeld over 8 bouwlagen, allemaal met een prachtig uitzicht over het rijkswegennet van Utrecht en/of de binnenstad.
In de directe nabijheid van “De Winthont” zijn veel gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals Santander Consumer Finance onderdeel van Banco Santander, Van der Valk Hotel, Equens, Rabobank en IKEA.
"De Winthont Loft Offices" ligt aan de Winthontlaan. Net als de andere straatnamen in de omgeving refereert "De Winthont" aan één van de 98 Nederlandse schepen die meededen aan de Zeeslag bij Nieuwpoort. Deze slag werd in 1653 uitgevochten tussen Nederlanders en de Engelsen. De slag eindigde in één van de zwaarste maritieme nederlagen uit de Nederlandse geschiedenis. Het tij is uiteraard al lang gekeerd en met dit prominente gebouw "De Winthont" krijgt de naam een nieuwe lading. Die van vrijheid, stijl en ruimte.
Ligging en bereikbaarheid:
Eigen vervoer
De bereikbaarheid van het kantoorgebouw is door haar ligging uitstekend te noemen; langs de A12, direct aan de op- en afrit 17.
De A12 staat in directe verbinding met de rijkswegen A2 en de A27 zodat bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Via de Europalaan is het centrum van Utrecht gemakkelijk bereikbaar.
Openbaar vervoer
Het object is eveneens prima bereikbaar met de sneltram of de bus. De halte van zowel de tram als de bus is voor de deur. Het Centraal Station Utrecht is in 7 minuten bereikbaar met de sneltram en bussen.
Oppervlakten:
Voor verhuur is ca. 720 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 6e verdieping.
Parkeren:
Er zijn in totaal 14 eigen parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage.
Huurprijs:
Kantoorruimte:
€ 225,00 per m² per jaar excl. BTW.
Parkeerplaatsen:
€ 1.900,00 per parkeerplaats per jaar excl. BTW.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.
Energielabel:
Het kantoorgebouw is voorzien van energielabel A++.
Huurtermijn:
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Datum van oplevering:
In overleg.
Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 75,- excl. BTW per maand. Dit betreft de navolgende door de eigenaar/verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• liften;
• glazenwasonderhoudsinstallatie;
• luchtbehandelinginstallatie;
• warmte koude installatie;
• warmwaterinstallatie;
• hydrofoorinstallatie;
• zwakstroominstallatie
• noodstroominstallatie;
• brandmeldinstallatie;
• optimaliserings-, signalerings- en bewakingsapparatuur;
• huistelefooninstallatie;
• belinstallatie;
• deuropeners;
• parkeerhuisapparatuur (waaronder detectie installatie);
• bliksembeveiliginginstallatie;
• brandblusapparatuur (en de vullingen);
• antenne-installatie (en
• aanpassings-, aansluit- en abonnementskosten);
• installatie voor automatische deurmechanismen;
• overige installaties en apparatuur.
• levering ten behoeve van eigen gebruik van Huurder van water, warmte, koude en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur;
• gastheer/vrouw op de begane grond tijdens kantooruren van 08.30 tot 17.30 uur;
• gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen;
• glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimte;
• wassen van ruiten en kozijnen van de algemene en gemeenschappelijke en dienstruimten aan de binnen- en buitenzijde;
• vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is (containerhuur, gemeentelijke heffingen);
• AED;
• schoonhouden van de algemene en gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten, algemene terreinen, parkeerruimten, wegen etc., het sneeuwvrij houden daaronder begrepen;
• onderhoud en vervanging van de plantenbakken en van meubilair en stoffering in de algemene en gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten;
• abonnement van handdoekautomaten, zeepautomaten e.d.;
• beheer en administratie van leveringen en diensten, zijnde 5%.
Staat van oplevering:
De kantoorruimtes zullen onder andere met de navolgende voorzieningen worden opgeleverd:
• deels glazen scheidingswanden;
• vloerbedekking;
• huidige pantry;
• kabelgoten in de vloer;
• datakabels en elektra;
• mechanische ventilatie op topkoeling;
• dakterras;
• liften;
• toiletgroepen.
De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
?
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Winthontlaan
[huisnummer] => 6
[plaats] => Utrecht
[id] => 750841
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 720
[unitsVanaf] => 720
[aantalVerdiepingen] => 6
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
[0] => INBOUWARMATUREN
[1] => LIFTEN
[2] => TE_OPENEN_RAMEN
[3] => KABELGOTEN
[4] => SYSTEEMPLAFOND
[5] => TOILET
[6] => PANTRY
[7] => VERWARMING
[8] => KAMERINDELING
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
[0] => AIRCO
[1] => MECHANISCHE_VENTILATIE
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-01-09 17:06:42
[invoerdatum] => 2025-01-09 16:19:27
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100768Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-21 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 2175,8
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 910,8
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2008
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 12:08:49
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214133911.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad8bd3322b489d8188d6bfa98f86d9c5e5af07e68c9d3703b24255b668bc67fd2
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 12:08:49
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214133917.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A08e0e35a55e5ab2609bc71cb139d55cbac4b4abadefb40f47b7816531586be85
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 12:08:49
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214133921.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ab5146a7c74b99135ab76fdba8d6ddc4e22408070b919cf9f88778d0fb911c9e2
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 12:08:49
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214133919.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa97efe7e436bf5eb158d911874f59ea686243504e1620f5edd633786517a61a5
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 12:08:49
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214133925.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A01ef0929f77f8cb2cd48088539dfac2f96cf1dc2101c6212e2dece631f658a8a
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 12:08:49
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214134465.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae39309583e5be1878cd3662ee9695d1942cfa6febe6c5ef01a5a0bd0a3b78965
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 12:08:49
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214134459.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A3ba6ae7b651214ff21ba110c6ff30b29f7a9e7ad97d4e791454bd7dce576d46f
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 12:08:49
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214133927.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A131fa0d1457e75fcda1c4666a7b2d80546377c370b1a28a21cfef266e0da9db8
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 12:08:49
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214133929.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac5992bf02de6ea7fa3aa05d78541a33ba5668e90f27f76e61895df8c375faa52
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 12:08:49
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214133915.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad6f37c8547b83e3ebe37a360b19532d4753cab62c9c874f7e3088df23f527ae8
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 12:08:49
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214133913.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8551c8503d482396b78896516a03aac46418ac4a027fd1942f0c6731f97c35e1
)
[11] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 12:11:52
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214134929.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac096592de6300b96ff1c6695eabc58d8341a8220e3fe34266a0288ebf0b608bf
)
[12] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 12:09:51
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214134615.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A01fcee63c8effe92a55b427b285564f2f72f370a78d50c15638492ba30648e7e
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101848
[verkoperOfVerhuurder2] => 105188
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-01-21 12:36:59
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-01-21 12:36:58
[objectcode] => B100768
[invoerdatum] => 2025-01-17
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 2585 DB
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Full-service kantoorruimtes te huur aan het Alexanderveld 5-9! De huurprijzen zijn all-in; G/W/E, gemeubileerd, internet, telefonie, schoonmaak en receptiediensten.
Frame Offices ondersteunt de instellingen bij het bereiken van hun doelen, door het bieden van een eerste klas werkomgeving, flexibele huuroplossingen en community services.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Den Haag is een representatief businesscenter en maakt onderdeel uit van de ontwikkeling ‘Monchyplein’. Het pand is gelegen in de Archipelbuurt, tussen het oude centrum van Den Haag en Scheveningen en met uitzicht op het Vredespaleis. Het pand is goed te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen. Het pand beschikt dan ook over een beveiligde onderliggende parkeergarage en fietsenstalling. Het openbaar vervoer geeft via de tram een directe aansluiting op het centraal station.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw zijn ruimtes beschikbaar voor uiteenlopende organisaties, variërend van non-profit tot for profit, start-ups tot scale-ups, kleine lokale tot grote internationale organisaties. Hier bieden we premium werkervaring, zodat u kan werken aan vooruitstrevende, innovatieve, duurzame en wereldse menselijke oplossingen en ideeën. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw organisatie alle energie ten volle kan richten op de kernactiviteiten. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Co-Working places, common area’s en inspirerende meeting rooms. Daarnaast worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door ons hospitality team en zij ondersteunen u graag bij het organiseren van bijeenkomsten of vergaderingen.
Horeca:
Geen
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Dedicated desks: € 270,- p.m. excl. BTW
Flexwerkplekken: € 300,- p.m. excl. BTW
Unit 3.07 (25 m²): € 910,80 p.m. inclusief servicekosten, excl. BTW
Unit 3.08 (39 m²): € 1.416,80 p.m. inclusief servicekosten, excl. BTW
Unit 3.10 (59 m²): € 2.175,80 p.m. inclusief servicekosten, excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- Vrij gebruik flexwerkplekken
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Koffie en thee
- Gedeelde toiletten
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
A.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Full-service kantoorruimtes te huur aan het Alexanderveld 5-9! De huurprijzen zijn all-in; G/W/E, gemeubileerd, internet, telefonie, schoonmaak en receptiediensten.
Frame Offices ondersteunt de instellingen bij het bereiken van hun doelen, door het bieden van een eerste klas werkomgeving, flexibele huuroplossingen en community services.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Den Haag is een representatief businesscenter en maakt onderdeel uit van de ontwikkeling ‘Monchyplein’. Het pand is gelegen in de Archipelbuurt, tussen het oude centrum van Den Haag en Scheveningen en met uitzicht op het Vredespaleis. Het pand is goed te bereiken, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen. Het pand beschikt dan ook over een beveiligde onderliggende parkeergarage en fietsenstalling. Het openbaar vervoer geeft via de tram een directe aansluiting op het centraal station.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw zijn ruimtes beschikbaar voor uiteenlopende organisaties, variërend van non-profit tot for profit, start-ups tot scale-ups, kleine lokale tot grote internationale organisaties. Hier bieden we premium werkervaring, zodat u kan werken aan vooruitstrevende, innovatieve, duurzame en wereldse menselijke oplossingen en ideeën. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw organisatie alle energie ten volle kan richten op de kernactiviteiten. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Co-Working places, common area’s en inspirerende meeting rooms. Daarnaast worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door ons hospitality team en zij ondersteunen u graag bij het organiseren van bijeenkomsten of vergaderingen.
Horeca:
Geen
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Dedicated desks: € 270,- p.m. excl. BTW
Flexwerkplekken: € 300,- p.m. excl. BTW
Unit 3.07 (25 m²): € 910,80 p.m. inclusief servicekosten, excl. BTW
Unit 3.08 (39 m²): € 1.416,80 p.m. inclusief servicekosten, excl. BTW
Unit 3.10 (59 m²): € 2.175,80 p.m. inclusief servicekosten, excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- Vrij gebruik flexwerkplekken
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Koffie en thee
- Gedeelde toiletten
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
A.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Alexanderveld
[huisnummer] => 5
[plaats] => 'S-Gravenhage
[id] => 752825
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 123
[unitsVanaf] => 25
[aantalVerdiepingen] => 5
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-01-21 11:01:22
[invoerdatum] => 2025-01-17 11:44:49
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100769Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-21 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] =>
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 2230
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 725
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1999
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 14:41:57
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214167763.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0422c4f4990d610e40bd3a706433bc31901631d18c835ed337ea27c4b084b557
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 14:41:50
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214167769.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9b18adf6effe36ce286064460c1fe9616961aa99b457bb0c26a2b7c8797c6d00
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 14:41:51
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214167775.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ade3d1488c0f7ccfd319380f79d2efc75e66b623e135fe7e488095d1ec5aac46b
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 14:41:52
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214167783.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8013c591f4fe2c5ac3b923c55732d58537b2f9eac50586f62fd41e8a314e7981
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 14:41:54
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214167795.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8b257347810fa4c492ec368f32c92300d18bc139f4e2590c91b2443b896f137e
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 14:41:53
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214167789.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5f8d14af7c2a93cf40360e244d20c918d53ee6268114dfeb69735be0a115a438
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 14:41:55
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214167803.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aae12541c32fb73a25b44998256dac286e6065301c7585708c1d6d77c6c473678
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 14:41:56
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214167809.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A10bd69ed0f4da657d09decbc56db7b9c1d28ea714608c086b40c74b9682191b7
)
[8] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 14:42:27
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214167933.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A444c951f538f719d6db3b5690d67f5607810288f7fb613588eb8dbd49ca1c5f5
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101848
[verkoperOfVerhuurder2] => 105188
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100012
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-01-29 14:53:04
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-01-21 12:39:08
[objectcode] => B100769
[invoerdatum] => 2025-01-17
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3542 AA
[land] => Nederland
[provincie] => UTRECHT
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Kantoorruimte huren in Utrecht?
Deze uitstekend bereikbare locatie van Frame Offices op bedrijventerrein Lage Weide beschikt over diverse kantoorruimtes van ruim tot compact en is van alle gemakken voorzien.
Niets maakt een plek meer persoonlijk dan oprechte interesse en een glimlach. Frame Offices draagt zorg voor u en uw bezoekers en biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving optimaliseren zodat u kunt doen waar u goed in bent.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Utrecht is een volledig gerenoveerd businesscenter dat zich kenmerkt door een imponeerde centrale ontvangstruimte. Gunstig gelegen op bedrijventerrein Lage Weide langs de A2. Hierdoor is uw kantoor gemakkelijk met de auto te bereiken. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende gratis parkeeropties voor u en uw bezoekers. Tevens is parkeergelegenheid op eigen terrein inbegrepen in de huurprijs en zijn deze extra bij te huren voor slechts € 35,- per plaats per maand. De bushalte, met aansluiting op het centrale station, bevindt zich op minder dan 5 minuten loopafstand van het gebouw.
Afstanden per auto vanaf businesscenter naar:
Amsterdam centrum: 24 min.
Utrecht centrum: 12 min.
Rotterdam centrum: 40 min.
Services & facilities:
In dit business center is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar die naadloos aansluit op uw wensen. Frame Offices creëert de perfecte totaaloplossing en neemt al uw zorgen rondom uw werkomgeving uit handen, zodat uw organisatie - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw business. Frame Offices biedt een buitengewoon hoog serviceniveau aan u, uw collega’s en uw gasten. U en uw bezoekers worden dagelijks hartelijk ontvangen door onze host(esse)s die beschikbaar zijn bij vragen of verzoeken, een praatje of één van onze ‘Happy Life Services’. Denk hierbij aan het leveren van bloemen, planten, lunches en energieke versnaperingen. Frame Offices streeft ernaar op al haar locaties een hechte community te creëren. In Utrecht dragen diverse kortingen bij de horeca hier aan bij.
Naast onze full-serviced kantoorunits worden er ook flexwerkplekken, Co-working places, meeting rooms en virtual offices aangeboden en heeft de centrale hal uiteenlopende mogelijkheden om te overleggen, met gasten in gesprek te gaan, een kop thee de drinken of te werken in een comfortabele ruimte met rustgevende achtergrondmuziek en de geur van vers gemalen koffie.
Horeca:
Frame Offices is een partnership aangegaan met Vineyard Food & Drinks. Een multifunctioneel restaurant met een ruim aanbod. Geniet de hele dag door van perfect verzorgde catering. Van ontbijt tot diner, ieder moment van de dag kunt u hier genieten van de lekkerste maaltijden en dranken in een energieke en sfeervolle omgeving. Deze beleving vloeit door in de imponerende lobby. Een passende plek voor uw fysieke en telefonische afspraken. Huurders profiteren tevens van een aantrekkelijke korting op de gehele kaart van Vineyard.
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte A2.06 (29 m²): € 725,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte A3.06 (77 m²): € 1.875,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte B3.08 (99 m²): € 2.230,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte A3.09 (42 m²): € 998,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte A2.04 (38 m²): € 935,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Parkeren in parkeergarage;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- Voorschot G/W/E;
- Schoonmaak algemene ruimte ;
- Levering elektra en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Levering gas/warmte en gas- c.q. warmteverbruik inclusief vastrecht;
- Levering water en waterverbruik inclusief vastrecht;
- Vuilafvoer;
- Klein correctief onderhoud;
- Telecom (vaste lijnen voor GBS / doormelding lift);
- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Onderhoud klimaatinstallatie;
- Onderhoud en periodieke control van de toegangscontrole;
- Idem van de liftinstallatie(s);
- Idem van de hydrofoorinstallatie(s);
- Idem van de glazenwasinstallatie(s);
- Idem van de brandmelder-, gebouwbewaking- en storingsmelderinstallaties;
- Periodiek onderhoud en schoonmaken dak;
- Onderhoud aan de buitenzonwering;
- Onderhoud brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Glasverzekering dan wel de kosten van glasbreuk;
- Brandblusapparatuur;
- Ongediertebestrijding;
- Riool aansluitingsrecht (gebruiksdeel);
- Sluitronde buitendeuren door beveiliging;
- 5% administratiekosten over de levering van diensten.
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Scheidingswanden (als dit van toepassing is op de unit);
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen (afhankelijk van de ligging t.o.v. de zon);
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Optioneel:
- Optioneel gemeubileerd op te leveren
- Optioneel scheidingswanden te verplaatsen
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
C.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Kantoorruimte huren in Utrecht?
Deze uitstekend bereikbare locatie van Frame Offices op bedrijventerrein Lage Weide beschikt over diverse kantoorruimtes van ruim tot compact en is van alle gemakken voorzien.
Niets maakt een plek meer persoonlijk dan oprechte interesse en een glimlach. Frame Offices draagt zorg voor u en uw bezoekers en biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving optimaliseren zodat u kunt doen waar u goed in bent.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Utrecht is een volledig gerenoveerd businesscenter dat zich kenmerkt door een imponeerde centrale ontvangstruimte. Gunstig gelegen op bedrijventerrein Lage Weide langs de A2. Hierdoor is uw kantoor gemakkelijk met de auto te bereiken. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende gratis parkeeropties voor u en uw bezoekers. Tevens is parkeergelegenheid op eigen terrein inbegrepen in de huurprijs en zijn deze extra bij te huren voor slechts € 35,- per plaats per maand. De bushalte, met aansluiting op het centrale station, bevindt zich op minder dan 5 minuten loopafstand van het gebouw.
Afstanden per auto vanaf businesscenter naar:
Amsterdam centrum: 24 min.
Utrecht centrum: 12 min.
Rotterdam centrum: 40 min.
Services & facilities:
In dit business center is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar die naadloos aansluit op uw wensen. Frame Offices creëert de perfecte totaaloplossing en neemt al uw zorgen rondom uw werkomgeving uit handen, zodat uw organisatie - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw business. Frame Offices biedt een buitengewoon hoog serviceniveau aan u, uw collega’s en uw gasten. U en uw bezoekers worden dagelijks hartelijk ontvangen door onze host(esse)s die beschikbaar zijn bij vragen of verzoeken, een praatje of één van onze ‘Happy Life Services’. Denk hierbij aan het leveren van bloemen, planten, lunches en energieke versnaperingen. Frame Offices streeft ernaar op al haar locaties een hechte community te creëren. In Utrecht dragen diverse kortingen bij de horeca hier aan bij.
Naast onze full-serviced kantoorunits worden er ook flexwerkplekken, Co-working places, meeting rooms en virtual offices aangeboden en heeft de centrale hal uiteenlopende mogelijkheden om te overleggen, met gasten in gesprek te gaan, een kop thee de drinken of te werken in een comfortabele ruimte met rustgevende achtergrondmuziek en de geur van vers gemalen koffie.
Horeca:
Frame Offices is een partnership aangegaan met Vineyard Food & Drinks. Een multifunctioneel restaurant met een ruim aanbod. Geniet de hele dag door van perfect verzorgde catering. Van ontbijt tot diner, ieder moment van de dag kunt u hier genieten van de lekkerste maaltijden en dranken in een energieke en sfeervolle omgeving. Deze beleving vloeit door in de imponerende lobby. Een passende plek voor uw fysieke en telefonische afspraken. Huurders profiteren tevens van een aantrekkelijke korting op de gehele kaart van Vineyard.
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte A2.06 (29 m²): € 725,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte A3.06 (77 m²): € 1.875,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte B3.08 (99 m²): € 2.230,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte A3.09 (42 m²): € 998,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte A2.04 (38 m²): € 935,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Parkeren in parkeergarage;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- Voorschot G/W/E;
- Schoonmaak algemene ruimte ;
- Levering elektra en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Levering gas/warmte en gas- c.q. warmteverbruik inclusief vastrecht;
- Levering water en waterverbruik inclusief vastrecht;
- Vuilafvoer;
- Klein correctief onderhoud;
- Telecom (vaste lijnen voor GBS / doormelding lift);
- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Onderhoud klimaatinstallatie;
- Onderhoud en periodieke control van de toegangscontrole;
- Idem van de liftinstallatie(s);
- Idem van de hydrofoorinstallatie(s);
- Idem van de glazenwasinstallatie(s);
- Idem van de brandmelder-, gebouwbewaking- en storingsmelderinstallaties;
- Periodiek onderhoud en schoonmaken dak;
- Onderhoud aan de buitenzonwering;
- Onderhoud brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Glasverzekering dan wel de kosten van glasbreuk;
- Brandblusapparatuur;
- Ongediertebestrijding;
- Riool aansluitingsrecht (gebruiksdeel);
- Sluitronde buitendeuren door beveiliging;
- 5% administratiekosten over de levering van diensten.
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Scheidingswanden (als dit van toepassing is op de unit);
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen (afhankelijk van de ligging t.o.v. de zon);
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Optioneel:
- Optioneel gemeubileerd op te leveren
- Optioneel scheidingswanden te verplaatsen
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
C.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Atoomweg
[huisnummer] => 63
[plaats] => Utrecht
[id] => 752911
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 285
[unitsVanaf] => 29
[aantalVerdiepingen] => 4
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-01-17 14:29:47
[invoerdatum] => 2025-01-17 14:28:47
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100770Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-21 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 27913
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 850
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1939
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:12:26
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214188011.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ad7eec3c55130db7298f7830f823a5238c42218766aa0b6194998dc0f77761d5d
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:12:43
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214188045.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae3a8f4ad9f4d5a226f0e0a8439cd85617ada3f87eac799afff5bd565a58a3994
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:13:02
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214188049.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Add3fd0ce199c0f345c78201edb42d67b08703beb60d2c38b30f202b25846ead0
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:13:20
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214188061.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A78856b82e7dec6af247f07e3a6f0f73df92bf604b03568bd0f9e2c498b6b27ba
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:13:03
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214188051.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af08398d4da920a67b14f9c81934627b366a14c822b9da97302edda297e54ded8
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:14:09
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214188307.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa5fe2e4d6efb1c41829c89b3b385b598c83f82eb01201e348f28bd959fcf2e78
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:13:21
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214188065.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A4103756a4170fe2e695ef3acddb02c332da8ee1f2538e704747db98839efe562
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:14:10
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214188315.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Afb6502e29b3a79f588e9f6487596e8b3bd09305b756a57eff5c81e733d7f8e9e
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:14:24
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214188389.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac0c98a956b7effae33b3d9cf5a862914a825e150904bc9fee2f60551453e38c9
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:14:25
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214188393.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0eb94a037af3cb4bddfbf18422adaa8252da79167d75a3ea6418a13c7b1fceb3
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:14:40
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214188455.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5269d3d1b0ca0ab0980c035e2b9ed58c0ab22ef4169bc93ff646d5e412612c8b
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:14:41
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214188463.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aafad558da8fd71a68e9bb98229540f56fadcb885f6d017aee4bbc150c908eb22
)
[12] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:15:02
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214188741.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa121cfee37add25e80578bb66bc9acac2aaa3bd8dc23a5f00ab3c161d52a6c74
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101848
[verkoperOfVerhuurder2] => 105188
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100002
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-02-07 12:18:21
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-01-21 13:40:21
[objectcode] => B100770
[invoerdatum] => 2025-01-17
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3011 AG
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Te huur, diverse full-service kantoorruimte aan de Coolsingel 104 te Rotterdam! De huurprijs is all-inclusive; G/W/E, internet en receptiediensten.
Niets maakt een plek meer persoonlijk dan oprechte interesse en een glimlach. Frame Offices draagt zorg voor u en uw bezoekers en biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving succesvol maken.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Coolsingel ligt in het hart van de stad, op de kruising Blaak en Coolsingel. Wij verwelkomen u graag in dit stijlvolle rijksmonument ontworpen door dhr. W.M Dudok. De messing tourniquet, het carrara marmer en de originele details blikken terug op de tijd dat het gebouw de Hollandsche bank Unie huisvestte.
Frame Offices Coolsingel ligt in het bruisende centrum van Rotterdam tussen de dynamiek van het winkelend publiek en de musea. Gemakkelijk te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. De parkeergarage en de dichtstbijzijnde halte zijn op loopafstand.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw bedrijf - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw eigen business. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Coworking places, common area’s en inspirerende meeting rooms. Tevens worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door onze hostesses bij de receptie balie en kunnen wij u voorzien van een ruim aanbod aan Happy Life Services.
Horeca:
Een fantastische brasserie met een prachtige entree. Ingericht met zitjes die genoeg privacy bieden voor uw zakelijke afspraak. Tevens is er een prachtig groot terras. Daarnaast bieden we diverse zalen waar u kunt vergaderen.
Huurprijs:
Kantoorruimte 2.2 (31 m²): € 1.240,- p.m. incl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.4 (62 m²): € 2.480,- p.m. incl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 5.7 (21 m²): € 850,- p.m. incl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 6.1 (295 m²): € 6.145,- p.m. excl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 7.2 (135 m²): € 2.812,- p.m. excl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 8.1 (160 m²): € 3.333,- p.m. excl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.1 (295 m²): € 6.145,- p.m. excl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 10.1 (160 m²): € 3.333,- p.m. excl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 11.1 (295 m²): € 6.145,- p.m. excl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 6.1 t/m 11.1 (1.340 m²): € 27.913,- p.m. excl. servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Parkeren in parkeergarage;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- Voorschot G/W/E;
- Schoonmaak algemene ruimte ;
- Levering elektra en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Levering gas/warmte en gas- c.q. warmteverbruik inclusief vastrecht;
- Levering water en waterverbruik inclusief vastrecht;
- Vuilafvoer;
- Klein correctief onderhoud;
- Telecom (vaste lijnen voor GBS / doormelding lift);
- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Onderhoud klimaatinstallatie;
- Onderhoud en periodieke control van de toegangscontrole;
- Idem van de liftinstallatie(s);
- Idem van de hydrofoorinstallatie(s);
- Idem van de glazenwasinstallatie(s);
- Idem van de brandmelder-, gebouwbewaking- en storingsmelderinstallaties;
- Periodiek onderhoud en schoonmaken dak;
- Onderhoud aan de buitenzonwering;
- Onderhoud brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Glasverzekering dan wel de kosten van glasbreuk;
- Brandblusapparatuur;
- Ongediertebestrijding;
- Riool aansluitingsrecht (gebruiksdeel);
- Sluitronde buitendeuren door beveiliging;
- 5% administratiekosten over de levering van diensten.
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Optioneel:
- Optioneel gemeubileerd op te leveren
- Optioneel scheidingswanden te verplaatsen
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Te huur, diverse full-service kantoorruimte aan de Coolsingel 104 te Rotterdam! De huurprijs is all-inclusive; G/W/E, internet en receptiediensten.
Niets maakt een plek meer persoonlijk dan oprechte interesse en een glimlach. Frame Offices draagt zorg voor u en uw bezoekers en biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving succesvol maken.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Coolsingel ligt in het hart van de stad, op de kruising Blaak en Coolsingel. Wij verwelkomen u graag in dit stijlvolle rijksmonument ontworpen door dhr. W.M Dudok. De messing tourniquet, het carrara marmer en de originele details blikken terug op de tijd dat het gebouw de Hollandsche bank Unie huisvestte.
Frame Offices Coolsingel ligt in het bruisende centrum van Rotterdam tussen de dynamiek van het winkelend publiek en de musea. Gemakkelijk te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. De parkeergarage en de dichtstbijzijnde halte zijn op loopafstand.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw bedrijf - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw eigen business. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Coworking places, common area’s en inspirerende meeting rooms. Tevens worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door onze hostesses bij de receptie balie en kunnen wij u voorzien van een ruim aanbod aan Happy Life Services.
Horeca:
Een fantastische brasserie met een prachtige entree. Ingericht met zitjes die genoeg privacy bieden voor uw zakelijke afspraak. Tevens is er een prachtig groot terras. Daarnaast bieden we diverse zalen waar u kunt vergaderen.
Huurprijs:
Kantoorruimte 2.2 (31 m²): € 1.240,- p.m. incl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.4 (62 m²): € 2.480,- p.m. incl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 5.7 (21 m²): € 850,- p.m. incl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 6.1 (295 m²): € 6.145,- p.m. excl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 7.2 (135 m²): € 2.812,- p.m. excl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 8.1 (160 m²): € 3.333,- p.m. excl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.1 (295 m²): € 6.145,- p.m. excl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 10.1 (160 m²): € 3.333,- p.m. excl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 11.1 (295 m²): € 6.145,- p.m. excl. servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 6.1 t/m 11.1 (1.340 m²): € 27.913,- p.m. excl. servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Parkeren in parkeergarage;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- Voorschot G/W/E;
- Schoonmaak algemene ruimte ;
- Levering elektra en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Levering gas/warmte en gas- c.q. warmteverbruik inclusief vastrecht;
- Levering water en waterverbruik inclusief vastrecht;
- Vuilafvoer;
- Klein correctief onderhoud;
- Telecom (vaste lijnen voor GBS / doormelding lift);
- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Onderhoud klimaatinstallatie;
- Onderhoud en periodieke control van de toegangscontrole;
- Idem van de liftinstallatie(s);
- Idem van de hydrofoorinstallatie(s);
- Idem van de glazenwasinstallatie(s);
- Idem van de brandmelder-, gebouwbewaking- en storingsmelderinstallaties;
- Periodiek onderhoud en schoonmaken dak;
- Onderhoud aan de buitenzonwering;
- Onderhoud brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- Glasverzekering dan wel de kosten van glasbreuk;
- Brandblusapparatuur;
- Ongediertebestrijding;
- Riool aansluitingsrecht (gebruiksdeel);
- Sluitronde buitendeuren door beveiliging;
- 5% administratiekosten over de levering van diensten.
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Optioneel:
- Optioneel gemeubileerd op te leveren
- Optioneel scheidingswanden te verplaatsen
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Coolsingel
[huisnummer] => 104
[plaats] => Rotterdam
[id] => 752981
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 2794
[unitsVanaf] => 31
[aantalVerdiepingen] => 21
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-01-21 13:38:41
[invoerdatum] => 2025-01-17 16:06:37
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100771Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-29 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 8200
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 1050
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2010
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:37:12
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214193221.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A71d7f0103788184e45a554074b1907dc42b49d91647857428d6abb6be1356bb6
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:37:12
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214193457.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aadaaa51d232f0a6c4a92d44bc67cb6e9d78954867b2070d3523446bac4aabffa
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:37:12
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214193433.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Afd62fcda1172651121224b6a9fbe22f0a5ddfd7be9d12e72492813c5c03e8317
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:37:12
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214193441.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A32c662acbcfb0361141233cc8daa93c4da5b9a5d8385840a11fac2f96d84e35e
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:37:12
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214193461.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9ffadb13fd74ace44312f0f067e44ed6d6b28b40ffb27de361c13532357bf442
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:37:12
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214193469.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A6d792535dd228b4192537d5b35ab91fdfe535cc4eaa66a671c553f12b7092c05
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:37:12
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214193445.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A84552b44d188e85399555a722522e6e92494432a4d872da4f5de6ef4588071ab
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:37:12
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214193449.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A54a30f432786b6508ad0ace1654ff91564f15f69a1e807e9fd908b4aa9cf8200
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:37:12
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214193437.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ab95605a4717365ecf269cceee909c3d16076a9ff974d37a85bf829b41e713b8c
)
[9] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:37:31
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214193567.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Acd3df9d57435ea59ca4ee45d154b4d23c5f8f865f7eddabca6ed52a073356a4c
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:37:12
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214193465.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A42edaa3c9e3c6c5235bd77ff3ce8c7e94d452898a5a782317dd0db5033d0faf7
)
[11] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-29 15:45:15
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/215581151.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa2817f29ed74ece935c1d621d0af88fba50241c0f46aae2c58a7dd8d6b91f4b8
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101848
[verkoperOfVerhuurder2] => 105188
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100002
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-01-29 15:45:29
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-01-29 15:45:22
[objectcode] => B100771
[invoerdatum] => 2025-01-17
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 1081 CN
[land] => Nederland
[provincie] => NOORD_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Frame Offices vestigt zich in het kantorenpark aan de Cuserstraat 91 in Amsterdam. Hier is kantoorruimte beschikbaar in verschillende groottes, van kleine ruimtes tot een volledige verdieping.
Ligging en bereikbaarheid:
Kantorenpark Cuserpark is gelegen nabij de bruisende Zuidas en de Bosbaan. De geschikte plek voor een eigentijds kantoor. Het Cuserpark betreft een hoogwaardige kantorenparkontwikkeling bestaande uit 5 gebouwen. De gebouwen zijn gesitueerd rond een besloten plein. Onder het complex bevindt zich een ruime parkeergarage.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Op Cuserpark zijn diverse voorzieningen te vinden zoals meeting rooms, full services kantoorunits en een koffiebar. In de omgeving zijn verschillende sport- en vrije tijdsfaciliteiten.
Horeca:
Geen
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 0.1 (34 m²): €1.750,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.2 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.3 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.4 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.5 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.6 (24 m²) €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.7 (29 m²): €1.400,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.8 (26 m²): €1.250,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.9 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.10 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.1 (34 m²): €1.750,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.2 (31 m²): €1.750,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.3 (48 m²): €2.100,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.4 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.5 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.6 (29 m²): €1.400,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.7 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.8 (47 m²): €2.250,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.9 (37 m²): €1.800,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.7/1.8 (72 m²): €3.300,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Gehele 1e verdieping (298 m²): €13.200,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.1 (150 m²): €8.200,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.2 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.3 (49 m²): €2.000,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Gehele 2e verdieping (223 m²): €11.250,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- Vrij gebruik flexwerkplekken
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Koffie en thee
- Gedeelde toiletten
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
B.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Frame Offices vestigt zich in het kantorenpark aan de Cuserstraat 91 in Amsterdam. Hier is kantoorruimte beschikbaar in verschillende groottes, van kleine ruimtes tot een volledige verdieping.
Ligging en bereikbaarheid:
Kantorenpark Cuserpark is gelegen nabij de bruisende Zuidas en de Bosbaan. De geschikte plek voor een eigentijds kantoor. Het Cuserpark betreft een hoogwaardige kantorenparkontwikkeling bestaande uit 5 gebouwen. De gebouwen zijn gesitueerd rond een besloten plein. Onder het complex bevindt zich een ruime parkeergarage.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Op Cuserpark zijn diverse voorzieningen te vinden zoals meeting rooms, full services kantoorunits en een koffiebar. In de omgeving zijn verschillende sport- en vrije tijdsfaciliteiten.
Horeca:
Geen
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 0.1 (34 m²): €1.750,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.2 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.3 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.4 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.5 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.6 (24 m²) €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.7 (29 m²): €1.400,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.8 (26 m²): €1.250,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.9 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.10 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.1 (34 m²): €1.750,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.2 (31 m²): €1.750,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.3 (48 m²): €2.100,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.4 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.5 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.6 (29 m²): €1.400,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.7 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.8 (47 m²): €2.250,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.9 (37 m²): €1.800,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.7/1.8 (72 m²): €3.300,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Gehele 1e verdieping (298 m²): €13.200,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.1 (150 m²): €8.200,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.2 (24 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.3 (49 m²): €2.000,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Gehele 2e verdieping (223 m²): €11.250,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- Vrij gebruik flexwerkplekken
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Koffie en thee
- Gedeelde toiletten
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
B.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => De Cuserstraat
[huisnummer] => 91
[plaats] => Amsterdam
[id] => 753007
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 850
[unitsVanaf] => 24
[aantalVerdiepingen] => 4
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-01-17 16:31:13
[invoerdatum] => 2025-01-17 16:28:16
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100772Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-29 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 4650
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 1325
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2002
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:51:20
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214197113.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9aaaeee4167d72614c0087534402fb8c7b2febbcf1c7e6dc3db4a5bdf96e8e18
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:51:15
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214197119.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A33a1961428d462f7ec926aa1bcfdf24fca17d75d2b4af250ac2375da2d2c31a6
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:51:16
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214197123.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A25f5e6e6d07aec153598a4a2853432af6f6a1d9f2af72b2d49ec99ab28ea1d90
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:51:18
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214197157.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A136cbd49b12b9d07817fb86596d5ab2a6efb333a67218437d84715b7f0a9a8e2
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:51:17
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214197137.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A308a8185e5bb907409ca2fb29214885be6ac2f86e97088da8225aecb9dcf0d31
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:51:19
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214197167.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac3e00ace7a481a4be27dbcf0eba5aa27040a4424acdb001fbf92af46bc45b7b4
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:51:37
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214197219.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac6fffdeaafd5169c253f5d70e89915ff672f109430be49b1d6b9ebe236d0d340
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:51:52
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214197289.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Abfebbae912e869e75e4612557b47347e0eb12c5a73463a4bb482cce9d8e5cdc1
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:52:10
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214197387.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A15443f6dd23871ab1a89b550669191a69591b79c6673fa30c99bc1d2e9eae9a0
)
[9] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:52:47
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214197527.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A8a5011b5d9fd3bbbf84f719ddc37b45fb1f9262846c5bbcb4142e26af4d7c467
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-17 16:52:29
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214197483.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8c5a40c9e9493f949080479682719bf262e67cfb7f7de2ab76a3e8a99afd3bb2
)
[11] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-29 15:46:43
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/215581257.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A59ed7441fa9fbac28cb9a5b1ffd09e2ab97e29d5696b445d360b6774003580de
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101848
[verkoperOfVerhuurder2] => 105188
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100002
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-05 12:46:53
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-01-29 15:47:24
[objectcode] => B100772
[invoerdatum] => 2025-01-17
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 1101 HG
[land] => Nederland
[provincie] => NOORD_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Kantoor huren in het midden van Nederland is een eenvoudige zaak bij ons kantoorgebouw Frame Offices Amsterdam Arena in Amsterdam Arena.
Wij creëren werkplekken die werken. Flexibel meegroeien met uw bedrijfsgrootte, zonder zorgen, met volledige focus op uw eigen bedrijfsgroei en medewerkersgeluk.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Amsterdam Arena ligt centraal en is bereikbaar per auto, openbaar vervoer en per fiets. Zo ligt het dicht bij verschillende snelwegen. Parkeren kan in de ruime garage onder het gebouw en in de naastgelegen parkeergarages. De metro, trein en bus bevinden zich bij NS Station Arena, op slecht drie minuten lopen. En dankzij het uitgebreide netwerk van fietspaden is het ook goed bereikbaar per fiets.
Services & facilities:
We hebben kantoren voor iedereen en in elke maat. Of u nu alleen opereert, in kleine teams of als multinational, wij hebben inspirerende plekken om uw bedrijf te laten groeien.
Het hospitality team zorgt graag voor u en uw bezoekers. Niets maakt een plek persoonlijker dan een oprechte lach, levendige interesse en een warm welkom. Ze helpen u om service-ervaringen te creëren voor u, uw werknemers en uw bezoekers.
De focus ligt op de verhuur van serviced offices, dedicated desk abonnementen, flexwerken, co-working places, community building en faciliteren van vergaderruimtes. Ready for business! Kantoren huren kan al vanaf 18m².
Amsterdam Zuidoost is in ontwikkeling en wordt meer en meer een gebied waar het bruist van de energie, 24 uur per dag, 7 dagen per week. Dit unieke stuk van de stad Amsterdam heeft een eigen karakter, een eigen toekomst, een nieuwe toekomst die straalt als nooit tevoren.
Frame Offices heeft een prominente plek in deze nieuwe toekomst. Achttien verdiepingen met state-of-the-art-kantoren die een gezonde werkomgeving bieden. Een uniek gebouw dat wordt omringd door wereldmerken, met uitzicht op de Johan Cruijff ArenA
Horeca:
Vineyard Café is een fantastische brasserie met een prachtige entree. Ingericht met zitjes die genoeg privacy bieden voor uw zakelijke afspraak. Onze barista’s verzorgen verse lunches en heerlijke cappuccino’s. Catering in combinatie met het huren van een vergaderzaal is geen enkel probleem. Denk aan koffie/thee arrangementen met huisgemaakte lekkernijen of een goed verzorgd luncharrangement.
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 9.01 (73 m²): €3100,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.02 (73 m²): €3100,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.03 (102 m²): €4320,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.04 (50 m²): €2100,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.05 (33 m²): €1350,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.06 (33 m²): €1350,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.07 (33 m²): €3100,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.08 (102 m²): €4650,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.09 (32 m²): €1325,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.10 (34 m²): €1400,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.11 (33 m²): €1350,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.12 (53 m²): €2225,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.13 (33 m²): €1350,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.14 (33 m²): €1350,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.15 (33 m²): €1350,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.17 (103 m²): €4320,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.18 (49 m²): €2050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.19 (49 m²): €2050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.20 (49 m²): €2050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.21 (49 m²): €2050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- Vrij gebruik flexwerkplekken
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Koffie en thee
- Gedeelde toiletten
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
A.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Kantoor huren in het midden van Nederland is een eenvoudige zaak bij ons kantoorgebouw Frame Offices Amsterdam Arena in Amsterdam Arena.
Wij creëren werkplekken die werken. Flexibel meegroeien met uw bedrijfsgrootte, zonder zorgen, met volledige focus op uw eigen bedrijfsgroei en medewerkersgeluk.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Amsterdam Arena ligt centraal en is bereikbaar per auto, openbaar vervoer en per fiets. Zo ligt het dicht bij verschillende snelwegen. Parkeren kan in de ruime garage onder het gebouw en in de naastgelegen parkeergarages. De metro, trein en bus bevinden zich bij NS Station Arena, op slecht drie minuten lopen. En dankzij het uitgebreide netwerk van fietspaden is het ook goed bereikbaar per fiets.
Services & facilities:
We hebben kantoren voor iedereen en in elke maat. Of u nu alleen opereert, in kleine teams of als multinational, wij hebben inspirerende plekken om uw bedrijf te laten groeien.
Het hospitality team zorgt graag voor u en uw bezoekers. Niets maakt een plek persoonlijker dan een oprechte lach, levendige interesse en een warm welkom. Ze helpen u om service-ervaringen te creëren voor u, uw werknemers en uw bezoekers.
De focus ligt op de verhuur van serviced offices, dedicated desk abonnementen, flexwerken, co-working places, community building en faciliteren van vergaderruimtes. Ready for business! Kantoren huren kan al vanaf 18m².
Amsterdam Zuidoost is in ontwikkeling en wordt meer en meer een gebied waar het bruist van de energie, 24 uur per dag, 7 dagen per week. Dit unieke stuk van de stad Amsterdam heeft een eigen karakter, een eigen toekomst, een nieuwe toekomst die straalt als nooit tevoren.
Frame Offices heeft een prominente plek in deze nieuwe toekomst. Achttien verdiepingen met state-of-the-art-kantoren die een gezonde werkomgeving bieden. Een uniek gebouw dat wordt omringd door wereldmerken, met uitzicht op de Johan Cruijff ArenA
Horeca:
Vineyard Café is een fantastische brasserie met een prachtige entree. Ingericht met zitjes die genoeg privacy bieden voor uw zakelijke afspraak. Onze barista’s verzorgen verse lunches en heerlijke cappuccino’s. Catering in combinatie met het huren van een vergaderzaal is geen enkel probleem. Denk aan koffie/thee arrangementen met huisgemaakte lekkernijen of een goed verzorgd luncharrangement.
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 9.01 (73 m²): €3100,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.02 (73 m²): €3100,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.03 (102 m²): €4320,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.04 (50 m²): €2100,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.05 (33 m²): €1350,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.06 (33 m²): €1350,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.07 (33 m²): €3100,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.08 (102 m²): €4650,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.09 (32 m²): €1325,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.10 (34 m²): €1400,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.11 (33 m²): €1350,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.12 (53 m²): €2225,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.13 (33 m²): €1350,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.14 (33 m²): €1350,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.15 (33 m²): €1350,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.17 (103 m²): €4320,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.18 (49 m²): €2050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.19 (49 m²): €2050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.20 (49 m²): €2050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 9.21 (49 m²): €2050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- Vrij gebruik flexwerkplekken
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Koffie en thee
- Gedeelde toiletten
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
A.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => De entree
[huisnummer] => 201
[plaats] => Amsterdam
[id] => 753011
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 1049
[unitsVanaf] => 32
[aantalVerdiepingen] => 18
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-01-17 16:48:56
[invoerdatum] => 2025-01-17 16:42:47
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100774Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-29 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 9120
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 1120
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1987
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:03:25
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214507689.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Abe34d257f72c46c7dd6c22249051e389e7a72cd27926bb79351e9a8f9c30010b
)
[1] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:02:31
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214507239.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A93897a47622b60e8aaa8cb18233d10d09f03c046cb3021a0603419b0854a09da
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:03:28
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214507705.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A8c76d10b93d45b063b058c1b6faa88170586363b58daee712be5af2bb145bdc5
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:03:26
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214507697.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ace5a347f10fe974c6d06579d19b28a28f42de209d43a97f8f2733bfc2b3ab47b
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:03:29
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214507713.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae41c568faa4c472ffdc8ed5a8cf2c44623090c3a991e39d77526cff9004f2fb0
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:03:30
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214507721.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0707f757fb6496954124e5fe5c194dc167e57aa941aac8ada5dcde3a402b5ea1
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:03:31
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214507729.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2e080f30d61ba11226aa66f8ddef134a8464f7eb65af5f9a69e9b0611c13373d
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:03:32
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214507737.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae7aa5d79bffacdd79f19e5f7a29211039a66e59512196fce96e1ed6c911ae058
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:03:33
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214507753.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0c867afa2f960f6591f8225e72ec92b328230aa40235e86d5a1a18ddbf768945
)
[9] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:07:16
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214508967.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A580eeda5cf0782ebe03b6a8d1195e6a6480aec39e5c6172ac778bf995e01ce14
)
[10] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-29 16:12:53
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/215586591.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A99ac883ae29cdf826320d029976f491c9643d27821319611b31f2a64b0a88501
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101848
[verkoperOfVerhuurder2] => 105188
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100002
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-01-29 16:13:03
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-01-29 16:13:01
[objectcode] => B100774
[invoerdatum] => 2025-01-21
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 2321 JV
[land] => Nederland
[provincie] => ZUID_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Kantoorruimte huren in Leiden? De huurprijzen zijn all-inclusive; G/W/E, internet, telefonie en receptiediensten.
Niets maakt een plek meer persoonlijk dan oprechte interesse en een glimlach. Frame Offices draagt zorg voor u en uw bezoekers en biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving succesvol maken. ?
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Leiden is een full service businesscenter welke zich bevindt op een uitstekende locatie met een prachtig uitzicht over het Rijn-Schiekanaal. Vanaf de A4 bent u in enkele minuten op locatie waar u de auto gemakkelijk kunt parkeren op eigen terrein. Ook met het openbaar vervoer is het slechts enkele minuten lopen vanaf het dichtstbijzijnde treinstation.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw bedrijf - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw eigen business. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Coworking places, common area’s en inspirerende meeting rooms. Tevens worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door onze host(esse)s bij de receptie balie en kunnen wij u voorzien van een ruim aanbod aan Happy Life Services. Services zoals het leveren van bloemen, planten, lunches en energieke versnaperingen.
Horeca:
Geen
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 1.24 (39 m²): €1.248,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.32 (35 m²): €1.120,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.36 (52 m²): €1.660,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.11 (118 m²): €3.776,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.12 (280 m²): €9.120,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- Vrij gebruik flexwerkplekken
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Koffie en thee
- Gedeelde toiletten
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Energielabel:
A.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Kantoorruimte huren in Leiden? De huurprijzen zijn all-inclusive; G/W/E, internet, telefonie en receptiediensten.
Niets maakt een plek meer persoonlijk dan oprechte interesse en een glimlach. Frame Offices draagt zorg voor u en uw bezoekers en biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving succesvol maken. ?
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Leiden is een full service businesscenter welke zich bevindt op een uitstekende locatie met een prachtig uitzicht over het Rijn-Schiekanaal. Vanaf de A4 bent u in enkele minuten op locatie waar u de auto gemakkelijk kunt parkeren op eigen terrein. Ook met het openbaar vervoer is het slechts enkele minuten lopen vanaf het dichtstbijzijnde treinstation.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw bedrijf - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw eigen business. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Coworking places, common area’s en inspirerende meeting rooms. Tevens worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door onze host(esse)s bij de receptie balie en kunnen wij u voorzien van een ruim aanbod aan Happy Life Services. Services zoals het leveren van bloemen, planten, lunches en energieke versnaperingen.
Horeca:
Geen
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 1.24 (39 m²): €1.248,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.32 (35 m²): €1.120,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.36 (52 m²): €1.660,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.11 (118 m²): €3.776,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 0.12 (280 m²): €9.120,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- Vrij gebruik flexwerkplekken
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Koffie en thee
- Gedeelde toiletten
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Energielabel:
A.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Kanaalpark
[huisnummer] => 140
[plaats] => Leiden
[id] => 753663
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 524
[unitsVanaf] => 35
[aantalVerdiepingen] => 5
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-01-21 13:58:21
[invoerdatum] => 2025-01-21 13:56:05
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100775Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-21 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 2160
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 2150
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1996
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:34:53
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214516839.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A75ddd163f7f6fa6bbe0086b5396a704ed64f72eaa7ec986055f45647d5250e78
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:34:53
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214516863.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Adf230d492565c30df4ed2388a3e7d9a8b1e61ced07a9375f2f658fbb53ccc025
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:34:53
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214516841.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A28cdd1d3ec0fedc0a5bc1589b856e72e95a1ed4adee6564a8f5fb8ff8ccdc225
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:34:53
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214516843.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A02745dc35d95f01e07094b4e09365cb5720dd995e574677f9fa6f8c133af4dd6
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:34:53
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214516847.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A4bf484d293a694b5d6c793ce2441d5a53b20453fb732ac4c2fec3d050e1c3d3a
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:34:53
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214516851.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A3228283a04b84b38cee68e9e5beb3a0f7658e289294c42719d8d1b1cbf0003d5
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:34:53
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214516853.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aeece134c5f8381fee2259e2c661f8352b85c2555a6886e0f74a7d1d1306b7603
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:34:53
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214516859.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af3e34cbb62a0c3d9d3f46e44016a6435e0fb41a8741fdc40df6b6ef97381a55c
)
[8] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:36:58
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214517387.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae7afaa93f2e3914d05ebd1e60471b83396e2d1b0275e91dc3a80c9a43e927c87
)
[9] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:37:11
[volgnummer] => 201
[titel] =>
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214517529.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A5fde881ed32e20f4eea48cca1370db67951f210163081e06ead822131589bd03
)
[10] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 14:36:21
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214517215.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A6c907cfdb9da9784841085c72a81d26f199724e0551a546bde34b3045fab028c
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101848
[verkoperOfVerhuurder2] => 105188
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100002
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-01-21 14:45:26
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-01-21 14:45:16
[objectcode] => B100775
[invoerdatum] => 2025-01-21
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 2011 MJ
[land] => Nederland
[provincie] => NOORD_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Kantoorruimte huren in Haarlem?
Full-service kantoorruimtes te huur aan het Kennemerplein 6-14! De huurprijzen zijn all-inclusive; G/W/E, internet, telefonie, schoonmaak en receptiediensten.
Niets maakt een plek meer persoonlijk dan oprechte interesse en een glimlach. Frame Offices draagt zorg voor u en uw bezoekers en biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving succesvol maken.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Haarlem is een gemoderniseerd businesscenter gelegen in het centrum, achter het centraal station. Hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Het pand is gemakkelijk te bereiken met de auto. Gevestigd aan de N200 welke een directe verbinding met de A9 heeft. Bovendien vind u op loopafstand van het kantoorgebouw een parkeergarage waar u de auto veilig kunt parkeren.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw bedrijf - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw eigen business. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Co-working places, common area’s en inspirerende meeting rooms. Tevens worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door onze host(esse)s bij de receptie balie en kunnen wij u voorzien van een ruim aanbod aan Happy Life Services. Services zoals het leveren van bloemen, planten, lunches en energieke versnaperingen.
Horeca:
Frame Offices is een partnership aangegaan met restaurant Vooges Centraal, een echt allround restaurant. ‘s Ochtends is het een heerlijke plek om de dag goed te starten met een fijne kop koffie, ’s middags wordt er volop geluncht en ook voor een goed diner is Vooges Centraal een fantastische plek. De look en feel van het restaurant vloeien door in de prachtige lobby.
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 1.11 (66 m²): €2.150,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.9 (87 m²): €2.160,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- Vrij gebruik flexwerkplekken
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Koffie en thee
- Gedeelde toiletten
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
A.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Kantoorruimte huren in Haarlem?
Full-service kantoorruimtes te huur aan het Kennemerplein 6-14! De huurprijzen zijn all-inclusive; G/W/E, internet, telefonie, schoonmaak en receptiediensten.
Niets maakt een plek meer persoonlijk dan oprechte interesse en een glimlach. Frame Offices draagt zorg voor u en uw bezoekers en biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving succesvol maken.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices Haarlem is een gemoderniseerd businesscenter gelegen in het centrum, achter het centraal station. Hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Het pand is gemakkelijk te bereiken met de auto. Gevestigd aan de N200 welke een directe verbinding met de A9 heeft. Bovendien vind u op loopafstand van het kantoorgebouw een parkeergarage waar u de auto veilig kunt parkeren.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw bedrijf - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw eigen business. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Co-working places, common area’s en inspirerende meeting rooms. Tevens worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door onze host(esse)s bij de receptie balie en kunnen wij u voorzien van een ruim aanbod aan Happy Life Services. Services zoals het leveren van bloemen, planten, lunches en energieke versnaperingen.
Horeca:
Frame Offices is een partnership aangegaan met restaurant Vooges Centraal, een echt allround restaurant. ‘s Ochtends is het een heerlijke plek om de dag goed te starten met een fijne kop koffie, ’s middags wordt er volop geluncht en ook voor een goed diner is Vooges Centraal een fantastische plek. De look en feel van het restaurant vloeien door in de prachtige lobby.
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 1.11 (66 m²): €2.150,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.9 (87 m²): €2.160,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- Vrij gebruik flexwerkplekken
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Koffie en thee
- Gedeelde toiletten
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
A.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Kennemerplein
[huisnummer] => 6
[plaats] => Haarlem
[id] => 753683
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 153
[unitsVanaf] => 66
[aantalVerdiepingen] => 3
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-01-21 14:28:30
[invoerdatum] => 2025-01-21 14:25:06
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100776Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-02-04 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 1690
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 925
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1989
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:02:02
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214522229.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2ccb1b928a33dc98e1a81035245af3cbfab4bf6da82a22ab3df8df962b774c5b
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:02:02
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214523305.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Add27290e29551f58c20b7e56910a7bd0a33322092902c81b71706d1abf60a438
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:02:02
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214523313.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A4893d465edb26f713a8afb56b8d402b0e0bfca492b3747d16ce94ea4d70d9688
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:02:02
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214523317.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A907054a8b6db31efcfa96b7a8bb7fa96984f5b1e20d0d4ae4286337f10dfaed3
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:02:02
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214523323.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A340e947affd5cd765050c33105473115c4d096e3e26446ec1be276701e0c1e37
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:02:02
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214523327.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aec153dd2d36264e14c4c90cfe8844d716bcdf4fab7bc3cbfd4766320c37d0044
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:02:02
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214523331.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A3af3e4a53317b59c1c0135d6e85f1e30840fec6c2092fa921884fbffab6b2171
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:02:02
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214523335.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa27e2bcdb01fe49eb5250310a764c57b9c1eb61c7950a97e54f6cec30b4ab0a1
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:02:02
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214523339.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae4b84d1b3bf23e09fe31307ec67e1c61159223c259df899d5b1a29d9fdf16636
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:02:02
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214524603.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Abd3ee1837c9398fe230d3c377b84d8cc05adaedf1149e92e841472f3bf94a73a
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:02:02
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214524607.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa8ef31608b26e6b127736ec73f98072b5a2ebda79fcab4315a43b41800ef4d46
)
[11] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:02:36
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214524907.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A9257c578b9f242b1f07eff2e971a283eea65f1d93bda634117aaa6d0ad1c3833
)
[12] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:02:02
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214523357.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa1ce5871c7dd20cd790a6d561bd4f2f8306ab1cd94529e6a9edc6a78ceb34cb0
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101848
[verkoperOfVerhuurder2] => 105188
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100002
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-02-04 16:49:38
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-02-04 16:49:38
[objectcode] => B100776
[invoerdatum] => 2025-01-21
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 8911 AD
[land] => Nederland
[provincie] => FRIESLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Voormalig kantoorgebouw van Aegon in Leeuwarden vormt de Frame Offices locatie Markt058 en de nieuwe zakelijke hotspot in het stationsgebied en stadcentrum.
Wij creëren werkplekken die werken. Flexibel meegroeien met uw bedrijfsgrootte, zonder zorgen, met volledige focus op uw eigen bedrijfsgroei en medewerkersgeluk.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices is gevestigd in het voormalige Aegon-gebouw. Recentelijk getransformeerd tot Markt 058, een waar business center met een uitnodigend design welke de werkcultuur versterkt en nieuw talent aantrekt. Gunstig gelegen tussen het bruisende centrum aan het centraal station. Een absolute A-locatie met uitzicht op de veel bezochte Love-fontein, welke onderdeel is van de 11fountains. Gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer en 5 minuten verwijderd van de N31. Tevens op loopafstand van een eigen overdekte parkeergarage.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw bedrijf - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw eigen business. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Coworking places, common area's en inspirerende meeting rooms. Tevens worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door onze hostesses bij de receptie balie en kunnen wij u voorzien van een ruim aanbod aan Happy Life Services.
Het pand biedt mogelijkheden om ruimtes te huren vanaf 36 m² tot een volledige verdieping van ruim 1000m². De huurprijzen zijn exclusief BTW maar verder all-in, betekende inclusief wekelijkse schoonmaak, G/W/E, telefonie, internet, gebruik van de gedeelde pantry en toiletten en receptiediensten.
Parkeerplaatsen € 65,00 per plek per maand exclusief BTW.
Bent u op zoek naar het huren van kantoorruimte? Dan helpen wij en de locatie manager u graag met de beschikbaarheid van onze kantoorruimte en uw zoektocht naar het ideale plaatje op maat en flexibele huuroplossingen.
Horeca:
Frame Offices is een partnership aangegaan met Sophias. Het restaurant is markant ontworpen en heeft prachtige eyecatchers. Deze open ruimte vol groene planten loopt vloeiend door in een ruime binnentuin. Een typische plek waar u iedere keer weer graag voor terugkomt. Hier is altijd plek voor zakelijke gasten en toevallige passanten.
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 2.9 (36 m²): €925,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.8.2 (49 m²): €1.200,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.12 (43 m²): €1.465,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.13 (43 m²): €1.690,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Gedeelde toiletten
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Scheidingswanden;
- Glazen entree wand;
- Verlichting;
- Klimaatsysteem;
- Databekabeling;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Waarborgsom:
Huurder dient aan verhuurder een waarborgsom te storten ter grootte van twee maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
A.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Voormalig kantoorgebouw van Aegon in Leeuwarden vormt de Frame Offices locatie Markt058 en de nieuwe zakelijke hotspot in het stationsgebied en stadcentrum.
Wij creëren werkplekken die werken. Flexibel meegroeien met uw bedrijfsgrootte, zonder zorgen, met volledige focus op uw eigen bedrijfsgroei en medewerkersgeluk.
?
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices is gevestigd in het voormalige Aegon-gebouw. Recentelijk getransformeerd tot Markt 058, een waar business center met een uitnodigend design welke de werkcultuur versterkt en nieuw talent aantrekt. Gunstig gelegen tussen het bruisende centrum aan het centraal station. Een absolute A-locatie met uitzicht op de veel bezochte Love-fontein, welke onderdeel is van de 11fountains. Gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer en 5 minuten verwijderd van de N31. Tevens op loopafstand van een eigen overdekte parkeergarage.
Services & facilities:
In dit kantoorgebouw is voor ieder type bedrijf een ruimte beschikbaar voor verhuur, die voldoet aan de eisen en wensen van het bedrijf. Frame Offices maakt uw totaalplaatje doorslaggevend en neemt al uw zorgen rondom uw huur- en werkomgeving uit handen, zodat uw bedrijf - groot of klein - alle energie ten volle kan richten op de groei en ontwikkeling van uw eigen business. We bieden het beste serviceniveau voor onze huurders en leveren full serviced kantoorunits, flexwerkplekken, Coworking places, common area's en inspirerende meeting rooms. Tevens worden u en uw bezoekers dagelijks hartelijk ontvangen door onze hostesses bij de receptie balie en kunnen wij u voorzien van een ruim aanbod aan Happy Life Services.
Het pand biedt mogelijkheden om ruimtes te huren vanaf 36 m² tot een volledige verdieping van ruim 1000m². De huurprijzen zijn exclusief BTW maar verder all-in, betekende inclusief wekelijkse schoonmaak, G/W/E, telefonie, internet, gebruik van de gedeelde pantry en toiletten en receptiediensten.
Parkeerplaatsen € 65,00 per plek per maand exclusief BTW.
Bent u op zoek naar het huren van kantoorruimte? Dan helpen wij en de locatie manager u graag met de beschikbaarheid van onze kantoorruimte en uw zoektocht naar het ideale plaatje op maat en flexibele huuroplossingen.
Horeca:
Frame Offices is een partnership aangegaan met Sophias. Het restaurant is markant ontworpen en heeft prachtige eyecatchers. Deze open ruimte vol groene planten loopt vloeiend door in een ruime binnentuin. Een typische plek waar u iedere keer weer graag voor terugkomt. Hier is altijd plek voor zakelijke gasten en toevallige passanten.
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 2.9 (36 m²): €925,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.8.2 (49 m²): €1.200,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.12 (43 m²): €1.465,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 1.13 (43 m²): €1.690,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Gedeelde toiletten
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Scheidingswanden;
- Glazen entree wand;
- Verlichting;
- Klimaatsysteem;
- Databekabeling;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Waarborgsom:
Huurder dient aan verhuurder een waarborgsom te storten ter grootte van twee maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
A.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Lange Marktstraat
[huisnummer] => 1
[plaats] => Leeuwarden
[id] => 753693
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 171
[unitsVanaf] => 36
[aantalVerdiepingen] => 4
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-01-21 14:51:42
[invoerdatum] => 2025-01-21 14:46:57
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100777Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-21 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 4200
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 1400
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 2003
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:18:40
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214529439.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A204a4210f159f8d9188af90fb5360337be51da0d47213539e88d674e7138e9da
)
[1] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:14:56
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214528209.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af264ce6adbfcca355fdc6b0a8670489721cd5214040d5fa6cba2d521573beff5
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:15:29
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214528419.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac63dbc45a0cfbd9ddff9830ee35dc16158343774a162b4bc6dd5e1ee28b177aa
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:15:30
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214528423.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ac7e05a11dfe4dc4e26376147f928990a10ed6915b4968d30924654ec08615a76
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:15:31
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214528429.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ab57a30c5e15076b48cceda7680dd2ba01a7fc86996de315d443b844fd976cd53
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:15:32
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214528433.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A880e06567dec19a56f4faff60b01976a7bfe06508b9a7ef0559ffac4e617b4ae
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:16:58
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214528853.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aef19b5f9f23bc194d77417ee7e2826e8818052801d7376d169e0b5ac4fc3ea61
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:16:59
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214528861.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A915150f36480b9d7afd075adacef34eaa67cba320958f50b27a4f56f395ec4ef
)
[8] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:18:17
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214529381.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A76c8da7dfa91eff4cb433d7d3b1c97616cd2508ff72bcca0d0dca583e6836bb2
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101848
[verkoperOfVerhuurder2] => 105188
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100002
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-01-21 15:19:00
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-01-21 15:18:44
[objectcode] => B100777
[invoerdatum] => 2025-01-21
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 2132 HA
[land] => Nederland
[provincie] => NOORD_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Kantoor huren in de buurt van Schiphol is een eenvoudige zaak bij ons kantoorgebouw Pharos in Hoofddorp.
Wij creëren werkplekken die werken. Flexibel meegroeien met uw bedrijfsgrootte, zonder zorgen, met volledige focus op uw eigen bedrijfsgroei en medewerkersgeluk.
Ligging en bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is op een gunstige locatie gevestigd, zowel met de auto als met het openbaar vervoer is je nieuwe werkplek makkelijk en snel te bereiken. Jouw nieuwe kantoorruimte is vanaf de snelweg binnen enkele minuten te bereiken en ook is treinstation Hoofddorp aan de overkant van het pand te vinden. Vanaf deze locatie is het ook slechts 10 minuten rijden naar Amsterdam en Schiphol.
Services & facilities:
Wanneer een kantoorruimte wordt gehuurd aan het Mercuriusplein in Hoofddorp, mag er naast de kantoorruimte ook gebruik worden gemaakt van de aanwezige faciliteiten. Bij binnenkomst is er een warm onthaal door onze hostesses. Zij staan dagelijks klaar om alle vragen te beantwoorden, kunnen administratieve taken uit handen nemen en kunnen helpen met het opstarten van een vergadering op de 19e etage. Met een fitness ruimte in dit kantoorpand krijgen huurders de mogelijkheid om na een dag hard werken even heerlijk te sporten. Daarnaast is de verdieping voorzien van een pantry, een handige plek voor het zetten van een lekkere kop koffie of thee.
Op de 19e etage is er niet alleen een prachtig panoramisch uitzicht over Hoofddorp, maar zijn er ook verschillende flexplekken, is er een ontspanningsruimte met massagestoel en zijn er vijf multifunctionele zalen. Elke zaal is voorzien van een groot televisiescherm, die via een Dongel of HDMI-kabel is aan te sluiten op een laptop. Daarnaast beschikken de zalen over een whiteboard en flip-over. Het auditorium beschikt over een beamer met scherm en over een geavanceerd geluidssysteem met headsets en draadloze microfoons.
Horeca:
Restaurant ‘The Farm Kitchen’ bevindt zich op de begane grond. Zij werken samen met boeren die zich binnen een straal van 20 km van Pharos bevinden. Met de lokale producten bereiden de koks een diverse en gezonde lunch. De ‘earth’s own cuisine’ zorgt voor een hoge productiviteit en vermijdt een middagdip. Trakteer jezelf hier op een innerlijke knuffel! Geniet in een ruim en ontspannen restaurant van eten dat is geïnspireerd door de seizoenen en wat vol passie is bereid met biologische en lokale ingrediënten.|
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 4.8 (19 m²): €1.400,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 4.9 (21 m²): €1.400,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 4.10 (21 m²): €1.750,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 4.4 (36 m²): €2.800,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 4.5 (70 m²): €4.200,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Restaurant op de begane grond.
Servicekosten:
- 24/7 toegang;
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.);
- Receptie services;
- Vrij gebruik flexwerkplekken;
- G,W,E;
- Internet;
- Gedeelde keuken;
- Koffie en thee;
- Gedeelde toiletten;
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
A.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Kantoor huren in de buurt van Schiphol is een eenvoudige zaak bij ons kantoorgebouw Pharos in Hoofddorp.
Wij creëren werkplekken die werken. Flexibel meegroeien met uw bedrijfsgrootte, zonder zorgen, met volledige focus op uw eigen bedrijfsgroei en medewerkersgeluk.
Ligging en bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is op een gunstige locatie gevestigd, zowel met de auto als met het openbaar vervoer is je nieuwe werkplek makkelijk en snel te bereiken. Jouw nieuwe kantoorruimte is vanaf de snelweg binnen enkele minuten te bereiken en ook is treinstation Hoofddorp aan de overkant van het pand te vinden. Vanaf deze locatie is het ook slechts 10 minuten rijden naar Amsterdam en Schiphol.
Services & facilities:
Wanneer een kantoorruimte wordt gehuurd aan het Mercuriusplein in Hoofddorp, mag er naast de kantoorruimte ook gebruik worden gemaakt van de aanwezige faciliteiten. Bij binnenkomst is er een warm onthaal door onze hostesses. Zij staan dagelijks klaar om alle vragen te beantwoorden, kunnen administratieve taken uit handen nemen en kunnen helpen met het opstarten van een vergadering op de 19e etage. Met een fitness ruimte in dit kantoorpand krijgen huurders de mogelijkheid om na een dag hard werken even heerlijk te sporten. Daarnaast is de verdieping voorzien van een pantry, een handige plek voor het zetten van een lekkere kop koffie of thee.
Op de 19e etage is er niet alleen een prachtig panoramisch uitzicht over Hoofddorp, maar zijn er ook verschillende flexplekken, is er een ontspanningsruimte met massagestoel en zijn er vijf multifunctionele zalen. Elke zaal is voorzien van een groot televisiescherm, die via een Dongel of HDMI-kabel is aan te sluiten op een laptop. Daarnaast beschikken de zalen over een whiteboard en flip-over. Het auditorium beschikt over een beamer met scherm en over een geavanceerd geluidssysteem met headsets en draadloze microfoons.
Horeca:
Restaurant ‘The Farm Kitchen’ bevindt zich op de begane grond. Zij werken samen met boeren die zich binnen een straal van 20 km van Pharos bevinden. Met de lokale producten bereiden de koks een diverse en gezonde lunch. De ‘earth’s own cuisine’ zorgt voor een hoge productiviteit en vermijdt een middagdip. Trakteer jezelf hier op een innerlijke knuffel! Geniet in een ruim en ontspannen restaurant van eten dat is geïnspireerd door de seizoenen en wat vol passie is bereid met biologische en lokale ingrediënten.|
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 4.8 (19 m²): €1.400,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 4.9 (21 m²): €1.400,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 4.10 (21 m²): €1.750,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 4.4 (36 m²): €2.800,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 4.5 (70 m²): €4.200,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Restaurant op de begane grond.
Servicekosten:
- 24/7 toegang;
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.);
- Receptie services;
- Vrij gebruik flexwerkplekken;
- G,W,E;
- Internet;
- Gedeelde keuken;
- Koffie en thee;
- Gedeelde toiletten;
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
A.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Mercuriusplein
[huisnummer] => 1
[plaats] => Hoofddorp
[id] => 753733
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 167
[unitsVanaf] => 19
[aantalVerdiepingen] => 20
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-01-21 15:10:26
[invoerdatum] => 2025-01-21 15:04:52
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100779Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-01-21 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => VAN
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] => 2100
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 1050
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1988
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:54:04
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214535713.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A13d6e99b3015aa9a67cc14a25acf237e3a54423df7e9d077d910abe7a7473f2f
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:54:04
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214536879.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A099a739b62b7b0120fa3d4f8b544095617461267f4a61532942effe0a18ae7eb
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:54:04
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214536889.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A6724136d430f4a4f0a889af436db2eb031c8337c9ba3064a4ffc98cd1a1dc351
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:54:04
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214536883.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A421b444980c2ac9a39cd8497e9788b6ff8d31ebb55145b9940bad35d8ddc872d
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:54:04
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214536893.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0fb742de3983acbb215d3b1164635378ca5c07ab618a86497c866a95a9b5a9f7
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:54:04
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214536897.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A1af801184e87b4b23df120303839e6a3af486bd59ab6a8ba0145da30768c2cce
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:54:04
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214536959.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A82528a76b956fa6fe4157db4274f57bff958434bfe191828b93cae6e8f18fc14
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:54:04
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214536887.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ab4c2dafa4aacb4f234ed469f3db623e3eb070aca29301bf00fedf44513b2f915
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:54:04
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214536963.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5446fe21f3e89c59241b8f52535f0f30551f4cd8cf1bac3739eb825212895afa
)
[9] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:55:02
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214537375.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A9c3aaa61a888055f3e4738bac99ed2f003ac927b295842d4b2479a0e4fc0a898
)
[10] => Array
(
[soort] => DOCUMENT
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-01-21 15:54:22
[volgnummer] => 1000
[titel] => brochure
[mimetype] => application/pdf
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/214537279.pdf?portalid=9223&check=api_sha256%3A0abf2bb2662ee74bdd90c983a4d50a17b0d3948ab5c2987f0376d98d7965b658
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101848
[verkoperOfVerhuurder2] => 105188
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100002
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-01-21 15:55:16
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-01-21 15:55:06
[objectcode] => B100779
[invoerdatum] => 2025-01-21
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 3454 PV
[land] => Nederland
[provincie] => UTRECHT
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Betreft:
Kantoor huren in het midden van Nederland is een eenvoudige zaak bij ons kantoorgebouw New Delphi in Utrecht De Meern.
Wij creëren werkplekken die werken. Flexibel meegroeien met uw bedrijfsgrootte, zonder zorgen, met volledige focus op uw eigen bedrijfsgroei en medewerkersgeluk.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices New Delphi is een kleine stad in gebouw met een goede business vibe. Een modern, centraal gelegen kantoorgebouw gunstig gelegen op het dynamische en moderne bedrijventerrein Oudenrijn direct aan de A12, op 10 minuten van het centrum van Utrecht.
Services & facilities:
We hebben kantoren voor iedereen en in elke maat. Of u nu alleen opereert, in kleine teams of als multinational, wij hebben inspirerende plekken om uw bedrijf te laten groeien.
Het hospitality team zorgt graag voor u en uw bezoekers. Niets maakt een plek persoonlijker dan een oprechte lach, levendige interesse en een warm welkom. Ze helpen u om service-ervaringen te creëren voor u, uw werknemers en uw bezoekers.
De focus ligt op de verhuur van serviced offices, dedicated desk abonnementen, flexwerken, co-working places, community building en faciliteren van vergaderruimtes. Ready for business! Kantoren huren kan al vanaf 40 m².
Horeca:
Vineyard Café is een fantastische brasserie met een prachtige entree. Ingericht met zitjes die genoeg privacy bieden voor uw zakelijke afspraak. Onze barista’s verzorgen verse lunches en heerlijke cappuccino’s. Catering in combinatie met het huren van een vergaderzaal is geen enkel probleem. Denk aan koffie/thee arrangementen met huisgemaakte lekkernijen of een goed verzorgd luncharrangement.
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 2.08 en 2.10 (86 m²): €2.100,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.07 en 2.05 (86 m²): €2.100,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.12 (43 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.14 (43 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.16 (43 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.17 (43 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- Vrij gebruik flexwerkplekken
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Koffie en thee
- Gedeelde toiletten
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
A.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Betreft:
Kantoor huren in het midden van Nederland is een eenvoudige zaak bij ons kantoorgebouw New Delphi in Utrecht De Meern.
Wij creëren werkplekken die werken. Flexibel meegroeien met uw bedrijfsgrootte, zonder zorgen, met volledige focus op uw eigen bedrijfsgroei en medewerkersgeluk.
Ligging en bereikbaarheid:
Frame Offices New Delphi is een kleine stad in gebouw met een goede business vibe. Een modern, centraal gelegen kantoorgebouw gunstig gelegen op het dynamische en moderne bedrijventerrein Oudenrijn direct aan de A12, op 10 minuten van het centrum van Utrecht.
Services & facilities:
We hebben kantoren voor iedereen en in elke maat. Of u nu alleen opereert, in kleine teams of als multinational, wij hebben inspirerende plekken om uw bedrijf te laten groeien.
Het hospitality team zorgt graag voor u en uw bezoekers. Niets maakt een plek persoonlijker dan een oprechte lach, levendige interesse en een warm welkom. Ze helpen u om service-ervaringen te creëren voor u, uw werknemers en uw bezoekers.
De focus ligt op de verhuur van serviced offices, dedicated desk abonnementen, flexwerken, co-working places, community building en faciliteren van vergaderruimtes. Ready for business! Kantoren huren kan al vanaf 40 m².
Horeca:
Vineyard Café is een fantastische brasserie met een prachtige entree. Ingericht met zitjes die genoeg privacy bieden voor uw zakelijke afspraak. Onze barista’s verzorgen verse lunches en heerlijke cappuccino’s. Catering in combinatie met het huren van een vergaderzaal is geen enkel probleem. Denk aan koffie/thee arrangementen met huisgemaakte lekkernijen of een goed verzorgd luncharrangement.
Huurprijs (beschikbare kantoorruimtes):
Kantoorruimte 2.08 en 2.10 (86 m²): €2.100,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.07 en 2.05 (86 m²): €2.100,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.12 (43 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.14 (43 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.16 (43 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Kantoorruimte 2.17 (43 m²): €1.050,- p.m. inclusief servicekosten excl. BTW
Voorzieningen:
Overige (gedeeltelijk upgrades);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK;
- Hoogwaardig restaurant op de begane grond;
Servicekosten:
- 24/7 toegang
- Schoonmaak gehuurde (1x p.w.)
- Receptie services
- Vrij gebruik flexwerkplekken
- G,W,E
- Internet
- Gedeelde keuken
- Koffie en thee
- Gedeelde toiletten
Hospitality:
- Wekelijkse schoonmaak unit;
- Internet/WiFi;
- Restaurant;
- Receptie;
- Standaard services (post- telefoon- en bezoeker services);
- 24/7 toegang.
Opleverniveau:
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd
- Scheidingswanden;
- Verlichting;
- Klimaatplafond;
- Databekabeling;
- Zonneschermen;
- Pantry op elke verdieping;
- Toiletten op elke verdieping.
Overige (tegen geldend tarief);
- Telefonie service;
- Postverwerking;
- Administratieve services;
- Vergaderruimtes;
- Flexwerkplekken;
- Virtuele kantoren;
- Postadres / KvK.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Energielabel:
A.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Contact:
Het betreft een locatie van Frame Offices, bereikbaar via 058-8796000.
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Rijnzathe
[huisnummer] => 6
[plaats] => De Meern
[id] => 753809
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 344
[unitsVanaf] => 43
[aantalVerdiepingen] => 5
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-01-21 15:42:08
[invoerdatum] => 2025-01-21 15:36:32
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)
/
oc : B100783Array
(
[marketing] => Array
(
[publicatiedatum] => 2025-03-12 06:00:00
[publicatie] => Array
(
[adresvermelding] => 1
[prijsvermelding] => 1
)
)
[financieel] => Array
(
[overdracht] => Array
(
[koopEnOfHuur] => Array
(
[btwVanToepassing] => 1
[aanvaardingsdatum] =>
[wozWaardePeildatum] =>
[huurprijsvoorvoegsel] => HUURPRIJS
[aanvaardingstoelichting] =>
[aanmeldingsreden] => IN_VERHUUR_GENOMEN
[koopprijsvoorvoegsel] =>
[bouwrente] =>
[huurprijstype] => EXCL_BTW
[huurprijsCollegiaalTonen] => 1
[veilingVanafprijs] =>
[veilingZoekprijs] =>
[veilingStartdatumEnTijd] =>
[veilingEinddatumEnTijd] =>
[veilingSiteadres] =>
[servicekostenconditie] => PER_MAAND
[servicekostenBtwBelast] =>
[veilingssoort] =>
[veilingstype] =>
[veilingSitenaam] =>
[huurprijsTot] =>
[koopconditie] =>
[koopprijs] => 0
[huurconditie] => PER_MAAND
[huurprijs] => 1875
[servicekosten] =>
[aanvaarding] => IN_OVERLEG
[wozWaarde] =>
[koopprijsCollegiaalTonen] =>
)
[transactie] => Array
(
[transactieTerOvernameprijs] =>
[bedrijfshalTransactieprijs] =>
[vestigingsreden] =>
[beleggertype] =>
[terreinTransactieprijs] =>
[kantoorruimteTransactieprijs] =>
[ondertekeningsdatum] =>
[overeenkomstduur] =>
[beleggerNationaliteit] =>
[publicatieTransactie] =>
[verhuurprijsconditie] => PER_MAAND
[transactieprijsconditie] => KOSTEN_KOPER
[datumOnderVoorbehoudVanaf] =>
[saleEnLeaseback] =>
[incentives] =>
[sbiCode] => Array
(
)
[datumOnderVoorbehoudTot] =>
[verkochtOnderVoorbehoudConditie] =>
[verhuurdOnderVoorbehoudConditie] =>
[prijsOndervoorbehoud] =>
[aantalMaandenIncentives] =>
[contanteWaardeIncentives] =>
[transactieOppervlakte] =>
[transactieTerOvernameBtwBelast] =>
[transactieTerOvernamePersoneel] =>
[transportdatum] =>
[transactiedatum] =>
[transactieprijs] =>
)
)
)
[gebouwdetails] => Array
(
[onderhoud] => Array
(
[onderhoudsomschrijvingBinnen] =>
[onderhoudsomschrijvingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBuiten] =>
[onderhoudswaarderingBinnen] =>
)
[lokatie] => Array
(
[parkeren] => Array
(
[nietOverdekteParkeerplaatsenPrijs] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenAantal] =>
[overdekteParkeerplaatsenPrijs] => 0
[overdekteParkeerplaatsenAantal] => 0
[overdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[nietOverdekteParkeerplaatsenBtw] =>
[parkeerfaciliteiten] =>
)
[bereikbaarheid] => Array
(
[voorzieningRestaurantAantal] =>
[voorzieningWinkelAfstand] =>
[voorzieningWinkelAantal] =>
[bereikbaarheidSnelwegafrit] =>
[bereikbaarheidNsStation] =>
[bereikbaarheidNsVoorHalte] =>
[bereikbaarheidBusknooppunt] =>
[bereikbaarheidTramknooppunt] =>
[bereikbaarheidMetroknooppunt] =>
[bereikbaarheidBushalte] =>
[bereikbaarheidTramhalte] =>
[bereikbaarheidMetrohalte] =>
[voorzieningBankafstand] =>
[voorzieningBankaantal] =>
[voorzieningOntspanningAfstand] =>
[voorzieningOntspanningAantal] =>
[voorzieningRestaurantAfstand] =>
)
[lokatietoelichting] => Array
(
[lokatietoelichting] =>
)
[ligging] => Array
(
)
[liggingskenmerk] => Array
(
)
)
[energielabel] => Array
(
[energieEinddatum] =>
[energieklasse] =>
[epc] =>
[energieindex] =>
)
[gebouwnaam] =>
[bouwjaar] => Array
(
[bogInAanbouw] =>
[bouwjaar1] => 1770
[bouwjaaromschrijving1] =>
[bouwperiode] =>
)
)
[media] => Array
(
[0] => Array
(
[soort] => HOOFDFOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 1
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220638293.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ab69029a7542932d30dac4fc3f2f9db9b73d65bc2a638c88d6550c3f80ebaf30f
)
[1] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 2
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220638337.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A6fa12b27d20ce8c51e4ffb94e402790a9f5cc89dcff8a9d436212eeb302e85a4
)
[2] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 4
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220638315.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A34086e78f9837f92407c0737d7280cd7d6f5fdc9ce7601e13b5d543001166a7a
)
[3] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 3
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220638345.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Acf88e3ac95a68eb5be04428d8576a82d31405b951f26a578025e5b96888a9b5e
)
[4] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 5
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220638301.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A6add2f14f7e8e96ef871aad0868dd8bc9e872b6e1d01709366498b12a45b5163
)
[5] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 6
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220638307.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0696042de2923593bc8b2ddf8dc1ff6acb73502f8bc8ec9ac82fc0bbb57b0165
)
[6] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 7
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220638353.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A15c49c36901aa3ddfc8456be01642f68c8f3c503f90ae35972e5b9dfb8175f77
)
[7] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 8
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220638361.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Ae0343a12122116e1d5ba0eed03605d23b1164a9538e3f8044533223e0d3dd0bb
)
[8] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 9
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220638371.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af39a91e2b3a1578181fdf879b4e3e7feecc616b1a0338f8986f49563b2cd654f
)
[9] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 10
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220638377.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A487ad2a5739ae45c91aadade4d420e926312d806582a4129f7524b816b2bc85d
)
[10] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 11
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220638387.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7417ea7877d6f15342bb250452fb3030e0fc6290dc11378ed497dbac19f0e53f
)
[11] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 12
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220638395.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9b7c305f5233e089d1613a1ce0e8ad3cade248bff57487a864cf5585d48ebe9f
)
[12] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 13
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220639323.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af64bb519414cfa070d9ba34c9650eacec0282fb1d1b80519eb1f93f744e72564
)
[13] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 15
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220639403.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A13d9a5c355071bcb8645dfbe9eb671fd51b0539c30d7e385ac45b5beb5332d9b
)
[14] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 16
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220639407.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A5119b250dffe352a19fe77540cb21b3be238951ffba160dcae0b4d3010648fae
)
[15] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 17
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220639581.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A4f2cdc519810c20df9747c5e100c982f7b0965b4bc4a5b3358dde104a6e10438
)
[16] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 18
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220668011.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Af359539ddea2b0c0734acbc46226dff6a7eebbe6839f4dc144c1e4b09d7dcecd
)
[17] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 19
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220668119.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A83de33068ede62b2ca1a87190d7f1c248165c936de24a85d4072d8afd4b6fcd0
)
[18] => Array
(
[soort] => FOTO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:13:30
[volgnummer] => 20
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220638323.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A2ad4a787dd1e07f0ab2f015f7d9a90c361a82910c4be343b6ce1d49e30d02cb4
)
[19] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:49:17
[volgnummer] => 200
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220675731.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A31faf1db67535c568d81470b53a34366c9352c2fb35a4fff95fc7ffcfa4e99f0
)
[20] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:49:18
[volgnummer] => 201
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220675739.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A9da10c6512de7d8244a539e6483daba735d244373278075fecb09bf7a3448609
)
[21] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:49:20
[volgnummer] => 203
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220675749.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A0451e4cdb9aceec14c2e35898ce4148ab1922677e36a3b28254164da980a3f42
)
[22] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:49:19
[volgnummer] => 202
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220675743.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3Aa12f775f11b536f597d76ce58f33215efdfd1bd92c17fff201b0bc5be1f4b0c3
)
[23] => Array
(
[soort] => PLATTEGROND
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:49:21
[volgnummer] => 204
[titel] =>
[mimetype] => image/jpeg
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220675755.jpg?portalid=9223&check=api_sha256%3A7924fc55b3aa5a52926ecb099077c04240469f9eb740bb3ec98fc3a96ef9a3a6
)
[24] => Array
(
[soort] => VIDEO
[vrijgave] => 1
[wijzigingstijdstip] => 2025-03-12 12:51:32
[volgnummer] => 2000
[titel] =>
[mimetype] => video/mp4
[omschrijving] =>
[link] => https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/220676027.mp4?portalid=9223&check=api_sha256%3A990b0325bb704d7b550e471a93f7b837153254673484578e7e833104cc8d19ea
)
)
[bedrijfscode] => 905264
[kenmerken] => Array
(
[hoofdfunctie] => KANTOORRUIMTE
)
[status] => BESCHIKBAAR
[relaties] => Array
(
[verkoperOfVerhuurder1] => 101848
[verkoperOfVerhuurder2] => 105188
[aankopendeMakelaar] =>
[medeaanmelders] => Array
(
)
[accountmanager] => 100002
[notaris] =>
[koperOfHuurder1] =>
[koperOfHuurder2] =>
)
[huisnummertoevoeging] =>
[tijdstipLaatsteWijziging] => 2025-03-12 16:47:38
[huisnummerReeksBegin] =>
[huisnummerReeksEind] =>
[diversen] => Array
(
[kadaster] => Array
(
)
[diversen] => Array
(
[tiaraDossierId] =>
[tiaraObjectGuid] =>
[tiaraObjectId] =>
[collegialeInformatie] =>
[woonoppervlak] =>
[situatie] =>
[eigenBelang] =>
[afdelingscode] => 906387
[status] => GEEN_WOONRUIMTE_AANWEZIG
[transactietoelichting] =>
[actief] => 1
[informatieplicht] => Array
(
)
[bouwjaaromschrijving2] =>
[bouwjaaromschrijving3] =>
[bouwjaaromschrijving4] =>
[bouwjaaromschrijving5] =>
[vertrouwelijk] =>
[bouwjaar2] =>
[bouwjaar3] =>
[bouwjaar4] =>
[bouwjaar5] =>
[wijzigingsdatum] => 2025-03-12 16:47:38
[objectcode] => B100783
[invoerdatum] => 2025-03-12
[bouwvorm] => BESTAANDE_BOUW
[type] =>
)
)
[postcode] => 1017 EM
[land] => Nederland
[provincie] => NOORD_HOLLAND
[teksten] => Array
(
[aanbiedingstekst] => Welkom bij Frame Offices Keizersgracht 572, een prestigieuze locatie in het hart van Amsterdam. Dit prachtige, volledig gerenoveerde monumentale pand aan de gracht combineert historische charme met de meest moderne kantooroplossingen. Dankzij de grondige Bedrijven die op zoek zijn naar een stijlvolle, inspirerende werkomgeving, vinden hier alles wat ze nodig hebben om te floreren. Het pand biedt flexibele werkplekken die volledig zijn uitgerust met de nieuwste technologie en voorzieningen, klaar om aan de eisen van de moderne professional te voldoen.
De Keizersgracht is een iconische locatie in het bruisende centrum van Amsterdam, omgeven door de beste restaurants, cafés, winkels en culturele hotspots. Of het nu gaat om een zakelijke lunch, een ontspannen wandeling langs de gracht of een inspirerende ontmoeting in de buurt, deze omgeving biedt tal van mogelijkheden om werk en ontspanning te combineren.
Full Service Kantooroplossingen
Bij Frame Offices Keizersgracht 572 betekent full service meer dan alleen een kantoorruimte. Wij bieden een uitgebreid pakket aan diensten die volledig zijn afgestemd op de behoeften van jouw bedrijf, zodat jij je kunt richten op de kern van je bedrijfsvoering.
All-in services:
• Volledig gemeubileerde kantoren
• Servicekosten inbegrepen
• Hoge snelheid internet
• Gebruik van moderne vergaderruimtes
• Stille ruimtes en phone booths
• Centraal geregelde klimaatbeheersing
• Onbeperkte koffie/thee
• Schoonmaak van zowel de algemene ruimtes als de kantoorunits
• Professionele receptiediensten
• Gas, water en elektriciteit inbegrepen
• Gedeelde pantry’s en toiletten
• Deelname aan community-activiteiten
• Postadres en KvK-registratie
Locatie, bereikbaarheid en parkeren
De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer.
Auto
Ondanks de centrale ligging is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de nabijgelegen parkeergarages, een groot pluspunt in de binnenstad van Amsterdam.
Openbaar vervoer
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Met trams en bussen om de hoek en het Centraal Station op slechts enkele minuten afstand, is dit een ideale locatie voor zowel lokale als internationale bedrijven. De verbinding met Schiphol Airport maakt het nog aantrekkelijker voor zakenreizigers.
Optionele services
Naast de standaard voorzieningen biedt Keizersgracht 572 ook een scala aan optionele services die op maat kunnen worden afgestemd, zoals:
• Telefonie services
• Postverwerking
• Extra kantoorservices op maat
[aanbiedingstekstEngels] =>
[eigenSiteTekst] => Welkom bij Frame Offices Keizersgracht 572, een prestigieuze locatie in het hart van Amsterdam. Dit prachtige, volledig gerenoveerde monumentale pand aan de gracht combineert historische charme met de meest moderne kantooroplossingen. Dankzij de grondige Bedrijven die op zoek zijn naar een stijlvolle, inspirerende werkomgeving, vinden hier alles wat ze nodig hebben om te floreren. Het pand biedt flexibele werkplekken die volledig zijn uitgerust met de nieuwste technologie en voorzieningen, klaar om aan de eisen van de moderne professional te voldoen.
De Keizersgracht is een iconische locatie in het bruisende centrum van Amsterdam, omgeven door de beste restaurants, cafés, winkels en culturele hotspots. Of het nu gaat om een zakelijke lunch, een ontspannen wandeling langs de gracht of een inspirerende ontmoeting in de buurt, deze omgeving biedt tal van mogelijkheden om werk en ontspanning te combineren.
Full Service Kantooroplossingen
Bij Frame Offices Keizersgracht 572 betekent full service meer dan alleen een kantoorruimte. Wij bieden een uitgebreid pakket aan diensten die volledig zijn afgestemd op de behoeften van jouw bedrijf, zodat jij je kunt richten op de kern van je bedrijfsvoering.
All-in services:
• Volledig gemeubileerde kantoren
• Servicekosten inbegrepen
• Hoge snelheid internet
• Gebruik van moderne vergaderruimtes
• Stille ruimtes en phone booths
• Centraal geregelde klimaatbeheersing
• Onbeperkte koffie/thee
• Schoonmaak van zowel de algemene ruimtes als de kantoorunits
• Professionele receptiediensten
• Gas, water en elektriciteit inbegrepen
• Gedeelde pantry’s en toiletten
• Deelname aan community-activiteiten
• Postadres en KvK-registratie
Locatie, bereikbaarheid en parkeren
De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer.
Auto
Ondanks de centrale ligging is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de nabijgelegen parkeergarages, een groot pluspunt in de binnenstad van Amsterdam.
Openbaar vervoer
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Met trams en bussen om de hoek en het Centraal Station op slechts enkele minuten afstand, is dit een ideale locatie voor zowel lokale als internationale bedrijven. De verbinding met Schiphol Airport maakt het nog aantrekkelijker voor zakenreizigers.
Optionele services
Naast de standaard voorzieningen biedt Keizersgracht 572 ook een scala aan optionele services die op maat kunnen worden afgestemd, zoals:
• Telefonie services
• Postverwerking
• Extra kantoorservices op maat
[a4Tekst] =>
[flyertekst] =>
)
[straat] => Keizersgracht
[huisnummer] => 572
[plaats] => Amsterdam
[id] => 767741
[object] => Array
(
[functies] => Array
(
[0] => Array
(
[kantoorruimte] => Array
(
[verzamelgebouwen] =>
[oppervlakte] => 1482
[unitsVanaf] => 36
[aantalVerdiepingen] => 4
[meetcertificaatAanwezig] =>
[turnkey] =>
[voorzieningen] => Array
(
)
[flexplek] =>
[luchtbehandeling] => Array
(
)
)
[actief] => 1
[wijzigingsdatum] => 2025-03-12 10:36:41
[invoerdatum] => 2025-03-12 10:05:49
[type] => KANTOORRUIMTE
)
)
)
)